ImmortAlex
experienced
Немного. Да, жаль, у меня такой же уголок в кухне прикручен. Интересно, они просто потолок ниже натянут, или каким-то образом этот уголок задекорируют...А вообще натяжные потолки сами по себе на сколько уменьшают высоту?~5 cм
Filisty
activist
Просверлят железяку да прям на него и натянут, я так думаю. Она ведь как раз сантиметров пять? Ниже некуда ведь, проем.Немного. Да, жаль, у меня такой же уголок в кухне прикручен. Интересно, они просто потолок ниже натянут, или каким-то образом этот уголок задекорируют...А вообще натяжные потолки сами по себе на сколько уменьшают высоту?~5 cм
ImmortAlex
experienced
Там всё немного хуже. Уголок широкий и имеет поперечины.
Задал вопрос на сайте, вдруг ответят.
Задал вопрос на сайте, вдруг ответят.
Filisty
activist
Угу, на поперечены не обратил внимание. Вопрос интересный ). Может быть зашьют гипсокартоном.
ImmortAlex
experienced
Да, можно зашить, оставив скосы, а в скосы вмонтировать лампочки.
Базумазу
member
а какая-либо маркировка на дверях присутствует? кто производитель хоть
ImmortAlex
experienced
Не искал, если честно. Может, какая-нибудь и есть.
ОЙЧО
member
Были на стройке сегодня, пообщались с рабочими. Расстроили по поводу пола, говорят доску завезли ужасную, половину забраковали, пол тот, что положили скрипит и будет скрипеть еще больше(((( хотя может наговаривают из мести, деньги им не выплачивают, в обиде они
тоже подозреваю, что тем способом, каким в итоге стали класть доски, не скрипеть они не могут (( до последнего конечно надеюсь что каким-то чудом подозрения не оправдаются...
ImmortAlex
experienced
Про ручки и потолки ответили:
Похоже, пожить с высокими потолками мне удастся только если накоплю на дом
Мы в курсе ситуации с ручками, две недели назад сообщили подрядчику и в настоящее время занимаемся поиском решения.
Во всех квартирах проектом предусмотрены натяжные потолки. На первом этаже в некоторых комнатах потолок будет немного ниже. В частности из-за конструкций усиления опирания перекрытия первого этажа.Такие вот новости от Елены, и хорошие и похуже.
Похоже, пожить с высокими потолками мне удастся только если накоплю на дом
alenochka55
member
если честно меня уже начинает это строительство напрягать. Муж нашел новую бригаду на полу и мужичка кот.хорошо и быстро все укладывает, он сегодня вышел а половой рейки нет..Бл....ь как ??? пытал прораба тот сначала отмалчивался потом сказал-кончилась..капец...а из выше сказанного сообщения оказ.что бракованная, вообще весело, мы так чувствую квартиры наши ни когда не дождемся
А ЕЩЕ И ПОТОЛКИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И ТАК НИЗКИЕ КУДА ЕЩЕ НИЖЕ ТО??? и хочу в след.раз перемерить нашу комнату, ну нет там 14 кв.нетууу, не верю!!!!
я вообще расстроена по полной, судится с ними что ли что бы шевелиться начали, что не поставят так косяк!!
А ЕЩЕ И ПОТОЛКИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И ТАК НИЗКИЕ КУДА ЕЩЕ НИЖЕ ТО??? и хочу в след.раз перемерить нашу комнату, ну нет там 14 кв.нетууу, не верю!!!!
я вообще расстроена по полной, судится с ними что ли что бы шевелиться начали, что не поставят так косяк!!
Happy_ya
activist
Если комната меньше, при сдаче дома должны вернуть разницу. В договоре так написано. Тому, у кого комната больше, придется доплатить застройщику.
Что рейка бракованная - печалька.
Поясните, плиз, про мужика, которого нашел ваш муж. Вы сами платите за то, чтобы в вашей квартире клали пол?
