Планирую приобрести квартиру в данном ЖК. Так и не понял по поводу звукоизоляции-одни пишут,что слышимость хорошая,другие не жалуются.Так как все-таки с шумоизоляцией?Есть какие-нибудь нарекания на качество постройки?Недостатки?
89529439966
member
Здравствуйте, друзья.
Недостаточно уделяется внимания проекту "ЖК Дианит 3 очередь", а ведь компания Камея изменила свой подход к благоустройству двора и отделке подъездов.
Теперь в сочетании с традиционной надежностью еще присутствует и красота!
Прошу адресовать вопросы, связанные с покупкой квартир, техническими характеристиками и юридическими аспектами мне!
Недостаточно уделяется внимания проекту "ЖК Дианит 3 очередь", а ведь компания Камея изменила свой подход к благоустройству двора и отделке подъездов.
Теперь в сочетании с традиционной надежностью еще присутствует и красота!
Прошу адресовать вопросы, связанные с покупкой квартир, техническими характеристиками и юридическими аспектами мне!
Маркиза_нск
activist
Планирую приобрести квартиру в данном ЖК. Так и не понял по поводу звукоизоляции-одни пишут,что слышимость хорошая,другие не жалуются.Так как все-таки с шумоизоляцией?Есть какие-нибудь нарекания на качество постройки?Недостатки?Звукоизоляция будет зависеть от проведенной вами отделки квартиры, если вы будете правильными материалами отделывать и по правильным технологиям, то слышимость будет близка к нулю
Интересно, а 4 очередь будет?
Так-то не весь частный сектор снесли))
Хотя у вас и третья очередь смотрю тормозит, плохо продается
Так-то не весь частный сектор снесли))
Хотя у вас и третья очередь смотрю тормозит, плохо продается
adambereg1
v.i.p.
Интересно, а 4 очередь будет?да, планируется ещё один дом
Линочка
experienced
да,Супер!!!
Но ценник задран, вторичка дешевле рядом
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275906
227
Перерегистрация авто
89134
21
АКВА-барахолка (часть 4)
714088
772
Ибн-Хатаб
veteran
по правильным технологиям, то слышимость будет близка к нулюи соответственно цена за эту хотелку, будет стремится к стоимости кв.м. в этом доме
Маркиза_нск
activist
с чего это? 6 лет назад с мужем обклеили новостройку 60 кв м пробкой, ни соседей, ни друг друга не слышно, так еще и батареи в этом сезоне еще не включали - тепло, а у нас счетчики на тепло, платим копейки, сейчас начали делать новую квартиру 73 кв м по той же технологии, для информации: декоративная пробка на сегодня 650 руб за кв.м, техническая 200 рублей
Ngs2nik
activist
В большей степени вы огородили соседей от своих шумов, чем себя от шумных соседей.
90% тишины в вашей квартире зависит от шумности самих соседей (музыканты, студенты, гуляки) и их шумоизоляции. Если у них ламинат на 1мм подложке, а сами они крикливые и любители ночной жизни и днем побегать по квартире, то оклейка впустую.
90% тишины в вашей квартире зависит от шумности самих соседей (музыканты, студенты, гуляки) и их шумоизоляции. Если у них ламинат на 1мм подложке, а сами они крикливые и любители ночной жизни и днем побегать по квартире, то оклейка впустую.
NYF
experienced
Так, а вы какой обклеили технической или декоративной? Полы и потолки тоже? А техническая это подложка или агломерат?
Клеевая 6мм на полу - это счастье для соседей снизу
Клеевая 6мм на полу - это счастье для соседей снизу
Маркиза_нск
activist
стены к соседям и уличные сначала технической подложкой 10мм, сверху декоративной, межкомнатные декоративной, перестали слышать телевизор и собаку за стенкой, ну и на сегодня 16 декабря еще не включали отопление, обогрев идет за счет полотенчика, а у нас теплосчетчик
Линочка
experienced
Пробка на полу хорошо выглядит
И то дело вкуса, кому-то не нравится
На стенах декоративная пробка... я бы не решилась
И то дело вкуса, кому-то не нравится
На стенах декоративная пробка... я бы не решилась
Мой отзыв наверняка будет полезен тем кто планирует купить квартиру у Камеи.
