На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Привет всем! Скажите пожалуйста, люди добрые, у застройщика имеются какие-то акции продаж квартир в 3 -ем доме, это реально за нал., со скидкой по цене, или очередная, какая-нибудь замануха, в нашей современной жизни уже даже добрые намерения, кажутся злой шуткой, кто - что, может поведать по данному поводу, хотел бы приобрести? И соответственно, угловые квартиры наверно не ахти в этих домах, или как? Живу в другом городе, за ранее спасибо!
В 13-ом доме дейтсвительно высталили 2 квартиры со скидкой. Купить данные квартиры можно только за наличку.1-комнатная кв - 1760 тыс руб.Звонили в отдел продаж 28.11 с утра она была еще в продаже, но боюсь что сейчас ее уже купили(ценник уж больно привлекателен).Про двушку аналогичная ситуация.Позвоните в отдел продаж и уточните по поводу наличия квартиры.Бронь ставится только на 1 день.
Что касается угловой квартиры, то здесь по-моему никакого подвоха нет.В любом доме есть угловые квартиры и их так же хорошо раскупают.
Что касается угловой квартиры, то здесь по-моему никакого подвоха нет.В любом доме есть угловые квартиры и их так же хорошо раскупают.
ДА, это действительно так! У определенного количества собственников - свой менеджер.
Звонил узнавал... Сказали взять все документы и 10 000 рублей. (для заключения договора с управляющей компанией (УК), но общего собрания собственников жилья не проводилось, соответственно УК сама себя назначила, чего быть не должно)
Кто что знает об оплате-прошу поделиться информацией.
Звонил узнавал... Сказали взять все документы и 10 000 рублей. (для заключения договора с управляющей компанией (УК), но общего собрания собственников жилья не проводилось, соответственно УК сама себя назначила, чего быть не должно)
Кто что знает об оплате-прошу поделиться информацией.
Приветствую!! Собираюсь купить двушку в 3-ем доме на средних этажах.
Жильцы 2-го поделитесь как у Вас сейчас зима проходит, батареи сразу поменять?
Мои знакомые твердят, что у Мартыненкова дома очень плохо построены. Стараюсь сильно не переживать, сейчас везде, так скажем, не очень! Поэтому решилась!
Жильцы 2-го поделитесь как у Вас сейчас зима проходит, батареи сразу поменять?
Мои знакомые твердят, что у Мартыненкова дома очень плохо построены. Стараюсь сильно не переживать, сейчас везде, так скажем, не очень! Поэтому решилась!
По качеству: по моим наблюдениям серьезно хромает качество только у первого дома, второй лучше, а третий строители, говорят, что ещё больше старались. После предварительного осмотра квартир 3го дома, могу уверить: качестве среднее, то есть приемлимое, как у большинства застройщиков (есть косяки,но существенных пока не замечено). Но при этом нужно отдать должное, благоустройству жилмассива уделили повышенное внимание, а не как к жилью эконом-класса.
daryaryabtseva
experienced
зима как зима. батареи менять.
Сейчас читают
Быстровозводимые, модульные здания. За и Против
132744
164
"Сибирь" на педе
618621
1890
а ты записался в борцы с коррупцией ?
250482
1000
Johnny_Barn
member
Второй дом, угловая двушка на среднем этаже, в квартире температура опустилась до +14,5 градусов. Батареи заменены на биметаллические. Стена кухни, выходящая на лестничный пролет, промерзает насквозь. Из вентиляционной шахты на кухне дует ледяной воздух как из распахнутого настежь окна. Полтенцесушитель не греет, в ванной из-за этого тоже холод. Представители управляющей компании ничего делать не хотят, только обещаниями кормят. Думайте сами, надо ли связываться с таким г...ом.
Ann89
junior
А почему Вы не обращаетесь в суд, если уж УК не хочет ничего делать? Ведь есть же нормативные документы (ГОСТ 30494-96, оптимальная температура в жилых комнатах квартиры в холодное время года должна составлять 20–22 градусов по Цельсию. Также документ предусматривает значения «допустимой» температуры — от 18 до 24 градусов). Или выжидаете пока что-нибудь предпримут?
