смех смехом. а то что они делают это полный цирк.
привезли тут недавно какие то железные блоки, я думаю во круто похожи на блоки для противовеса для крана. а оказалось они эти блоки сложили в конструкцию в котлован. полежали эти блоки, потом взяли они и переложили эти блоки в другое место. для , хз ?
а самое то смешное что блоки эти выгружали из машины и спускали в котлован экскаватором - тупо привязали троса возле ковша и получился кран. цирк короче я ничего подобного даже не видел что бы таким колхозным методом всё делали.
привезли тут недавно какие то железные блоки, я думаю во круто похожи на блоки для противовеса для крана. а оказалось они эти блоки сложили в конструкцию в котлован. полежали эти блоки, потом взяли они и переложили эти блоки в другое место. для , хз ?
а самое то смешное что блоки эти выгружали из машины и спускали в котлован экскаватором - тупо привязали троса возле ковша и получился кран. цирк короче я ничего подобного даже не видел что бы таким колхозным методом всё делали.
Так надо было хотя бы поинтересоваться, что они там таким "колхозным методом" делают
В смысле правдой не даю вам свой прожект продвигать?
Я ничье время не отвлекаю, у нас демократическая страна, хочешь читаешь, хочешь нет.
Вы лучше скажите что за "цирковые" манипуляции с блоками были, люди вон интересуются
И на другие вопросы ответьте, вместо того чтоб личности обсуждать
Я ничье время не отвлекаю, у нас демократическая страна, хочешь читаешь, хочешь нет.
Вы лучше скажите что за "цирковые" манипуляции с блоками были, люди вон интересуются
И на другие вопросы ответьте, вместо того чтоб личности обсуждать
Начну потихоньку выдавать информацию, а то ее слишком много.
http://klubbess.ru/sobstvennik-avariynogo-zhilya-gosudarstvo-tebya-proshhaet
Текст приведен без изменений, он почти в самом конце на странице ссылки.
АННА:
14.01.2013 в 13:31
Здравствуйте! Согласно договору о развитии застроенной территории от 2009 года застройщик занимается переселением жителей наших 4-х двухэтажных домов. Собственникам прислали по два уведомления: в одном обозначена предлагаемая выкупная стоимость, во втором предлагается жилое помещение. За 2-х комнатную квартиру предлагают 1,5 млн. руб., а жилые помещения (квартиры) предлагаются в «хрущевках» 60-х годов постройки в «убитом» состоянии со 100 % износом по данным БТИ. Жилье, в котором мы проживаем сейчас в лучшем состоянии. Жители не согласны с предлагаемыми вариантами, т.к они ухудшают условия проживания. С оценкой тоже не согласны. Вопрос в следующем: могут ли собственники на этом этапе принять решение о проведении реконструкции дома (из восьми квартир в доме 3 муниципальные)? Дом был признан ветхим в 2004 году — процедура была формальная. В 2007 году жильцами получено заключение Архстройпроекта о возможности эксплуатации здания в качестве жилого дома (обследование проводилось с целью возможности приватизации квартир). С нетерпением ждем вашего ответа и будем признательны за советы! Обращения к Президенту, к Губернатору, в прокуратуру, жилищный комитет Мэрии результатов, кроме сухих формальных отписок не принесли.
Ответить
• klubbess:
15.01.2013 в 10:54
Здравствуйте, Анна!
Решение о признании дома аварийным и подлежащим кап. ремонту или реконструкции принимается на основании заключения межведомственной комиссии, действующей в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. от 02.08.2007 № 494). Межведомственная комиссия составляет заключение на основании результатов обследования дома, проведенного специализированными организациями (т.е. не «на глазок»). Поэтому принять решение о проведении реконструкции аварийного дома на собрании собственников помещений нельзя ни на каком этапе. Если собственники не согласны с результатами работы комиссии (заключением), то необходимо проведение независимой экспертизы для обследования дома и если заключение благоприятно (дом «ремонтопригоден»), вопрос решается в судебном порядке. Но так как Вы пишете, что дом признан аварийным в 2004 г., договор о развитии застроенной территории заключен в 2009 г. и с того момента Вы не предпринимали ни каких действий, то данный вариант уже не приемлем.
В Вашем случае, если Вы не согласны с выкупной ценой и предлагаемыми квартирами, Вы можете произвести независимую оценку и на ее основании обратиться в суд. Что же касается технического состояния предлагаемого Вам жилья, то в соответствии со ст.15 ЖК РФ (ред. от 25.12.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Если Вы пишете, что дома имеют 100% износ, то в судебном порядке можно потребовать проведения инженерно-строительной экспертизы и признать предоставляемые жилые помещения непригодными для проживания, следовательно застройщик должен будет предложить Вам другие варианты. Но!!! Данный вариант возможен лишь в том случае, если в договоре с застройщиком указано условие о обязательном предоставлении собственникам жилых помещений. В противном случае в соответствии с п.5 ч.3 ст.46.2 Градостроительного кодекса РФ (ред. от 30.12.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) застройщик обязан уплатить лишь выкупную цену за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории. Квартиры же в этом случае (с зачетом в их стоимость выкупной цены) предоставляются только по взаимному соглашению. Т.е. не достигается соглашение – выплачивается выкупная цена.
