АхураМазда
junior
и когда же заработает сайт нашего дома, может знает кто?так он уже работает в нормальном режиме
вчера к вечеру уже было все нормВода в доме есть, канализация тем более. Дом подключен по постоянной схеме электроснабжения. Лифты включают при заселении по заявлению, по постоянной схеме при заселении 50% жителей. На сегодняшний день более 20 жильцов забрали ключи от квартир. Живут они там или нет - это не наше дело.
Вода в доме есть, канализация тем более. Дом подключен по постоянной схеме электроснабжения. Лифты включают при заселении по заявлению, по постоянной схеме при заселении 50% жителей. На сегодняшний день более 20 жильцов забрали ключи от квартир. Живут они там или нет - это не наше дело.Ну да в ДОМЕ есть , а по факту то в квартирах то нет электроэнергии и воды,раз нет воды и канализация бесполезна , поднимитесь со стула и ножками пройдите по вашей новостройке посмотрите на обьект в натуре , понюхайте чем пахнет в подьезде благодаря жизнедеятельности пищеварительного тракта наёмных рабочих из стран Средней Азии,ужаснитесь качеством и сроками отделочных работ и подумайте о ЛЮДЯХ которые поверили ЭМ и сейчас жалеют о выборе застройщика.
В каждой кварире есть вода, канализация и электроэнергия. Чтобы рабочие не пользовались Вашими сантехприборами, включается все при Вашем заселении. Господа из ближнего зарубежья за собой все отмоют и очистят. Работы свои они будут сдавать в течение следующей недели! Громкими словами предлагаю не кидаться. На сегодня никто никого не обманул. Если лично Вы жалеете и Вас обманули, я думаю, что это можно решить.
Наезды на ЭМ считаю все-таки необоснованными. Господа вы зажрались...
Съездите и посмотрите как сейчас сдает Тулинское та же Сибирь и почувствуйте разницу!
Съездите и посмотрите как сейчас сдает Тулинское та же Сибирь и почувствуйте разницу!
Прошу прощения, но ваши слова противоречат, тому что мы видим приезжая на стройку. Такое ощущение, что вы вообще не в курсе как обстоят дела.
777макс777
junior
кхе... за такие то бабки мы еще и зажрались....
мы купили квартиры увы не дешевые.
а березовое приплили то зачем....
там однюшки на том этапе когда я брал стоили 1300 000 . а я отдал на лям больше. поэтому и требую. давайте еще сравним с новостройками в г. обь.
мы купили квартиры увы не дешевые.
а березовое приплили то зачем....
там однюшки на том этапе когда я брал стоили 1300 000 . а я отдал на лям больше. поэтому и требую. давайте еще сравним с новостройками в г. обь.
Сейчас читают
Почему "Хрустят" "гранаты"?
6599
86
Поделитесь "рыбой" договора купли-продажи
2882
33
ГОООООООООООООООООООЛ (часть 12)
163181
1000
да откуда мне быть в курсе! Я так, мимо проходила...
Я уже все пояснила. Я вполне официальный представитель застройщика.
Я уже все пояснила. Я вполне официальный представитель застройщика.
svetikangel
junior
Добрый день! Скажите, а если завтра (21.06) не получится написать заявление на досрочное заселение, чтобы заселиться 28.06 (как сообщили на форуме), то тогда какого числа возможно будет заселяться? Обязательно ли писать это заявление, чтобы заселиться 28.06-29.06?
Ходют по стройки всякиэ, работять мешаются. "гражданина! Вы туда не ходи — вы сюда ходи. А то стройматериала башка попадёт — совсем не живой будешь..." ))
Все хорошо с Вашим домом будет. Вон какой красавец отгрохали! Успеют...
p.s. Внутри дома был ))
p.p.s. Не сотрудник ))
Все хорошо с Вашим домом будет. Вон какой красавец отгрохали! Успеют...
p.s. Внутри дома был ))
p.p.s. Не сотрудник ))
Вы даже не представляете, как хочется вам верить!
да откуда мне быть в курсе! Я так, мимо проходила...Для официального представителя плохое качество ответа - эмоционально слишком.
Я уже все пояснила. Я вполне официальный представитель застройщика.
Вы наверное у себя дома живете, поэтому оптимист? А я нет - и из-за вашей компании, и намеренного ввода в заблуждение.
