На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
OlegAtor1982
guru
это не предварительный,а договор пайщика жск.
после постройки и сдачи,жск дооформляет документы и пайщик может зарегестрировать право собственности на квартиру.
в общем это другая схема строительства,без дду
после постройки и сдачи,жск дооформляет документы и пайщик может зарегестрировать право собственности на квартиру.
в общем это другая схема строительства,без дду
Igor154RUS
member
Право собственности на квартиру оформляется на основании акта приема-передачи. Так ?
OlegAtor1982
guru
в том числе,так же справки из ЖСК о уплате пая
ОльгаЧитатель
activist
Дорогие соседи, вопрос к проживающим в Кировском. Где в округе есть овощехранилища? Хочу приобрести, лучше в шаговой доступности от ЮЧ, но можно и подальше.
Мамзелька
experienced
понятие шаговой доступности у всех разное - ближайшее напротив дома Чигорина, 20 - по другую сторону улицы Сержанта Коротаева.... а больше и не припомню
Arina_x
experienced
Около, вернее даже получается в территории ВИНАП, ближайшее овощехранилище , кстати, будем продавать скоро.
Ближе есть. Через дорогу от Саввы Кожевникова 1.
Сейчас читают
нужна книга
975525
830
Вопрос - Ответ
301771
1000
Помогите! Куда пожаловаться на автошколу?
18877
30
а я бы гараж приобрел. но их наоборот сносить там будут.
кстати на плане домов есть типа парковка крытая. дискус ее будет строить?
кстати на плане домов есть типа парковка крытая. дискус ее будет строить?
sten212212
guru
а на каком плане, можно глянуть?
OlegAtor1982
guru
ну это явно не школы и детские сады)))
Учитывая щирину данных зданий,то парковка самое подходящие
Учитывая щирину данных зданий,то парковка самое подходящие
sten212212
guru
или овощехранилища... ))) а может сверху парковка, а под ней овощехранилища - можем себе позволить пофантазировать)))
OlegAtor1982
guru
вопрос в другом через сколько лет эти гаражи или овощехранилища появятся и появятся ли вообще
OlegAtor1982
guru
какие магазины?
для своих супермаркетов дискус места распланировал -это отдельные здания
А эти по форме явно торговыми быть не могут,ну разве что Джулай часть контейнеров с барахолки хочет перевезти и пару торговых рядов сделать)))
для своих супермаркетов дискус места распланировал -это отдельные здания
А эти по форме явно торговыми быть не могут,ну разве что Джулай часть контейнеров с барахолки хочет перевезти и пару торговых рядов сделать)))
ОльгаЧитатель
activist
О, спасибо большое 
Есть из чего выбрать.
А на плане точно гаражи, уже и не вспомню где, но видела план ЮЧ по зонам (отдыха, магазинов, инженерных сооружений и пр.), так вот там как раз и было указано, что это гаражи. Я ещё обрадовалась, что прямо под окнами ))) Вот только Плющихе уже лет десять точно исполнилось, а ни одного гаража нет
Так что обольщаться не стоит, похоже.
Есть из чего выбрать.
А на плане точно гаражи, уже и не вспомню где, но видела план ЮЧ по зонам (отдыха, магазинов, инженерных сооружений и пр.), так вот там как раз и было указано, что это гаражи. Я ещё обрадовалась, что прямо под окнами ))) Вот только Плющихе уже лет десять точно исполнилось, а ни одного гаража нет
Так что обольщаться не стоит, похоже.
ОльгаЧитатель
activist
Арина, мне это интересно, бросьте в личку, пожалуйста, информацию по цене и планируемому сроку продажи.
Ну на самом деле данный гаражный комплекс не сильно дорого то и построить и при желании если гаражи есть в проектной документации то можно хоть самому строительный кооператив замутить и построить
Себестоимость ну тыс 100 максимум одно машиноместо.
