вполне возможно. но разве нам ктонить откроет тайну?
Фывв
guru
Видимо губернатор не доехал, тишина в эфире.... да и Фывв хочет деньги забрать с акредитива, подозрительно все это.... видимо чтото знает но молчитНе не, я просто тут вот продумываю пути осттупления на всякий случай, вдруг попадалово, но это как бы не имеет к КПД какого либо отношения. Просто раздражает тянучка с 16 домом по поводу заключения ДДУ
Что раньше времени панику поднимаете.... Сами же писали что генеральный директор сегодня вернулся с командировки, завтра все подпишет, все заселитесь, и подпишите ДДУ)))Да он не приехал блин. Его возвращение перенесено на послезавтра. Хз по каким причинам.
застройщик по моему сам должен быть заинтересован чтоб деньги дольщиков висящие на аккредитиве скорей попали к нему в карман и для этого дду участников должны быть быстрей подписаны и зарегистрированы. на них ведь проценты не капают а инфляция их гложет помаленьку. да и сданные дома смысл им держать и не передавать дольщикам какой. застройщик как строил так и строит а вот зарегистрировать доки что то у него не получается. где то в мэриях у чиновников застряло поэтому росреестр не может людям отрегистрировать дду и собственность на уже построенные дома. а если не может то как квартиры то передавать если жильцы право на них не смогут оформить. вот и ждут похоже.
мне кажется чинуши из росреестра воду мутят в свете новых поправок в законы. ведь для того чтоб дду был зарегистрирован и после постройки дома и приемки его госкомиссией дольщик мог оформить жилье в собственность застройщик должен предоставить в росреестр кучу документов согласованных с мэрией. а пока этих доков у них нет где то гуляют в чиновничьих коридорах потому как за сроки согласований и разработки кадастровых паспортов на дома им по фене . один чинуша в отпуске зам не хочет подписывать за него другой и т. д. а за ихней бумажной работы людей держат в непонятках.но это просто мое мнение т.к.ранее приходилось сталкиваться с подобными задержками.НЕ ну тут как бы все ченуши находятся в подчинение мера и губернатора, так что если рявкнут подпишут все как миленькие и очень быстро.
просто логики не видно. большие суммы дольщиков виснут без дела на аккредитивах и потихоньку поедаются инфляцией. забрать их оттуда пока застройщик не может. так в чем же дело в чем проблема. какие еще мнения есть.
Сейчас читают
Я вот что удумал
3844
119
Продажа квартиры без АН. (часть 5)
76801
351
Я в шоке! Не смог прокрутить коленвал качергой!!!
24922
116
просто логики не видно. большие суммы дольщиков виснут без дела на аккредитивах и потихоньку поедаются инфляцией. забрать их оттуда пока застройщик не может. так в чем же дело в чем проблема. какие еще мнения есть.Висят 2-3 месяца. За этот срок цена квартир не меняется. То есть висят они там не висят застройщик ничего не теряет. Он мог бы не выставлять дом на продажу, спокойно все оформить и когда есть возможность подписания ДДУ начать продажи. Чуток поторопились, так сказать дав время на раскачку продаж нового дома. Собрали бабки на аккредитивах и теперь спокойно все оформляют. ТАк что ничего не теряют, ничто не поедается. Если уж так под инфляцию подстраиваться так стоит менять цены еженедельно
да как бы не так. смотрите. в мае когда открывал аккредитив 1ку брал за 1377. зеленый на то время был 29р. прошло два месяца. смотрим . 1ка- 1450 если не больше и если они есть. зеленый сейчас 32р. конечно им выгодней сейчас открывать продажи чем два мес. назад. но договор есть договор. и мне если честно не хотелось бы бы отказываться от квартиры и забирать свои обесцененные деньги назад. но они же в то время заключили думается немало договоров по фиксированным ценам меньше сегодняшних. значит все равно должны быть заинтересованы в скорейшем изъятии этих денег с аккредитивов. что им мешает. какие проблемы. умышленное растягивание сроков подписания дду ну никак не может пойти им на пользу.
Ой как все запущенно, все в одну кучу и доллар и внутренние цены. Ладно спор бесполезен видимо.
