Lu
veteran
Вы предварительно ей позвоните, мне она ответила, что после 15 может уехать. И анализ документов будет стоить 1000 рублей.
Я бы сходила с вами, если в 17 будет прием.
Я бы сходила с вами, если в 17 будет прием.
Я сегодня ну ни как, какие документы берете?
krasota-ya
member
Пошлите в 17. Сейчас попробую дозвониться. Я беру ДДУ, Акт приема-передачи, Очередность выдачи актов, Проектная декларация, Правила проживания. Основной вопрос конечно по земле.
krasota-ya
member
Дозвонилась, говорит сегодня уже не может( В понедельник теперь с 8-30. Поеду значит с утра.
Если я не ошибаюсь, ваш Застройщик строил дом на Печатников 6, а потом его достраивало ТСЖ.Скорее Вы ошибаетесь.
Так что будте бдительны
Air_54RUS
activist
Не вижу необходимости именно сейчас идти к юристу.+Много.
больше мы никакой достоверной и подтвержденной информацией не владеем. Поэтому я предпочитаю подождать
Air_54RUS
activist
Пошлите в 17.Умилило. Русский язык учить,не?)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
279308
227
Перерегистрация авто
90194
21
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
570567
1000
уже было в нашем топике про печатников 6: Печатников 6 и кацуба
Печатников,6 строило АТП СО РАСХН, возглавлял его тогда Кацуба.
Дом прославился двойными-тройными продажами квартир и тем, что его достраивали сами жильцы.
Силами как раз СМУ-17.
Печатников,6 строило АТП СО РАСХН, возглавлял его тогда Кацуба.
Дом прославился двойными-тройными продажами квартир и тем, что его достраивали сами жильцы.
Силами как раз СМУ-17.
Air_54RUS
activist
Как прошла встреча? информируйте...
ЗЫ Проанализирую документы за 500 рублей... обращайтесь... (в личку)
ЗЫ Проанализирую документы за 500 рублей... обращайтесь... (в личку)
И анализ документов будет стоить 1000 рублей.Дабл. Те же услуги за 500 рублей. Кому интересно-в личку.
Большой опыт Юридической работы.
Отлично! Всем ответили?
Бесплатно религия не позволяет?
Бесплатно религия не позволяет?
Alissakomilffo
member
Мне тоже интересно, если Вы являетесь дольщиком , не можете свои же документы проанализировать??? )) и всем другим прокомментировать ) документы у всех одинаковые... Не очень красиво все это выглядит
Одни собираются землю продавать , за которую уже заплатили, другие за 500 руб анализирует общие для всех документы застройщика....куда мир катится!!
Если у ВАС такой юридический опыт , ну так и поделитесь со всеми соседями !!!! У меня есть на работе юрист, если бы он консультировал бы по нашему вопросу, да без проблем ,я бы здесь все написала, но он в другой области профи. Хотя общие вопросы, я думаю ему можно будет задать БЕСПЛАТНО!!!
Одни собираются землю продавать , за которую уже заплатили, другие за 500 руб анализирует общие для всех документы застройщика....куда мир катится!!
Если у ВАС такой юридический опыт , ну так и поделитесь со всеми соседями !!!! У меня есть на работе юрист, если бы он консультировал бы по нашему вопросу, да без проблем ,я бы здесь все написала, но он в другой области профи. Хотя общие вопросы, я думаю ему можно будет задать БЕСПЛАТНО!!!
Спасибо, за фотки.
Из вашей квартиры вся стройка как на ладони.
ps. Наши товарищи в своей бумаженции на сайте обещали дороги и проезды сделать до 20 июля. Такими темпами еще несколько месяцев будут ковыряться до сдачи.
Из вашей квартиры вся стройка как на ладони.
ps. Наши товарищи в своей бумаженции на сайте обещали дороги и проезды сделать до 20 июля. Такими темпами еще несколько месяцев будут ковыряться до сдачи.
Спасибо за фото, мы тоже тут пробрались на стройку нам рассказали про парковки, возле первого подъезда будет маленькая парковка, гостевая (платная) со стороны "Казаков", а что такое отгородили во дворе нам ни кто не разъяснил.
djoker
member
Смотрел на документы юрист мой знакомый, сказал, что стандартный договор.
