На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Paladin11
member
Добрый день!
Рад вашему появлению на этом форуме. Надеюсь вы проясните некоторые вопросы, которые у нас возникли.
Вот, для начала:
1. В проектной документации сказано, что полы со звукоизоляционным слоем по перекрытию. Хотелось бы подробнее узнать, что понимается под этм слоем: обычная стяжка, которая используется обычно или же дополнительно кладется звукоизоляционный материал?
2. Как будет обустроена придомовая территория, будет ли ограждение, детская площадка, озеленение?
Написал вам личное сообщение с вопросом, который нельзя задавать по правилам форума. Прошу ответить так же - в личку.
Рад вашему появлению на этом форуме. Надеюсь вы проясните некоторые вопросы, которые у нас возникли.
Вот, для начала:
1. В проектной документации сказано, что полы со звукоизоляционным слоем по перекрытию. Хотелось бы подробнее узнать, что понимается под этм слоем: обычная стяжка, которая используется обычно или же дополнительно кладется звукоизоляционный материал?
2. Как будет обустроена придомовая территория, будет ли ограждение, детская площадка, озеленение?
Написал вам личное сообщение с вопросом, который нельзя задавать по правилам форума. Прошу ответить так же - в личку.
agroservis
junior
В качестве звукоизоляционного слоя по полу используется "Пенотерм 8", который закрывается фибро-цементной стяжкой.
На придомовой территории предусмотрено ограждение по периметру земельного участка, детская площадка, озеленение, наружное освещение,спортивная и хозяйственные площадки, парковочные места.
На придомовой территории предусмотрено ограждение по периметру земельного участка, детская площадка, озеленение, наружное освещение,спортивная и хозяйственные площадки, парковочные места.
agroservis
junior
Здравствуйте! О строительстве второго дома говорить еще рано, но в планах компании есть! Как только появится информация- сразу сообщим!
Здравствуйте! Нет, Вы не правильно поняли, здесь нет теплого балкона. Это оконный проем показан, просто остекление не нарисовано.
Элоночка
junior
Когда мы покупали квартиру, нам подрядчик сказал, что спрашивал у застройщика и можно поменять местами. Потом уже после покупки мы начали разбираться и выяснилось, что нельзя.
agroservis
junior
Любую информацию, касающуюся ЖК "Сергиев Пассаж", Вы можете получить либо в офисе, либо по телефону Застройщика. Обращаю внимание, что именно Застройщик может Вас проконсультировать по вопросу изменений, перепланировок и т.д. Договор ДДУ Вы заключали с Застройщиком? Каким образом Подрядчик может что-то обещать?
Сейчас читают
!!! Выбор электронной книги!
83715
148
Может кто знает, где купить.
340857
597
Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2)
196379
1000
ArinaBerez
member
agroservis, рады вашему появлению на форуме 
Подскажите, как можно попасть на экскурсию в дом? Решили приобрести еще студию
хотелось бы глянуть квартиру изнутри.
Можете кратко описать какие работы ведутся сейчас внутри дома? Монтаж балконов начнется после окончания работ по фасаду? Когда планируете закончить?
Подскажите, как можно попасть на экскурсию в дом? Решили приобрести еще студию
хотелось бы глянуть квартиру изнутри.Можете кратко описать какие работы ведутся сейчас внутри дома? Монтаж балконов начнется после окончания работ по фасаду? Когда планируете закончить?
SandraBond
junior
я вот тоже хочу на экскурсию, покупаю студию, завтра уже еду подписывать договор и хочется потом в живую посмотреть, чтоб окончательно поверить, что я стала обладатильницей своего жилья)))
agroservis
junior
Здравствуйте! Экскурсии по дому мы проводим каждую субботу в 11.00 по предварительной записи. Записаться можно по телефонам: 361-11-72 , 31-000-61 или в офисе по адресу: Ул.Ватутина, 40, 2 этаж (отдел продаж).