С уважением, Клуб Бессонова.
http://klubbess.ru/sobstvennik-avariynogo-zhilya-gosudarstvo-tebya-proshhaet
Текст приведен без изменений, он почти в самом конце на странице ссылки.
АННА:
14.01.2013 в 13:31
Здравствуйте! Согласно договору о развитии застроенной территории от 2009 года застройщик занимается переселением жителей наших 4-х двухэтажных домов. Собственникам прислали по два уведомления: в одном обозначена предлагаемая выкупная стоимость, во втором предлагается жилое помещение. За 2-х комнатную квартиру предлагают 1,5 млн. руб., а жилые помещения (квартиры) предлагаются в «хрущевках» 60-х годов постройки в «убитом» состоянии со 100 % износом по данным БТИ. Жилье, в котором мы проживаем сейчас в лучшем состоянии. Жители не согласны с предлагаемыми вариантами, т.к они ухудшают условия проживания. С оценкой тоже не согласны. Вопрос в следующем: могут ли собственники на этом этапе принять решение о проведении реконструкции дома (из восьми квартир в доме 3 муниципальные)? Дом был признан ветхим в 2004 году — процедура была формальная. В 2007 году жильцами получено заключение Архстройпроекта о возможности эксплуатации здания в качестве жилого дома (обследование проводилось с целью возможности приватизации квартир). С нетерпением ждем вашего ответа и будем признательны за советы! Обращения к Президенту, к Губернатору, в прокуратуру, жилищный комитет Мэрии результатов, кроме сухих формальных отписок не принесли.
Ответить
• klubbess:
15.01.2013 в 10:54
Здравствуйте, Анна!
Решение о признании дома аварийным и подлежащим кап. ремонту или реконструкции принимается на основании заключения межведомственной комиссии, действующей в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. от 02.08.2007 № 494). Межведомственная комиссия составляет заключение на основании результатов обследования дома, проведенного специализированными организациями (т.е. не «на глазок»). Поэтому принять решение о проведении реконструкции аварийного дома на собрании собственников помещений нельзя ни на каком этапе. Если собственники не согласны с результатами работы комиссии (заключением), то необходимо проведение независимой экспертизы для обследования дома и если заключение благоприятно (дом «ремонтопригоден»), вопрос решается в судебном порядке. Но так как Вы пишете, что дом признан аварийным в 2004 г., договор о развитии застроенной территории заключен в 2009 г. и с того момента Вы не предпринимали ни каких действий, то данный вариант уже не приемлем.
В Вашем случае, если Вы не согласны с выкупной ценой и предлагаемыми квартирами, Вы можете произвести независимую оценку и на ее основании обратиться в суд. Что же касается технического состояния предлагаемого Вам жилья, то в соответствии со ст.15 ЖК РФ (ред. от 25.12.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Если Вы пишете, что дома имеют 100% износ, то в судебном порядке можно потребовать проведения инженерно-строительной экспертизы и признать предоставляемые жилые помещения непригодными для проживания, следовательно застройщик должен будет предложить Вам другие варианты. Но!!! Данный вариант возможен лишь в том случае, если в договоре с застройщиком указано условие о обязательном предоставлении собственникам жилых помещений. В противном случае в соответствии с п.5 ч.3 ст.46.2 Градостроительного кодекса РФ (ред. от 30.12.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) застройщик обязан уплатить лишь выкупную цену за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории. Квартиры же в этом случае (с зачетом в их стоимость выкупной цены) предоставляются только по взаимному соглашению. Т.е. не достигается соглашение – выплачивается выкупная цена.
С уважением, Клуб Бессонова.
Так может действительно жителям этих домов собраться да и попытаться в судебном порядке отменить решение о признании домов аварийными на основании независимой (а то и судебной) экспертизы?! Только обратиться к нормальному не заинтересованному юристу!
А уже потом обязать убрать из-под окон забор, закопать яму во дворе и травкой засадить. На основании судебного решения добиться капитального ремонта дома и жить прекрасно, дожидаясь застройщика С ДЕНЬГАМИ, способного заплатить НОРМАЛЬНУЮ выкупную цену или предложить равнозначное жильё, НЕ на окраине Кировского района (не швыряйте помидоры - это всего лишь пример!), да ещё и со 100% износом...
А уже потом обязать убрать из-под окон забор, закопать яму во дворе и травкой засадить. На основании судебного решения добиться капитального ремонта дома и жить прекрасно, дожидаясь застройщика С ДЕНЬГАМИ, способного заплатить НОРМАЛЬНУЮ выкупную цену или предложить равнозначное жильё, НЕ на окраине Кировского района (не швыряйте помидоры - это всего лишь пример!), да ещё и со 100% износом...
Ведь расселенцев понять не сложно. Они живут практически в центре города, в удобном тихом месте. Метро не далеко. Дома старые, но добротные. Сделай нормальный капремонт и живи ещё 50 лет. Жди нормального застройщика, способного на развитие данной территории. Зачем людей силой гнать на окраину, да ещё и в более худшие условия???
Ответьте всё же кто-нибудь на такой вопрос: договор о развитии застроенной территории с Олимпийским. После выполнения всех обязательств по договору права на землю будут у Олимпийского. На каком основании вообще ЖСК собирает деньги? Видимо правоохранительные органы об этом ещё не в курсе...