По поводу бумаг на сайте, сказал не волноваться, пока официальную бумагу в руки для подписи не дадут, это все дудки (на заборе как известно тоже много чего написано).
НО, опять же, сразу ничего не подписывать, а отдать ему на анализ. Вот когда будет официальное извещение, вместе с ним пойдем смотреть, либо на анализ ему отдам и вам, товарищи соседи расскажу.
по поводу устава, там же четко написано в шапке что это ПРОЕКТ Устава. т.е. наши поправки еще можно вносить. А вот то что вы про собак и про кондиционер бучу подняли, так это вы зря. Там же написано, что с согласия товарищей собственников, можно заводить собак. Особенно мне понравился пункт, про то, что за своей собакой нужно убирать, это нормальная практика убирать за собой и за своим питомцем, мне вот неприятно наблюдать отложения собачки милой соседки
Про кондиционер тоже написано, что запрещается своевольная установка кондиционера без оповещения ТСЖ, так как вы налепите радиаторы куда попало и будет как курятник дом смотреться, а если все согласованно с одной стороны лоджии будут их устанавливать, и слив подключать к сливу крыши, то это так же цивилизованно и не портит внешний вид дома.
а вообще ПРОЕКТ устава тупо содран с типового устава ТСЖ.
Разговаривал с местными жителями, говорят по проекту городка отдельно огораживать наш дом может запретить администрация ПГТ... т.к. не вписывается в общую архитектурную композицию. Но это только слухи)))
По поводу бумаг на сайте, сказал не волноваться, пока официальную бумагу в руки для подписи не дадут, это все дудки (на заборе как известно тоже много чего написано).
НО, опять же, сразу ничего не подписывать, а отдать ему на анализ. Вот когда будет официальное извещение, вместе с ним пойдем смотреть, либо на анализ ему отдам и вам, товарищи соседи расскажу.
по поводу устава, там же четко написано в шапке что это ПРОЕКТ Устава. т.е. наши поправки еще можно вносить. А вот то что вы про собак и про кондиционер бучу подняли, так это вы зря. Там же написано, что с согласия товарищей собственников, можно заводить собак. Особенно мне понравился пункт, про то, что за своей собакой нужно убирать, это нормальная практика убирать за собой и за своим питомцем, мне вот неприятно наблюдать отложения собачки милой соседки
Про кондиционер тоже написано, что запрещается своевольная установка кондиционера без оповещения ТСЖ, так как вы налепите радиаторы куда попало и будет как курятник дом смотреться, а если все согласованно с одной стороны лоджии будут их устанавливать, и слив подключать к сливу крыши, то это так же цивилизованно и не портит внешний вид дома.
а вообще ПРОЕКТ устава тупо содран с типового устава ТСЖ.
Разговаривал с местными жителями, говорят по проекту городка отдельно огораживать наш дом может запретить администрация ПГТ... т.к. не вписывается в общую архитектурную композицию. Но это только слухи)))
Alissakomilffo
member
Спасибо за информацию .
Уважаемые соседи, давайте тогда обсудим все таки пресловутое ЖСК!
Я на днях общалась со знакомым застройщиком, который немного прояснил ситуацию с ЖСК.
С момента приема госкомиссией дома в течении 10 раб дней должны быть поданы заявки от управляющих компаний либо от тсж или жск на обслуживание дома. По закону тендер проводит администрация, какая компания победит - та и будет! Условия конкурса подробно не знаю, но как сказали, победит та у которой будет больше кол-ва услуг, которые будут за счет УК (жСК) . Но если мы наберем 51% от всех долщиков и найдем подходящую для нас компанию (которая захочет взять дом на обслуживание) то конкурса не будет, тк как его необходимость отпадает. В нашем случае , если мы сейчас подпишем с тем, что нам предлагают , то головной боли прибавится! я представляю как это будет, если сейчас трубки не берут,то и потом при возникновении каких либо проблем будет точно такое отношение. (рыба с головы гниет, а там голова та же ) Будем платить взносы, а потом бегать за ними и требовать. между прочим по зп директора тсж. В среднем у них зарплата до 20 000!! В элитном доме на пл. Маркса он получает 10 000 , а у нас порядка 40 000!