Проблема только в том что,никто не даст по готовому плану и чертежам построить самим даже если будут деньги,а Дискус может и не разшевелится на их постройку
Себестоимость ну тыс 100 максимум одно машиноместо.
Проблема только в том что,никто не даст по готовому плану и чертежам построить самим даже если будут деньги,а Дискус может и не разшевелится на их постройку
ИРУСЯ
old hamster
Да, на плане возможно гаражи-парковки-хранилища, только насколько быстро и насколько точно план вводим в реальную жизнь, вопрос.. магазины появляются на месте таких гаражей на Плющихе.
По теме гаражей-парковок https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1903469017/?fpart=1&per-page=25
По теме гаражей-парковок https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1903469017/?fpart=1&per-page=25
BlockAN
veteran
Это достаточно условная схема, даже не генплан. Можно машинки, деревья и человечков нарисовать, но не факт, что они именно там будут стоять.
Достаточно странно уродовать улицу, размещая прямо возле нее гаражи. Более разумно было бы сделать зону деловой активности (магазины/сфера услуг), а гаражи спрятать внутри квартала.
По генлану http://www.novo-sibirsk.ru/upload/content/1040/1.jpg все еще страннее. В зоне, которую вы называете гаражной - зона жилой застройки. Деловая зона Дискусом размечена под 18ти этажки. Чему тут верить - непонятно.
Достаточно странно уродовать улицу, размещая прямо возле нее гаражи. Более разумно было бы сделать зону деловой активности (магазины/сфера услуг), а гаражи спрятать внутри квартала.
По генлану http://www.novo-sibirsk.ru/upload/content/1040/1.jpg все еще страннее. В зоне, которую вы называете гаражной - зона жилой застройки. Деловая зона Дискусом размечена под 18ти этажки. Чему тут верить - непонятно.
sten212212
guru
а где на этом генплане наши 3 квартала? Не могу сориентироваться. У меня прямо топографический критинизм какой-то)))
OlegAtor1982
guru
Присоеденюсь,смотрел смотрел и ниче не увидел))))
BlockAN
veteran
Прямо в центре, кварталы Б. По изогнутой линии можно сориентироваться.
-
Покрасил застройку Дискуса синим цветом
Кстати там ( 
) прямо рядом с кварталом Дискуса проходит ветка метро.
А вот школ и детсадов поблизости даже в генлане не увидел.
PS. А нет, увидел. Не по глазам что-то было.
) прямо рядом с кварталом Дискуса проходит ветка метро.А вот школ и детсадов поблизости даже в генлане не увидел.
PS. А нет, увидел. Не по глазам что-то было.
sten212212
guru
Детсады и школы через дорогу (над нашими кварталами по схеме) получаются. Это же желтыми штрихами то что отмечено.
ToriS
activist
В контакте, появились новые фото с Плющихинского ж/м, тут остекление балконов, кто-нибудь знает, сами собственники квартир заказывали у "Дискуса", или "Дискус" теперь делает всем такое остекление?
Или вообще не у Дискуса))
Или вообще не у Дискуса))
Во,меня тоже этот вопрос заинтересовал! Тоже хочу такое остекление балкона)
дискус пробует сейчас через опрос стеклить только 10этажки
Дикий турист
veteran
Следуя этой логике, получается в доме на фото, Дискус получил согласие на доплату 25р. всех членов кооператива, так?
ИРУСЯ
old hamster
так. или получил или надеется получить. дискус в будущем планирует ввести пункт в договор и акт-приемке передач.
сейчас идет мониторинг. давайте спешить не будем. посмотрим его результаты.
сейчас идет мониторинг. давайте спешить не будем. посмотрим его результаты.