Сейчас читают
Что-где-когда-как и с кем.
173076
999
ИПОТЕКА - бесплатные консультации
378433
1000
Продажа/покупка платьев, аксессуаров для свадьбы
163808
999
В чем проблемы, схема проста, земля в собственности у олимпийского, договор аренды земли ЖСК у олимпийского.Вот и застройщик подтверждает про пустышку. Все деньги уйдут в Олимпийский, останется только право аренды земельного участка с тремя ямами....
Естественно, это в том случае, если у Олимпийского возникнут права собственности на землю... А на сегодняшний день ЖСК - просто объединение людей, которые собрали деньги для того, что бы оплатить работы Олимпийскому. Но самое интересное, что пока у Олимпийского нет прав на землю - нет разрешения на строительство. Пока нет разрешения на строительство и прав на зем. участок, ЖСК финансирует самовольную постройку. Что бывает с самовольными постройками? Их сносят. Почитайте сегодняшнюю статью на НГС, вспомните недавние ситуации в Москве, да в том же Бердске.
Уважаемый что ж Вы травку не сажали столько лет, жили с Вами бок о бок там сроду никому ничего не надо было, о чем вы говорите...о какой травке)))))))))
Уважаемый что ж Вы травку не сажали столько лет, жили с Вами бок о бок там сроду никому ничего не надо было, о чем вы говорите...о какой травке)))))))))Что-то не нашёл у себя в паспорте записи с такой пропиской, да и в памяти нет упоминания о проживании там...
Вот еще одна ссылочка, а то вы(Жан) даете людям несбыточную надежду.
http://dzerzhinsky.nsk.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=1531
Текст представлен без изменений.
Обобщение судебной практики рассмотрения судьями Дзержинского районного суда города Новосибирска гражданских дел о выселении граждан из ветхого аварийного жилья с предоставлением другого жилого помещения
За период с 1 января 2009 года по 6 декабря 2010 года Дзержинским районным судом г. Новосибирска рассмотрено 39 дел по иску мэрии г. Новосибирска о выселении граждан из ветхого аварийного жилья с предоставлением другого жилого помещения на условиях договора социального найма.
Из 39 рассмотренных дел, по 1 делу истец отказался от иска, по 12 делам иски были оставлены без рассмотрения в связи с неявкой дважды истца в судебное заседание, по 20 делам иски были удовлетворены и граждане были выселены из ветхого аварийного жилого помещения с предоставлением иного другого жилого помещения на условиях договора социального найма, по 6 делам истцу в выселении было отказано.
В основном судьями Дзержинского районного суда г. Новосибирска были правильно применены нормы материального и процессуального права при вынесении решений.В то же время при подаче исков мэрией г. Новосибирска в некоторых случаях имело место нарушение прав граждан, в частности предоставление ответчикам квартир меньшей площади, чем они занимали в ветхом аварийном жилом помещении или квартир студий, не отвечающих установленным требованиям, в том числе и требованиям об изолированности жилых помещений от нежилых. Целью выселения граждан из ветхого аварийного жилого помещения является безопасность человека, а также реализация Программы переселения граждан, проживающих в г. Новосибирске, из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2004 – 2010 годы, кроме того, дома, в которых проживают граждане, должны быть включены в перечень домов для переселения граждан. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Анализируя характер данной категории дел, стоит остановиться на делах, по которым истцу было отказано в иске, в основном это было сделано по следующим причинам.
1.Так, в соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ране занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Квартира, предоставляемая ответчикам в связи со сносом дома, по размеру общей площади соответствует жилому помещению, которое ответчики ранее занимали. Однако в указанной квартире-студии фактически отсутствует подсобное помещение – кухня, практически совмещены жилое и подсобное помещения, что противоречит требованиям санитарных норм об изолированности жилых помещений от нежилых, в связи с чем мэрии г.Новосибирска в иске было отказано.
2. В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.Следовательно, предоставляемое жилое помещение, имеющее общую площадь 20,48 кв.м., жилую 12,0 кв.м., не равнозначно занимаемому ими в настоящее время, а именно комнаты общей площадью 27,0 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м.
3. Также судом выносились решения об отказе в иске мэрии по следующим основаниям. Для нанимателей и собственников жилых помещений ЖК РФ выделяет ряд специфических и универсальных оснований и видов выселения, то есть характерных для конкретных или обеих категорий. Специфические основания, присущие нанимателям жилого помещения по договору социального найма, установлены статьями 84, 89 - 91 ЖК Российской Федерации. Другое благоустроенное жилье может быть предоставлено нанимателю и членам его семьи по договору социального найма в соответствии с положениями статей 85 - 88 ЖК РФ. Специфическими основаниями выселения собственника из занимаемого жилого помещения является выселение вследствие изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. ЖК РФ детально регламентирует механизм изъятия у собственника жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Положения ст. 32 ЖК РФ конкретизируют положения статей 279 - 282 ГК РФ. Положения ч. ч. 6, 7 ст. 32 ЖК РФ предусматривают два способа расчетов с собственником жилья в случаях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. Из обзора Судебной Практики Верховного Сура РФ от 1 марта 2006 года «Обзор судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2005 года» следует, что если часть жилых помещений в подлежащем сносу доме принадлежит гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении собственнику иного жилого помещения следует руководствоваться положениями ст. 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Следовательно, при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении собственнику иного жилого помещения следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Таким образом, Верховный Суд Российской Федерации дал расширительное толкование положений ст. 32 ЖК РФ, то есть разъяснил возможность их применения к ситуациям признания домов, в которых находятся жилые помещения собственника, аварийными и подлежащими сносу.