В 2018г приобрел квартиру и парковку здесь. Перед покупкой квартиры уточнял у менеджеров нюансы по поводу качества строительства, шумоизоляции, работы лифтов и т.д. - все отлично заверил меня менеджер отдела продаж, шумоизоляция на порядок выше чем в хрущевках, лифты не шумные, качество строительства на уровне.
Посмотрев в интернете отзывы о Камеи, ничего критичного не нашел, на тот момент, кроме одного отзыва написанного пользователем pravo595 о ЖК ЛАЗУРИТЕ https://novosibirsk.flamp.ru/use... . Так как отзыв о данной компании в 2018 году был практически единичный, то я к нему не прислушался, и, как выяснилось, это была моя большая ошибка. И вот почему:
1) Шумоизоляции нет, от слова совсем. Недавно был случай когда соседи сверху шумели, пошел просить соседей, чтобы вели себя тише, как оказалось их не было дома, а шумели соседи через этаж! Некоторые соседи говорят, что слышат соседей не через этаж, а через 2 этажа!
2) От соседей по балкону меня отделяет не стена, как это должно быть в нормальных домах, а простой лист ЛДСП! А в подъездах, на стенах, видимо в целях экономии, у нас установлены листы крашенного гипсокартона, который в результате эксплуатации весь в дырах.
3) Лифты как оказалось, сверхшумные, а не сверхтихие, при этом регулярно выходящие из строя, не понятно как работающие.
4) Позавчера ко мне в 11 раз!!! за год приходили сотрудники Города Мастеров устранять недочеты окон.
5) В подъезде на некоторых этажах образовались трещины на стенах, то ли от усадки дома, то ли от качества отделочных работ, которые Камея устранять не спешит, или не хочет.
6) С весны 2019 года протекает парковка. По данному вопросу коллективно обращались в Камею, ответ меня поразил - УК виновата, так как не проветривает помещения. По стенам вода бежит, а они говорят с вентиляцией проблемы. Недавно на парковке образовались огромные трещины на полу и стенах, в результате чего вода с -1 этажа бежала по трещинам на -2 этаж, итог повредилось лакокрасочное покрытие у автомобилей, в их числе и мой автомобиль. По данному вопросу я обратился в Камею и устно и письменно - меня игнорируют и ничего не отвечают.
7) В общедомовом чате люди пишут, что у кого стена промерзает. У одной девушки, живущей на последнем этаже, бежит вода с крыши. Камея их тоже игнорирует.
В 2018г приобрел квартиру и парковку здесь. Перед покупкой квартиры уточнял у менеджеров нюансы по поводу качества строительства, шумоизоляции, работы лифтов и т.д. - все отлично заверил меня менеджер отдела продаж, шумоизоляция на порядок выше чем в хрущевках, лифты не шумные, качество строительства на уровне.
Посмотрев в интернете отзывы о Камеи, ничего критичного не нашел, на тот момент, кроме одного отзыва написанного пользователем pravo595 о ЖК ЛАЗУРИТЕ https://novosibirsk.flamp.ru/use... . Так как отзыв о данной компании в 2018 году был практически единичный, то я к нему не прислушался, и, как выяснилось, это была моя большая ошибка. И вот почему:
1) Шумоизоляции нет, от слова совсем. Недавно был случай когда соседи сверху шумели, пошел просить соседей, чтобы вели себя тише, как оказалось их не было дома, а шумели соседи через этаж! Некоторые соседи говорят, что слышат соседей не через этаж, а через 2 этажа!
2) От соседей по балкону меня отделяет не стена, как это должно быть в нормальных домах, а простой лист ЛДСП! А в подъездах, на стенах, видимо в целях экономии, у нас установлены листы крашенного гипсокартона, который в результате эксплуатации весь в дырах.