Давайте решать . можно выбрать любую в городе , и неважно что она будет не в Краснообске.
С момента заключения договора - обязанность по содержанию дома перейдет к нам! Поэтому тут надо быть внимательными и читать законы! ЭТО ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Уважаемые соседи, давайте тогда обсудим все таки пресловутое ЖСК!
Я на днях общалась со знакомым застройщиком, который немного прояснил ситуацию с ЖСК.
С момента приема госкомиссией дома в течении 10 раб дней должны быть поданы заявки от управляющих компаний либо от тсж или жск на обслуживание дома. По закону тендер проводит администрация, какая компания победит - та и будет! Условия конкурса подробно не знаю, но как сказали, победит та у которой будет больше кол-ва услуг, которые будут за счет УК (жСК) . Но если мы наберем 51% от всех долщиков и найдем подходящую для нас компанию (которая захочет взять дом на обслуживание) то конкурса не будет, тк как его необходимость отпадает. В нашем случае , если мы сейчас подпишем с тем, что нам предлагают , то головной боли прибавится! я представляю как это будет, если сейчас трубки не берут,то и потом при возникновении каких либо проблем будет точно такое отношение. (рыба с головы гниет, а там голова та же ) Будем платить взносы, а потом бегать за ними и требовать. между прочим по зп директора тсж. В среднем у них зарплата до 20 000!! В элитном доме на пл. Маркса он получает 10 000 , а у нас порядка 40 000!
Давайте решать . можно выбрать любую в городе , и неважно что она будет не в Краснообске.
С момента заключения договора - обязанность по содержанию дома перейдет к нам! Поэтому тут надо быть внимательными и читать законы! ЭТО ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
USER1234
activist
Спасибо за информацию.
Значит нужно суетиться уже сейчас насчет ЖСК.
ТСЖ от застройщика не вариант.
Во первых проблему и дефицит парковок созданную на ровном месте застройщиком никто решать не будет (т.к. застройщик специально эту ситуацию создавал для дополнительных поборов и продаж своей парковки).
Во вторых дом может быть построен с недоделками, ошибками и т.д. ТСЖ от застройщика будет это все покрывать и заметать следы. Независимая компания многие эти косяки вскроет уже на этапе приема дома на обслуживание.
Высокие платежи будут с большой вероятностью в ТСЖ застройщика. Про зарплаты большие в 4 раза уже написали, думаю другие тарифы не отстанут от этой закономерности.
Постоянная тяга урвать, обмануть, заставить платить за то, за что не нужно платить и т.д. Нам оно надо такое управление мошенническое за наш счет?
Правила проживания вообще жесть и поток самосознания.
За все придется дополнительно платить (согласование), давать взятки, делать проекты и т.д. (это уже проходили). Захотите вы антенну внутри лоджии подвесить, а по правилам надо согласовывать. Приходите, а вам говорят антенну повешать нельзя, если только с инженером отдельно договоритесь. Или предоставьте нам проект для антенны (проекты делаются за несколько тыс. разные организации). Или ребенок захотел хомячка завести или рыбку. И вы опять с лопатником идете в ТСЖ на поклон. Ну не бред?
Или по правилам я должен пускать представителей ТСЖ к себе в квартиру. Полиции то не давно это право заимело (когда из милицию в полицию переделали).
Значит нужно суетиться уже сейчас насчет ЖСК.
ТСЖ от застройщика не вариант.
Во первых проблему и дефицит парковок созданную на ровном месте застройщиком никто решать не будет (т.к. застройщик специально эту ситуацию создавал для дополнительных поборов и продаж своей парковки).
Во вторых дом может быть построен с недоделками, ошибками и т.д. ТСЖ от застройщика будет это все покрывать и заметать следы. Независимая компания многие эти косяки вскроет уже на этапе приема дома на обслуживание.