Вопрос, если подписан предварительный договор, внесены деньги на аккредитив в ЛЕвобережный. срок предварительного договора скажем истек, ДДУ не заключено, деньге без проблем можно обратно забрать из банка или как? Что в таком случае делать. Вопрос именно вернут ли деньги и как это сложно. Как я понимаю сам КПД может забрать деньги только предъявив подписанный договор ДДУ банку, я прав?Смотрите какой срок действия у Вас аккредитива, после окончания срока его действия, если ДДУ застройщик не предъявит, то заберете деньги обратно. Досрочно деньги можно забрать по согласию сторон, то есть расторгнуть договор.
Смотрите какой срок действия у Вас аккредитива, после окончания срока его действия, если ДДУ застройщик не предъявит, то заберете деньги обратно. Досрочно деньги можно забрать по согласию сторон, то есть расторгнуть договор.Спасибо.
Нина Валерьевна
member
Вчера зашла на сайт ЧС, там в разделе фотоотчет-выбор квартиры он-лайн, показывает что 13, 9, 10 дома сданы! Кто нить знает как давно это? Ну с 13 понятно. а вот почему 9 и 10 написано что сданы?
flexter
veteran
это очень давно, еще с мая месяца. видимо админ сайта у них лучше знает.
Toxa777
experienced
Давно чего то меня не было. Кто, что знает про 14ый ? Стройка идет? 
Фывв
guru
Вчера зашла на сайт ЧС, там в разделе фотоотчет-выбор квартиры он-лайн, показывает что 13, 9, 10 дома сданы! Кто нить знает как давно это? Ну с 13 понятно. а вот почему 9 и 10 написано что сданы?Просто наши дома идут под адресом Титова 9 и 10, они как были так и есть в строящихся, прям сейчас проверил. А Спартивная 9 и 10 действительно уже давным давно сданы более года назад, но к нам это не имеет никакого отношения. Это если в фотоотчете, а на карте выбора квартир он -лайн наши дома действительно сданы уже с начало лета. Админ сайта их сдал, жалко что директор компании его не слушает и не подчиняется.
Давно чего то меня не было. Кто, что знает про 14ый ? Стройка идет?Привет. Ну да идет, уже появилась надежда что в следующем году его все таки сдадут.
У нас в ПДДУ написанно по 16 дому , что ДДУ должны подписать до 31.08.2012. И еще, я звонила менеджеру ЧС мне сказали, ДДУ подписывать начнут с первых чисел августа. Так что, вы не переживайте все подпишите))))Видимо губернатор не доехал, тишина в эфире.... да и Фывв хочет деньги забрать с акредитива, подозрительно все это.... видимо чтото знает но молчитНе не, я просто тут вот продумываю пути осттупления на всякий случай, вдруг попадалово, но это как бы не имеет к КПД какого либо отношения. Просто раздражает тянучка с 16 домом по поводу заключения ДДУ
Nan850
member
Вчера зашла на сайт ЧС, там в разделе фотоотчет-выбор квартиры он-лайн, показывает что 13, 9, 10 дома сданы! Кто нить знает как давно это? Ну с 13 понятно. а вот почему 9 и 10 написано что сданы?В пятницу, я заходила на фотоотчет ЧС, так там по этим домам велись внутрении работы, и более того до сих пор ведутся
они фотоочет как месяц уже необновляли Всем ДД!
по поводу задержки ключей дома 13 по ул. Спортивной (Титова,стр), для себя делаю умозаключения, что связано сее с тем фактом, что Кукушкин не в городе Новосибирске а в статном граде Москве, подписать бумажку, ожидающим людям из 240 квартир, не может, поэтому
предлагаю:
скинуться всем дольщикам Кукушкину на билет, не бизнес класс конечно но всё же, туда-обратно.
Будем голосовать, кто за?
по поводу задержки ключей дома 13 по ул. Спортивной (Титова,стр), для себя делаю умозаключения, что связано сее с тем фактом, что Кукушкин не в городе Новосибирске а в статном граде Москве, подписать бумажку, ожидающим людям из 240 квартир, не может, поэтому
предлагаю:
скинуться всем дольщикам Кукушкину на билет, не бизнес класс конечно но всё же, туда-обратно.
Будем голосовать, кто за?