RAV4692
activist
Странно. У меня в третьем доме квартира. Был два раза уже. Очень даже тепло по ощуениям, градусов 20 точно есть. Полотенцесушитель греет, батареи теплые. Ничего нигде не промерзает из окон не дует, хотя нужно учитывать, что у меня по бокам квартиры соседей.
valsar
member
У меня тоже очень холодно( правда батареи не меняла, в ванной тоже дует из вентиляции, заткнула полотенцем, стена ледяная. Квартира не угловая, 10 этаж. Живу с двумя обогревателями. А насчет обещаний УК я так поняла это у них нормально, летом когда начинала делать ремонт, текла канализационная труба в ванной, из-за строительного косяка на 2 этажа выше, я тогда устала слушать обещания что "завтра" починим. Два месяца "ремонтировали". Я так поняла что пока квартиру ту не продали никто ничего и не собирался делать.
Еще как ни печально дом дает усадку и у меня уже треснул кафель в ванной, трещина вертикальная от пола до потолка, сейчас пока не сильно бросается в глаза, но если треснет дальше, придется что то делать(
Еще как ни печально дом дает усадку и у меня уже треснул кафель в ванной, трещина вертикальная от пола до потолка, сейчас пока не сильно бросается в глаза, но если треснет дальше, придется что то делать(
У нас двушка в 11 доме на 14-ом этаже. Посередине, стены смежные с соседями. Почитав комментарии, хочу сказать что у нас более менее . Полотенцесушитель горячий, сегодня трогала, в ванне тепло (теплый пол). Из вентшахты в ванне почти не дует. Из окон тоже ничего не дует и не промерзает.
Кстате два дня подряд у нас почему-то воняет канализацие в ванне, и вода практически вся уходит в канализационный стояк. Может труба сверху промерзнет на крыше. У кого нибудь есть проблема с запахом канализации? И еще кто не в курсе, 20.12.12 в 20-00 на первом этаже во втором подъезде состоится собрание жильцов.
Кстате два дня подряд у нас почему-то воняет канализацие в ванне, и вода практически вся уходит в канализационный стояк. Может труба сверху промерзнет на крыше. У кого нибудь есть проблема с запахом канализации? И еще кто не в курсе, 20.12.12 в 20-00 на первом этаже во втором подъезде состоится собрание жильцов.
Доброго времени суток. Подскажите, кто брал по "брони до титула" - ценник поднимали? Спасибо.
покупала в 11доме. бронь 10 дней, потом еще продлили (раз только можно). Цену не поднимали, но покупать квартиру может только тот кто бронировал. Т.к. муж в день бронирования работал пришлось мне стать впоследствии собственником иначе бы цену подняли.
Интересуют отзывы о третьем доме. Расскажите, пжт, кто живет.
Еще не живем. Но на квартире были. Что-то понравилось, что-то нет.
Был при -8, стены теплые и при -20 чуть холодные. Даже и не знаю, утеплять их или нет.
На полу сделана стяжка, даже ровная. С окон не дует. По шумоизоляций пока не знаю, но ремонт по дому хорошо слышно.
Не понравилось, что в ванной комнате не большое углубление в углу. Слив для раковины (ванны) упирается в стену. Из кухонной зоны так он вообще не проведен и нет отверстия в стене для него.
Потолок сделан в виде мозайки, очень много швов. Не проведена розетка в санузел.
Пока так.
Был при -8, стены теплые и при -20 чуть холодные. Даже и не знаю, утеплять их или нет.
На полу сделана стяжка, даже ровная. С окон не дует. По шумоизоляций пока не знаю, но ремонт по дому хорошо слышно.
Не понравилось, что в ванной комнате не большое углубление в углу. Слив для раковины (ванны) упирается в стену. Из кухонной зоны так он вообще не проведен и нет отверстия в стене для него.