Высокие платежи будут с большой вероятностью в ТСЖ застройщика. Про зарплаты большие в 4 раза уже написали, думаю другие тарифы не отстанут от этой закономерности.
Постоянная тяга урвать, обмануть, заставить платить за то, за что не нужно платить и т.д. Нам оно надо такое управление мошенническое за наш счет?
Правила проживания вообще жесть и поток самосознания.
За все придется дополнительно платить (согласование), давать взятки, делать проекты и т.д. (это уже проходили). Захотите вы антенну внутри лоджии подвесить, а по правилам надо согласовывать. Приходите, а вам говорят антенну повешать нельзя, если только с инженером отдельно договоритесь. Или предоставьте нам проект для антенны (проекты делаются за несколько тыс. разные организации). Или ребенок захотел хомячка завести или рыбку. И вы опять с лопатником идете в ТСЖ на поклон. Ну не бред?
Или по правилам я должен пускать представителей ТСЖ к себе в квартиру. Полиции то не давно это право заимело (когда из милицию в полицию переделали).
Alissakomilffo
member
У меня на работе девочка тоже купила в новостройке квартиру. Так вот (она мне сейчас поведала) сроки ввода дома в эксплуатацию у нее по договору была в 4 кв 2011, но дом еще не сдался . От застройщика она получила официальное уведомление о продлении сроков, а самое ВАЖНОЕ, что застройщик САМ , предложил всем участникам КОМПЕНСАЦИЮ, так как они нарушили сроки . Предложили два варианта: либо застройщик платит им по 20 000 тыс либо устанавливает за свой счет входные двери в квартиры хорошего качества, не китайские (как у нас) .
А нам кто нибудь будет компенсировать срок ?
А нам кто нибудь будет компенсировать срок ?
Alissakomilffo
member
http://www.gjacip.ru/news/novosti_nedvizhimosti/16/reyting_upravlyayushchikh_kompaniy_novosibirska/
это рейтинг жСК по Новосибирску, от чего то надо отталкиваться
это рейтинг жСК по Новосибирску, от чего то надо отталкиваться
Alissakomilffo
member
вот есть неплохая компания
http://www.dussmann.ru/ru/business-industry/zhkkh/
На сегодня они лидеры, я позвонила им, мне сказали,что договор они могут с нами заключить
платить ничего не надо на момент заключения,
http://www.dussmann.ru/ru/business-industry/zhkkh/
На сегодня они лидеры, я позвонила им, мне сказали,что договор они могут с нами заключить
платить ничего не надо на момент заключения,
Sergey955
member
Я лично знаю эту компанию, работал с ними в снабжение материалами, хорошие люди
Вот контора которая обслуживает Краснообск: МУП ЖКХ Краснообск. Нужно про неё отзывы и др. информацию посмотреть.
Поиск по ЖКХ Краснообск
Там в основном люди с Солнечной поляны обсуждают похожую ситуацию, что и у нас.
Поиск по ЖКХ Краснообск
Там в основном люди с Солнечной поляны обсуждают похожую ситуацию, что и у нас.
nik324
activist
хорошо, что у нас в соседях есть такая активистка 
что касается «Петер Дуссманн - Восток». Сейчас живем в доме, который находится в управлении этой УК. По большому счету все устраивает: во дворе постоянно ходят метут, снег чистят зимой. После уборки в подъезде чисто. Правда чистота в подъезде зависит в большей степени от самих жильцов. В общем я - за.
что касается «Петер Дуссманн - Восток». Сейчас живем в доме, который находится в управлении этой УК. По большому счету все устраивает: во дворе постоянно ходят метут, снег чистят зимой. После уборки в подъезде чисто. Правда чистота в подъезде зависит в большей степени от самих жильцов. В общем я - за.
А Вам ответ пришел от застройщика? уже вроде больше месяца прошло как они Ваше письмо получили?
Нет не пришло, конечно. И денег на счет никто не прислал.
По поводу Дусман хотел обсудить.
Они получается будут просто посредники между ЖКХ Краснообск и нами.