Что рейка бракованная - печалька.
Поясните, плиз, про мужика, которого нашел ваш муж. Вы сами платите за то, чтобы в вашей квартире клали пол?
alenochka55
member
да я в курсе, если на квадрат разница то ни кто ни кому не доплачивает и не ворачивает, это еще в офисе они сказали и в договоре написано. Нет мы нашли бригаду и мужичка что бы они во всех квартирах клали полы, т.к прораб говорит что их полы держат и что типа из-за них вся загвозка типа они найти ни кого не могут, ну и что, нашли мы, одна бригада уже уехала т.к.работы не было , положили они только лаги получили копейки и все..тут нашли других и опять таже песня..
в нашей квартире кроме перегородок вообще ни чего не сделано
в нашей квартире кроме перегородок вообще ни чего не сделано
OksanaMax
activist
Как это ниже потолки? ?вы прсмотрите фото, окно от потолка начнется чтоли ??? Железная конструкция см 12 в длину от потолка.я в шоке.у нас кухня и маленькая комната.что по квартире разная высота потолков??? Я в шоке!!!
OksanaMax
activist
А нас то как напрягло, оказывается косяк в документах у застройщика,и материнский капитал не проходит.нас в тупик просто загнали, ни дом не сдают, ни документов нормальных чтобы сейчас уменьшить ипотеку.живите как хотите называется.....
alenochka55
member
ни чего себе, как так то? а почему мат.капитал не подходит, эта же новостройка а не вторичка, да и вообще на ипотеку же мат.капитал распространяется.
Сейчас настрочила злостное) письмо Елене с вопросами, буду ждать ответ
Сейчас настрочила злостное) письмо Елене с вопросами, буду ждать ответ
OksanaMax
activist
Я в пятницу разговаривала с рабочим по полу, вроде бодренький был, не жаловался,- это новая бригада??? Подъезда 2 то уже должны были пол какой никакой застелить, почему там работы не продолжаются??? Рабочих много, лично видела, поеду на неделе еще раз смотреть обстановку, в выходные практически нет рабочих, кто там у них работает без выходных не понятно.
alenochka55
member
ну вот в пятницу вроде как новая наша бригада выходила, может с кем то из них и говорили вы, а на данный момент полов опять нет, мужу сейчас сказали что мало завезли 
как они рассчитывают и чем мотивируют не понятно, а полы кидают по всему дому, то там кинут то сям, делали бы уже сначала один подъезд потом другой, а то ни вашим ни нашим как говорится. в выходные только не русских все время наблюдаю, в эти выхи они плитку в подъезде клали...причем первая наша бригада, которая уехала, были отличные штукатурщики, и когда не было полов мы предложили прорабу что бы он им разрешил штукатурить, на что получили ответ что не надо, у нас есть кому работать, но как таковой штукатурки ни где не было новой 
как они рассчитывают и чем мотивируют не понятно, а полы кидают по всему дому, то там кинут то сям, делали бы уже сначала один подъезд потом другой, а то ни вашим ни нашим как говорится. в выходные только не русских все время наблюдаю, в эти выхи они плитку в подъезде клали...причем первая наша бригада, которая уехала, были отличные штукатурщики, и когда не было полов мы предложили прорабу что бы он им разрешил штукатурить, на что получили ответ что не надо, у нас есть кому работать, но как таковой штукатурки ни где не было новой
Happy_ya
activist
А вы с Начаровым говорили по поводу бригад, которые нашли? Я пару раз разговаривала с прорабом. Мне показалось, что он никуда не торопится.
alenochka55
member
с Начаровым нет, а прораб точно не торопится он этого и не скрывает, ему пофиг как он говорит. А как на Начарова выйти?