VadimaMama
experienced
скинуться всем дольщикам Кукушкину на билет, не бизнес класс конечно но всё же, туда-обратно.ага...а у бедного Кукушкина своих то средств на это не хватает
дружище фывв тут и продвинутым экономистом и ветераном форума быть не надо чтобы понять что свои бабки с аккредитива забирать и расторгать договор с кпд значит остаться в пролете. пути отступления есть но сейчас и в будущем за ту сумму вы уже ничего у кпд не приобретете. а застройщик ее продаст по более высокой цене и будет в выигрыше. так что будем ждать приглашения на дду и двигаться только вперед.
Билет S7 оттуда 01.08-обратно 02.08 стоит 21 206 р. Получится по 89 рублей с квартиры. Недорого. Так что надо собирать 
Всем ДД!Если уж скидываться то на билет, только в один конец - "туда". А "обратно" - это уже переплата, для инвесторов никакой выгоды - лишняя трата денег, при желании обратно уже за свой счет только.
по поводу задержки ключей дома 13 по ул. Спортивной (Титова,стр), для себя делаю умозаключения, что связано сее с тем фактом, что Кукушкин не в городе Новосибирске а в статном граде Москве, подписать бумажку, ожидающим людям из 240 квартир, не может, поэтому
предлагаю:
скинуться всем дольщикам Кукушкину на билет, не бизнес класс конечно но всё же, туда-обратно.
Будем голосовать, кто за?
да и дата закрытия аккредитива 31.12.2012 ( в табличке заявления нашла).
№17 меняюилипродам
№17 меняюилипродам
Билет S7 оттуда 01.08-обратно 02.08 стоит 21 206 р. Получится по 89 рублей с квартиры. Недорого. Так что надо собиратьДык, это не бизнес - класс, а эконом))) Дороже с квартиры раза в 4-5 получится, наверное)))
ОН питерский.... и семья в Питере....
В 4 и 5 подъездах -1 этаж, а в 1-2 и3 подъездах пятый этаж сделали. Продолжают вставлять окна.
Всем ДД!Он сегодня возвращается, так что все нормально должно быть.
по поводу задержки ключей дома 13 по ул. Спортивной (Титова,стр), для себя делаю умозаключения, что связано сее с тем фактом, что Кукушкин не в городе Новосибирске а в статном граде Москве, подписать бумажку, ожидающим людям из 240 квартир, не может, поэтому
предлагаю:
скинуться всем дольщикам Кукушкину на билет, не бизнес класс конечно но всё же, туда-обратно.
Будем голосовать, кто за?
Lucia1030
activist
Значит едем, встречаем, с плакатами "ДОМОЙ ХОТИМ!!!!!!!"
13 стр. 3п
13 стр. 3п
Дык с дороги еще отдохнуть же надо :):)
scorpion1979
activist
Вчера были на стройке, фотографий к сожалению нет, но на словах : 16 дом стоит почти весь покрашенный, красивый уже такой. А вот 17 дом немного расстроил -уж очень долго они крышу закрывают, только до 4 подъезда дошли. Думали все будет гораздо быстрее,видимо темпы сбавили(((((((с мая месяца ждем заселения, все бестолкуРебят очень надо фото 16 дома, в какой он стадии. Может у кого то есть возможность сфотографировать его. Будем признательны.неужели остальные сданные дома тоже по месяцу, а то и больше, ждали этот чертов адрес?
Фывв
guru
Ура народ. Директор прилетел вчера вечером. Сегодня после обеда должен приступить к делам.
Знакомые только что купили в 16 доме однешку. Теперь ждем вместе со всеми когда же будут подписывать ДДУ. Обещали примерно в течении 2 недель все сделать.
у вас прям новости горячее пирожков, уж не личным секретарем работаете? )
---
новость хорошая ), дело должно пойти
---
новость хорошая ), дело должно пойти
у вас прям новости горячее пирожков, уж не личным секретарем работаете? )Не говорю же знакомые второй день с квартирой бегают покупают. Вот новости от туда) вчера ждали директора. Сегодня все свершилось наконец и они смогли оформить предварительный договор и аккредитив. Ну а так как это все так же завязано и на наши ожидания. то я конечно же стараюсь быть в теме всего происходящего
---
новость хорошая ), дело должно пойти
к слову, на крильце подъездов еще перилки не поставили, ...
как только так сразу ключи будем получать!!