Т.к. ни своих рабочих, техники, инструмента у них в Краснообске нет. Они будут выполнять большинство работ скорее всего силами ЖКХ Краснообск. Посреднические услуги будут не бесплатны, мягко говоря. Ну и ЖКХ Краснообск сторонней организации будет тарифы больше за работы выставлять, если бы сам обслуживал дом.
Внимание вопрос. Зачем нам нужен посредник?
Жители Краснообска вроде не жалуются на свою УК.
По поводу Дусман хотел обсудить.
Они получается будут просто посредники между ЖКХ Краснообск и нами.
Т.к. ни своих рабочих, техники, инструмента у них в Краснообске нет. Они будут выполнять большинство работ скорее всего силами ЖКХ Краснообск. Посреднические услуги будут не бесплатны, мягко говоря. Ну и ЖКХ Краснообск сторонней организации будет тарифы больше за работы выставлять, если бы сам обслуживал дом.
Внимание вопрос. Зачем нам нужен посредник?
Жители Краснообска вроде не жалуются на свою УК.
Вы сами то прочли, что на вскидку нашли.
Какие претензии к УК?
Что они ндс вынуждены платить государству по закону?
Например знаком с обслуживанием СпасДом - прием денег у населения, больше услуг не оказывает.
Подъезд по пол года никто не моет(звони не звони, ругайся и тд.), территорию, детскую площадку никто не убирает, свалки возле домов и т.д. Территорию никто не облагораживает. В подвале несколько лет баня - идет пар от труб, дом разрушается - никому дела нет (ходи не ходи).
Повышают тарифы, а что вы будете делать дополнительно за это повышения ответ - ничего.
По обслуживанию в кжек Горский у меня сильных претензий нет, кроме как проблем с установкой кондера, спутниковой антенны и т.д. Территорию убирают, снег чистят, дом более-менее в приемлемом виде содержат, территорию более менее облагораживают.
Какие претензии к УК?
Что они ндс вынуждены платить государству по закону?
Например знаком с обслуживанием СпасДом - прием денег у населения, больше услуг не оказывает.
Подъезд по пол года никто не моет(звони не звони, ругайся и тд.), территорию, детскую площадку никто не убирает, свалки возле домов и т.д. Территорию никто не облагораживает. В подвале несколько лет баня - идет пар от труб, дом разрушается - никому дела нет (ходи не ходи).
Повышают тарифы, а что вы будете делать дополнительно за это повышения ответ - ничего.
По обслуживанию в кжек Горский у меня сильных претензий нет, кроме как проблем с установкой кондера, спутниковой антенны и т.д. Территорию убирают, снег чистят, дом более-менее в приемлемом виде содержат, территорию более менее облагораживают.
Хотел сказать - это такой же посредник. Пример я привел не очень хороший, согласен.
Я живу в Краснообске недавно. К ЖКХ Краснообский тоже много претензий. Но если сравнивать с Затулинской управляющей компанией - так небо и земля Здесь хоть мусор исправно вывозят, да и вообще видно, что вкладывают в облагораживание территории.
Бухгалтер там правда - ... без нецензурных слов не описать
Здесь хоть мусор исправно вывозят, да и вообще видно, что вкладывают в облагораживание территории.Бухгалтер там правда - ... без нецензурных слов не описать
Sergey955
member
Появились обновления на сайте от Кацубы
Интересно, откуда такие сроки?