Потолок сделан в виде мозайки, очень много швов. Не проведена розетка в санузел.
Пока так.
Не понравилось, что в ванной комнате не большое углубление в углу. Слив для раковины (ванны) упирается в стену. Из кухонной зоны так он вообще не проведен и нет отверстия в стене для него.
+ то же самое
+ лифт медленный у-ж-а-с-н-о!
+ то же самое
+ лифт медленный у-ж-а-с-н-о!
Купили квартиру в 13-ом доме.Бронировала свекровь, а в дальнейшем контактировала с застройщиком я сама, соответственно в нашем случае разницы не было кто бронировал.Бронировали до титула, а оформляли после, цена осталась прежней.
Я наверное первый кто закончит ремонт в третьем доме, так как начал ещё до Нового года.
Да, косяки есть, но как выше писал не такие страшные. Один косяк я проглядел когда принял квартиру - дверной проем в санузел ужасно перекошен по уровню, пришлось чтобы выровнить сантиметра 4 штукатурки накидывать (то есть тупо плита пазогребневая стеновая криво стоит). Это, пожалуй самое значимое. Стяжка кстати неплохая, но слабая - один песок почти. Пока в квартирах тепло, поменяю радиаторы позже, может летом. Коммуникации и правда беда, все нужно считай почти с нуля прокладывать и слив и воду и электричество, так как выведено все в не очень удобных местах. С лифтами постоянные косяки, но как перееду я заставлю УК по нормальному их наладить. Потолок - кривой, но я натяжной делаю+гипсокартон, так что меня не беспокоит. Главное хочу отметить, что стены ровные - это очень экономит время на ремонт, так как зимой бы они долго сохли, по сути сразу можно грунтовку наносить.
Да, косяки есть, но как выше писал не такие страшные. Один косяк я проглядел когда принял квартиру - дверной проем в санузел ужасно перекошен по уровню, пришлось чтобы выровнить сантиметра 4 штукатурки накидывать (то есть тупо плита пазогребневая стеновая криво стоит). Это, пожалуй самое значимое. Стяжка кстати неплохая, но слабая - один песок почти. Пока в квартирах тепло, поменяю радиаторы позже, может летом. Коммуникации и правда беда, все нужно считай почти с нуля прокладывать и слив и воду и электричество, так как выведено все в не очень удобных местах. С лифтами постоянные косяки, но как перееду я заставлю УК по нормальному их наладить. Потолок - кривой, но я натяжной делаю+гипсокартон, так что меня не беспокоит. Главное хочу отметить, что стены ровные - это очень экономит время на ремонт, так как зимой бы они долго сохли, по сути сразу можно грунтовку наносить.
СПС. В 13 доме уже продают "титулы"?
Подскажите, пжт, что такое "титулы"?
виталий2008
member
Подскажите, Вы сразу подписали акт приемки передачи и оплатили 15 тыс? Когда мы приходили то написали заявление об устранении недоделок, обещали к 28.12.12г устранить. В итоги сейчас говорят, раз вы сразу не подписали то будете в последний очереди по устранению.
RAV4692
activist
А почему сразу не подписали? Я сразу подписал и все устранили вовремя.
И никаких 15 тысяч нет, есть 5 тысяч за счетчики (вода,энергия), 1300р по-моему за тех.паспорт безналом вносится и аванс по кварплате
И никаких 15 тысяч нет, есть 5 тысяч за счетчики (вода,энергия), 1300р по-моему за тех.паспорт безналом вносится и аванс по кварплате
Здравствуйте. Я хочу вложить деньги в квартиру строящегося 26 этажного дома компании Жилой комплекс «Гринвилл. Она ни кого не кидала эта компания? стоит туда деньги вкладывать или нет?
наберите в поисковике - метаприбор, обманутые дольщики.. к примеру..
Да, по сути, это Метаприбор, но в данном жилом комплексе принимает участие в инвестировании стройки крупная московская компания (Капитал называется по-моему), поэтому денег хватает и строят не останавливаясь (3ий дом за год построили). Риски конечно есть, но пока что ни одной запинки не было получается, качество с каждым домом лучше.
