Осталось впечатление, что каждый хочет спрятаться за спиной соседа. Как пел В.Высоцкий:" Настоящих буйных мало вот и нету вожаков".
Суслик
experienced
почитала форум, сходила посмотреть как стройка идет - и на первом, и на втором доме суета, работают - люди, техника.
Businka_88
veteran
Абсолютно согласна с Вами! Сама писала в три инстанции, пришла на собрание с документами, но никто и слушать не хотел. Остается бороться в одиночестве!
Businka_88
veteran
Суета-то она всегда есть, а весомых результатов нет! ((( Ни вода, ни отопление не проплачены!
avera
activist
Абсолютно согласна с Вами! Сама писала в три инстанции, пришла на собрание с документами, но никто и слушать не хотел. Остается бороться в одиночестве!У каждого есть ДДУ, там всё прописано, вот на основании этого и обращайтесь в суд. А то жаловаться, жаловаться.
Businka_88
veteran
Что значит "жаловаться"?! Мы отстаиваем своим права!
Обратиться в суд с каким иском? Вы предлагаете признать застройщика банкротом или взыскать неустойку?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
91048
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
282460
227
Такси: беседуем обо всём (часть 11)
81706
1000
Причем здесь суд? Просто нужно "пнуть" тех, кто этот процесс контроллирует.Абсолютно согласна с Вами! Сама писала в три инстанции, пришла на собрание с документами, но никто и слушать не хотел. Остается бороться в одиночестве!У каждого есть ДДУ, там всё прописано, вот на основании этого и обращайтесь в суд. А то жаловаться, жаловаться.
avera
activist
Что значит "жаловаться"?! Мы отстаиваем своим права!Каким образом?
Обратиться в суд с каким иском? Вы предлагаете признать застройщика банкротом или взыскать неустойку?Зависит от того что вы хотите от ситуации, а не устойку и так нужно уже требовать.
Просто нужно "пнуть" тех, кто этот процесс контроллирует.Кого их то? Мэра, губернатора? Кого именно то?
Вы думаете вы напишите гневное письмо и дом покроется благодатью.
Всё что в данный момент нарушено со стороны НСМ, так это сроки по нашим ДДУ. Вот от сюда и плясать надо.
Я писал еще в конце лета во все инстанции, от прокуратуры до министерства ЖКХ. В пять инстанций и отовсюду идет отписка, что все Ок. Что все идет по плану, да сроки сдвинуты, но дом будет сдан. Прикопаться по сути к НСМ не к чему, явных грубых нарушений нет. Стройка не заморожена, она якобы "строится" и до тех пор пока проверки будут показывать какую-то суету на стройке административный ресурс на пинание НСМ использован не будет. Поэтому я не вижу смысла написания письма на имя губернатора.
Я так понимаю денег у НСМ - НЕТ. И есть долги. И вся эта канитель будет тянуться до тех пор пока хватит у нас терпения.
Единственное, что я вижу это добиваться коллективно встречи с Шевцовым и Вершининым.
1. Добиться информации от Шевцова какими средствами и долгами обладает сейчас НСМ.
2. Какой фронт работ остался.
3. Планы по завершению строительства. Со подробными сроками завершения работ.
После письменных ответов Шевцова на эти вопросы, уже будет понимание у нас, а дальше искать решение совместно с Шевцовым, Вершининым и правительством НСО, в зависимости от того какая ситуация складывается.
Иски к НСМ ни к чему не приведут. У них нет денег.
Я так понимаю денег у НСМ - НЕТ. И есть долги. И вся эта канитель будет тянуться до тех пор пока хватит у нас терпения.
Единственное, что я вижу это добиваться коллективно встречи с Шевцовым и Вершининым.
1. Добиться информации от Шевцова какими средствами и долгами обладает сейчас НСМ.
2. Какой фронт работ остался.
3. Планы по завершению строительства. Со подробными сроками завершения работ.
После письменных ответов Шевцова на эти вопросы, уже будет понимание у нас, а дальше искать решение совместно с Шевцовым, Вершининым и правительством НСО, в зависимости от того какая ситуация складывается.