Товарищи из СТСБС как-то не очень обременяют себя датами, а тут вынь да положь к 5 сентября нужные им документы
Товарищи из СТСБС как-то не очень обременяют себя датами, а тут вынь да положь к 5 сентября нужные им документы
Сегодня звонили от застройщика (уточняли наш почтовый адрес), так что есть сведения, что они готовят к отправке письма с информацией для участников
Nastya_26
junior
Добрый день! мы с мужем покупали квартиру в тресте 36, так вот хочу поведать вам как у нас происходило это якобы "голосование" за управляющую компанию... мне на почту пришло письмо в котором было написано что проводится заочное голосование выбора ТСЖ. Кстати это было за несколько месяцев до сдачи первых подъездов... Трест предлагал свое ТСЖ, со своим председателем, бухгалтером, электриком... вобщем полный комплект... я естественно проголосовала против! и на сколько я знаю все соседи кому пришло такое же письмо тоже голосовали против(ну по крайней мере про то что кто-то голосовал за я не слышала). Дак вот, потом (когда подошла сдача дома) у нас волшебным образом с перевесом голосов (больше 50 процентов) было выбрано ТСЖ застройщика! На общем собрании начали разбираться как так! когда было собрание и кто голосовал. Наш новоявленный председатель нам в лицо говорит вы сами меня выбрали.... В итоге затребовали протокол голосования.... Протокол имеет 1 страницу (если мне не изменяет память) и там всего 3 фамилии которые проголосовали за! Естетвенно у этих 3-х человек по многу квартир во владении (все они сотрудничиют с застройщиком, и я так понимаю потом как подрядчики продавали свои квартиры). Но фишка в том что когда создавалось ТСЖ большинство квартир было собрано вот у этих 3-х человек, и только после "единогласного" голосования они их начали продавать... Т.О. нас никто даже в известность не ставил насчет создания тсж, так для отмазки прислали некоторым лист голосования, кстати далеко не всем... а на самом деле от нас ничего не зависело, а сейчас у нас огромная проблема поменять ТСЖ...
Поэтому вопрос ТСЖ очень не простой, не знаю чего вам посоветовать, но рекомендую проверить, возможно (если у вас такой же хитрый застройщик) тсж уже создано и выбрано (как в нашем случае)...
Поэтому вопрос ТСЖ очень не простой, не знаю чего вам посоветовать, но рекомендую проверить, возможно (если у вас такой же хитрый застройщик) тсж уже создано и выбрано (как в нашем случае)...
Alissakomilffo
member
Это в каком году?? сейчас внесены изменения в жилищное законодательство, чтобы такого надувательства не было и предусмотрен конкурс. Можно это держать на контроле, я не думаю ,что в администрации подмахнут победу в конкурсе , предлагаемой нам ЖСК. Если мы не пустим все на самотек. но вот как собрать 51 %????? чтоб в конкурсе не участвовать допустим. на форуме человек 10 общаются....можно конечно объявление подать в бегущую строку или в газету , которую все получают. У кого какие мысли есть по этому поводу??
На счет объявления на сайте..Я так и не поняла ЧТО это за такой акт??? В договоре о передаче квартиры ,если память не изменяет п. 7 что ли, где написано про акт , причем только между дольщиком и застройщиком!!! другого я подписывать не буду.
Зачем им анкета, кто знает?? что это за обязательная такая бумажка?? чуть ли ни анализы надо сдать, уж больно подробная информация..на кой она им????
меня мой договор не обязывает
На счет объявления на сайте..Я так и не поняла ЧТО это за такой акт??? В договоре о передаче квартиры ,если память не изменяет п. 7 что ли, где написано про акт , причем только между дольщиком и застройщиком!!! другого я подписывать не буду.
Зачем им анкета, кто знает?? что это за обязательная такая бумажка?? чуть ли ни анализы надо сдать, уж больно подробная информация..на кой она им????
меня мой договор не обязывает
Alissakomilffo
member
я дополню про акт, там написано ,что квартира передается на основании акта о приеме- передачи между застройщиком , дольщиком и кредитором (в том случае если у вас ипотека) . Я уверенна ,что Банк не будет подписывать ,то что они предлагают. Там все таки не дураки работают, тем более что это их залог!
Lu
veteran
У меня, да, ипотека.
Там новое появилось в самом конце - застройщику срочно нужны копии документов от дольщиков, купивших квартиру по переуступке.
Там новое появилось в самом конце - застройщику срочно нужны копии документов от дольщиков, купивших квартиру по переуступке.
Nastya_26
junior
Это в 2011 году... Понимаете в том то и загвоздка что 51 %... например у застройщика распихано 51 % квартир по "СВОИМ ЛЮДЯМ" и все на любом голосовании они придут и проголосуют за то ТСЖ на которое им застройщик укажет... их будет по колличеству людей мало, а вот по метром они наберут большинство... такая схема... Я конечно не вкурсе может сейчас действительно что то поменялось в законе, но вот у нас было именно так...