Изучение кассационной практики показало, что в 2009 году Дзержинским районным судом г. Новосибирска было рассмотрено 9 дел о выселении граждан из ветхого аварийного жилья, из которых 5 дел было обжаловано, 4 решения оставлено в силе, 1 дело отменно по следующим основаниям. Дзержинским районным судом г. Новосибирска при удовлетворении иска к Шароновым о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения неправильно были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно в виду того, что по материалам дела нельзя сделать вывод о размере жилой площади в предоставляемой квартире ответчикам, жилая комната как таковая отсутствует ввиду совмещения с нежилым помещением – кухней, с чем не согласны ответчики. При новом рассмотрении дела Новосибирским областным судом рекомендовано разрешить вопрос о предоставлении семье ответчиков жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, в том числе и требованиям санитарных норм об изолированности жилых помещений от нежилых.
В 2010 году было рассмотрено 30 дел по данной категории дел, по 2 решениям были поданы кассационные жалобы, которые оставлены без удовлетворения, а решения суда без изменения.
http://dzerzhinsky.nsk.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=1531
Текст представлен без изменений.
Обобщение судебной практики рассмотрения судьями Дзержинского районного суда города Новосибирска гражданских дел о выселении граждан из ветхого аварийного жилья с предоставлением другого жилого помещения
За период с 1 января 2009 года по 6 декабря 2010 года Дзержинским районным судом г. Новосибирска рассмотрено 39 дел по иску мэрии г. Новосибирска о выселении граждан из ветхого аварийного жилья с предоставлением другого жилого помещения на условиях договора социального найма.
Из 39 рассмотренных дел, по 1 делу истец отказался от иска, по 12 делам иски были оставлены без рассмотрения в связи с неявкой дважды истца в судебное заседание, по 20 делам иски были удовлетворены и граждане были выселены из ветхого аварийного жилого помещения с предоставлением иного другого жилого помещения на условиях договора социального найма, по 6 делам истцу в выселении было отказано.
В основном судьями Дзержинского районного суда г. Новосибирска были правильно применены нормы материального и процессуального права при вынесении решений.В то же время при подаче исков мэрией г. Новосибирска в некоторых случаях имело место нарушение прав граждан, в частности предоставление ответчикам квартир меньшей площади, чем они занимали в ветхом аварийном жилом помещении или квартир студий, не отвечающих установленным требованиям, в том числе и требованиям об изолированности жилых помещений от нежилых. Целью выселения граждан из ветхого аварийного жилого помещения является безопасность человека, а также реализация Программы переселения граждан, проживающих в г. Новосибирске, из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2004 – 2010 годы, кроме того, дома, в которых проживают граждане, должны быть включены в перечень домов для переселения граждан. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Анализируя характер данной категории дел, стоит остановиться на делах, по которым истцу было отказано в иске, в основном это было сделано по следующим причинам.
1.Так, в соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ране занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Квартира, предоставляемая ответчикам в связи со сносом дома, по размеру общей площади соответствует жилому помещению, которое ответчики ранее занимали. Однако в указанной квартире-студии фактически отсутствует подсобное помещение – кухня, практически совмещены жилое и подсобное помещения, что противоречит требованиям санитарных норм об изолированности жилых помещений от нежилых, в связи с чем мэрии г.Новосибирска в иске было отказано.
2. В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.Следовательно, предоставляемое жилое помещение, имеющее общую площадь 20,48 кв.м., жилую 12,0 кв.м., не равнозначно занимаемому ими в настоящее время, а именно комнаты общей площадью 27,0 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м.
3. Также судом выносились решения об отказе в иске мэрии по следующим основаниям. Для нанимателей и собственников жилых помещений ЖК РФ выделяет ряд специфических и универсальных оснований и видов выселения, то есть характерных для конкретных или обеих категорий. Специфические основания, присущие нанимателям жилого помещения по договору социального найма, установлены статьями 84, 89 - 91 ЖК Российской Федерации. Другое благоустроенное жилье может быть предоставлено нанимателю и членам его семьи по договору социального найма в соответствии с положениями статей 85 - 88 ЖК РФ. Специфическими основаниями выселения собственника из занимаемого жилого помещения является выселение вследствие изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. ЖК РФ детально регламентирует механизм изъятия у собственника жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Положения ст. 32 ЖК РФ конкретизируют положения статей 279 - 282 ГК РФ. Положения ч. ч. 6, 7 ст. 32 ЖК РФ предусматривают два способа расчетов с собственником жилья в случаях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. Из обзора Судебной Практики Верховного Сура РФ от 1 марта 2006 года «Обзор судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2005 года» следует, что если часть жилых помещений в подлежащем сносу доме принадлежит гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении собственнику иного жилого помещения следует руководствоваться положениями ст. 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Следовательно, при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении собственнику иного жилого помещения следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Таким образом, Верховный Суд Российской Федерации дал расширительное толкование положений ст. 32 ЖК РФ, то есть разъяснил возможность их применения к ситуациям признания домов, в которых находятся жилые помещения собственника, аварийными и подлежащими сносу.