Внутри дома заканчиваются работы по разводке отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции. Внутренние отделочные работы в настоящий момент ведутся на 18, 19 этажах. Остекление балконов и лоджий планируем начать 01 октября 2015 года. Передать ключи участникам долевого строительства для выполнения отделочных работ планируем в 1 квартале 2016 года.
Внутри дома заканчиваются работы по разводке отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции. Внутренние отделочные работы в настоящий момент ведутся на 18, 19 этажах. Остекление балконов и лоджий планируем начать 01 октября 2015 года. Передать ключи участникам долевого строительства для выполнения отделочных работ планируем в 1 квартале 2016 года.
agroservis
junior
Пожалуйста, записывайтесь и ждем вас в субботу 26.09.2015 в 11.00!
p_elena
junior
Здравствуйте! ПОдскажите, известна ли стоимость парковок?
agroservis
junior
Продажа подземных парковочных мест откроется с 5 октября 2015 года. Ориентировочная стоимость - 400 000 рублей.
Элоночка
junior
Нет, мы покупали квартиру по переуступке. Обычным образом может взять и пообещать)) Сказали, что разговаривали с главным инженером по этому поводу.
Элоночка
junior
Так ванну с туалетом никто переносить не собирается, речь идет о переносе кухни. Получится, что кухня будет располагаться над жилой комнатой соседей снизу.
Так ванну с туалетом никто переносить не собирается, речь идет о переносе кухни. Получится, что кухня будет располагаться над жилой комнатой соседей снизу.Здравствуйте Элоночка ! Мы с женой тоже думаем поменять местами кухню с комнатой, но плюс еще хотим сделать теплый балкон. Правда не известно пока какое остекление балконов будет...
AmonRA
member
Здравствуйте! Экскурсии по дому мы проводим каждую субботу в 11.00 по предварительной записи. Записаться можно по телефонам: 361-11-72 , 31-000-61 или в офисе по адресу: Ул.Ватутина, 40, 2 этаж (отдел продаж).Здравствуйте ! Подскажите по поводу остекления балконов, а именно из какого материала и какой стеклопакет ???
Внутри дома заканчиваются работы по разводке отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции. Внутренние отделочные работы в настоящий момент ведутся на 18, 19 этажах. Остекление балконов и лоджий планируем начать 01 октября 2015 года. Передать ключи участникам долевого строительства для выполнения отделочных работ планируем в 1 квартале 2016 года.
Так ванну с туалетом никто переносить не собирается, речь идет о переносе кухни. Получится, что кухня будет располагаться над жилой комнатой соседей снизу.Ванна, туалет и кухня считаются "мокрой зоной" и по снипам размещать их над жилыми комнатами запрещено.
Ванна, туалет и кухня считаются "мокрой зоной" и по снипам размещать их над жилыми комнатами запрещено.
А чем это грозит если перенести ?? Я имею ввиду в плане законности??
Если ипотека, то перепланировка только с разрешения банка через БТИ, а БТИ в таком откажет, можно банк не извещать о перепланировке, но тогда можно нарваться на штраф со стороны банка, правда это очень и очень маловероятно, особенно если ипотека миллиона 1,5, но все возможно))Ванна, туалет и кухня считаются "мокрой зоной" и по снипам размещать их над жилыми комнатами запрещено.А чем это грозит если перенести ?? Я имею ввиду в плане законности??
А если квартира куплена на свои кровные, то самая главная проблема будет потом продать ее после 5 лет владения, когда срок действия паспорта закончится, т.е. нужно будет получить новый паспорт квартиры через БТИ, инспектор прийдет и выпишет предписание перенести все на место, и пока не сделаете, паспорт не получите, еще вроде и штраф за это есть. Ну и про то, что если зальете соседей снизу, то уже по умолчанию Вы будете виноваты.
Вроде так, если я правильно все знаю.
