На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Даже если бы Вы не указали фамилию менеджера, я бы подумал, что, скорее всего, у нас с Вами он был тот же самый. Описано все точно, также по пунктам расписано, Татьяна Николаевна даже извинилась за то, что не 190 руб. - пошлина за регистрацию (как она первоначально озвучила), а 240 р.
Брали недостающую на квартиру сумму в ВТБ. Действительно - перевод 3000 руб. Причем довольно странно - в договоре написано было, что плата за банковские операции не более 2500, а когда собственно договор составляли - была указана графа "плата за выдачу кредита - 3000 руб" Я спросил, что вроде давно такой платы не существует (по крайней мере в ВТБ), тогда быстро поменяли текст на "плата за перевод денежных средств" - в итоге все равно 3000 (не 2500 почему то). Было, в принципе уже не до этого - горела бронь на квартиру, а втбшники долго тянули, сначала написали что дом подходит под их программу, потом, спустя почти месяц, не подходит. В итоге, пришлось взять "Стройку лайт", которая под любую новостройку, но с диким процентом.
В Газпромбанке, судя по всему, куда удачнее вариант.
Брали недостающую на квартиру сумму в ВТБ. Действительно - перевод 3000 руб. Причем довольно странно - в договоре написано было, что плата за банковские операции не более 2500, а когда собственно договор составляли - была указана графа "плата за выдачу кредита - 3000 руб" Я спросил, что вроде давно такой платы не существует (по крайней мере в ВТБ), тогда быстро поменяли текст на "плата за перевод денежных средств" - в итоге все равно 3000 (не 2500 почему то). Было, в принципе уже не до этого - горела бронь на квартиру, а втбшники долго тянули, сначала написали что дом подходит под их программу, потом, спустя почти месяц, не подходит. В итоге, пришлось взять "Стройку лайт", которая под любую новостройку, но с диким процентом.
В Газпромбанке, судя по всему, куда удачнее вариант.
В Газпромбанке, судя по всему, куда удачнее вариант.Да, нам понравился процент и другие нюансы. Сначала, когда только собирались идти в банк за консультацией, рассчитывали на более высокий процент. И приятно удивились, когда узнали, что процент будет 11.5/11 (до и после сдачи дома). Ждать решения правда пришлось почти 2 недели (хотя озвучивали изначально, что НЕ БОЛЕЕ 5-ти рабочих дней).
P.S. Ни в коем случае не рекламирую банк. Просто озвучиваю факты.
У нас обратная ситуация - первоначально готовили документы по программе "Новостройка", где 12,5 до постройки и 11,5 после. Подтверждение и одобрение заявки пришло через 12 часов, а потом началось... Сначала пропали - не дозвониться, не дописаться, потом "дом не подходит", а бронь, как известно, на 30 дней.
покупатель83
junior
А у нас выбора не было, после экскурсии в 4 доме так влюбились в квартиру, что было принято решение покупать (хотя не думали торопиться с этим вопросом) ну и побежали по банкам. А у нас у одного заемщика меньше 6 месяцев стажа на последнем месте работы. Вот и пришлось воспользоваться программой в ВТБ "Победа над формальностями" так что теперь сидим ждем когда все-таки договр подпишем, очень долгий это у них процесс оказался, потом еще за перевод денег надо заплатить 3000 рублей и страховаться можно только у них (что тоже наверно не самый дешевый вариант). Но все это мелочи и мы были готовы к дополнительным затратам (это у нас не первая покупка жилья). Ни что не может омрачить радость от новой квартиры, состояние дизайнерского вдохновения, обсуждение будущего интерьера 
покупатель83
junior
В эту субботу опять планируем пойти на экскурсию. Единственное уточняли о возможности посмотреть именно нашу квартиру, а в отделе продаж сказали, что показывают только 8 этаж. Может кто-то договаривался, подскажите.
Mich85
activist
Да, страховка - в размере примерно 1% от суммы кредита.
На одной из экскурсий - пытались проникнуть в свою забронированную квартиру - ускользнули от группы, добрались до своего этажа, но были вежливо направлены в обратную сторону плиточником, который как раз в этот день и на этом самом этаже укладывал плитку в холле. Его добрый взгляд не оставил нам выбора, пришлось смотреть квартиру на другом этаже.