И поясните пожалуйста, почему вы "в первую очередь" делаете для тех, кто пишет так какие-то письма вам, а не всем, кто вам 2 с лишним миллиона заплатил? И почему я должна приходить в свою квартиру и видеть ужасный недострой за 10 дней до "передачи" квартиры и видеть "подснежники" рабочих на своем балконе? Вы имейте в виду, мы на вас в суд подадим, если 30 июня у нас не будет ключей от полностью сделанной квартиры в пригодном для жизни доме. аренда жилья эквивалентной квартиры нынче стоит от 20 т.р., вот и оплатите нам.
777макс777
junior
<п.9.>
самый натуральный защитник.
мне бы тоже процентик не помешал. за то что я снимаю живу. и еще должен снимать неизвестно сколько.
отдав охренненые бабки. и даже толком информации получить немогу. и это не мы зажрались. а мы отстаиваем свои права. при чем не на пустом месте а уже заплатив не маленькие деньги за квартиры. соответственно имеем право требовать.
самый натуральный защитник.
мне бы тоже процентик не помешал. за то что я снимаю живу. и еще должен снимать неизвестно сколько.
отдав охренненые бабки. и даже толком информации получить немогу. и это не мы зажрались. а мы отстаиваем свои права. при чем не на пустом месте а уже заплатив не маленькие деньги за квартиры. соответственно имеем право требовать.
APM
activist
Я заходил в ваш дом на выходных. Действительно пахнет продуктами желудочно -кишечного тракта )))
А вообще хорошо бы совсем не заселились 
)))
А то парковок у вашего дома считай вообще нет...
Естественно полезете к нашему дому парковаться - и нам негде будет...
)))А то парковок у вашего дома считай вообще нет...
Естественно полезете к нашему дому парковаться - и нам негде будет...
о, Я очень оптимист! Более того, эмоциональный оптимист! А вот Вы разводите истерию! Между Вами и ЭМ все отношения решулируются договором! Сегодня не наступил день передачи Вам Вашей квартиры. Те кто хотят заехать раньше срока - пишут заявления и им в первую очередь будут готовить квартиру. Кто не хотят - не пишут и ждут 30 числа. В чем трудность -то? Судом нас пугать не нужно - пуганые:-)) Придет понедельник 1-го июля и все будет понятно! Все будет строго по договору! Успели - подписывайте акт! Не успели - есть условия договора. А Вам, видимо, эмоции девать не куда... Еще ни разу у ЭМ не было, чтобы не решили проблему так или иначе!
Вы от кресла оторвитесь и пойдите посмотрите стройку, вы это не делаете, а мы делаем. И я знаю точно, что такими темпами как вы там строите, отделка будет идти еще минимум полгода. Вот вам реальный пример: наша квартира за 2 месяца изменилась ровно на две двери, без наличников!, унитаз, ванну и раковину. Это опытными людьми делается за полдня а не за два месяца.
мы не поленились и прошлись по этажам - так вот наш так это еще хороший экземпляр - в большинстве еще нет линолеума даже, не говоря уже о сантехнике и окончательной работе. Если учесть количество квартир, то полгода и получается такими темпами. Тем более страшный ужас творится на лестнице и этажах - везде грязь, пыль, горы строительного мусора, отходов.
Такое впечатление, что на всем объекте все-то два таджика и работают.
А вы говорите - первое июля. И сразу видно, что вы абсолютно ни в чем не разбираетесь, потому как просвещаю Вас: квартира должна быть передана до 1 июля, до, по условиям договора до и желательно за 2 недели до!!! И это время уже наступило. Вот теперь и отвечайте мне по условиям. Пожалуйста, прошу Вас.
Я вас ничем не пугаю, не лстите себе, я просто вам сообщаю.
мы не поленились и прошлись по этажам - так вот наш так это еще хороший экземпляр - в большинстве еще нет линолеума даже, не говоря уже о сантехнике и окончательной работе. Если учесть количество квартир, то полгода и получается такими темпами. Тем более страшный ужас творится на лестнице и этажах - везде грязь, пыль, горы строительного мусора, отходов.
Такое впечатление, что на всем объекте все-то два таджика и работают.
А вы говорите - первое июля. И сразу видно, что вы абсолютно ни в чем не разбираетесь, потому как просвещаю Вас: квартира должна быть передана до 1 июля, до, по условиям договора до и желательно за 2 недели до!!! И это время уже наступило. Вот теперь и отвечайте мне по условиям. Пожалуйста, прошу Вас.
Я вас ничем не пугаю, не лстите себе, я просто вам сообщаю.