Вообщем можно переносить если за свои кровные !))) А по поводу если зальёшь соседей, то будешь виноват хоть на месте кухня , хоть нет, ну это если по твоей вене!Если ипотека, то перепланировка только с разрешения банка через БТИ, а БТИ в таком откажет, можно банк не извещать о перепланировке, но тогда можно нарваться на штраф со стороны банка, правда это очень и очень маловероятно, особенно если ипотека миллиона 1,5, но все возможно))Ванна, туалет и кухня считаются "мокрой зоной" и по снипам размещать их над жилыми комнатами запрещено.А чем это грозит если перенести ?? Я имею ввиду в плане законности??
А если квартира куплена на свои кровные, то самая главная проблема будет потом продать ее после 5 лет владения, когда срок действия паспорта закончится, т.е. нужно будет получить новый паспорт квартиры через БТИ, инспектор прийдет и выпишет предписание перенести все на место, и пока не сделаете, паспорт не получите, еще вроде и штраф за это есть. Ну и про то, что если зальете соседей снизу, то уже по умолчанию Вы будете виноваты.
Вроде так, если я правильно все знаю.
Вообщем можно переносить если за свои кровные !))) А по поводу если зальёшь соседей, то будешь виноват хоть на месте кухня , хоть нет, ну это если по твоей вене!Фактически да, только например, если в первые 3-5 лет лопнет труба с горячей водой и зальет соседей, то все финансовые вопросы к застройщику. Если же перенести кухню, то нужно менять разводку труб, и естественно ответственность переходит на владельца квартиры.
Это конечно все утрированно, и на практике все спокойно переносят и не парятся, даже если квартира в ипотеке)))
Это конечно все утрированно, и на практике все спокойно переносят и не парятся, даже если квартира в ипотеке)))Так там всё проще, ничего переносить не надо, просто делаешь выход с ванны для новой кухни. А в комнате где она должна быть изначально, накрепко глушишь стояки (не пиля их и не перенося) и всё !!!!
_Digital
guru
Продажа подземных парковочных мест откроется с 5 октября 2015 года. Ориентировочная стоимость - 400 000 рублей.Ого, 400 ещё по-божески, ни в пример некоторым, на стри- начинающимся, на -жЫ заканчивающимся, которые по 600 ломят
ArinaBerez
member
agroservis, а за счет чего вы на столько раньше заканчиваете работы по дому?
Когда мы покупали квартиру, нам сказали, что это будет 3й квартал, 4й взяли просто про запас, на случай форс-мажорных обстоятельств.
Или я чего-то не понимаю?
Когда мы покупали квартиру, нам сказали, что это будет 3й квартал, 4й взяли просто про запас, на случай форс-мажорных обстоятельств.
Или я чего-то не понимаю?
ArinaBerez
member
В субботу были на экскурсии, очень понравилось. Были на 4м и 11 этажах. Что касается внутренней отделки дома - стены, реально, выровнены, пол тоже ровный, без трещин, к потолку претензий нет. Стены межкомнатные в квартирах не 2см, достаточно толстые, с утеплителем. Прораб сказал, что при личной перепланировке стену можно разобрать и использовать материалы, из которых она сделана.
Среди однушек зеленая планировка самая удачная в плане отсутствия несущих опор в планировке. Когда смотрели оранжевую и голубую - поразились количествам уголов по всей квартире. Очень понравилась планировка фиолетовой однушки, комната светлая за счет окон на Партсъезда и Оловозаводскую.
От студий неоднозначное впечатление, такой маленькой показалась., но, почему-то коридор для такой студии большой, 7 квадратов где-то. Откосы есть, на фото покажу. Сделала только такое, зашла чисто случайно на 11м этаже, но там все заставлено материалами было.
Для тех, у кого панорамное остекление в квартирах - стекло будет толстое, типа бронированного. Двери входные менять однозначно. С окнами - кто как решит.
Среди однушек зеленая планировка самая удачная в плане отсутствия несущих опор в планировке. Когда смотрели оранжевую и голубую - поразились количествам уголов по всей квартире. Очень понравилась планировка фиолетовой однушки, комната светлая за счет окон на Партсъезда и Оловозаводскую.