На одной из экскурсий - пытались проникнуть в свою забронированную квартиру - ускользнули от группы, добрались до своего этажа, но были вежливо направлены в обратную сторону плиточником, который как раз в этот день и на этом самом этаже укладывал плитку в холле. Его добрый взгляд не оставил нам выбора, пришлось смотреть квартиру на другом этаже.
3DMaximus
activist
Единственное уточняли о возможности посмотреть именно нашу квартиру, а в отделе продаж сказали, что показывают только 8 этаж. Может кто-то договаривался, подскажите.Проблема сейчас в том, что скорее всего, во всех квартирах уже стоят двери, и они закрыты на ключ. Раньше, когда дверей еще не было (были не везде), то мы сами поднимались на свой этаж и смотрели именно свою квартиру. Хотя менеджеры тоже говорили, что якобы показывают только демонстрационный этаж.
Сейчас читают
Скора весна....
110918
767
Мир изменился! (часть 2)
108515
1000
Лиственница или импрегнированная сосна?
14352
27
но были вежливо направлены в обратную сторону плиточникомА нас они не выгнали, хотя тоже были на нашем этаже и клали плитку на полу в подъезде (мы аккуратно прошли в свою квартиру по стеночке, где плитки еще не было).
3DMaximus
activist
Насколько я знаю, площадь балкона не считается, а площадь лоджии считается. у меня в ДДУ было указано без балкона, при оформлении проблем не возниклоСегодня задал вопрос по площади балкона на сайте застройщика. Ответ был такой:
Нет, вы не будете доплачивать за балкон, и у вас не возникнет проблем с оформлением квартиры в собственность.Можно прочитать тут: http://greenwill.ru/about/faq/
Всем доброго вечера! Будем покупать квартиру в 4 доме, интересуют вопросы по договору ДДУ, будущие соседи, подскажите:
1. У нас в договоре в "п. 4.1.3 Перед передачей Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства Застройщик обязан произвести на Объекте следующие работы" у меня просто прописаны окна, дверь входную и т.д., Вопрос: Почему они не пропишут так как у них написано на сайте, пластиковые оконные блоки и балконные двери марки LG Chem L700 NR с 5-ти камерным профилем 700 мм и фурнитурой WinkHaus ( Германия), или в квартирах устанавливаются входные двери российской марки "Эльбор" Это стальные взломостойкие двери серии "Стандарт".
2. п. 4.2.6 В момент подписания передаточного акта Участник долевого строительства обязан заключить Договор на обслуживание Объекта долевого строительства с Управляющей компанией, а также произвести Управляющей компании оплату по договору на обслуживание за 6 месяцев. Вопрос: у Всех так? и о какой сумме идет речь, что туда входит? как они заранее будут знать показания счетчиков ?
3. п. 4.2.7. Участник долевого строительства обязан нести все расходы, которые возникают по настоящему договору, в том числе, связанные гос. рег. и так далее...., а так же возместить Застройщику фактические затраты , связанные с получением технического плана на многоквартирный многоэтажный дом. Вопрос: что они имеют ввиду, какая сумма не подскажите, и почему именного всего дома, это опечатка?)
4.п.7.7 Все споры по настоящему договору ............ подлежат рассмотрению в Постоянно действующем "Западно-Сибирском" третейском суде при Обществе с ограниченной ответственностью "Юридический отдел" г. Новосибирск , ул. Ядринцевская 53/1 оф. 607. Вопрос: почему просто не арбитражный суд по месту заключения договора, и почему решения этого третейского суда не подлежит оспариванию в компетентном суде?
Уважаемые будущие соседи и просто знающие люди, ответьте пожалуйста. Заранее большое спасибо.
1. У нас в договоре в "п. 4.1.3 Перед передачей Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства Застройщик обязан произвести на Объекте следующие работы" у меня просто прописаны окна, дверь входную и т.д., Вопрос: Почему они не пропишут так как у них написано на сайте, пластиковые оконные блоки и балконные двери марки LG Chem L700 NR с 5-ти камерным профилем 700 мм и фурнитурой WinkHaus ( Германия), или в квартирах устанавливаются входные двери российской марки "Эльбор" Это стальные взломостойкие двери серии "Стандарт".
