На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Читал топики по иным домам СМУ-3. Вчера про Беловежскую.
Егор Николаевич, шеф СМУ-3 там всем золотые горы обещает,
как собственно и на Бориса-Богаткого, но не суть дела это,
он там много Герцена говорил, так сказать "втюхивал товар"
по "дешёвке" разумеется. И он, это было в марте-апреле сего года,
божился что в августе понесут первый договор ДДУ по Герцена 1
не того что строят, а по 17 этажке которая рядом с 11 этажкой
должна быть сдана по его словам к концу 2014 года.
Но по факту снова всё не так....охото реалиста директора,
а не сказочника.
Если человек с опытом, то мог бы заранее как то оговаривать,
что на деле выйти, всего скорее, может так то и так....
А постоянно врать не прилично, хотя вина может и не его,
но ведь он знает что в жизни есть проблемы и план в срок не выполнится.
Единственное, что радует, это то что СМУ-3 достроит.
У кого есть официальные данные по новым срокам сдачи или такие данные
ещё не вышли?
Егор Николаевич, шеф СМУ-3 там всем золотые горы обещает,
как собственно и на Бориса-Богаткого, но не суть дела это,
он там много Герцена говорил, так сказать "втюхивал товар"
по "дешёвке" разумеется. И он, это было в марте-апреле сего года,
божился что в августе понесут первый договор ДДУ по Герцена 1
не того что строят, а по 17 этажке которая рядом с 11 этажкой
должна быть сдана по его словам к концу 2014 года.
Но по факту снова всё не так....охото реалиста директора,
а не сказочника.
Если человек с опытом, то мог бы заранее как то оговаривать,
что на деле выйти, всего скорее, может так то и так....
А постоянно врать не прилично, хотя вина может и не его,
но ведь он знает что в жизни есть проблемы и план в срок не выполнится.
Единственное, что радует, это то что СМУ-3 достроит.
У кого есть официальные данные по новым срокам сдачи или такие данные
ещё не вышли?
Если пробки - а они сейчас каждое утро с 7:15, так как многие с Краснообска и радиостанции едут именно через Чемской - то можно ехать и 40 минут. В основном хвост тянется от ж/д моста (дальше не видел просто, может и там есть) и до Аникина. Потом обычно только на Ватутина, бывает что от выезда из Меги и до Немировича и дальше вся Немировича. Ватутина до Северянки свободна, а от Северянки и до Маркса уже проще пешком пройти, чем ехать.Это конечно пугает....
Полностью согласна с Вами! Сказки хорошо слушать на ночь! Мониторю несколько топиков по новостройкам и везде люди переживают из-за того что переносяться и сдвигаются сроки. Почему нельзя озвучивать реальные в самом начале? 
Все мы, когда покупаем и планируем купить вынуждены накидывать на срок, который указан в дкларации полгода, а кто-то и год! 
Все мы, когда покупаем и планируем купить вынуждены накидывать на срок, который указан в дкларации полгода, а кто-то и год! ДрузьЯ, меня терзает вопрос. Поделитесь, почему вы решили вложиться в стройку на Герцена, а не на Есенина того же СМУ? По цене, которую мне озвучили цена за однокомнатную во второй очереди на Есенина примерно сопоставима с Герцена...заранее всем спасибо!
Посмотрел сегодня план дома....
Оказывается дом секционный каждый подъезд
отгорожен своей стеной от соседнего подъезда.
На плане это чётко видно, на строй плане, а не
на цветном для покупателей.
Значит первый подъезд заедет осенью того года
если сюрпризов не появится, а 4 к сожалению
на год позже если сравнить его со скоростью
строительства первого подъезда.
Хотя как на практике будет я сейчас не знаю,
может заставят ждать 4 подъезд когда первый давно будет готов.
Выкладываю план, кому интересно смотрите.
Оказывается дом секционный каждый подъезд
отгорожен своей стеной от соседнего подъезда.
На плане это чётко видно, на строй плане, а не
на цветном для покупателей.
Значит первый подъезд заедет осенью того года
если сюрпризов не появится, а 4 к сожалению
на год позже если сравнить его со скоростью
строительства первого подъезда.
Хотя как на практике будет я сейчас не знаю,
может заставят ждать 4 подъезд когда первый давно будет готов.
Выкладываю план, кому интересно смотрите.
ДрузьЯ, меня терзает вопрос. Поделитесь, почему вы решили вложиться в стройку на Герцена, а не на Есенина того же СМУ? По цене, которую мне озвучили цена за однокомнатную во второй очереди на Есенина примерно сопоставима с Герцена...заранее всем спасибо!На Есенина тоже тормозят строечку и жильцы сданных секций постоянно жалуются
но воду....говорят на верхних этажах горячей воды вообще днями не бывает
хотя на первых есть.