От студий неоднозначное впечатление, такой маленькой показалась., но, почему-то коридор для такой студии большой, 7 квадратов где-то. Откосы есть, на фото покажу. Сделала только такое, зашла чисто случайно на 11м этаже, но там все заставлено материалами было.
Для тех, у кого панорамное остекление в квартирах - стекло будет толстое, типа бронированного. Двери входные менять однозначно. С окнами - кто как решит.
-
Студия
yombl4
activist
с коридорами там у половины квартир беда - имхо, даже для однушки коридор в 8-9 квадратов это перебор. а в студии можно перенести в коридор кухонную зону, размер прямоугольного куска коридора - 5 квадратов, вполне хватает)
SandraBond
junior
я как раз так и собираюсь сделать, чтобы в комнате ничего кухонного не было)
WD_w
veteran
Прикольно, наверное, на верхних этажах. Почти в облаках.
ArinaBerez
member
А мы в субботу были на 11 этаже и недалеко пролетал самолет, вот это было действо! 
В прошлую субботу разговаривали с прорабом, обратила его внимание на то, что крашенный фасад некрасиво смотрится на солнце, видны стыки (полосы). Он ответил, что фасад будут еще на 2 раз красить
В прошлую субботу разговаривали с прорабом, обратила его внимание на то, что крашенный фасад некрасиво смотрится на солнце, видны стыки (полосы). Он ответил, что фасад будут еще на 2 раз красить
Всем привет! Есть новости? Остекление начали делать? а то застройщик пока на форум не заходит...
Андрейка70
junior
Здравствуйте! Хотелось бы узнать на какой стадии подключение к наружным инженерным сетям, выполнение технических условий.
ArinaBerez
member
Начали монтировать балконы, полностью не рассматривала, на вчерашнем морозе просто пробежала.
Завтра сфотаю со всех ракурсов.
Завтра сфотаю со всех ракурсов.
юзус
junior
Скиньте пожалуйста фотки дома. Купили квартиру на 20 этаже, хочется видеть,что там делается
ArinaBerez
member
Скиньте пожалуйста фотки дома. Купили квартиру на 20 этаже, хочется видеть,что там делаетсяна какую сторону выходят окна? Оловозаводская, Урманова, Обогатительная или Партсъезда?
ArinaBerez
member
Сфотала дом со всех сторон - сейчас выложу
ArinaBerez
member
Со всех ракурсов
-
Оловозаводская
-
Оловозаводская
-
Угол Оловозаводская-Партсъезда
-
Партсъезда
-
Партсъезда-Урманова
ArinaBerez
member
Еще фото
-
Урманова
-
Обогатительная
-
Угол Урманова-Обогатительная
-
верхние этажи по Обогатительной для юзус
ArinaBerez
member
Еще фотки
-
сыпучие материалы со стороны Обогатительной
-
Срач на дет площадке
-
Тоже срач
ArinaBerez
member
Еще есть фотографии в группе в контакте.
Но там внутренняя отделка
Но там внутренняя отделка
ArinaBerez
member
В нашей группе в контакте появились новые фотки
ArinaBerez
member
Смотрю на планировки квартир нашего дома, все эти вент шахты и прочие "прелести" и понимаю, что ремонты в нашем доме будут делом затяжным ))))
ArinaBerez
member
Изменились графики экскурсий на стройку: теперь проводятся в первый выходной месяца. Т.е. 1 ноября выпадает на воскресенье, так что экскурсия будет 31.10.
Qvektor
member
Дом высокой степени готовности.. А сдача 4 ка 2016?
ArinaBerez
member
Дом высокой степени готовности.. А сдача 4 ка 2016?Застройщик писал ранее:
Здравствуйте! Остекление балконов и лоджий планируем начать 01 октября 2015 года. Передать ключи участникам долевого строительства для выполнения отделочных работ планируем в 1 квартале 2016 года.
ТОП 5
2
3
4