На счет бумажек и актов, нам тоже слали много и постоянно, я ничего не подаисывала, сразу в "мусорку"... один раз пришли ко мне домой и просили подписать уведомление о том что я получила извещение о переносе сроков... мол это не значит что вы подпищете соглашение о переносе, это значит что мы просто вас уведомили.... Но поскольку я не сильна в юр вопросах, то я им так и подписала..." Получила доп.соглашение о переносе сроков, но подписывать его не собираюсь!" и расписалась рядом)
На счет бумажек и актов, нам тоже слали много и постоянно, я ничего не подаисывала, сразу в "мусорку"... один раз пришли ко мне домой и просили подписать уведомление о том что я получила извещение о переносе сроков... мол это не значит что вы подпищете соглашение о переносе, это значит что мы просто вас уведомили.... Но поскольку я не сильна в юр вопросах, то я им так и подписала..." Получила доп.соглашение о переносе сроков, но подписывать его не собираюсь!" и расписалась рядом)
Nastya_26
junior
но вот как собрать 51 %????? чтоб в конкурсе не участвовать допустим....У нас (правда уже после сдачи дома) делали запрос в ЕГРП (если не ошибаюсь) и от туда получили всех собственников квартир, которые известны юстиции.... Но вот можно ли подобный запрос сделать на этапе строительства... и нужны ли для получения такой справки какие-то связи сказать не могу...
Я могу сделать запрос ЕГРП, он рублей 200 стоит. Будет понятно сколько квартир продано и кому. Потом по разным базам можно и с собственниками связаться.
Alissakomilffo
member
да кстати , я об этом не подумала. Давайте попробуем.
я попробую проконсультироваться насчет голосования .
и интересно если я не подпишу договор с ними , какие дальше последствия?? а я не собираюсь подписывать,
давайте еще определим круг ЖСК которые бы нас устроили.
я попробую проконсультироваться насчет голосования .
и интересно если я не подпишу договор с ними , какие дальше последствия?? а я не собираюсь подписывать,
давайте еще определим круг ЖСК которые бы нас устроили.
Alissakomilffo
member
как работает удаленная от дома компания - не знаю, это уже конкретно надо спрашивать у них. они ответят на все вопросы. Пусть я буду переплачивать за посредника условно 100 руб (что кстати еще не известно) но зато я буду знать за ЧТО я плачу и буду уверенна ,что все свои обязанности они будут выполнять. чем найдем неизвестно кого , по сути те же деньги только толку будет мало. сейчас информации достаточно, чтобы выбрать ЖСК.
Sergey955
member
Я поддерживаю, если уже актуально давайте предварительно определим ЖСК прям на этом форуме, после чего созванимаеся с выбранной ЖСК и они же подскажут как и что лучше сделать. У ЖСК заинтересованность и опты есть, так мы и получим дополнительные рекомендации, консультации и т.п...
можно заказать выписку через интернет с сайта росреестра . стоит 150 р. оплачивать тоже можно через интернет. делают от 1 до 3 дней.
11388
member
Alissakomilffo какая же Вы молодец, сколько активности и позитива, жаль что мне на всё не хватает времени, и я узнаю все новости появляясь время от времени здесь по вечерам или ночам. Я полностью Вас поддерживаю, очень Вам благодарна, что Вы так плотно занимаетесь данным вопросом и оповещаете всех соседей. Вы умничка.
nik324
activist
я дополню про акт, там написано ,что квартира передается на основании акта о приеме- передачи между застройщиком , дольщиком и кредитором (в том случае если у вас ипотека) .Подскажите, где Вы нашли информацию про акт. обшарил весь сайт - не могу найти.
nik324
activist
Но если мы наберем 51% от всех долщиков и найдем подходящую для нас компанию (которая захочет взять дом на обслуживание) то конкурса не будет, тк как его необходимость отпадает.А разве мы можем проводить собрания и принимать решения до регистрации права собственности на квартиру?
ТОП 5
1
2
3
4