2. п. 4.2.6 В момент подписания передаточного акта Участник долевого строительства обязан заключить Договор на обслуживание Объекта долевого строительства с Управляющей компанией, а также произвести Управляющей компании оплату по договору на обслуживание за 6 месяцев. Вопрос: у Всех так? и о какой сумме идет речь, что туда входит? как они заранее будут знать показания счетчиков ?
3. п. 4.2.7. Участник долевого строительства обязан нести все расходы, которые возникают по настоящему договору, в том числе, связанные гос. рег. и так далее...., а так же возместить Застройщику фактические затраты , связанные с получением технического плана на многоквартирный многоэтажный дом. Вопрос: что они имеют ввиду, какая сумма не подскажите, и почему именного всего дома, это опечатка?)
4.п.7.7 Все споры по настоящему договору ............ подлежат рассмотрению в Постоянно действующем "Западно-Сибирском" третейском суде при Обществе с ограниченной ответственностью "Юридический отдел" г. Новосибирск , ул. Ядринцевская 53/1 оф. 607. Вопрос: почему просто не арбитражный суд по месту заключения договора, и почему решения этого третейского суда не подлежит оспариванию в компетентном суде?
Уважаемые будущие соседи и просто знающие люди, ответьте пожалуйста. Заранее большое спасибо.
По 4.2.7 сказали, что затраты на получение тех. плана разделят на всех собственников. Получится в районе 1 тыс. рублей.
Здравствуйте! Спасибо большое за ответ, а по остальным пунктам у Вас как?
Все тоже самое.
4.1.3 Вроде как на всех этажах стоит то же, что и на 8-м демонстрационном. Не думаю что тут будут проблемы.
4.2.6 Есть такая практика. Не знаю насколько она законна. Застройщик предлагает свою УК, и поменять её мы сразу не сможем.
7.7 (? у нас 7.5) Тут не подскажу. Но, скорее всего, в законе о третейских судах прописано тоже самое.
4.1.3 Вроде как на всех этажах стоит то же, что и на 8-м демонстрационном. Не думаю что тут будут проблемы.
4.2.6 Есть такая практика. Не знаю насколько она законна. Застройщик предлагает свою УК, и поменять её мы сразу не сможем.
7.7 (? у нас 7.5) Тут не подскажу. Но, скорее всего, в законе о третейских судах прописано тоже самое.
покупатель83
junior
По п. 4.1.3
Согласно закону 214-ФЗ договор должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, срок передачи объекта, цену договора, сроки и порядок ее уплаты и гарантийный срок на объект долевого строительства. В договоре участия в долевом строительстве в первую очередь должен быть указан адрес возводимого дома, в том числе строительный, и описание квартиры, исходя из проектной документации, которое позволит однозначно определить и идентифицировать объект. Для этого к договору прилагается схема приобретаемого жилья, заверенная печатью компании и подписью руководителя. Затем указывается общая стоимость квартиры и стоимость одного квадратного метра жилплощади. Т.о. застройщики в ДДУ обычно прописывают общими фразами информацию про стены, окна, двери, потолки (помимо нашего ДДУ видела ДДУ у компании Сибирь). И пункт 4.1.3. больше для описания работ, а не материалов.
По п.4.2.6
Это к сожелению тоже практитка застройщика навязать свою УК, которая обычно работает по высоким тарифам, сейчас квартплата (без э/э, воды, отопления) как здесь писали 25 руб. за кв. метр. Скорее всего мы должны будем оплатить только квартплату, а за воду э/э и отопление каждый месяц по счетчикам. Может по этому вопросу еще у кого-то более точная информация есть.
Согласно закону 214-ФЗ договор должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, срок передачи объекта, цену договора, сроки и порядок ее уплаты и гарантийный срок на объект долевого строительства. В договоре участия в долевом строительстве в первую очередь должен быть указан адрес возводимого дома, в том числе строительный, и описание квартиры, исходя из проектной документации, которое позволит однозначно определить и идентифицировать объект. Для этого к договору прилагается схема приобретаемого жилья, заверенная печатью компании и подписью руководителя. Затем указывается общая стоимость квартиры и стоимость одного квадратного метра жилплощади. Т.о. застройщики в ДДУ обычно прописывают общими фразами информацию про стены, окна, двери, потолки (помимо нашего ДДУ видела ДДУ у компании Сибирь). И пункт 4.1.3. больше для описания работ, а не материалов.
