Скоро, очень скоро! Осталось-то фи-и-и-и... 1,5 месяца от силы.

Дорогие соседи, ремонт скоро подойдет к концу пора начинать думать про мебель, кто где будет заказывать, особенно интересует кухня? Может кто поделится телефончиком?

Я заказывала кухню в Диана Мебель! После проведённого анализа остановилась на них.

Нам только предстоит ремонт, напишите пож-та какую квартиру отделывали, сколько вышло по цене и сколько по времени, довольны ли качеством ремонта, если все устроило, может дадите контакты бригады???

Лифт включают при заселении дома 70% жителей, примерно так. За них же платить кто-то должен

эх, долго все рассказывать. С юморком
Итак, вот вы получили долгожданное уведомление от застройщика, и пошли получать долгожданную квартиру. Что же вас ждет?

Общепринятая практика, это когда УК, выбранная застройщиком, подсовывает вам договор с ней, когда вы подписываете акт приема-передачи. Тут надо действовать предельно просто, ничего не подписывать, и тут же на месте развести срач. Тогда возможно не произойдет ситуации, когда жители сами того не зная выбирают УК навязанную застройщиком.
Стандартные хитрости от УК на данном этапе, это убеждать людей: что договор подписывается всего на год, и потом вы можете сами выбрать уйти вам или остаться; рассказывать людям что если они не подпишутся под УК сейчас, то жить им в сраче и без отопления; просто подсовывать без объяснений, типа "очередь ждет, вы подпишите - потом прочитаете".

Если же все таки вам повезло, и грабительский договор не подписало более 50% новоселов, то тут могут быть другие хитрости, начиная от объявлений где УК "требует" подойти подписать договор, и заканчивая подделкой подписей новоселов, например путем сканирования их из актов приема-передачи.

Тут надо помнить, что согласно Жилищному кодексу, если вы, то есть собственники, не выбрали способ управления домом, то в течении 20 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию органы местного самоуправления обязаны объявить открытый конкурс на выбор управляющей организации, и, в течении 40 дней после объявления, провести его. То есть в результате конкурса дома должны отойти к той УК, которая обеспечит наилучшее соотношение цены и качества.

Застройщику и выбранной им УК это не выгодно, поэтому они всячески влияют на местные Администрации, дабы они не проводили данные конкурсы. И несмотря на то, что данная норма о конкурсах, пускай и в несколько ином виде, была введена в июне 2011 года, по состоянию на апрель 2013 года в городе Красноярск данные конкурсы не объявлялись НЕ РАЗУ, но при этом, по данным Красноярского Депортамента Градостроительства, за 2012 год в Красноярске было введено в эксплуатацию 704,5 тыс. кв. м жилья, сдано 85 многоэтажных домов, или 11 709 квартир. И неужели во всех 85-ти домах жители дружно и сразу выбрали способ управления и не потребовалось объявления конкурса?

Ответ очевиден.

Еще одним распространенным инструментом заработка на новоселах является лифт. У добросовестного застройщика лифт, как правило, работает изначально, а что бы его не покоцали при переездах, застройщик или УК предлагают новоселам временно обшить его фанерой. У недобросовестного застройщика и УК лифт первое время не работает, дабы его не угробили новоселы (типа официальная причина) и что бы застройщику не тратить свои деньги на его содержание пока переданы не все квартиры. Этим обычно пользуются хитромудрые лифтеры, включая лифты за денежку.
Выход все тот же самый: устраиваем срач, пишем жалобы во все концы, так как лифт должен работать с первого же дня.

Соседи из 75/3 после подписания акта приема-передачи и заявки на установку счетчиков, когда вам их установили ??? мне говорят что счетчики пока не устанавливают и когда не известно......

Еше есть79 и 81 дом на 79 доме уже балконы делают хотя он позже был пушен в продажу.
А на 81 доме еще очччень много работы , а его стали продавать раньше.
Так что после вашего еще 2дома.

Я об этих домах и не забывала. Какой-то туповатый вопрос я задала, если честно.
Скоро сентябрь, все получим ключики и дружно возьмёмся за ремонт.
Вы если чего узнаете, сообщайте.
Ну и я попробую сделать вылазку недели через 2.

Нам установили эл. счетчик недели 2 назад. На воду ещё не установили.

на воду устанавливаете сами,хоть сразу как ключи забрали...

Ура мы тоже получили ключи.75/5 2п. На счет ремонта тоже ищем телефончики подскажите пожалуйста. Заходили в Соболь там нам насчитали за 2-ю 59квад. 104тыс (черновая отделка) сказали делать будут 25-30 дней. Насторожило только то, что деньги нужно оплатить сразу все. А что если плохо сделают? Кто делал в этой фирме расскажите.

первый отзыв так и есть.

Заходили в Соболь там нам насчитали за 2-ю 59квад. 104тыс (черновая отделка) сказали делать будут 25-30 дней. Насторожило только то, что деньги нужно оплатить сразу все. А что если плохо сделают? Кто делал в этой фирме расскажите.

Подскажите, а что включает в себя черновая отделка компании Соболь? если не секрет конечно

Добрый вечер, соседи! Подскажите кто нить получил ключи на верхних этажах 2 подъезд?

Соседи! Кто - нибудь в курсе почему убрали временные розетки в 75/5 в 1 подъезде? И даже света в коридорах нет, а во втором подъезде свет в коридорах есть

Подскажите, проводка в квартире есть какая нибудь, когда выдают ключи? Или самим делать ее с нуля? и как скоро подключают электричество и воду? Иначе как делать ремонт без этих составляющих?)))

а это за что такая сумма? я у них была в начале июля. мне говорили 1300 за квадрат это отделка стен + стяжка пола под ламинат. 1000 с квадрата - если потолок и стены. если все вместе ( пол потолок стены) то там отдельно считать будут

Проводка в квартире есть, но без электричества! ( по крайней мере в 75/5 1 под.). А вот вода и холодная и горячая есть!

Уважаемые соседи! Нужен совет.
Сегодня были на приемке квартиры (двушка 10 этаж 75/5). Ключи забирать не стали. Проблема: на всех стенах белый грибок. Написали заявление на устранение недочетов, но я думаю, вряд ли что-то толковое нам сделают... Может кто-то сталкивался, как избавиться от этого белого грибка? Это вообще возможно? Или нам уже готовиться продавать квартиру? Фото прилагаю.

У вас какой этаж?
У меня такой же белый налёт на потолке, 9 этаж.
Я приняла, потому что жить негде.
У меня еще арматура торчит в полу на 4 см. Больше всего этого боялась, потому что отделывать квартиру придётся самой. С трудом представляю, как.
Полы жуткие. Как-будто бульдозером прошлись. Ни одного нормального участка нет, стыки с большими перепадами.
Ещё впечатлило отсутствие вытяжки в ванной.

А вы уверены, что это грибок, а не соль?
Вообще, противогрибковые препараты есть, главное, чтобы оно потом не мокло.

У нас 10, последний. Причем, как выяснилось, на чердаке люк (промо над кухней получается) на крышу не закрыт, пока коробка стояла, вода лилась нам в квартиру... В общем, я в расстройстве. Подскажите, люди добрые, какими препаратами лучше выводить?


P.S. сильно не разглядывала, но у нас вроде ровные полы.

Я в гараже грибок такой в точности видела...

Очень надеялась, что это соль. С ужасом представляю, какие ещё сюрпризы ждать.
А у вас 75/5 2 подъезд? Однокомнатная?

Нет, подъезд первый, двушка с кухней 8 квадратов.