Знаете ребята, конечно спасение утопающего дело рук самого утопающего,но неужели ни у кого не возникло мысли почитать ветку"Метаприбор".Я-вложит 10 лет назад в стройку на Военной- под руководством Мартыненкова Владимира Яковлевича-у меня до сих пор-котлован, за 10 лет ничего не изменилось,человек входивший в проект"СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА"-ВАМ ЭТО ЧТО-НИБУДЬ ГОВОРИТ? Вкладывайте свои кровные-они достались вам лёгким путем,лет через 20 дай бог и у вас будет квартира.Если будет вкладывать ден. средства Москва-другое дело.Это только моё мнение-вам решать самим...Про качество-можете почитать про дом на Панфиловцев 5,прошло 7 лет,до сих пор не могут разгребсти...
Вы были во всех построенных домах у Гринвила? Вы следите за строительством жилмассива? Вижу, что ответы отрицательные на оба вопроса, так что не совсем уместен ваш комментарий в данной ветке.
Про метаприбор все всё знают и так, но я, да и люди, покупают квартиру, а не компанию и нам жильцам главное чтобы было все в срок и хорошо сделано там где мы будем жить, а не там где нас не касается и куда деньги мы не вкладывали.
Но в чем то вы правы. В Гринвил на стадии котлована я бы не рискнул ни в один дом вкладываться, только ближе к завершению.
Про метаприбор все всё знают и так, но я, да и люди, покупают квартиру, а не компанию и нам жильцам главное чтобы было все в срок и хорошо сделано там где мы будем жить, а не там где нас не касается и куда деньги мы не вкладывали.
Но в чем то вы правы. В Гринвил на стадии котлована я бы не рискнул ни в один дом вкладываться, только ближе к завершению.
Про Военную согласна. На Панфиловцев живет коллега, не жалуется. Сейчас оформляем квартиру на Вилюйской 13. Про дом 15... Вижу, что строят быстро, за год планируют построить 26 этажей. Цена на этом этапе ненамного отличается от цены готовой квартиры в 13 доме. Может не рисковать и купить квартиру в 11 или 13 домах? В продаже еще есть вроде...
виталий2008
member
А как можно было подписать акт? если отопления нет в квартире и не одна дверь не закрывается (входная,балконная). А 15 тыс получается=5 тыс счётчики+1300 тех.паспорт+8700 аванс за ком услуги.
Вы подписали акт с недоделками? а так же сразу подписали договор с управляющей компанией?
Вы подписали акт с недоделками? а так же сразу подписали договор с управляющей компанией?
RAV4692
activist
Акт устранил поверив им на слово, что все исправят. У меня только одно замечание было, его и устранили. Договор не подписывал, не горит - как въеду подпишу и сдам им.
виталий2008
member
Нам сказали, пока не подпишете договор с управляющей компанией и не оплатите всю сумму, не отдадим ключи от квартиры. Можно сказать Вам повезло, поздравляю с ремонтом и ближайшим заселением!!!
Подскажите, пожалуйста, какое именно у Вас было замечание?На что еще стоит обратить внимание при приемке квартиры?
Скажите пожалуйста, кто-нибудь заключал договор займа? это нормально? потом цены за квадрат не повышают? и возникают какие-нибудь сложности?
daryaryabtseva
experienced
лифт на время рмонтов такой,да...у нас также
daryaryabtseva
experienced
хаха) ук заставить сделать лифт...хаха еще раз)))
они что-то и делают, НО только если уже совсем на них наехать!
Готовьтесь!
___
а вы там один живете уже?я все хожу смотрю как там окна горят и кто ремонты делает, кстати немного квартир
они что-то и делают, НО только если уже совсем на них наехать!
Готовьтесь!
___
а вы там один живете уже?я все хожу смотрю как там окна горят и кто ремонты делает, кстати немного квартир
Полотенцесушитель был криво смонтирован - не по уровню стоял, наискось. Переварили мне.