Чего там намутили не ясно, но исправляют крайне неохотно а то и вообще строют стройку
а вода и отопление это мол к другой организации.
Согласитесь такие минусы достойны того, чтоб цена низкой была.
А на Герцена таких проблем не известно.
Ведь дом ещё не готов.
Единственно что очень странно, если дом отдадут секциями
то какого ...... цены почти одинаковы на первую и четвёртую секцию
ведь сдача между ними легко год достигает а ждать год....
это совсем другая цена квартиры.
то какого ...... цены почти одинаковы на первую и четвёртую секцию
ведь сдача между ними легко год достигает а ждать год....
это совсем другая цена квартиры.
Сейчас читают
Нужен совет.
13087
91
Что делать? Поделитесь опытом, господа...
68128
340
наш возраст
16310
102
child_in_time
experienced
Вопросы некоторых пользователей меня мягко говоря удивляют. То, что 1 - дом возможно задержится на 2-3 квартала, 2 - что возможна сдача поэтапно, 3 - каждый подъезд отделён стеной, 4 - что будет не голый кирпич, а навесной фасад - всё это и любые интересующие вопросы можно было узнать до покупки квартиры, если есть вопросы. а не "пережевывать" потом сомнения на форуме на нескольких страницах.
dumker
experienced
Пережеваний нет. Есть любопытство знать всё...
Тут форум, так что ничего странного.
Тут форум, так что ничего странного.
child_in_time
experienced
Так стремление похвальное - знать побольше про объект инвестиций. Главное - не слишком нервничать (это относится к другим пользователям
)
)
058lekseih22
v.i.p.
На Есенина строит Совинтех... со своими гусями
А СМУ что говорит по этому поводу? удалось выяснить? Информация от них, что будут секциями сдавать?
Главное, чтобы нас не постигла беда как с Есенина! Особенно, если СМУ так долго решает проблемы.
Главное, чтобы нас не постигла беда как с Есенина! Особенно, если СМУ так долго решает проблемы.
И как показывает жизни в России узнавать всё
надо у людей, на официальной встрече правду
редко говорят. Особенно если на работу устраиваешься.
Я взял квадраты я доволен. За такую цену устроит
и без обшивки.
Но я же имею право интересоваться.....
Есть макрокритерии и они определяют выбор,
а есть менее значимые критерии и многим они
не так важны, но это не значит, что человек
будет сидеть на попе и молчать в тряпочку.
Если всё в жизни делать так как Вы говорите,
то зачем тогда существует понятие ОБЩЕНИЕ?
P.S. Обще́ние — процесс установления и развития контактов между живыми существами, порождаемый ПОТРЕБНОСТЯМИ совместной деятельности, включающий в себя обмен информацией, обладающий взаимным восприятием. Вне общения невозможна человеческая деятельность.
надо у людей, на официальной встрече правду
редко говорят. Особенно если на работу устраиваешься.
Я взял квадраты я доволен. За такую цену устроит
и без обшивки.
Но я же имею право интересоваться.....
Есть макрокритерии и они определяют выбор,
а есть менее значимые критерии и многим они
не так важны, но это не значит, что человек
будет сидеть на попе и молчать в тряпочку.
Если всё в жизни делать так как Вы говорите,
то зачем тогда существует понятие ОБЩЕНИЕ?
P.S. Обще́ние — процесс установления и развития контактов между живыми существами, порождаемый ПОТРЕБНОСТЯМИ совместной деятельности, включающий в себя обмен информацией, обладающий взаимным восприятием. Вне общения невозможна человеческая деятельность.
Это конечно пугает....не пугайтесь, такое не каждый день
Например, сегодня до остановки "лыжная база" доехал за 10 минут, а дальше было небольшое затруднение диженияЕсенина не всем нужно, если допустим работаешь где-нибудь на Маркса - зачем лишний раз перебираться с берега на берег?
058lekseih22
v.i.p.
Добавлю, если Вы про Есенина, 65, то там СУ-9. Ну это ващщщщееее..... попадалово.
Других строек на Есенина нет.
Других строек на Есенина нет.
Конечно! форум на то и форум! Чтобы люди общались, делились информацией, задавали др др вопросы, обсуждали интересующие вопросы!
И мне кажется, что на нашем форуме отличная атмосфера!!!! Всем хорошего дня!
И мне кажется, что на нашем форуме отличная атмосфера!!!! Всем хорошего дня!