По п.4.2.6
Это к сожелению тоже практитка застройщика навязать свою УК, которая обычно работает по высоким тарифам, сейчас квартплата (без э/э, воды, отопления) как здесь писали 25 руб. за кв. метр. Скорее всего мы должны будем оплатить только квартплату, а за воду э/э и отопление каждый месяц по счетчикам. Может по этому вопросу еще у кого-то более точная информация есть.
veronikasazonova
member
Смогу ответить Вам по пункту п. 4.2.6 после сдачи дома УК просило изначально заплатить квартплату за 6 месяцев вперёд примерную сумму (кажется около 10тыс за 1к.кв)..но это было по желанию. я вот не платила (тк изначально плачу каждый месяц)....тк после сдачи, не все начинают делать ремонт и платить квартплату ежемесячно...и к лету уже полдома в списке должников.
п. 4.2.7 там какие-то обмеры по техплану на весь дом застройщик заказывает, потом на всех эту сумму делят и берут деньги.......но потом, когда Вы сдаёте сами документы на получение техпаспотра на кв в БТИ и кадастр Вы платите опять.им эта бумажка не интересна)
ещё платитли за подключение воды=установку счётчиков на х.в. и г.в., эл.счётчик, и на видеонаблюдение скидывались (всё вместе 5000)
п. 4.1.3 наверно типовой договор на все дома...и они не меняют.....
п. 4.2.7 там какие-то обмеры по техплану на весь дом застройщик заказывает, потом на всех эту сумму делят и берут деньги.......но потом, когда Вы сдаёте сами документы на получение техпаспотра на кв в БТИ и кадастр Вы платите опять.им эта бумажка не интересна)
ещё платитли за подключение воды=установку счётчиков на х.в. и г.в., эл.счётчик, и на видеонаблюдение скидывались (всё вместе 5000)
п. 4.1.3 наверно типовой договор на все дома...и они не меняют.....
3DMaximus
activist
Получается, для 2к. квартиры еще около 20-ки надо будет заплатить 
покупатель83
junior
Скажите, а сумма порятка 10 т.р. за 1 ком.кв. включала только квартплату или свет, вода, тепло тоже туда входили. А вы за отопление платите круглый год или только за отопительный сезон? Спасибо.
veronikasazonova
member
включало , по -моему, всё..тк примерно до апреля мы платили всё в УК..а потом нас "передали" и теперь за воду-воде, за свет-свету)..отопление не платили летом.
вообщем, я 10ыс не платила.и всегда в ЖЭУ чётко по квитку плачу...и показания сама снимаю..
вообщем, я 10ыс не платила.и всегда в ЖЭУ чётко по квитку плачу...и показания сама снимаю..
veronikasazonova
member
не знаю как будет с Вашим домом..нас не принуждали)
Всем спасибо за ответы по ДДУ, сегодня стали обладателями квартиры в этом доме 1к, 45,9, 21 этаж, сказали что все квартиры такого типа уже разобрали. Были сегодня рядом с домом, кладут поребреки, асфальтируют, стеклят активно лоджии, и еще порадовали стоящие на готове лавочки и карусель, такое чувство что СК Вилюйская готовится к комиссии по приемке дома в декабре, сжимаем кулаки за то чтобы у них все получилось, чтобы мэрия пошла на встречу по досрочному вводу в эксплуатации дома и мы получили ключи в этом году!
Добрый день! Подскажите, оформляли ли вы договор беспроцентного займа до регистрации ДДУ и оплачивали по нему 50% предоплату за квартиру?
Добрый день! Подскажите, оформляли ли вы договор беспроцентного займа до регистрации ДДУ и оплачивали по нему 50% предоплату за квартиру?Да, оформляли. Только не 50% оплату, а просто размер первоначального взноса. Он может быть и меньше, и больше 50%, в зависимости от банка. Обычно от 15%. Если вы вносите первоначалку 50%, значит, у вас столько и в договоре.