Иски к НСМ ни к чему не приведут. У них нет денег.
тогда дописываем в письмо следующее :
Также просим организовать совместную встречу инициативной группы дольщиков с Шевцовым и Вершининым, на которой рассмотреть следующие вопросы:
1. Добиться информации от Шевцова какими средствами и долгами обладает сейчас НСМ.
2. Какой фронт работ остался.
3. Планы по завершению строительства. Со подробными сроками завершения работ.
Также просим организовать совместную встречу инициативной группы дольщиков с Шевцовым и Вершининым, на которой рассмотреть следующие вопросы:
1. Добиться информации от Шевцова какими средствами и долгами обладает сейчас НСМ.
2. Какой фронт работ остался.
3. Планы по завершению строительства. Со подробными сроками завершения работ.
Еще одно предложение,
в течении этой недели пишем, корректируем, добавляем письмо,
в субботу на стройке встречаемся, подписываем,
в понедельник отправляем по назначению.
кто "ЗА" прошу поднят руки)
в течении этой недели пишем, корректируем, добавляем письмо,
в субботу на стройке встречаемся, подписываем,
в понедельник отправляем по назначению.
кто "ЗА" прошу поднят руки)
058lekseih22
v.i.p.
Сорри, но Вам можно было бы объединится с инвесторами Учительской,9 + Б.Богаткова,201/3 + Авиастроителей ... у них, увы, уже есть опыт общения с этим застройщиком, немаленькая толпа получится... и демонстрацией к мэрии ...
Businka_88
veteran
Я "за". Во сколько?!
По поводу инвесторов с других объектов...
Дело в том, что каждый объект на своем уровне строительства, претензии могут быть разные.
Насколько мне известно, и инвесторы с Учительской и с Авиастроителей уже давно бьются и продвинулись в этом деле и без нас.
По поводу инвесторов с других объектов...
Дело в том, что каждый объект на своем уровне строительства, претензии могут быть разные.
Насколько мне известно, и инвесторы с Учительской и с Авиастроителей уже давно бьются и продвинулись в этом деле и без нас.
Ну вы даете, господа. Другие лет так десять смотрят на травушку - муравушку на месте своих домов мечты, а вы по срокам гневаетесь. Безусловно не приятно, а то и очень проблематично, когда сроки постоянно сдвигаются. Но в данном случае видно, что очень высокая готовность и основную проблему для застройщика составляют долги по земле..воде и т.д. Вам бы задуматься...а почему это власти не дают возможности застройщику при наличии долгов перед ними сдать объект и люди заедут в свои долгожданные квартиры, а по долгам пусть разбираются отдельно. Ведь при отсутствии возможности сдать объект долги не уменьшаются, а только растут. А вы готовы еще и судами по прессовать, что бы окончательно усугубить ситуацию. Давайте, введите процедуру банкротства и смотрите годами на дом в который могли бы давным давно зайти, а теперь СУД да ДЕЛО!!! Прекращайте истерику. А то благодаря таким как вы я еще лет так 5 буду квартиру снимать. Да застройщик не сахар, ну и что теперь. Это не катастрофическая ситуация как на Учительской например, хотя там инвесторы на 50-60 % сами виноваты. Извините...если грубо получилось.
На этом объекте Договоры долевого участия.
Businka_88
veteran
А Вы из нашего дома?! Мы наверное не знакомы?!
Ну если так и дальше рассуждать будете, то лет 10 снимать придется...
Извините, если грубо получилось))
Ну если так и дальше рассуждать будете, то лет 10 снимать придется...
Извините, если грубо получилось))
Если вы инвестор, то наверно недавно ждете. Здесь есть люди которые с 2010 года в ожидании. И многие просто устали слышать вранье НСМ.
Не, суд и тд и тп - дело личное каждого человека, Мне предложили подписать допник по изменению сроков - я согласился, пойду скоро подписывать, чтоб у застройщика потом не было хоть этих проблем с регистрацией, когда у всех разные сроки,
а то, что надо встретиться с застройщиком, чтоб он все рассказал - я не против,
Как то страшно уже ждать столько времени, скоро совсем холодно станет, а 100 квадратов придомовой территории бетоном не залито, и кабель силовой по всей вероятности не заведен в дом.