Happy_ya
activist
Можно написать вопрос сайте. Посмотреть, что ответят.
alenochka55
member
написала сегодня. и все высказала..теперь жду
А нас то как напрягло, оказывается косяк в документах у застройщика,и материнский капитал не проходит.нас в тупик просто загнали, ни дом не сдают, ни документов нормальных чтобы сейчас уменьшить ипотеку.живите как хотите называется.....Вот тут то мне и поплохело..
..Еле дождалась утра и начала звонить в пенсионный,но у нас все норм, денежки упадут в срок на счет.
Сегодня съездили в домик, были до 10 утра, поэтому толпы рабочих не видели, но на 5 этаже в 2 подъезде неруси кладут пол...
Но по словам рабочего нам, на нашу квартиру досок не хватило, ждит, грит, след.партию...
Еще не понравилось что рабочие курят в квартире....
А вообще, мож соберемся к Начарову в гости да спросим када сдача дома?
Иль на стройку приедем кучкой в приемное время...
Еще объясните, тупице, знающие люди, а нахуа они усиливают первый этаж?
ImmortAlex
experienced
Еще не понравилось что рабочие курят в квартире....Угу, особенно когда в ванной плитку кладут, там в мелком этом помещении сизый дым стоит...
А вообще, мож соберемся к Начарову в гости да спросим када сдача дома?Можно попробовать, хотя бы на стройку. Но надо чётко представлять, что говорить, что предъявлять.
Иль на стройку приедем кучкой в приемное время...
Еще объясните, тупице, знающие люди, а нахуа они усиливают первый этаж? :oТак про это с самого начала, ещё в сентябре был разговор. Мол, после экспертизы ТГАСУ. Мол, всё нормально, так надо.
fortuna1987
activist
Я считаю, что если бы все было нормально, укреплять бы не стали, первый раз такое вижу!
Иль на стройку приедем кучкой в приемное время...Муж на прошлой неделе был на стройке. Там не было Начарова. Женщина какая-то ответила, что это те, кто на стройке работают, повесили объявление, чтобы им задавали вопрос про то, что происходит в квартирах. То есть на ключевые вопросы они ответить не могут.
Так что собираться и приезжать туда смысла нет.
ДА, на стройку нет смысла ехать, нам в офисе сказали что это не их инициатива, там прораб кажется на вопросы отвечает. Начарова вы там не найдете
Happy_ya
activist
Я считаю, что если бы все было нормально, укреплять бы не стали, первый раз такое вижу!Это потому что первый этаж был построен раньше. И он панельный, а остальные все кирпичные. На сайте все это написано в вопросах. Если бы в этом было что-то плохое, не рассказывали бы, а закрыли бы квартиры и втихомолку сделали бы все это, закрыв потолками и штукатуркой. Никто бы и не знал
Если бы в этом было что-то плохое, не рассказывали бы, а закрыли бы квартиры и втихомолку сделали бы все это, закрыв потолками и штукатуркой. Никто бы и не зналА Вы не рассматриваете вариант что рассказывают, да только о том что это "плохое" умалчивают?
почему усиление стали делать ПОСЛЕ того как поставили крышу? может изначальные расчеты оказались слабоватыми и в срочном порядке потребовалось укрепление...
это так мысли вслух
ImmortAlex
experienced
Запросто.Если бы в этом было что-то плохое, не рассказывали бы, а закрыли бы квартиры и втихомолку сделали бы все это, закрыв потолками и штукатуркой. Никто бы и не зналА Вы не рассматриваете вариант что рассказывают, да только о том что это "плохое" умалчивают?
почему усиление стали делать ПОСЛЕ того как поставили крышу? может изначальные расчеты оказались слабоватыми и в срочном порядке потребовалось укрепление...
это так мысли вслух
А могло быть известно с начала, но конкретные места и объемы усиления предполагалось выяснить после завершения основного строительства и осадки конструкции.
Цитата из проекта:
В 2009 г. Было принято решение о завершение строительства. В связи с чем возникла необходимость корректировки проекта ОАО «СибЗНИИЭП», в части усиления строительных конструкций, изменения планировок и состава квартир.