Данный договор оформляется из-за того, что по закону застройщик не имеет права брать с покупателя первоначальный взнос до регистрации ДДУ в юстиции. Но заниматься всеми делами, составлять и регистрировать ДДУ без уверенности, что покупатель действительно серьезно настроен на покупку, без этих денег застройщик не хочет (и я их понимаю). Поэтому мы как бы даем в долг застройщику сумму, равную первоначальному взносу, которую он обязуется вернуть до определенной даты (указывается в договоре беспроцентного займа). А затем, когда ДДУ зарегистрируется в юстиции, то составляется доп.соглашение с застройщиком. В нем указывается, что обе стороны пришли к взаимному соглашению, чтобы эти деньги, которые мы заняли застройщику, он зачел в счет первоначального взноса.
Вот как-то так. Все это нам объясняли в отделе продаж в процессе всего оформления - от бронирования, до получения на руки зарегистрированного ДДУ. Нужно просто больше спрашивать у них, всем интересоваться.
сжимаем кулаки за то чтобы у них все получилось, чтобы мэрия пошла на встречу по досрочному вводу в эксплуатации дома и мы получили ключи в этом году!Хороший был бы подарок от застройщика нам всем к Новому году!
Здравствуйте! Да оформляли, потом ехали с менеджером на Чехова туда вносили деньги, потом когда ДДУ готов, едите опять на Чехова и перекидываете деньги с договора займа на договор ДУ. Как то так)
Marisha1988
junior
В квартирах жарко????
у нас не было тепла с тех пор как его подключили, сейчас еще холоднее, батареи стоят холодные, не думаю даже если их заменить будет тепло, постоянно втирают про какой-то климат контроль!Зачем он нужен, реально дома дубак...
у нас не было тепла с тех пор как его подключили, сейчас еще холоднее, батареи стоят холодные, не думаю даже если их заменить будет тепло, постоянно втирают про какой-то климат контроль!Зачем он нужен, реально дома дубак...
Marisha1988
junior
Короче здесь я не пожелаю тут покупать квартиру!За счет холода в квартирах, также тут отшиб просто, стройка эта за окном достала, частые отключения света, воды !С ребенком страшно идти на улицу с коляской, т.к. не раз бывало заходишь - а лифты не работают!И стоишь ждешь как дурак ,когда они начнут ездить(Пишу про дом 11.
Валерик
member
Живу тоже в 11 доме (1й подъезд), но проблем про которые вы пишите не испытываю. Батареи у меня всю прошлую зиму были выключены, пришлось включить только когда было -40 за окном, потом опять выключил. Сейчас тоже выключены, иначе дома просто жара. Квартира правда не угловая, а между других квартир в середине. Специально ничем и никак не утеплялась, даже балкон не застеклен. Свет и воду бывают отключают да, но это бывает достаточно редко. Лифты постоянно работают, я даже не помню момента когда они не работали. Ну а стройка все же со временем закончится.
3DMaximus
activist
Короче здесь я не пожелаю тут покупать квартиру!За счет холода в квартирах, также тут отшиб просто, стройка эта за окном достала, частые отключения света, воды !С ребенком страшно идти на улицу с коляской, т.к. не раз бывало заходишь - а лифты не работают!И стоишь ждешь как дурак ,когда они начнут ездить(Пишу про дом 11.Читая Ваше сообщение, складывается ощущение, что Вы - конкурент СК "Вилюйская". И просто решили оставить негативное сообщение на форуме, чтобы никто здесь ничего не покупал.
Почему так подумал:
1) Дата регистрации пользователя - 11.11.2013
2) Количество оставленных сообщений - 2. И все только что.
Теперь по теме. Никто не в курсе, что делать, если после заключения ДДУ изменилась фамилия, которая прописана в нем? Мы с женой оформили ДДУ на двоих (оба там прописаны), но вот теперь жена сменила фамилию на мою. То, что нужно застройщику отправить письмом ксерокопии паспорта, и свидетельств о заключении брака/смены фамилии, мне известно (это даже прописано в ДДУ). Но вот что делать с ЕГРП? Там ведь договор зарегистрирован на старую фамилию. Нужно ли перерегистировать его? Или в этом плане можно ничего не делать? Может, кто знает или уже сталкивался с данной ситуацией?