это же можно давно было сделать.
Еще раз - я лично не призываю никого поднимать панику, давайте для начала просто все обсудим.
а то, что надо встретиться с застройщиком, чтоб он все рассказал - я не против,
Как то страшно уже ждать столько времени, скоро совсем холодно станет, а 100 квадратов придомовой территории бетоном не залито, и кабель силовой по всей вероятности не заведен в дом.
это же можно давно было сделать.
Еще раз - я лично не призываю никого поднимать панику, давайте для начала просто все обсудим.
jilanata
junior
Да, я из нашего дома Н.Д. 16/1. По роду своей деятельности много сталкиваюсь с проблемными новостройками и думаю, что многим уже известно и понятно, что процедура банкротства может тянуться годами. Этому масса примеров. Так что если не мешать сейчас застройщику, а обратить свои взору к администрации города, что бы они дали возможность сдать объект т.к. он соответствует всем нормам и в нем можно проживать. Люди получат свое жилье, а вопрос задолженности власти могут решать и без нас.
Я приобрела квартиру в этом доме в октябре 2010 года, а мои знакомые, а потом еще и родственница приобрели "квартиры " в другой стройке 6 лет назад по программе мэрии "молодежная программа" в г.Обь и там до сих пор трава растет. Когда я покупала квартиру у этого застройщика...я сначала собирала и изучала о нем информацию. Ведь все кто здесь пишут купили квартиры значительно дешевле, чем бы это были квартиры в благополучных стройках. Я прекрасно понимала, что и у кого я покупаю, и что придется ждать, но и других денег у меня не было. Я адекватно отношусь к цене и темпам. А вот властей я боюсь очень. Надеюсь, что история Авиастроителей 27 пытливым умам понятна, а не просто интересующимся...поверхностно нахватавшимся информации и кинувшимися в пересуды. При этом я не защищаю в данном случае застройщика. Какой есть..такой есть. Прежде чем покупать...смотрите, что берете.
Кстати Дополнительное соглашение уже подписала и смысла артачится не вижу.
Услышать застройщика я конечно хочу, но думаю, что его опыт общения с народом не внушает ему особого желания общаться с нами, к сожалению
!
!
Businka_88
veteran
Да, в целом в объекте проживать можно! Не считая того, что нет горячей воды и скоро отключат холодную, не считая отсутствие отопления и электричества.
Никто не собирается мешать сейчас застройщику, пусть он просто расскажет, можно и здесь и Вашими же устами, уважаемая jilanata, что собирается делать застройщик, пока не наступила зима, небольшой график выполнения работ, а мы потом просто будем смотреть и радоваться, как все хорошо у него получается,
Ведь надеюсь все заметили, что крыльцо плиткой почти обклеили, что места общего пользования красят штукатурят, что сетку приделали на фасады, только не оштукатурили. Работа ведется, но не теми темпами, которыми бы всем хотелось.
На прошлом собрании был Гричин А.В., который говорил, что есть договора, и подряддчик на работы по устройству электроснабжения, и что все работы будут закончены до 10.10.2012 года. Срок прошел, а ничего не сделано.
Вот по этому, в частности народ и начал волноваться.
Ведь надеюсь все заметили, что крыльцо плиткой почти обклеили, что места общего пользования красят штукатурят, что сетку приделали на фасады, только не оштукатурили. Работа ведется, но не теми темпами, которыми бы всем хотелось.
На прошлом собрании был Гричин А.В., который говорил, что есть договора, и подряддчик на работы по устройству электроснабжения, и что все работы будут закончены до 10.10.2012 года. Срок прошел, а ничего не сделано.
Вот по этому, в частности народ и начал волноваться.
Лично я хочу услышать конкретику от НСМа, по тем вопросам которые я написал выше + РЕАЛЬНЫЕ движения со стороны застройщика по вводу дома в эксплуатацию.