Filisty
activist
Ещё могло быть так: "А усилить то и забыли" ))Запросто.Если бы в этом было что-то плохое, не рассказывали бы, а закрыли бы квартиры и втихомолку сделали бы все это, закрыв потолками и штукатуркой. Никто бы и не зналА Вы не рассматриваете вариант что рассказывают, да только о том что это "плохое" умалчивают?
почему усиление стали делать ПОСЛЕ того как поставили крышу? может изначальные расчеты оказались слабоватыми и в срочном порядке потребовалось укрепление...
это так мысли вслух
А могло быть известно с начала, но конкретные места и объемы усиления предполагалось выяснить после завершения основного строительства и осадки конструкции.
Цитата из проекта:
В 2009 г. Было принято решение о завершение строительства. В связи с чем возникла необходимость корректировки проекта ОАО «СибЗНИИЭП», в части усиления строительных конструкций, изменения планировок и состава квартир.
ImmortAlex
experienced
Кого-нибудь бы со строительным образованием сюда...
16sm
activist
да где их взять-то, в строительстве то экономисты то физики-ядерщики работают 
То, что это что-то плохое и про это так открыто рассказывают, когда запросто могли спрятать, все-таки звучит неправдоподобно. В мире много людей со строительным образованием. То, что среди форумчан нет таких - чистая случайность. Это было бы очень глупым риском со стороны застройщика. А Начаров далеко не дурак. Может, даже поумнее всех нас вместе взятых
Меня больше интересует, как прокомментировали вопрос с полом и ответил ли что-то Начаров по поводу прораба и найденного подрядчика, которому не нашлось дела.
Меня больше интересует, как прокомментировали вопрос с полом и ответил ли что-то Начаров по поводу прораба и найденного подрядчика, которому не нашлось дела.
Я не совсем понимаю, а что рабочии приходят на стройку-мы хотим у вас работать, не через офис, без условий и договоров??
Или же в офисе знают об отсутствии доски-????, и берут бригаду.
И то, и другое идиотизм....
Или же в офисе знают об отсутствии доски-????, и берут бригаду.
И то, и другое идиотизм....
fortuna1987
activist
Вот столько проблем с этими досками! Неужели они не могли сразу большую партию заказать? Неорганизованность какая то! Видимо они не предвидели что так надолго с полом затянут, а то бы наверно линолеумом застелили!
Видимо они не предвидели что так надолго с полом затянут, а то бы наверно линолеумом застелили!
Happy_ya
activist
Да я уже согласилась бы на линолеум или ламинат, если бы был выбор:))) В этом случае, может, действительно лучше потом самим решить, какой пол нравится, чем ждать не известно сколько. Хотя мысль о лиственнице, конечно, греет душу.
согласна, за те деньги, которые мы лично уже потеряли на их просрочках, мы бы уже сами себе пол настелили при своевременной сдаче.... тем более они с этим полом и на стяжке нормальной сэкономили, так что если пол окажется еще и скрипучий (чего я не выношу), придется самим это все переделывать... в общем товарищи ездят нам по ушам про то, что они отбирали доски "буквально по одной", чтобы качественные были (кто был на первой встрече, помнят эту песню), как и про то, что деньги - это "инструмент", с помощью которого они пытаются получить от рабочих "надлежащее качество". На самом же деле тупо пытаются на всем сэкономить, вот и наживают себе геморрой, и , что еще хуже, нам тоже. Накипело.
На самом же деле тупо пытаются на всем сэкономитьНу это я как раз считаю нормальным при нашей стоимости квартир. Но в разумных пределах.
ЯнаТ
activist
Меня мучает вопрос, а как потом у них высудить деньги потраченные на съем квартиры?
Договор заключить с хозяйкой?
А вообще кто-нибудь планирует в суд подавать за нарушение сроков?