Также обратите внимание на стяжку, стены, в том числе перегородки межкомнатные - я прокололся, не заметил при приемке что они наискость стоят, сейчас сам выравниваю.
Ещё проверьте вентиляцию, окна чтобы не продувало щелей не было, ну и электрика чтобы вся выведена была.
Также обратите внимание на стяжку, стены, в том числе перегородки межкомнатные - я прокололся, не заметил при приемке что они наискость стоят, сейчас сам выравниваю.
Ещё проверьте вентиляцию, окна чтобы не продувало щелей не было, ну и электрика чтобы вся выведена была.
RAV4692
activist
там отделочники живут, ремонт делают. одно время вообще только окно наше первое горело (на каникулах).
veronikasazonova
member
А как можно было подписать акт? если отопления нет в квартире и не одна дверь не закрывается (входная,балконная). А 15 тыс получается=5 тыс счётчики+1300 тех.паспорт+8700 аванс за ком услуги.Расскажите поподробней пожалуйста, почему счётчики 5 тыс, говорят на воду "бесплатные" только подключение или Вы на электричество имеете в виду? что входит в эти 5 тыс????????
Вы подписали акт с недоделками? а так же сразу подписали договор с управляющей компанией?
и 8700 аванс за ком услуги- за какой период времени???
что входит в эти ком услуги? свет, вода, отопление-понятно, а что ещё?
есть же строка в квитках,когда считают с человека и по кв.метрам. за это тоже начисляют? Мы ведб почти все прописаны где-то или т.е. платим по месту жительства, и если не собираемся выписываться, получается платить и там, и здесь??
Что говорят по этому поводу в отделе продаж? кто был в ЖЭУ?
а с окнами у всех беда, и дверь балконная почти не закрываются, там хоть подкручивай, хоть регулируй..мы уже настроились, что входную дверь, окна, батареи - нужно менять.
Ещё очень интересует вопрос звукоизоляции с соседями.там стены как? кто знает? пока все не начнут делать ремонт -не понятно...
виталий2008
member
В декабре менеджер по продажам позвонила и сказала, что приходите и смотрите квартиру и возьмите с собой 15 тыс для оплаты ком услуг, что именно туда входит не уточняла.После осмотра было подписано заявление на устранение недоделок, которые до сих пор устраняют. Денег не платил и договор пока не подписывал. 5 тыс. за эл.счётчик со слов соседей которые приступили к ремонту. Вы можете сами позвонить в отдел продаж и спросить (может быть! что нибудь ответят).
Что значить беда с окнами и с балконной дверью? всё там регулируется и делается если приложить руки. Когда будете других вызывать что б вставили окна, у них будет всё отрегулировано, а почему при сдаче дома нельзя отрегулировать. Вы ведь заплатили свои кровные. Вы хотите ещё раз за них за платить? они должны быть надлежащего качества и исправно работать.
Что значить беда с окнами и с балконной дверью? всё там регулируется и делается если приложить руки. Когда будете других вызывать что б вставили окна, у них будет всё отрегулировано, а почему при сдаче дома нельзя отрегулировать. Вы ведь заплатили свои кровные. Вы хотите ещё раз за них за платить? они должны быть надлежащего качества и исправно работать.
veronikasazonova
member
Позвонила, сказали сами счётчики на воду бесплатно (они переданы в УК), а их установка в районе 3500. Может с эл.счётчиком 5 тыс и получается.
ИМХО-окна примерно такого же качества, как и дверь. они вроде есть..но номинально. конечно, дело каждого оставлять или ставить новые. и ждать устранения неполадок придётся очень долго. а потом всё равно переделывать, если Вы собираетесь жить в этой квартире сами. радует что стяжка более-менее..и стены ..по сравнению с другими новостройками.