Изучение кассационной практики показало, что в 2009 году Дзержинским районным судом г. Новосибирска было рассмотрено 9 дел о выселении граждан из ветхого аварийного жилья, из которых 5 дел было обжаловано, 4 решения оставлено в силе, 1 дело отменно по следующим основаниям. Дзержинским районным судом г. Новосибирска при удовлетворении иска к Шароновым о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения неправильно были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно в виду того, что по материалам дела нельзя сделать вывод о размере жилой площади в предоставляемой квартире ответчикам, жилая комната как таковая отсутствует ввиду совмещения с нежилым помещением – кухней, с чем не согласны ответчики. При новом рассмотрении дела Новосибирским областным судом рекомендовано разрешить вопрос о предоставлении семье ответчиков жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, в том числе и требованиям санитарных норм об изолированности жилых помещений от нежилых.
В 2010 году было рассмотрено 30 дел по данной категории дел, по 2 решениям были поданы кассационные жалобы, которые оставлены без удовлетворения, а решения суда без изменения.
Вот еще одна ссылочка, а то вы(Жан) даете людям несбыточную надежду.Уважаемый, я ещё раз напоминаю ВСЕМ, в том числе и ЖИТЕЛЯМ этих домов - приватизацию продлили на 2 года! Приведённая Вами практика касается жилых помещений, предоставленных по договорам соцнайма. Там же сказано, что изъять жилое помещение у СОБСТВЕННИКА возможно по специфическим обстоятельствам - в случае "изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд". При строительстве третьего моста - да, там дела обстояли как раз так, в данном случае мы видим лишь нужду коммерческой организации...< пп.6,7 >
http://dzerzhinsky.nsk.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=1531
Текст представлен без изменений.
...
тут не совсем все так просто. ветхое жилье нельзя приватизировать
тут не совсем все так просто. ветхое жилье нельзя приватизироватьИменно поэтому для начала и нужна независимая экспертиза. Лучше судебная. Подавайте иск о признании Решения о признании Ваших домов ветхими/аварийными, в ходе процесса заявляйте ходатайство о назначении экспертизы. Но для начала удостоверьтесь, что экспертиза будет в Вашу пользу - пообщайтесь с экспертами до суда...
Как дела с приватизацией картонных непригодных коробок обстоят, есть новости?тут не совсем все так просто. ветхое жилье нельзя приватизироватьИменно поэтому для начала и нужна независимая экспертиза. Лучше судебная. Подавайте иск о признании Решения о признании Ваших домов ветхими/аварийными, в ходе процесса заявляйте ходатайство о назначении экспертизы. Но для начала удостоверьтесь, что экспертиза будет в Вашу пользу - пообщайтесь с экспертами до суда...
наверное, иски сидят пишут всем домом.
Надо же как то застройщика мотивировать, чтобы хоть что-нибудь делать начал
Надо же как то застройщика мотивировать, чтобы хоть что-нибудь делать начал
Куплю однокомнатную в ЖК "Три богатыря", быстрый расчет
НИИЧАВО
Вы просто тратите чужое время и постоянно путаете народ своими ответами.
ха ха ха ха ха ха ха ха ха
простите не удержалась..........
не мешайте народ деньги зарабатывать ...... ха ха ха ха ха ха ха
https://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1944569327/#Post1944569327
что же вы молчите? или это не ваша стройка?
Вы просто тратите чужое время и постоянно путаете народ своими ответами.
ха ха ха ха ха ха ха ха ха
простите не удержалась..........
не мешайте народ деньги зарабатывать ...... ха ха ха ха ха ха ха
https://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1944569327/#Post1944569327
что же вы молчите? или это не ваша стройка?
НИИЧАВО
Вы просто тратите чужое время и постоянно путаете народ своими ответами.
что же вы молчите? или это не ваша стройка?Там же пришли к выводу, что никакого отношения к трем богатырям та стройка не имеет.
А кто там строит - так и не выяснили, только домыслы
Что касается принятия решения и т.д. – идея освоить этот участок родилась еще в 2005 году, .... Вернулись к воплощению в жизнь проекта в 2007 году, заключили договор о развитии застроенной территории в ноябре 2009 года.Тут мне попалось в руки Распоряжение Мера №7684-р от 30.09.2005 года "О предварительном согласовании обществу с ограниченной ответственностью "Ариал-Сиб" места размещения жилых домов по ул. Гоголя в Дзержинском районе", в приложении к которому очерчен тот же участок, где планируется строить три богатыря, в связи с чем возник вопрос, а не ваша ли это контора (Ариал-сиб), коли вы пишите что проектом занялись в 2005 году?
И в связи с первым сразу и второй вопрос, а если ваша, то зачем было ее хоронить и новую создавать в 2009 году и что стало с дольщиками, которые вложили в это место еще при Ариал-Сибе?