Если слишком затянут то после возведения коробки дружно собраться и
обуть в суде Егора Николаевича, ничего страшного если его годовая зарплата на неско
миллионов станет меньше. У компании есть свои сбережения так, что есть чем
платить по искам.
На эти деньги наймём другую шарагу и получим квартиру под ключ))))
Главное всем вместе держаться а не бегать по одиночке.
обуть в суде Егора Николаевича, ничего страшного если его годовая зарплата на неско
миллионов станет меньше. У компании есть свои сбережения так, что есть чем
платить по искам.
На эти деньги наймём другую шарагу и получим квартиру под ключ))))
Главное всем вместе держаться а не бегать по одиночке.
Думаю многие читали про Автогенную 69,
там люди давно вклались и было бы всё
хорошо если б все дружно работали.
Скласться и достроить. А там по идеи вкладчики не нищии
ибо квартиры уж больно раскошные.
У однёшки зал 24 кв м и более т д
У нас всё лучше, у нас есть богатенький СМУ-3
который может ответить перед нами если
слишком тормозить начнут.
там люди давно вклались и было бы всё
хорошо если б все дружно работали.
Скласться и достроить. А там по идеи вкладчики не нищии
ибо квартиры уж больно раскошные.
У однёшки зал 24 кв м и более т д
У нас всё лучше, у нас есть богатенький СМУ-3
который может ответить перед нами если
слишком тормозить начнут.
child_in_time
experienced
Мы всё же надеемся, что всё будет хорошо, и судиться не придётся. Про автогенную знаем-знаем.
Ситуация пока не предполагает "зависания" дома - квартир у СМУ-3 достаточно, кирпич и ЖБИ оплачены, фасад стоит не так дорого. Вывод - дом сдастся в 2014 году.
Ситуация пока не предполагает "зависания" дома - квартир у СМУ-3 достаточно, кирпич и ЖБИ оплачены, фасад стоит не так дорого. Вывод - дом сдастся в 2014 году.
Я думаю не очень хорошо наезжать на застройщика до того как он что-то просрочил. Как то это не по деловому.
elfil
member
Мы всё же надеемся, что всё будет хорошо, и судиться не придётся. Про автогенную знаем-знаем.А вот этот вывод уже расходится со сроком сдачи под документам. Или это уже оф. информация?
Ситуация пока не предполагает "зависания" дома - квартир у СМУ-3 достаточно, кирпич и ЖБИ оплачены, фасад стоит не так дорого. Вывод - дом сдастся в 2014 году.
dumker
experienced
Все хотят хорошо и я хочу хорошо у меня нет времени судится, работать надо.
И пока что всё строится нормально, и если бы объявили срок сдачи на 2014
то все бы точно были довольны в том плане что по скорости видно что
укладываются. А тут не укладутся в срок по всем подъездам вот и не
нравится некоторым это.
Хотя опять же повторюсь, за пониженную цену квадрата это нормально.
Хотя, наверно, не все имеют тут квартиры за низкую цену.
Квадрат есть и за 44 тыс рублей а это многовато для такой исторической
стройки и явно повод требовать её строительство во время.
И пока что всё строится нормально, и если бы объявили срок сдачи на 2014
то все бы точно были довольны в том плане что по скорости видно что
укладываются. А тут не укладутся в срок по всем подъездам вот и не
нравится некоторым это.
Хотя опять же повторюсь, за пониженную цену квадрата это нормально.
Хотя, наверно, не все имеют тут квартиры за низкую цену.
Квадрат есть и за 44 тыс рублей а это многовато для такой исторической
стройки и явно повод требовать её строительство во время.
Я думаю не очень хорошо наезжать на застройщика до того как он что-то просрочил. Как то это не по деловому.Явно просрочит....И без бабки Ванги видно.
А по деловому.....Я к примеру не бизнесмен и не директор
и руководствуюсь этикой простого человека а не ДЕЛОВОГО.
Для тех кто защищает застройщика можно ответить:
Пока что люди ворчат, никого расстреливать в планах нет.
А в причине недовольства виноват лишь сам СМУ-3
Так как это не первая стройка и есть за ним косяки.
И даже на фоне косяков люди бы меньше критиковали СМУ-3
при условии честного предоставления информации.
Ведь строят и не бросают, молодцы ребята за это респект большой.
Но надо понимать в какой стране живём, где власть имущие постоянно врут народу.
От этого люди при любом обмане начинают кипеть.
И если слово и дело расходится в сроках то чего ждать? Спасибо???
Руководству явно технического образования не хватает раз так ведут себя.