"...желательно за 2 недели до. И это время уже наступило" - Это какой пункт договора или закона? Еще раз: успеем- подпишите акт, не успеем - будем платить неустойку! Мне для этого не нужно отрываться от кресла. Я не понимаю в честь чего истерика и агрессивный настрой. Я верю в чудеса! А еще верю в доровор. А еще некоторым законадательным актам!
Тогда такой вопрос - заселение происходит у вас до или после заключения основного договора купли-продажи?
Хорошо, оплата произведена, мы свои обязательства выполнили, с ваших слов - можно заселяться? Энергомонтаж готов нам сдать квартиру?
Вот Вы с какой целью передергиваете? Готовы - заезжайте!!
Что значат ваши слова как официального представителя в отношении меня не совсем понятно?
Я просто следую вашей "логике" как официального представителя
Готовы. так что же получается, можете акт передачи квартиры предоставить?
Я просто следую вашей "логике" как официального представителя
Готовы. так что же получается, можете акт передачи квартиры предоставить?
Вы рассматриваете проблему крайне узко, в свете только Вам одной понятных причин. А я смотрю со всех сторон. Ситуации разные, люди разные, преследующие разные цели. Кто-то хочет заселиться, а кто-то лишь бы поскандалить да громко порассуждать. Не наступил еще 30 июня. Наступит - будет видно, что делать. Кто-то заселится, кто-то получит неустойку. Ну а кто-то скандал, но это избранные 
Ирина, да? Представьтесь полностью пожалуйста, раз Вы официальный представитель
на мои абсолютно конкретные вопросы я ответа не получила, увы, вы виляете и уклоняетесь, что и следовало ожидать. Жаль, что я встречаю это в такой серьезной компании.
на мои абсолютно конкретные вопросы я ответа не получила, увы, вы виляете и уклоняетесь, что и следовало ожидать. Жаль, что я встречаю это в такой серьезной компании.
Вы рассматриваете проблему крайне узко, в свете только Вам одной понятных причин. А я смотрю со всех сторон. Ситуации разные, люди разные, преследующие разные цели. Кто-то хочет заселиться, а кто-то лишь бы поскандалить да громко порассуждать. Не наступил еще 30 июня. Наступит - будет видно, что делать. Кто-то заселится, кто-то получит неустойку. Ну а кто-то скандал, но это избранныевот эта цитата просто перл - покажите мне людей, которые НЕ ХОТЯТ ЗАСЕЛИТСЯ В СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ. Вы же с людьми работаете вроде, да я никогда бы не тратила на вас время, если бы компания выполнила все в срок как обещала
вот эта цитата просто перл - покажите мне людей, которые НЕ ХОТЯТ ЗАСЕЛИТСЯ В СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ. Вы же с людьми работаете вроде, да я никогда бы не тратила на вас время, если бы компания выполнила все в срок как обещалаИзвините что вмешиваюсь в вашу увлекательную дискуссию. А срок, напомните, какой? )))
Здравствуйте, а вы кто, дольщик или еще один менеджер? Сразу пожалуйста конкретно.
1. Срок такой: до 30 июня должен быть заключен договор купли-продажи, он подписывается в ЮСТИЦИИ
2. запись в Юстицию ведется ЗА ДВЕ НЕДЕЛИ МИНИМУМ. То есть для особо расчетливых: записаться с ЭМ в Юстицию должны бы были 14 июня.
3. До записи в юстицию ЭМ должен был бы уже передать квартиру по акту, улавливаете?
4. Учтем конечно: 100% оплата нами и с нашей стороны полное выполнение договора
дело в том что сейчас 25 июня и не то что акт не подписан, а в доме полнейший кошмар творится, никто не работает и работ еще на полгода такими темпами.
1. Срок такой: до 30 июня должен быть заключен договор купли-продажи, он подписывается в ЮСТИЦИИ
2. запись в Юстицию ведется ЗА ДВЕ НЕДЕЛИ МИНИМУМ. То есть для особо расчетливых: записаться с ЭМ в Юстицию должны бы были 14 июня.
3. До записи в юстицию ЭМ должен был бы уже передать квартиру по акту, улавливаете?
4. Учтем конечно: 100% оплата нами и с нашей стороны полное выполнение договора
дело в том что сейчас 25 июня и не то что акт не подписан, а в доме полнейший кошмар творится, никто не работает и работ еще на полгода такими темпами.
На ВСЕ Ваши вопросы Я ответила! Еще раз отвечаю: 30 июня не настал. Дальнейший ход событий я тоже описала. Я уже представлялась ранее.