3) Лифты как оказалось, сверхшумные, а не сверхтихие, при этом регулярно выходящие из строя, не понятно как работающие.
4) Позавчера ко мне в 11 раз!!! за год приходили сотрудники Города Мастеров устранять недочеты окон.
5) В подъезде на некоторых этажах образовались трещины на стенах, то ли от усадки дома, то ли от качества отделочных работ, которые Камея устранять не спешит, или не хочет.
6) С весны 2019 года протекает парковка. По данному вопросу коллективно обращались в Камею, ответ меня поразил - УК виновата, так как не проветривает помещения. По стенам вода бежит, а они говорят с вентиляцией проблемы. Недавно на парковке образовались огромные трещины на полу и стенах, в результате чего вода с -1 этажа бежала по трещинам на -2 этаж, итог повредилось лакокрасочное покрытие у автомобилей, в их числе и мой автомобиль. По данному вопросу я обратился в Камею и устно и письменно - меня игнорируют и ничего не отвечают.
7) В общедомовом чате люди пишут, что у кого стена промерзает. У одной девушки, живущей на последнем этаже, бежит вода с крыши. Камея их тоже игнорирует.
К сожалению всё соответствует действительности. Эконом класс, с перспективой магистрали под окнами. Плюс отсутствие какого либо общественного транспорта, а запланирована уже 4я очередь.
Маркиза_нск
activist
Живу давно уже в домах КМС, там такая же технология строительства, для себя вывели формулу отделки квартиры: так как звук идет в основном через монолитные колонны, то в процессе отделки обклеиваем их сначала технической пробкой потом декоративной, а также все наружные стены и особенно углы, так как при -40 градусах железобетонный монолит промерзает,
трещины в подьезде застройщик устранит в конце 5летней гарантии, так как снимать бригаду строителей с обьекта по каждой трещине экономически нецелесообразно,
гипсокартон в подьезде и у КМС тоже после кризиса 2008 года,
по окнам из Города Мастеров тоже приглашали несколько раз, потом плюнули и пригласили платного оконщика - и за 500р все сразу заработало.
трещины в подьезде застройщик устранит в конце 5летней гарантии, так как снимать бригаду строителей с обьекта по каждой трещине экономически нецелесообразно,
гипсокартон в подьезде и у КМС тоже после кризиса 2008 года,
по окнам из Города Мастеров тоже приглашали несколько раз, потом плюнули и пригласили платного оконщика - и за 500р все сразу заработало.
1501
member
Спасибо за честный отзыв. Присматривал там квартиру, но чувствую лучше отказаться.
Для добавления в чат дома писать на вотсап +79017979122
Ельцовская
junior
Важная информация о районе строительства дома! Сейчас проводится актуализация генплана Новосибирска, получилось добиться внесения в генплан рекреационной зоны вдоль реки Ельцовки 1. НО МЕСТО ПОД ПРОКЛАДКУ ДОРОГИ ТАМ ОСТАВЛЯЮТ! Через 10 лет есть перспектива получить вид из окон на четырехполосную магистраль, с грязью, выхлопами и шумом в подарок.
Что можно сделать, если вы не согласны с этой перспективой:
1. Нужно заполненный бланк предложений к генплану, подать в 409 каб., Красный проспект 50 (Дом Быта). Время работы ПН-ЧТ 9-18, ПТ 9-17. Нужна копия паспорта для физ.лиц, копия ОГРН для юр.лиц. Подавать можно до 6 февраля. Ссылки не приветствуются, так что погуглите "ельцовка первая" для подробностей
2. Прийти на публичные слушания 3 февраля, 11:00. Ленина 57
Чем больше обращений от жителей, тем больше шансов добиться отмены дороги в этом месте! Пожалуйста, найдите на это время.