По хронологии:
в 2005 году - Ариал-сиб,
в 2009 году (через четыре года) - Олимпийский,
в 2013 году (через еще четыре года) - новый олимпийский цикл?
Отвечу за ребят, пусть делом занимаются.Что касается принятия решения и т.д. – идея освоить этот участок родилась еще в 2005 году, .... Вернулись к воплощению в жизнь проекта в 2007 году, заключили договор о развитии застроенной территории в ноябре 2009 года.Тут мне попалось в руки Распоряжение Мера №7684-р от 30.09.2005 года "О предварительном согласовании обществу с ограниченной ответственностью "Ариал-Сиб" места размещения жилых домов по ул. Гоголя в Дзержинском районе", в приложении к которому очерчен тот же участок, где планируется строить три богатыря, в связи с чем возник вопрос, а не ваша ли это контора (Ариал-сиб), коли вы пишите что проектом занялись в 2005 году?
И в связи с первым сразу и второй вопрос, а если ваша, то зачем было ее хоронить и новую создавать в 2009 году и что стало с дольщиками, которые вложили в это место еще при Ариал-Сибе?
По хронологии:
в 2005 году - Ариал-сиб,
в 2009 году (через четыре года) - Олимпийский,
в 2013 году (через еще четыре года) - новый олимпийский цикл?
В Интернете, есть следующая информация:
Информация обновлена 22.02.2013
АдресНовосибирская обл., 630084, г. Новосибирск, ул. 25 лет Октября, д. 8, эт. 1, Ариал-Сиб ООО
E-mail arialsib@mail.ru
Сайтwww.arial-sib.narod2.ru
Телефоны +7 (383) 265-01-94
Директор Стронский Виктор Александрович
Ссылка http://www.bis077.ru/catalog/company/id/34230
еще - (Коммерсантъ (Новосибирск), №13 (3589), 31.01.2007) про ООО «Ариал-Сиб», ссылка http://www.kommersant.ru/doc/738304/print
и напоследок «деятельность» ООО «Ариал-Сиб» с упоминанием про желание освоить площадку за Дзержинской администрацией (Газета «Ведомости» № 694 от 05.06.2004г.). Ссылка http://vedomosti.sfo.ru/articles?article=2517
Хронологию соблюдать не стал, и так все предельно ясно, как говориться найдите три отличия, надо уметь отделять "мух от котлет".
Так что все вопросы надо задавать не ребятам, а непосредственно в ООО «Ариал-Сиб».
Хочу добавить, что всю эту и еще много другой информации я нашел буквально за 5 минут, а «Распоряжение МЭра №7684-р от 30.09.2005 года" должно специально «попасть в руки».
Так что ваша заинтересованность понятна всем, получается у вас начался новый цикл?
Так что ваша заинтересованность понятна всем, получается у вас начался новый цикл?Цикл? Ну может и цикл, с вашим объемом знаний "за ребят" вы и про цикл мой можете больше меня знать.
Из всей ваше солянки в посте, одного не увидел - Ариал-Сиб входит в группу Ленд или они параллельно одну и туже площадку осваивали?
Ведь такой простой вопрос, а вызывает бурю каких-то ненужных эмоций.
Нет, чтобы просто ответить: да наша или нет не наша.
Лучше расскажите как с расселением дела двигаются?
Из всей ваше солянки в посте, одного не увидел - Ариал-Сиб входит в группу Ленд или они параллельно одну и туже площадку осваивали?Включите логику, всем ясно и очевидно - это разные команды.
А с расселением-то что? Ответьте "за ребят", раз они занимаются "делом"))))
С сайта Богатырей:
- Завершены статические и динамические испытания контрольных свай.Получено заключение об испытании грунтов натурными сваями статическими вдавливающими нагрузками на площадке строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и встроено-пристроенной автостоянкой по ул. Гоголя в Дзержинском районе г. Новосибирска.
Чего ждать дальше?
- Завершены статические и динамические испытания контрольных свай.Получено заключение об испытании грунтов натурными сваями статическими вдавливающими нагрузками на площадке строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и встроено-пристроенной автостоянкой по ул. Гоголя в Дзержинском районе г. Новосибирска.
Чего ждать дальше?
Добрый день.
Не подскажите, кто проектировщик этого чуда? Очень красиво отработал визуализацию?
Не подскажите, кто проектировщик этого чуда? Очень красиво отработал визуализацию?
А кто знает что на стройке, почему тишина на форуме, что происходит.
Все делом занимаются, сезон после майских начнется.
Под словом сезон что подразумевается стройка или опять разговор.
< пп.7,8 > Задают вопрос, что на стройке?
Смотрю в окно, вижу ничего не происходит, пишу.
Сейчас там и не может ничего не происходить - в котлованах воды полметра
Смотрю в окно, вижу ничего не происходит, пишу.
Сейчас там и не может ничего не происходить - в котлованах воды полметра
Ну вот хоть заговорили а тишина 2 недели была я думал уж все вымерли
И опять не правда ваша - талых вод там даже мышке не утонуть, а вам все волны кажутся.
Истинная картина - это то что все делается, и так как надо (даже при желающих вставить палки в колеса), и только вам, как я посмотрю, хочется все исказить. Пишите конструктив, думаю никто против не будет.
Был сегодня на площадке, в КТПНочку кабель завели, своебойка готовиться к подвигам - так что все гут.