Договор заключить с хозяйкой?
А вообще кто-нибудь планирует в суд подавать за нарушение сроков?
Я как раз и говорю о неразумных пределах. КОгда получается что скупой платит дважды. Вот и получается что половину досок забраковывают и т.д.На самом же деле тупо пытаются на всем сэкономитьНу это я как раз считаю нормальным при нашей стоимости квартир. Но в разумных пределах.
Меня мучает вопрос, а как потом у них высудить деньги потраченные на съем квартиры?Конечно договор в этом случае обязателен
Договор заключить с хозяйкой?
А вообще кто-нибудь планирует в суд подавать за нарушение сроков?
yux_s_gory
junior
Конечно Начаров умней нас вместе взятых, ведь их там аж трое (ассоциация с горынычем). Я 100500 раз пожалел уже, что вляпался в этот "вираж". Нас с мат. капиталом опрокидывают, как специально, я 2/3 з.п. на ипотеку трачу, двое детей, жена в декрете, плюс пока дом не сдадут, на три касика больше плачу, а должны мы были в ноябре въехать. Уже 4 месяца просрочки. С 13 марта я не буду иметь возможность снимать хату, Финит а ля комедия. Если это продолжится еще три месяца, я прораба в вагончике заварю :-). (шучу, прораб нормальный паря). Рабочих натаскали че отвечать нам, дольщикам.
Happy_ya
activist
А что рабочие отвечают? Никогда с ними не пробовала поговорить.
ЯнаТ
activist
А что с маткапиталом? Почему не проходит?
yux_s_gory
junior
Дробь в номере разрешения на строительство не по правилам делопроизводства
alenochka55
member
Прислали мне ответ на все мои вопросы. вот что пишет Елена
Здравствуйте!
В настоящее время нет ничего, что можно было бы назвать браком. Брак был бы, если бы мы сдали вам квартиру с некачественной дверью или с отсутсвующим наполовину полом. То, что возникают моменты, которые нужно переделывать – это обычная ситуация для проектов, особенно для строительных. Если вы когда-нибудь руководили каким-нибудь крупным проектом, даже не обязательно строительным, в котором задействованы сотни различных людей и который включает тысячи дел, то наверняка знаете, что в таких проектах всегда возникают непредвиденные ситуации и задачи, которые нужно переделывать или искать новые пути решения. И мы считаем нашим достоинством то, что мы тратим дополнительные финансовые и временные ресурсы, чтобы с этими моментами справиться, а не сдаем квартиры с кривыми стенами или висящими на одной петле входными дверьми, как делают иные застройщики.
По поводу предложения заказать половую рейку сразу на все квартиры – мы так и сделали с самого начала, и оплатили поставщику авансы 600’000 в августе и 700'000 рублей в ноябре всего 1’300'000 рублей. Это более 60% контрактной стоимости. Однако к настоящему моменту получили менее 30% необходимого материала, а срок поставки закончился 30 ноября 2013. Мы боремся с этой проблемой. Однако, возможно, нам так и не удастся её решить и придется применить другое проектное решение. Окончательный срок принятия решения по этому вопросу намечено на 12 марта. Вы обязательно об этом узнаете. То, что касается сроков заселения четвертого подъезда, к сожалению, сейчас мы не можем назвать точную дату. Когда мы будем обладать информацией, то сообщим ее вам.