1. в договоре нет условий регистрации в юстиции.
2. до 30 июня должны быть подписаны акты передачи.
Прочитайте внимательно еще раз договор, а потом вносите суматоху. Лучше, если это случится 1-го июля.
2. до 30 июня должны быть подписаны акты передачи.
Прочитайте внимательно еще раз договор, а потом вносите суматоху. Лучше, если это случится 1-го июля.
о ответа не уходите, представьтесь
Не, Манагером никогда небыл. Чем занимаюсь - в подписи. Покупаем квартиру в соседнем доме.
Как я понимаю ситуацию дом должны ввести в эксплуатацию до 30.06! А до ввода в эксплуатацию о какой юстиции может идти речь?
Не, я не специалист конечно и может и не прав, но тогда вам 214-ФЗ в помощь (ст.8: 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.).
Ну это так, в плане повредничать )))
P.S. Выдержка из проектной декларации:
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Перечень органов власти, представители которой участвуют в приемке объекта.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома №413 до 30.06.2013г. В приемке объекта в эксплуатацию будут принимать участие представители:
•Заказчика, застройщика, подрядчика.
•Проектной организации.
•Администрации района.
•Эксплуатирующей организации.
•Государственный строительный надзор по Новосибирской области.
•Управление архитектурно-строительного надзора.
•МУП «Горводоканал».
•ОАО «Сибирьтелеком».
•ОАО «Новосибирскэнерго».
•ОАО «Новосибирскготеплоэнерго».
•ЗАО «Региональные электрические сети».
•ГУБО Мэрии г. Новосибирска.
Чой то я тут ни слова о "хозяевах квартир" не нашел )))
Как я понимаю ситуацию дом должны ввести в эксплуатацию до 30.06! А до ввода в эксплуатацию о какой юстиции может идти речь?
Не, я не специалист конечно и может и не прав, но тогда вам 214-ФЗ в помощь (ст.8: 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.).
Ну это так, в плане повредничать )))
P.S. Выдержка из проектной декларации:
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Перечень органов власти, представители которой участвуют в приемке объекта.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома №413 до 30.06.2013г. В приемке объекта в эксплуатацию будут принимать участие представители:
•Заказчика, застройщика, подрядчика.
•Проектной организации.
•Администрации района.
•Эксплуатирующей организации.
•Государственный строительный надзор по Новосибирской области.
•Управление архитектурно-строительного надзора.
•МУП «Горводоканал».
•ОАО «Сибирьтелеком».
•ОАО «Новосибирскэнерго».
•ОАО «Новосибирскготеплоэнерго».
•ЗАО «Региональные электрические сети».
•ГУБО Мэрии г. Новосибирска.
Чой то я тут ни слова о "хозяевах квартир" не нашел )))
там все сложно у них, дом уже введен а отделку такая фирма и закончить не может в срок
а отделку такая фирма и закончить не может в срок это работа ваша а не моя, договор купли продажи подлежит обязательной регистрации, это факт
Знаний Вам определенно не хватает, а вто эмоции девать некуда 
Удачи Вам 
Удачи Вам то что вы в каламбуры играете это вас как компанию не красит, то что вы теперь пытаетесь как можете выкрутиться из ситуации и найти лазейки в договоре это тоже удел низших,
а лично мои качества вас никак не касаются, спуститесь на землю.
Конкретно Вы представьтесь пожалуйста полностью, НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ НЕ ПЕРВЫЙ РАЗ
ФИО
иначе я вынуждена буду написать жалобу, что аноним отвечает на форуме вместо компетентного сотрудника
а лично мои качества вас никак не касаются, спуститесь на землю.
Конкретно Вы представьтесь пожалуйста полностью, НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ НЕ ПЕРВЫЙ РАЗ
ФИО
иначе я вынуждена буду написать жалобу, что аноним отвечает на форуме вместо компетентного сотрудника
Напишите обязательно 
Все варианты развития события я уже описала! Кому нужно - тот заехал!
ОДИН человек в субботу из 200 квартир? В дом где нет ни воды ни света? Его только пожалеть можно.
то что Вам смешно это четко, посмейтесь над собой.
А то что вы боитесь представиться это тоже предсказуемо.
то что Вам смешно это четко, посмейтесь над собой.
А то что вы боитесь представиться это тоже предсказуемо.