Marisha1988
junior
Не понимаю как может быть жарко,если,элементарно стояк теплый,вы на каком этаже?А батареи меняли?
Про свет и лифты-сейчас я сижу с ребенком дома,вы возможно,весь день на работе.
Еще проблема со спуском денег в канализацию,я насчет гор.воды,которую пока дождешься,слить надо...
Про свет и лифты-сейчас я сижу с ребенком дома,вы возможно,весь день на работе.
Еще проблема со спуском денег в канализацию,я насчет гор.воды,которую пока дождешься,слить надо...
Marisha1988
junior
Вообще не понимаю ваш вывод,какая связь между тем,что я тут оставила 2 сообщения и конкуренцией?Именно и зарегалась ради того,чтоб оставить отзыв.И мне безразлично,что и кто будет покупать в итоге, но я пишу правду.Не верите,приходите и батареи потрогайте...
Кирюшенька
junior
Вы когда квартиру покупали неужели не предполагали, что район будет дальше строиться???? Бред... И про отключения воды - за последний год могу припомнить раза 2 (не считая плановых), и то, по причине устранения неполадок. Вам надо пожить в районе Богаткова, узнаете, что такое отсутствие воды...
Кирюшенька
junior
А по поводу тепла, в доме установлена автоматическая система, чем холоднее на улице, тем горячее батареи. За счет нее выходит ооочень значительная экономия на оплате за отопление. Сейчас чуть-теплые, т.к. на улице ноль...Мы живем на 1м этаже, батареи периодически перекрываем, т.к. жарко. Вам стоит обратиться в управ.компанию.
Marisha1988
junior
Вам ли советовать где мне пожить?
Уже сама разберусь, без вашей помощи
Уже сама разберусь, без вашей помощи
Marisha1988
junior
Народ,я вас не понимаю,какой жарко?Батареи не греют , стояк даже еле теплый!Вот мне не жарко вообще с маленьким ребенком
Marisha1988
junior
И по поводу управ.компании. Звонила, направили к инженеру, звонила ему сто раз.Ответ один -вот будет мороз, тогда потеплеет немного, и больше температуру обещался прибавить, а толку нет.Страшно представить, когда настанут морозы и тогда мож чуть потеплеет, но это не спасет.
Одного не могу понять, зачем климат -контроль, ну да типа чтоб не жарко было, так я сама раньше жила в доме без климат -контроля и ничего, жарко - открыть окно можно, проветрить- полезно даже!А тут ничего не открыть
Одного не могу понять, зачем климат -контроль, ну да типа чтоб не жарко было, так я сама раньше жила в доме без климат -контроля и ничего, жарко - открыть окно можно, проветрить- полезно даже!А тут ничего не открыть
valsar
member
Сейчас конечно и мне достанется)))
Если у Вас стоят строительные батареи, то с ними конечно будет холодно, прошлой зимой я очень мерзла в квартире, но этим летом сменила батареи, плюс повесила полотенцесушитель в ванной наконец-то, плюс застеклила балкон, и сейчас дома очень тепло. Одна батарея перекрыта, самая большая. Плюс дверь на балкон постоянно открыта, сделано теплое остекление пластиком.
Если у Вас стоят строительные батареи, то с ними конечно будет холодно, прошлой зимой я очень мерзла в квартире, но этим летом сменила батареи, плюс повесила полотенцесушитель в ванной наконец-то, плюс застеклила балкон, и сейчас дома очень тепло. Одна батарея перекрыта, самая большая. Плюс дверь на балкон постоянно открыта, сделано теплое остекление пластиком.
Mich85
activist
Приведите лучше показания термометра в комнатах: сколько градусов в жилой комнате, сколько на кухне?
А так - все слишком субъективно. Кому то может и если +25 в комнате - будет говорить, что холодно.
В детстве жил в старой панельке, так там зимой угловая комната по плинтусу покрывалась коркой льда в пару миллиметров - вот там действительно было прохладно.
А так - все слишком субъективно. Кому то может и если +25 в комнате - будет говорить, что холодно.
В детстве жил в старой панельке, так там зимой угловая комната по плинтусу покрывалась коркой льда в пару миллиметров - вот там действительно было прохладно.