Что можно сделать, если вы не согласны с этой перспективой:
1. Нужно заполненный бланк предложений к генплану, подать в 409 каб., Красный проспект 50 (Дом Быта). Время работы ПН-ЧТ 9-18, ПТ 9-17. Нужна копия паспорта для физ.лиц, копия ОГРН для юр.лиц. Подавать можно до 6 февраля. Ссылки не приветствуются, так что погуглите "ельцовка первая" для подробностей
2. Прийти на публичные слушания 3 февраля, 11:00. Ленина 57
Чем больше обращений от жителей, тем больше шансов добиться отмены дороги в этом месте! Пожалуйста, найдите на это время.
adambereg1
v.i.p.
ну, хорошо, что не Динамит .)
Перед покупкой квартиры уточнял у менеджеров нюансы по поводу качества строительства, шумоизоляции, работы лифтов и т.д. - все отлично заверил меня менеджер отдела продаж, шумоизоляция на порядок выше чем в хрущевках, лифты не шумные, качество строительства на уровне.эти вопросы не уточняют у продажников))
4) Позавчера ко мне в 11 раз!!! за год приходили сотрудники Города Мастеров устранять недочеты окон.и 15 раз будет, лучше один раз и за деньги обратиться к профи
6) С весны 2019 года протекает парковка. По данному вопросу коллективно обращались в Камею, ответ меня поразил - УК виновата, так как не проветривает помещения. По данному вопросу я обратился в Камею и устно и письменно - меня игнорируют и ничего не отвечают.коллективно в суд
Как профи сделает из "гавна" конфетку?!
И вообще, у Вас кто-то спрашивал совета? И без Вас разберусь куда и как мне обращаться.
И вообще, у Вас кто-то спрашивал совета? И без Вас разберусь куда и как мне обращаться.
Ельцовская
junior
Ой, опечатка по вине типографии. Лучшие друзья девушек - бриллианты, вот и вырвалось)
теперь правильно
теперь правильно
Доброго дня всем. Есть дольщики из этого дома или информация о состоянии дома? Когда планируется сдача?
КурагаПетровна
junior
Строится потихоньку, фото сделано сегодня, 26.05
Детская площадка вся готова.
Убирают стройматериалы со двора.
Детскую площадку поставили.
Внешне дом готов к сдаче
Убирают стройматериалы со двора.
Детскую площадку поставили.
Внешне дом готов к сдаче
КурагаПетровна
junior
О сроках сдачи дома и начале выдачи ключей ничего не слышно? При продаже обещали к сентябрю...
ZigzagM
junior
На днях звонил менеджеру, он сказал что в октябре будет выдача ключей. (При покупке тоже говорил про сентябрь, типа как раз дети в школу смогут здесь пойти))
Дом введен в эксплуатацию. Чат в Вотсапе +79017979122.
Возможно, отдел целиком и не разгоняли. Бывает, что увольняются попутно из солидарности и нежелания выполнять работу уволенного. Часто дружеские отношения в коллективах важнее выполнения прямых обязанностей и распоряжений руководства или происходят постоянные жалобы на низкую ЗП.
Новички через полгода станут такими же "профи" и могут пойти на выход )
Новички через полгода станут такими же "профи" и могут пойти на выход )
ВикторАндреевич
junior
Доброго времени суток, уважаемые форумчане и администрация форума! Куда-то делась интересная переписка на тему развала отдела продаж этого застройщика. Может кто-то сказать где эти посты? Хочется узнать мнение других об этом случае
dimara
member
Куда-то делась интересная переписка на тему развала отдела продаж этого застройщика.Ну, допустим, "интересная" она была только для вас, думаю. Сочувствующих вашей "утрате" я не заметил, извините. Поменяли продажников на других - обычная ситуация. Может мутили что-то... Обычно просто так ничего не бывает. Но оставим догадки за строками.
Кто-нибудь принимал кваритру в этом доме уже?. Много недочетов, брака, существунные ли они? Есть ли отличия от проектных планировок?
ТОП 5
2
3
4