Не могут набросить срок к обещанию, люди б поворчали немного,
но зато потом проблем меньше если затягивать на годы не стану.
Принцип математического запаса w образной функции....работает везде.
Пусть директора пользуются. Если мозги есть.
Так что прошу не наезжать на простых людей!!!
Пока что люди ворчат, никого расстреливать в планах нет.
А в причине недовольства виноват лишь сам СМУ-3
Так как это не первая стройка и есть за ним косяки.
И даже на фоне косяков люди бы меньше критиковали СМУ-3
при условии честного предоставления информации.
Ведь строят и не бросают, молодцы ребята за это респект большой.
Но надо понимать в какой стране живём, где власть имущие постоянно врут народу.
От этого люди при любом обмане начинают кипеть.
И если слово и дело расходится в сроках то чего ждать? Спасибо???
Руководству явно технического образования не хватает раз так ведут себя.
Не могут набросить срок к обещанию, люди б поворчали немного,
но зато потом проблем меньше если затягивать на годы не стану.
Принцип математического запаса w образной функции....работает везде.
Пусть директора пользуются. Если мозги есть.
Так что прошу не наезжать на простых людей!!!
Да я просто считаю, что не зачем обижать людей, тем более если они работают, тем более если пока не за что. Можно упрекать СМУ-3 в том что они где-то не успели, но обвинять их по этому объекту, мне кажется не этично.
И это естественно, что людей напрягает затягивание стройки.
Не все как я живут бесплатно в двушке столь сколь хотят.
У меня просто ситуация, что если родится второй ребёнок
меня попросят уйти с этой двушки.
Такая вот родня, ребёнка планирую года через 3.
Поэтому по хорошему в конце 2014 сдача мне устроит.
А вот позже....тогда правда злится буду!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не все как я живут бесплатно в двушке столь сколь хотят.
У меня просто ситуация, что если родится второй ребёнок
меня попросят уйти с этой двушки.
Такая вот родня, ребёнка планирую года через 3.
Поэтому по хорошему в конце 2014 сдача мне устроит.
А вот позже....тогда правда злится буду!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Да я просто считаю, что не зачем обижать людей, тем более если они работают, тем более если пока не за что. Можно упрекать СМУ-3 в том что они где-то не успели, но обвинять их по этому объекту, мне кажется не этично.Вроде по большей части как раз и упрекаем))))
Обвинять начнут летом)
Да и возбуждённые владельцы квартир это тоже хорошо)))
Застройщик получая "наезды" явно даже и думать не будет
о снижении скорости строительства))
А там где всё тихо....так там и нужды спешить нет.
Застройщик получая "наезды" явно даже и думать не будет
о снижении скорости строительства))
А там где всё тихо....так там и нужды спешить нет.
Уважаемый директор продал что хотел и перестал с людьми общаться....
Прям как Путин на выборах....а теперь Путин отказался от прямой линии
с народом России.
Прям как Путин на выборах....а теперь Путин отказался от прямой линии
с народом России.
Уважаемый директор продал что хотел и перестал с людьми общаться....Еще пара таких инвесторов и стройкка встанет до 14 года, пока не построят канкуренты свои дома. Насчет продал, что хотел большой вопрос... ведь Вы купили квартиру от подрядчика и таких большенство. Тем более, что зашел в данный район Застройщик с большим объемом кв. м. (не Дискус). Поэтому не пилите сук на котором сидите, а то придется снимать жилье т.к. родственники скажут "Ты кто такой,давай досвиданья"
Прям как Путин на выборах....а теперь Путин отказался от прямой линии
с народом России.
child_in_time
experienced
Спокойствие, господа, спокойствие!
Позвоните в контору их, скажут всё отлично всё продали.
А подрядчики всё распродали ибо ценник намного ниже.
А подрядчики всё распродали ибо ценник намного ниже.
Позвоните в контору их, скажут всё отлично всё продали.По подрядчикам у меня другая информация... А к Застройщику Вы сами рекомендовали не обращаться. Просто дайте наконец достроить этот дом, тем более, что на этом месте еще планируется стротельство православного храма. так, что кураторы за стройкой наблюдают "свыше". Поменьше негатива и агрессии и к вам потянутся инвесторы...
А подрядчики всё распродали ибо ценник намного ниже.
А к Застройщику Вы сами рекомендовали не обращатьсяЯ лишь говорил что застройщик ломит цену высокую,
а обращать может любой кто богат
Рядом хорошии готовый квартиры по 2200-2400 даже двушку вцепить можно.
А застройщик однёшку большую под два млн продаёт.