Услышать застройщика я конечно хочу, но думаю, что его опыт общения с народом не внушает ему особого желания общаться с нами, к сожалениюВот пожалуйста не надо решать за застройщика, или может быть застройщик это Вы, раз так уверены, что нет у него особого желания ощаться с народом)
Отсутствие электричества ...воды т.д. это следствие долгов. Моими устами застройщик вряд ли заговорит, я их просто не отдам ему ))). Не воспринимайте меня пожалуйста как агента от застройщика...я - это я. Я вообще хотела бы быть экстрасенсом и все знать ))). Общение с застройщиком в спокойном режиме (без криков страждущих) хотела бы очень, что бы спокойно задать вопросы и так же спокойно услышать ответы, а не когда перебивают, как это часто бывает на подобных собраниях. Эмоций море...информации лужа.
А я за него ничего и не решала, читайте "я думаю". Я не говорила, что уверена, я написала, что " к моему сожалению" ))). Не бейте, я не кусаюсь ))). Я тоже хочу...как и Вы. Только призывы в суд и на площадь меня вводят в тоску по светлому будущему !!!Услышать застройщика я конечно хочу, но думаю, что его опыт общения с народом не внушает ему особого желания общаться с нами, к сожалениюВот пожалуйста не надо решать за застройщика, или может быть застройщик это Вы, раз так уверены, что нет у него особого желания ощаться с народом)
а вот не правы вы совсем, потому как любое совещание или встречу можно превратить либо в балаган, либо в конструктивный диалог, все зависит от организатора.
Можно договориться, что эмоциональных крикунов мы с собой брать не будем))
Вы уважаемая, опять какието неправильные преждевременные выводы делаете,
Можно договориться, что эмоциональных крикунов мы с собой брать не будем))
Вы уважаемая, опять какието неправильные преждевременные выводы делаете,
Я не делаю выводов, я опасаюсь. Но вы вселяете в меня надежду, что все может быть культурно и конструктивно. Я думаю, что прения только в этом ? Поскольку мои измышления больше относились к тем участникам форума, которые пишут во все инстанции и желают объединения с другими объектами для выступления на площадках нашего города или ...?
Кстати...все что пишете вы, меня вполне устраивает и во всем с вами лично согласна. Ок ? Вам же Businka всего наилучшего.
Businka_88
veteran
Мне кажется, что Вы надеетесь больше на то, что все будет корректно и конструктивно!
Вы были хоть на одном нашем собрании?! Встречались ли с Шевцовым Р.Г.? Какие меры Вы предпринимаете, чтобы ускорить заселение? Какие у Вас есть "не пустые" предложения по решению этого вопроса?!
Вы, как инвестор, внесите толику в разрешение нашей общей проблемы, только философствовать не стоит.
Вы были хоть на одном нашем собрании?! Встречались ли с Шевцовым Р.Г.? Какие меры Вы предпринимаете, чтобы ускорить заселение? Какие у Вас есть "не пустые" предложения по решению этого вопроса?!
Вы, как инвестор, внесите толику в разрешение нашей общей проблемы, только философствовать не стоит.
jilanata
junior
Какие меры Вы предпринимаете, чтобы ускорить заселение? Какие у Вас есть "не пустые" предложения по решению этого вопроса?!1) Какие меры Вы предпринимаете, чтобы ускорить заселение? - пакую вещи;
Вы, как инвестор, внесите толику в разрешение нашей общей проблемы, только философствовать не стоит.
2) Какие у Вас есть "не пустые" предложения по решению этого вопроса?! - не навреди;
3) только философствовать не стоит - еще не начинала.
Предложение одно: натравить на Шевцова экстрасенсов, может они его исправят.
А вы посмотрите на все его предыдущие объекты, собрания, суды: решили заняться перевоспитанием ? ))) Удачи.
Businka_88
veteran
Слишком уж Вы агрессивны! 
И удивляет это, и настораживает! Я пишу здесь не для того, чтобы перепираться с кем-то. Извините, если чем задела Вас!