Истинная картина - это то что все делается, и так как надо (даже при желающих вставить палки в колеса), и только вам, как я посмотрю, хочется все исказить. Пишите конструктив, думаю никто против не будет.
Был сегодня на площадке, в КТПНочку кабель завели, своебойка готовиться к подвигам - так что все гут.
К подвигам? прямо сказочные герои
Вы как директор этой организации лучше скажите - разрешение на строительство получили? Людей расселили? Землю оформили?
Вы как директор этой организации лучше скажите - разрешение на строительство получили? Людей расселили? Землю оформили?
Новости классные, это не вы сваебойку 4 дня назад завезенную не видите перед своими окнами? < п.7 >
Так все таки когда начнется стройка в реале, а не так что все что то как то не получается но мы стораемся
...Это сообщение от 21.09.12г. Прикольные темпы строительства))) пообещали к ноябрю 12 года забить сваи, сваебойку привезли только в апреле 13 года (причем, видимо из музея строительной техники). Причем, если верить информации, то котлована нет еще, а есть "контрольная выемка грунта"))))) Вот и думайте, сколько времени будет идти "строительство"... Хотя, мне кажется, что сдуются они, раз не в силах расселить...
5.Про сваи и начало строительства – до свай надо сделать «шпунтовую стенку» (т.е. усиление стен котлована) вдоль теплотрассы идущей по границе земельного участка, а то при строительстве она просто упадет в котлован (глубина 5,7 метров) при глубине залегания теплотрассы около 3 метров, в общем сваи - до конца ноября.
...
С уважением, Главный богатырь.
Видимо, не начнется. Не "сезон"))))
http://www.tv49.ru/news/2013_04_17/6/za - там почитать можно, для тех, кто видео посмотреть не может
http://www.tv49.ru/news/2013_04_17/6/za - там почитать можно, для тех, кто видео посмотреть не может
Вон оно как:
Прокуратура нашла обманутых дольщиков в новостройке на Гоголя
Как деньги свои вытаскивать будете?
Прокуратура нашла обманутых дольщиков в новостройке на Гоголя
Как деньги свои вытаскивать будете?
Три богатыря нарушили правила
Жители расселяемых домов видимо совсем отчаялись.
Я с людьми там живущими общался еще в 2011 году.
Им уже тогда все это надоело, но они верили, верили и писали, что вот вот их расселят, ведь срок по договору был декабрь 2012 года.
А вот когда мэрия Олимпийскому, по мнению жителей незаконно, срок договора продлила до декабря 2013 года, они решили видимо, что их вообще никто расселять не собирается.
Людей то можно понять, посмотрите как они живут.
Жители расселяемых домов видимо совсем отчаялись.
Я с людьми там живущими общался еще в 2011 году.
Им уже тогда все это надоело, но они верили, верили и писали, что вот вот их расселят, ведь срок по договору был декабрь 2012 года.
А вот когда мэрия Олимпийскому, по мнению жителей незаконно, срок договора продлила до декабря 2013 года, они решили видимо, что их вообще никто расселять не собирается.
Людей то можно понять, посмотрите как они живут.
Вот и прокуратура это подтверждает
Прокуратура г. Новосибирска принимает меры по пресечению привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов с нарушением закона
и НГС уже успел перепечатать
Прокуратура потребовала остановить сбор денег на новостройку на Гоголя
Неужели до сих пор кто-то по таким схемам деньги отдает?
Прокуратура г. Новосибирска принимает меры по пресечению привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов с нарушением закона
и НГС уже успел перепечатать
Прокуратура потребовала остановить сбор денег на новостройку на Гоголя
Неужели до сих пор кто-то по таким схемам деньги отдает?
Директор по развитию компании Rolband & Partners Александр Астахов видимо
перепутал известный и стабильный в прошлом Ленд господина Скороходова с
Лендом Олимпийского.
Ленд Олимпийского в строительных кругах что-то мало кто знает
перепутал известный и стабильный в прошлом Ленд господина Скороходова с
Лендом Олимпийского.
Ленд Олимпийского в строительных кругах что-то мало кто знает
Вы оба такие молодцы, причем тут я нисколько не издеваюсь, это ж как надо все мониторить (или заказывать?).
А так в новостях СМИ и прокуратура подтверждают что стройка есть, идет, за это их штрафуют по ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ(от20 до 40 тыр. быр.).
Как пишет прокуратура "22.08.2012 между ЖСК «Три богатыря» и ООО «Олимпийский» заключен договор, предметом которого является совершение ООО «Олимпийский» направленных на реализацию строительства объекта юридических и иных действий (в том числе заключение договоров) от своего имени, но за счет полученных от граждан средств ЖСК «Три богатыря»".
В части "Привлечение ЖСК «Три Богатыря» денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома на основании договоров о внесении паевого взноса в жилищно-строительный кооператив является неправомерным, так как у кооператива отсутствует разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок", мягко говоря не соотносится с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» с изменениями от 10.07.2012г. статья 1 пункт 2 абзац 3.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=132500;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.3700144884798232
В котором прямо прописано:
"2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов."