Конечно, мы понимаем и искренне сожалеем о том, что поставили вас в сложную ситуацию из-за того, что сроки завершения строительства переносятся. Однако мы относимся к каждому нашему покупателю с уважением и честно и открыто сообщаем имеющуюся у нас информацию. Также хотим обратить внимание, что даже не смотря на перенос сроков сдачи дома, «Альпийский домик» является выгодным вложением денег для покупателей, а для нас непростым, но приятным с социальной точки зрения опытом. С уверенностью можем сказать, что в Новосибирской области нет второго такого дома, который бы сдавался с подобной отделкой, красиво выглядел и обладал функциональными свойствами элитного дома, но при этом стоил дешевле квартир в панельных домах плохих районов, которые сдаются без какой-либо отделки. Да, мы не оправдали ваши ожидания с точки зрения сроков и искренне переживаем из-за этого. Но мы делаем все возможное, чтобы сдать быстрее и с достойным качеством. Поэтому просим, если это возможно, немного проявить лояльность и немного терпения. Сейчас на стойке работает более 70 человек.
А судится я думаю мы будем, тоже уже нет возможности снимать, про это я им уже написала, что все до копейки в том числе просрочку по договору я с них вытрясу
Здравствуйте!
В настоящее время нет ничего, что можно было бы назвать браком. Брак был бы, если бы мы сдали вам квартиру с некачественной дверью или с отсутсвующим наполовину полом. То, что возникают моменты, которые нужно переделывать – это обычная ситуация для проектов, особенно для строительных. Если вы когда-нибудь руководили каким-нибудь крупным проектом, даже не обязательно строительным, в котором задействованы сотни различных людей и который включает тысячи дел, то наверняка знаете, что в таких проектах всегда возникают непредвиденные ситуации и задачи, которые нужно переделывать или искать новые пути решения. И мы считаем нашим достоинством то, что мы тратим дополнительные финансовые и временные ресурсы, чтобы с этими моментами справиться, а не сдаем квартиры с кривыми стенами или висящими на одной петле входными дверьми, как делают иные застройщики.
По поводу предложения заказать половую рейку сразу на все квартиры – мы так и сделали с самого начала, и оплатили поставщику авансы 600’000 в августе и 700'000 рублей в ноябре всего 1’300'000 рублей. Это более 60% контрактной стоимости. Однако к настоящему моменту получили менее 30% необходимого материала, а срок поставки закончился 30 ноября 2013. Мы боремся с этой проблемой. Однако, возможно, нам так и не удастся её решить и придется применить другое проектное решение. Окончательный срок принятия решения по этому вопросу намечено на 12 марта. Вы обязательно об этом узнаете. То, что касается сроков заселения четвертого подъезда, к сожалению, сейчас мы не можем назвать точную дату. Когда мы будем обладать информацией, то сообщим ее вам.
Конечно, мы понимаем и искренне сожалеем о том, что поставили вас в сложную ситуацию из-за того, что сроки завершения строительства переносятся. Однако мы относимся к каждому нашему покупателю с уважением и честно и открыто сообщаем имеющуюся у нас информацию. Также хотим обратить внимание, что даже не смотря на перенос сроков сдачи дома, «Альпийский домик» является выгодным вложением денег для покупателей, а для нас непростым, но приятным с социальной точки зрения опытом. С уверенностью можем сказать, что в Новосибирской области нет второго такого дома, который бы сдавался с подобной отделкой, красиво выглядел и обладал функциональными свойствами элитного дома, но при этом стоил дешевле квартир в панельных домах плохих районов, которые сдаются без какой-либо отделки. Да, мы не оправдали ваши ожидания с точки зрения сроков и искренне переживаем из-за этого. Но мы делаем все возможное, чтобы сдать быстрее и с достойным качеством. Поэтому просим, если это возможно, немного проявить лояльность и немного терпения. Сейчас на стойке работает более 70 человек.
А судится я думаю мы будем, тоже уже нет возможности снимать, про это я им уже написала, что все до копейки в том числе просрочку по договору я с них вытрясу
Happy_ya
activist
Как бы мы не были недовольны, но они правы. И про то, что переделывают, и про стоимость.
alenochka55
member
тут я согласна..но уж правда кинули бы линолеум и делов то..Еще им написала про курение в квартирах, и еще что-тожду еще одно письмо от них
жду еще одно письмо от нихТОП 5
1
2
4