Мы хотим предупредить то, что получилось с другими объектами НСМа...
И удивляет это, и настораживает! Я пишу здесь не для того, чтобы перепираться с кем-то. Извините, если чем задела Вас! Мы хотим предупредить то, что получилось с другими объектами НСМа...
jilanata
junior
Извините за агрессивность, наверное я поддержала ваш тон. По поводу других объектов: абсолютно другие истории, у нас все упирается только в долги и мне кажется, что если бы власти не выколачивали долги посредством сдачи или не сдачи дома, люди не оставались бы крайними в этой ситуации. А Шевцова не переделать. Большего здесь не сделать.
"..Слишком уж Вы агрессивны!.И удивляет это, и настораживает! " - В чем это вас настораживает ?! Не ужели я вас так напугала, что вас это насторожило )))
"..Слишком уж Вы агрессивны!.И удивляет это, и настораживает! " - В чем это вас настораживает ?! Не ужели я вас так напугала, что вас это насторожило )))
jilanata
junior
Слишком уж Вы агрессивны!Вся разница в том, что я пишу о своих мыслях и выражаю свое мнение, а вы постоянно переходите на личность мою... А вы НАШ инвестор ? А вы из НАШЕГО дома? А вы были на НАШИХ собраниях?
Мы хотим предупредить то, что получилось с другими объектами НСМа...
Вы наверное уже домовладелица или избранный председатель - по тону во всяком случае.
Извините за агрессивность, наверное я поддержала ваш тон. По поводу других объектов: абсолютно другие истории, у нас все упирается только в долги и мне кажется, что если бы власти не выколачивали долги посредством сдачи или не сдачи дома, люди не оставались бы крайними в этой ситуации.Ох и не правы же вы. Если власти примут дом в недоделанном состоянии, то какие же это власти. А ещё, если дом сдадут, право собственности оформится на нынешних дольщиков и все застройщик окажется не при делах, а недостатки вы будете устранять за свой счет через УК/ТСЖ
Я же не говорю, что сдавать его в недоделанном виде, там осталось то...всего ничего: благоустройство и как писали выше завести силовой кабель. По поводу недоделок...но ведь гарантийный срок по объекту 5 лет или ...? Есть же такая практика, что застройщики под гарантийное письмо сдают т.е. обещают доделать после сдачи. Вы сейчас скажете, что тогда все....он уже ничего после сдачи делать не будет...Ну может и так, но с не до штукатуренными стенами я смирюсь, сама отштукатурю и крыша над головой у меня есть. Главное, что должно быть тепло, вода и эл.во. А это за наши ежемес. коммунал. деньги нам должны предоставлять коммунальные службы. По долгам застройщика пусть разбираются отдельно. Вот примерно так мне бы хотелось...!!! Может маленько наивно выглядит для вас, но во всяком случае разрешимо.
Подвести силовой кабель, это ж не просто так, это нужно согласовывать. На воду и отопление вроде сейчас не принимают без общедомовых счетчиков, да и постоянные схемы тоже нужно согласовывать и оплачивать врезку.
Согласен, недоделки по общедомовой территории всегда можно отложить до лета, когда земля прогреется и не будет проваливаться (не будет косяков по асфальту).
А если власти примут дом без постоянного электро и водоснабжения, а у застройщика так и не получится подключиться (не по нормам сделаны обменные и учетные пункты и тд и тп), то жители начнут требовать это от властей, потому как дом сдан, а где удобства? Да и долги застройщика со сдачей дома не испарятся, и когда он сможет это все оплатить - неизвестно.
Власти работают просто: сделано - принято, не сделано - сначала сделай, сделано неправильно - переделай.
А :"Примите, я доделаю - мамой клянусь!" - это несерьезно
Согласен, недоделки по общедомовой территории всегда можно отложить до лета, когда земля прогреется и не будет проваливаться (не будет косяков по асфальту).
А если власти примут дом без постоянного электро и водоснабжения, а у застройщика так и не получится подключиться (не по нормам сделаны обменные и учетные пункты и тд и тп), то жители начнут требовать это от властей, потому как дом сдан, а где удобства? Да и долги застройщика со сдачей дома не испарятся, и когда он сможет это все оплатить - неизвестно.