Marisha1988
junior
Да, батареи не меняли...но прошлые жильцы уверяют ,что было очень тепло...балкон не застеклен, возможно было бы теплее с застекленным ,конечно
valsar
member
Так может стоит поменять, раз мерзнете))) Тем более с маленьким ребенком. Может у Вас действительно нормы тепла разные с предыдущими жильцами.
3DMaximus
activist
Еще проблема со спуском денег в канализацию,я насчет гор.воды,которую пока дождешься,слить надо...Три года уже снимаю квартиру в "Элитном районе Новосибирска" - в тихом центре на Урицкого. 5-ти этажная кирпичная хрущевка. Ситуация аналогичная. Причем, бывает, спускаешь воду минут 10, пока горячая пойдет - пошла. Начинаешь принимать душ, а через 10 минут снова начинает бежать чуть теплая.
Спускать воду приходится практически всегда, даже днем. Этаж второй! Поэтому данная ситуация встречается не только в новых и отдаленных от центра домах.
А так в доме сейчас тепло, да. +26 держится стабильно. В -40 в квартире температура опускалась до +23, не ниже. При этом окна не пластиковые и щели не заделываем на зиму.
3DMaximus
activist
Да, батареи не меняли...но прошлые жильцы уверяют ,что было очень тепло...балкон не застеклен, возможно было бы теплее с застекленным ,конечноА какие именно у Вас батареи от застройщика? Похожи внешне на те, что ставят в четвертом доме? Вот здесь на картинке они есть: http://greenwill.ru/about/technology/.
Мы все никак не поймем, нужно ли в 4-м доме сразу менять батареи, или они там уже нормальные стоят? Чтобы не поменять шило на мыло.
P.S. Приношу Вам свои извинения за неоправданное обвинение в антирекламе.
Marisha1988
junior
Да ничего!Просто и у меня накипело, блин уже!Бестолку названивать по всем инстанциям.Батареи у нас не такие как на ссылке белые. Такие как на фотке у меня были в прошлой хате, тоже их чем больше тем лучше, но греют они хоть,в отличие от этих как у нас.
У нас ржавые пластиночки какие то, не высокие они, страшные, прикрыты экраном.
У нас ржавые пластиночки какие то, не высокие они, страшные, прикрыты экраном.
Marisha1988
junior
Я жила на пл.Калинина, в 9 этажке страрой, окна тож половина была деревянные в квартире, но было тепло, не учитывая прошлую зиму, когда была авария на ТЭЦ, обогреватель еле спасал температура в квартире была 14 градусов...а с водой и там были проблемы, считаю специально сделано так, когда счетчиков не ыбло- лей не хочу)))
На картинке алюминиевые батареи, именно алюминий я себе и поставила.
Marisha1988
junior
Пока посмотрим, не думаю ,что это спасет раз стояк такой температуры-никакой...
Marisha1988
junior
http://images.yandex.ru/yandsearch?text=%D0%B1%D0%B0%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%B8%20%D0%B2%20%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0%D1%85&fp=0&pos=7&uinfo=ww-1903-wh-979-fw-1661-fh-598-pd-1&rpt=simage&img_url=http%3A%2F%2Fstatic.ngs.ru%2Fmarket%2F427a7597354d9f7c9bc6e2d237306f6e_1367907203.jpg
вот!такие батареи.За счет экрана на них одетого , толку ноль
вот!такие батареи.За счет экрана на них одетого , толку ноль
valsar
member
Да думаю что спасет)) Я ведь тоже в 11 доме живу, и температура стояка у нас с Вами полагаю одинаковая))) Просто я помню эти "пластинки" на старых батареях, они вообще не прогревались. Сейчас алюминиевая батарея полностью прогрета.
Marisha1988
junior
А дорого вам обошлась замена и как долго делали?
3DMaximus
activist
вот!такие батареи.За счет экрана на них одетого , толку нольЭто батареи?
Я бы ни за что не рискнул с такими в зиму оставаться. Тем более в такие зимы, как у нас в Сибири. Как они вообще могут греть?
valsar
member
Две батареи, в сумме 20 секций (8 и 12), сделали за полдня, около 12 тысяч за все, плюс 1200 УК за отключение двух стояков.
ТОП 5
1
2
4