---
и еще, квартиры будем принимать этажами, дружно соберемся например 3 этаж 2 подъезд, дружно посмотрим, дружо примем и дружно акты будем подписывать, так что на приемку время не много уйдет.
(так Спортивную 7 принимали)
как только так сразу ключи будем получать!!
---
и еще, квартиры будем принимать этажами, дружно соберемся например 3 этаж 2 подъезд, дружно посмотрим, дружо примем и дружно акты будем подписывать, так что на приемку время не много уйдет.
(так Спортивную 7 принимали)
к слову, на крильце подъездов еще перилки не поставили, ...Ну не факт. От дружности время приемки как то мало зависит. Кто то придет и просто подпишет бумаги, а кто то придет и будет досконально проверять все что есть в квартире, а кто то может вообще спецов привести для обследования квартиры, которое в свою очередь может занять несколько часов если не целый день.
как только так сразу ключи будем получать!!
---
и еще, квартиры будем принимать этажами, дружно соберемся например 3 этаж 2 подъезд, дружно посмотрим, дружо примем и дружно акты будем подписывать, так что на приемку время не много уйдет.
(так Спортивную 7 принимали)
целый день!
да ладно, чего там смотреть, панели, обои... всё просто. обои, линолеум - есть, этого достаточно, вентиляция, горячая/холодная вода есть - приемка закончена. ну еще можно посмотреть куда мебель встанет и какого размера кухню заказывать но это уже к застроищику отношения не имеет. 1 Час на это, более чем достаточно. итог 3-4 этажа в день, самый тэмп.
---
кстати я оговорился, не Спортивная 7 а Спортивная 9/1
да ладно, чего там смотреть, панели, обои... всё просто. обои, линолеум - есть, этого достаточно, вентиляция, горячая/холодная вода есть - приемка закончена. ну еще можно посмотреть куда мебель встанет и какого размера кухню заказывать но это уже к застроищику отношения не имеет. 1 Час на это, более чем достаточно. итог 3-4 этажа в день, самый тэмп.
---
кстати я оговорился, не Спортивная 7 а Спортивная 9/1
Alakatonga
junior
когда же уже в 13й заселять будут... мы так ждем... муж бедняга каждый день на работу на электричке из области ездит...((((
Вы крайне не правы. А если сартир плохо работает или вообще унитаз треснут или разбит? сразу не увидишь а потом за свой счет? фурнитура на окнах? двери, как входные так и межкомнатные? а если у тебя под линолеумом дыра в бетоне или под обоину заклеили? 3-4 этажа это не темп это изврат. и такого никогда не было и не будет.
Спасибо за фото! Хоть 17 домик свой увидели со стороны!
еще от 30.07
-
чего-то жгли на балконе 1 этажа
-
-
парковка 9 стр
-
детская площадка в траве
Сори, перепутала подписи у фото 16 и 17 стр.
16 стр. подготовка к отделке - усердно выгребают мусор из квартир
целый день!Смеетесь что ли?
да ладно, чего там смотреть, панели, обои... всё просто. обои, линолеум - есть, этого достаточно, вентиляция, горячая/холодная вода есть - приемка закончена. ну еще можно посмотреть куда мебель встанет и какого размера кухню заказывать но это уже к застроищику отношения не имеет. 1 Час на это, более чем достаточно. итог 3-4 этажа в день, самый тэмп.
---
кстати я оговорился, не Спортивная 7 а Спортивная 9/1
Проверка вентиляции, проверка всех розеток , выключателей, освещения, проверка работоспособности смесителей, канализации, проверка приборов отопления, проверка работоспособности окон, качества установки их, герметичности стеклопакетов, работы фурнитуры, поверка качества наклейки обоев, качества установки дверей и их работы, проверка ровности полов, качество штукатурки по всем стенам, качества потолков. Ну это так по минимуму, это мы не берем проверку качества плит, отсутствие трещин, проверку качество углов внешних стен, с учетом что квартира с ремонтом это довольно трудоемко и требует привлечения специального оборудования. Среднее время на приемку квартиры если осуществлять вдвоем и иметь лазерные уровни хотя бы пары видов, занимает около 3 часов, если углубляться в обследования то легко можно выйти на 5-7 часов приемки.
ТОП 5
1
2
3
4