Власти работают просто: сделано - принято, не сделано - сначала сделай, сделано неправильно - переделай.
А :"Примите, я доделаю - мамой клянусь!" - это несерьезно
Businka_88
veteran
Своими вопросами "А были ли Вы на нашем собрании? А наш ли Вы инвестор? и т.д." я не перехожу на Вашу личность, а пытаюсь понять в курсе каких событий Вы сейчас находитесь, какой точки зрения придерживаетесь! Дело в том, что со своими потенциальными соседями мы два раза уже встречались на собраниях и почти каждые выходные видим друг друга, уже знаем!
А вот Вы на личность переходите ..."не домовладелица я" и не "председатель"!
А вот Вы на личность переходите ..."не домовладелица я" и не "председатель"!
avera
activist
Виноваты абстрактные «власти» которые вставляют палки в колёса? Денег нет проплавить воду, отопление, эл. энергию. При чём тут какие-то «власти»?
Встречаться и слушать какие-то обещания, можно бесконечно, обещания на словах ни к чему не обязывают. Вам скажут, то что вы хотите услышать.
Варианта три - по закону идите в суд, либо ждите когда рассосётся само, либо паяльник в руки и к шевцову.
Встречаться и слушать какие-то обещания, можно бесконечно, обещания на словах ни к чему не обязывают. Вам скажут, то что вы хотите услышать.
Варианта три - по закону идите в суд, либо ждите когда рассосётся само, либо паяльник в руки и к шевцову.
Я не думаю, что власть....это что то "абстрактное". Это конкретные люди...правда решающие "свои конкретные задачи". В суд идти с какой целью ? Как обозначить сей поход?
>либо паяльник в руки и к шевцову.
Мне нравится ход ваших мыслей
Мне нравится ход ваших мыслей
Я не думаю, что власть....это что то "абстрактное". Это конкретные люди...Назовите этих людей которые имеют отношение к подключению воды и электричества к нашему дому.
В суд идти с какой целью ? Как обозначить сей поход?В суд в данном случаи пока только по неустойки. При чём я никого не призываю в суд, а хочу донести, что это единственное как мы можем подсуетиться. Либо пишем на форуме, как ударными темпами идёт строительство, выкладываем фото счастливых семейных пар гуляющих в дворе «вот-вот уже практически зданного дома». Вызывая желания у потенциальных инвесторов купить квартиру в нашем доме. Вобщем вести себя по принципу вложился сам - приведи ещё пятерых таких же. И надеяться, что вырученные деньги пойдут на доделку нашего дома.
Зато вытребовать сейчас всем неустойки через суд...это придаст сил и денег застройщику расплатиться по долгам за воду и отопление. А к властям я отношу задолженность по аренде земли.
Сегодня возле входа выкопали яму не глубокую, глубиной с ковш экскаватора. Я думаю под кабель.
Извините за обращение " ТЕТКИ" " ДЯДЬКИ" чего вы ссоритесь. Вот НСМ читает выши высказывания и гогочет.Надо по сути решать. Вновь предлагаю письмо. Вышеуказанный тект на первый раз потянет. В конце письма указать приложение, в котором будет перечень дольщиков с номерами ДДУ. И письмом мы никак не навредим, и еще ген. директор не будет нам рассказывать о своих планах, он скорее там наверху объяснится, и Власть слава Богу у нас еще работает и обращает внимание на страждующих через ..........
Лично я никакие доп. соглашения о переносе срока сдачи дома не подписывала и никто меня не приглашал. Какие доп. соглашения ????? Утром Деньги , вечером-стулья ВСЕ. А потом ПРЕЦЕДЕНТ или параллельно
Лично я никакие доп. соглашения о переносе срока сдачи дома не подписывала и никто меня не приглашал. Какие доп. соглашения ????? Утром Деньги , вечером-стулья ВСЕ. А потом ПРЕЦЕДЕНТ или параллельно
ТОП 5
3
4