ИМХО-окна примерно такого же качества, как и дверь. они вроде есть..но номинально. конечно, дело каждого оставлять или ставить новые. и ждать устранения неполадок придётся очень долго. а потом всё равно переделывать, если Вы собираетесь жить в этой квартире сами. радует что стяжка более-менее..и стены ..по сравнению с другими новостройками.
Svetlana03
junior
Подскажите пожалуйста,как будет происходить процедура оформления прав собственности на квартиры 13-го дома и какие документы надо подготовить?
RAV4692
activist
Да, положительные моменты, как я и говорил, тоже есть.
Я вернулся с отпуска, а ремонт как раз у меня уже заканчивают, в марте точно буду переезжать.
Кто уже в БТИ ходил заказывать документы?
Я вернулся с отпуска, а ремонт как раз у меня уже заканчивают, в марте точно буду переезжать.
Кто уже в БТИ ходил заказывать документы?
daryaryabtseva
experienced
скажите у вас сколько содержание жилья стоит?
lugri
junior
Здравствуйте! Откликнитесь, пожалуйста, с Вилюйской, 13, кто там делает уже ремонт! Как обстоят дела с качеством отделки, окон, дверей? Входную дверь надо менять? Кто-то уже живет в этом доме, сделав ремонт? Меня интересует 10 этаж... Как там? Если купить сейчас квартиру, уже со свидетельством, которое обещают оформить в конце марта, платить за какие-то коммунальные услуги уже надо? Ведь отопление запущено и работает. Или застройщик продаст квартиру без долгов? Кто-то покупал таким образом? Заранее благодарна всем, кто ответит!
По порядку: как раз живу на 10ом этаже, на этой неделе буду перевозить уже вещи.
Входную дверь менять обязательно, у какого застройщика вы видели хорошую входную дверь сразу? Качество на данный момент лучшее из трех построенных домов, поднимитесь по теме выше - уже обсуждалось. В среднем если оценивать качество дома и внутренней отделки, то среднее по городу или же ещё можно назвать приемлемым качество. На счет долгов вы сами и узнайте в отделе продаж, я думаю там, все-таки, люди работают - кусаться не будут
Входную дверь менять обязательно, у какого застройщика вы видели хорошую входную дверь сразу? Качество на данный момент лучшее из трех построенных домов, поднимитесь по теме выше - уже обсуждалось. В среднем если оценивать качество дома и внутренней отделки, то среднее по городу или же ещё можно назвать приемлемым качество. На счет долгов вы сами и узнайте в отделе продаж, я думаю там, все-таки, люди работают - кусаться не будут
Johnny_Barn
member
Уважаемые собственники квартир в доме на Вилюйской ,11. Если кто-то не в курсе - до 10 марта в нашем доме проходят выборы управляющей компании. Просьба обязательно принять участие в выборах, у нас сейчас есть реальный шанс поменять компанию, иначе так и будем мучится с компанией-"дочкой" от застройщика.
Сегодня звонила директору упр компании 13-ого дома. При заключении договора с упр компанией Вы оплачиваете только 3,750 руб. за счетчики (вода,электричетво) и 550 руб за установку домофона. Никакой предоплаты за комунальнальные услуги сейчас нет. Т.е. заезжаете и платите уже по факту проживания(коммунальные услуги я имею ввиду).
Спасибо за ответ! Значит соседи!В отделе продаж была дважды, о долгах не догадалась спросить, т.к. покупаю не у застройщика, а у его партнера. А в квартире сегодня интересный факт обнаружился: вроде и дверь входная на ключе, а выдолбили и срезали кусок кабели к эл.плите. Начиталась здесь, что плохо балконные двери открываются, в окна дует... Все проверили - в порядке!
В отделе продаж была дважды, о долгах не догадалась спросить, т.к. покупаю не у застройщика, а у его партнера. А в квартире сегодня интересный факт обнаружился: вроде и дверь входная на ключе, а выдолбили и срезали кусок кабели к эл.плите. Начиталась здесь, что плохо балконные двери открываются, в окна дует... Все проверили - в порядке!ТОП 5
1
2
4