OlegAtor1982
guru
эх мне бы ваши проблемы))) У меня без балкона будет)))
Жду мож мэрия снова наедет на Дискус и обяжут с балконами сдать)))
Жду мож мэрия снова наедет на Дискус и обяжут с балконами сдать)))
sten212212
guru
Да с балконами как-то сложновато, маме совсем никакого не досталось, у меня на махонький балкон 1-к еще и пожарную лестницу общего пользования умудрились прилепить))) как-то нелепо. Я так до сих пор не понимаю, как в случае пожара люди по ней могут эвакуироваться? Или доступ к моей квартире как и к моему балкону должен быть свободным? ))) Если все-таки мне позволят замок в своей квартире установить - на кой ляд тогда на моем балконе делать эту самую лестницу?
ОльгаЧитатель
activist
Ируся, а это алюминий или пластик? Вроде по цене алюминий....
Балкон двойной значит и цена двойная! А вообще 25 тр это очень дешево, потому что в среднем если остекление витражное самому заказывать в любой фирме выходит от 60 тр за один балкон... цены узнавала лично да и на плющихе точно не помню в какой ветке кто то уже так стеклил озвучивали цену в 70 тр.
OlegAtor1982
guru
какието дикие цены.Знакомый в Слободе довольно большой балкон(4м) стеклил за 25тыс-холодное
Утепленное насчитывали в районе 50тыс
Утепленное насчитывали в районе 50тыс
koper
veteran
в доме на фото,Д+ застеклил только первый этаж,т.е свои квартиры
Дикий турист
veteran
Честно говоря, именно так изначально и подумал, т.к. убедить абсолютно всех - нереально. Искренне жаль.
OlegAtor1982
guru
ну они ж на первом) не с 3 го же этажа начинать)
На остальных кроме торчащей плиты даже ограждения нету,поэтому их из этого состояния либо также застеклят,либо будут ограждения варить
Посмотрим
На остальных кроме торчащей плиты даже ограждения нету,поэтому их из этого состояния либо также застеклят,либо будут ограждения варить
Посмотрим
PolinKa
activist
На слободе ровно полбалкона закрывает по низу бетонная плита, а теперь умноже ваша цену которую вы назвали на 2, да и боковые стенки болкона на слободе тоже бетонные. Присмотритесь к фотографиям, остекление, которое делает Дискус, от пола да потолка включая боковины.
Со стороны конечно красивое остекление, но зная хлипкость балконных ограждений Дискуса, очень страшно выходить даже на такой красиво застекленный балкончик на наших 13, 16 этажах... Все-таки бетонная плита по низу - как то надежнее, и душа на месте...
ИРУСЯ
old hamster
Ируся, а это алюминий или пластик? Вроде по цене алюминий....не знаю, Оль, не разбираюсь. но это то, что лучше, а не хуже.
дискус планирует далее, в след. продажах, в договорах отдельным пунктом прописывать балкон и затраты, связанные с ним, так как была прописана черновая отделка отдельным пунктом.
а по тому дому, что на фото - да, это изучение спроса и стекление именно дискусовых квартир.
Ограждение должно быть в любом случае. Представьте, если маленький ребенок разобъет стекло?
не успела написать тоже самое. без ограждения никак.
только вот приглядываясь к застекленным балконам, я его там не увидела, но это же 1 этаж.
уверена, что ограждения будут.
только вот приглядываясь к застекленным балконам, я его там не увидела, но это же 1 этаж.
уверена, что ограждения будут.
OlegAtor1982
guru
На слободе ровно полбалкона закрывает по низу бетонная плита, а теперь умноже ваша цену которую вы назвали на 2, да и боковые стенки болкона на слободе тоже бетонные. Присмотритесь к фотографиям, остекление, которое делает Дискус, от пола да потолка включая боковины.Вы хотите сказать что Дискус балконы выше первого этажа сдаст с таким остеклением ?Как минимум должен быть метал каркас по периметру на половину высоты,который как правило зашивается.Поэтому нет смысла,да и не разрешат ставить такие балконы без доп ограждений
Если честно по мне очень некрасивый аквариум-витрина))))
ОльгаЧитатель
activist
У нас поменьше балконы, но вид похожий. Глядя изнутри, такой вариант делает балкон светлее и просторнее.
ТОП 5