и это ещё заход через год-два и на ремонт надо сколько....
Цена не адекватна району застройки.
Если сдача ранее чем через полгода то тогда ещё нормальная цена.
Да и что за бред балкой считать жилой площадью.
Он мне вообще не нужен.
Платить за кусок плиты на улице по 40 тыс за квадрат смешно
А застройщик однёшку большую под два млн продаёт.
и это ещё заход через год-два и на ремонт надо сколько....
Цена не адекватна району застройки.
Если сдача ранее чем через полгода то тогда ещё нормальная цена.
Да и что за бред балкой считать жилой площадью.
Он мне вообще не нужен.
Платить за кусок плиты на улице по 40 тыс за квадрат смешно
Узнал по подрядчикам.
Есть квартиры на 2, 4, 5, 11, 10 и ещё на каком то.
Но цена уже почти как у застройщика.
38 квадратов за 1585, 48/20/9 за 1660
В общем уже привлекательность по цене не та что было неско месяцев назад.
Если тока ипотека привлечёт, если есть нал 1600 то врядли кто то
пойдёт.
Есть квартиры на 2, 4, 5, 11, 10 и ещё на каком то.
Но цена уже почти как у застройщика.
38 квадратов за 1585, 48/20/9 за 1660
В общем уже привлекательность по цене не та что было неско месяцев назад.
Если тока ипотека привлечёт, если есть нал 1600 то врядли кто то
пойдёт.
Хорошая антиреклама.Ничего плохого нет в том чтоб люди могли взвесить всё ЗА и ПРОТИВ.
Реклама это ЗА а я это ПРОТИВ.
Люди сами оценят всё адекватно. Если я купил за 1380 то почему Вася должен
почти на 200 тыс больше платить?
Пусть продают честно.
Тут на форуме есть клиент согласный честно за всё про всё отдать
приличную сумму а СМУ-3 ломит не приличную сумму.
И что по вашему я клиента пугаю????
Да ему начехать на меня, а вот само СМУ-3 лишней 1-1,5 сотней тысяч пугает куда
пострашнее чем я....
приличную сумму а СМУ-3 ломит не приличную сумму.
И что по вашему я клиента пугаю????
Да ему начехать на меня, а вот само СМУ-3 лишней 1-1,5 сотней тысяч пугает куда
пострашнее чем я....
А Вы случайно не левша, а то ход мыслей мне напоминает одного человека с развитым противоположным полушарием в отличии от обычных людей... Поэтому возникают сложности в общении... Я уже не говорю про логику. Ну, а так то Вася никому и ничего не должен...Хорошая антиреклама.Ничего плохого нет в том чтоб люди могли взвесить всё ЗА и ПРОТИВ.
Реклама это ЗА а я это ПРОТИВ.
Люди сами оценят всё адекватно. Если я купил за 1380 то почему Вася должен
почти на 200 тыс больше платить?
Пусть продают честно.
А Вы случайно не левша, а то ход мыслей мне напоминает одного человека с развитым противоположным полушарием в отличии от обычных людей... Поэтому возникают сложности в общении... Я уже не говорю про логику.Не нарушайте правила форума Уважаемый, если Вы неадекватный
и кидаетесь на личности, то прошу форумом не пользоваться.
Друзья, не ссорьтесь! Давайте уважать мнение каждого )))
Дабы разбавить вашу словестную перепалку хочу спросить про стороны света
Если окна выходят на бугринку, то солнце в квартире в какое время будет?
Дабы разбавить вашу словестную перепалку хочу спросить про стороны света
Если окна выходят на бугринку, то солнце в квартире в какое время будет?
Друзья, не ссорьтесь! Давайте уважать мнение каждого )))Света заходи...
Дабы разбавить вашу словестную перепалку хочу спросить про стороны света
Если окна выходят на бугринку, то солнце в квартире в какое время будет?
Судя по гису свет появится вечером под острым углом в окно.
В принципе нормально.
В принципе нормально.
До полудня Солнца не будет, идеально для засонь))
Мне нравится)
Мне нравится)
Судя по гису свет появится вечером под острым углом в окно.А сколько градусов угол?
В принципе нормально.
А сколько градусов угол?Для Алкоголика по снипам 45 градусов.
Реально 45.
С удовольствием, только далековато я в Москве. К сожалению, или к счастью. Тут как посмотреть
я в Москве. К сожалению, или к счастью. Тут как посмотретьНу наконец услышал короткий и исчерпывающий ответА сколько градусов угол?Для Алкоголика по снипам 45 градусов.
Реально 45.
ТОП 5
1
2
4