Ну и следуя банальной логике: ну и как ЖСК БЕЗ ВНЕСЕНИЯ ПАЕВЫХ ВЗНОСОВ получит без денег ТУ, сделают проект, получат экспертизу проекта, и уж тем более получат участок у мэрии на торгах под жилье, и т.д. и т.п.? Даже не знаю что после этого править логику или ФЗ.
А так в новостях СМИ и прокуратура подтверждают что стройка есть, идет, за это их штрафуют по ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ(от20 до 40 тыр. быр.).
Как пишет прокуратура "22.08.2012 между ЖСК «Три богатыря» и ООО «Олимпийский» заключен договор, предметом которого является совершение ООО «Олимпийский» направленных на реализацию строительства объекта юридических и иных действий (в том числе заключение договоров) от своего имени, но за счет полученных от граждан средств ЖСК «Три богатыря»".
В части "Привлечение ЖСК «Три Богатыря» денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома на основании договоров о внесении паевого взноса в жилищно-строительный кооператив является неправомерным, так как у кооператива отсутствует разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок", мягко говоря не соотносится с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» с изменениями от 10.07.2012г. статья 1 пункт 2 абзац 3.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=132500;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.3700144884798232
В котором прямо прописано:
"2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов."
Ну и следуя банальной логике: ну и как ЖСК БЕЗ ВНЕСЕНИЯ ПАЕВЫХ ВЗНОСОВ получит без денег ТУ, сделают проект, получат экспертизу проекта, и уж тем более получат участок у мэрии на торгах под жилье, и т.д. и т.п.? Даже не знаю что после этого править логику или ФЗ.
Вы оба такие молодцы, причем тут я нисколько не издеваюсь, это ж как надо все мониторить (или заказывать?).За комплимент спасибо, но
Вы оба это к кому? Кому все это надо заказывать?
Вы не задумывались, что корреспонденты свою работу делают, а люди, которых вы должны расселить просто наелись уже обещаниями и у них терпение лопнуло?
Или все продажные? И прокуратуру купили?
А так в новостях СМИ и прокуратура подтверждают что стройка есть, идет, за это их штрафуют по ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ(от20 до 40 тыр. быр.).СМИ и прокуратура подтверждают, что стройки нет, а есть привлечение денег в обход закона.
а по ч.1. ст. 14.28 КоАП РФ думаю начнется скоро если уже не началось:
на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.
И кто будет это оплачивать? Конечно пайщики или как там они называются у вас.
А потом, кто знает, может и ст. 158-160, 165 УК РФ появятся.
Хотя, что сделано, это никто не отрицает:
1. Живущие люди уже два года огорожены забором.
2. Под эгидой контрольной выемки грунта выкопано 1,5 котлована.
3. Поставлена КТПН.
И это все сделано за 3,5 года почти.
Я помню, вы обещали в 3 квартале 2013 года первый дом сдать.
Ну и следуя банальной логике: ну и как ЖСК БЕЗ ВНЕСЕНИЯ ПАЕВЫХ ВЗНОСОВ получит без денег ТУ, сделают проект, получат экспертизу проекта, и уж тем более получат участок у мэрии на торгах под жилье, и т.д. и т.п.? Даже не знаю что после этого править логику или ФЗ.Нельзя заниматься строительством не имея денежных средств. Вы берите пример с господина Рыбакова, а не с Социальной инициативы.
Во, теперь ясно-понятно что всех и вся ну просто мечтаете посадить, потому что по вашей логике ну все преступники, и нормальных людей уже не осталось.
Или вы мечтаете чтоб взяли и "купили"?
А прокуратура в данном случае ошибается, да и точку в этом диспуте ставит суд.
Кстати к вам уже это тоже относится.
И сделано все за 9 МЕСЯЦЕВ, да
ну и напоминаю про Шарапова...
Кстати восемь лет назад Рыбакову эти же ребята помогали.
Или вы мечтаете чтоб взяли и "купили"?
А прокуратура в данном случае ошибается, да и точку в этом диспуте ставит суд.
Кстати к вам уже это тоже относится.
И сделано все за 9 МЕСЯЦЕВ, да
ну и напоминаю про Шарапова...
Кстати восемь лет назад Рыбакову эти же ребята помогали.
Ну то есть все происходит как они и обещали, но со сдвигом на 4 месяца. А котлован хоть груздем назови....пообещали к ноябрю 12 года забить сваи, сваебойку привезли только в апреле 13 года (причем, видимо из музея строительной техники). Причем, если верить информации, то котлована нет еще, а есть "контрольная выемка грунта")))))
5.Про сваи и начало строительства – до свай надо сделать «шпунтовую стенку» (т.е. усиление стен котлована) вдоль теплотрассы идущей по границе земельного участка, а то при строительстве она просто упадет в котлован (глубина 5,7 метров) при глубине залегания теплотрассы около 3 метров, в общем сваи - до конца ноября.
...
С уважением, Главный богатырь.
Да и не все в музеях так плохо, как кажется.
Что-то в яме даже шпунтов не видать... Не советую ездить по ул. Глинки... Скоро в так называемом "грузде" несанкционированное парковочное место может появиться... 
Не появится - там воды по пояс. Скоро рухнет все и яма станет меньше. А Богатыри напишут - восстановление после выемки грунта.
ТОП 5
1
2
3
4