и что вы постоянно врете???? Никто не заезжал в этот дом, один единственный первопроходец БЕЗ ВОДЫ БЕЗ СВЕТА В ЗАХЛАМЛЕННЫЙ ПОДЪЕЗД! никому вы ключи не отдавали, одно вранье и абсолютная бестактность!
АхураМазда
junior
... вот и первое июля....
... чудо не случилось....
берем в руки калькуляторы и начинам считать , сколько ЭМ должен дольщикам...
очень печально , судя по готовности моей квартиры , ( был в СБ 29 вечером) готова она будет в лучшем случае через пару недель.... а я когда вносил 100% оплаты , почему-то был уверен , что 30 июня 2013г. я салют буду смотреть из окна своей ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВОЙ квартиры....
....пенчалька... одним словом...
ЭМ в моих глазах упал ниже плинтуса....
... чудо не случилось....
берем в руки калькуляторы и начинам считать , сколько ЭМ должен дольщикам...
очень печально , судя по готовности моей квартиры , ( был в СБ 29 вечером) готова она будет в лучшем случае через пару недель.... а я когда вносил 100% оплаты , почему-то был уверен , что 30 июня 2013г. я салют буду смотреть из окна своей ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВОЙ квартиры....
....пенчалька... одним словом...
ЭМ в моих глазах упал ниже плинтуса....
Доброе утро дорогие жильцы!!!!Я в полном возмущении от работы Энергомонтажа!!!!!я заплатила в начале февраля полную стоимость квартиры однокомнатной наличными мне сказали в отделе продаж, что договор о купле продажи будет в апреле и заезд в апреле,позвонила в апреле(на руки выдали предварительный договор).Звоню в апреле:не готов и заезд в июне!в мае звонила несколько раз:не готов договор!в июне звонила:не готов.Про заезд ни слова!хотя мы с мужем свои переделки делаем в нашей квартире!!!!(в доме ,вторая свечка, находимся на недели раза по 3-4, почитав ваши комментарии,терпение лопнуло!Это что за безответственность?!01.07 я должна лежать на диване и смотреть телевизор!!!!!
Анна01
junior
... вот и первое июля....И нам не удалось в срок заселиться. Но при начилии подписанного заявления работы пошли у нас быстрее. Говорят такой же...через пару недель. Мы тут посчитали неустойку и получается 53,625р в месяц
... чудо не случилось....
берем в руки калькуляторы и начинам считать , сколько ЭМ должен дольщикам...
очень печально , судя по готовности моей квартиры , ( был в СБ 29 вечером) готова она будет в лучшем случае через пару недель.... а я когда вносил 100% оплаты , почему-то был уверен , что 30 июня 2013г. я салют буду смотреть из окна своей ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВОЙ квартиры....
....пенчалька... одним словом...
ЭМ в моих глазах упал ниже плинтуса....
сегодня буду звонить,т.к сказали договор готов!!!!коммуникации неизвестно когда подключат!!!!!пообещали ключи отдать!!!!и комиссии по приемке дома не было и неизвестно когда это событие случится!
Все коммуникации подключены. 70% квартир готовы к заселению. Остальные в ближайшее время. С каждым собственником вопросы будут решаться индивидуально. Полный пакет документов по данному дому для регистрации Вашего права готов. Приходите и оформляйте. Все просто: кому-то нужна квартира и он ее получает, а кому-то нужен сканадал... За выходные заехали 5 квартир. Именно заехали!! Еще 48 заедут в ближайшие дни ( сами хозяева приурачивают свой переезд к выходным). Да, есть недоделки. К примеру, в квартире не выполнена обналичка дверей. Это решится в течение 2-3 часов. Не хотите подписывать акт приемки - пишите замечания. Нет замечаний - заезжайте! Я понимаю, что кому -то интереснее со скандалом и с ним все разговоры будут решаться строго по договору!
вот сейчас я только разговаривала с отделом продаж мне ясно было сказано что:про договор купли- продажи: списки составляются; про заселение не известно ни чего,про ключи та же самая ситуация,вода не подключена, т.к. не везде установлены ванны.Когда буде комиссия по приемки дома тоже вопрос,нууу примерно в середине июля!!!!Я что, это все с потолка взяла?!!!!!!а про скандал тут писать не стоит!я уверенна что ругаться ни кто не хочет!!!!жильцам дома было четко сказано 01.07.заезд!акт по приемке подписан с нашей стороны мы претензий не имеем!!!!
мне нужен один четкий ответ!сегодня ключи мне отдадут от МОЕЙ квартиры???
ТОП 5
2
3
4