ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр.
88271
243
Собственно новый (долгожданный) проект, нормального застройщика нашего города. Предлагаю обсуждать в этом топе.
Ибн-Хатаб
А вы уверены, что застройщик нормальный? Или вы сотрудник компании? Орленок строили с задержкой. УЮТ поковырялись 3 года. До них строила одна компания - разорилась, взялся Сибирь-Девелопмент - попал на кризис 2008-2009, забросил. Достраивали третьи. По Форесту правда не в курсе. Но если этот проект построят качественно и в срок, то честь и хвала. Квартал этот сейчас активно застраивается, но как то разношорстно все проекты выглядят.
Ибн-Хатаб
Классный будет дом. И планировки хорошие. Строить будет фирма "аффилированная" к Инвесстрою. Все будет норм. И цена будет хорошая(шепнули знакомые люди)
EddieNSK
Или вы сотрудник компании?
нет
tushkancheg19
Строить будет фирма "аффилированная" к Инвесстрою.
правильнее - ген. подрядчиком будет - фирма "аффилированная" к Инвесстрою.":улыб:
AndreY_AndreW
ага, устройство свайного поля так сказать, уже в процессе)
Ибн-Хатаб
Удобный сайт у ОП(цены только надо узнавать по телефону), хорошие планировки квртир, но цены сделали- Голливуд :death:
tushkancheg19
И цена будет хорошая(шепнули знакомые люди)
1 кк. на старте от 2,835 млн.руб. :ха-ха!:
Шептунам подзатыльников надавайте!
Дикий турист
2665 !!! 200 рубликов себе приписали? :ха-ха!:
tushkancheg19
Зачем мне что то приписывать?
Что озвучили в ОП, то и поведал.
Суть не в этом, инвестиционной привлекательности в такой стоимости на начальном этапе практически нет, предполагаю, что продажи будут вялыми. Что впрочем "плюс" для тех, кто ищет для себя.
Что впрочем "плюс" для тех, кто ищет для себя.
кто ищет для себя, найдёт быстрее и "вкуснее"
tushkancheg19
2665 !!! 200 рубликов себе приписали? :ха-ха!:
ну площадь и этаж, у них "гуляет"
Ибн-Хатаб
2665 !!! 200 рубликов себе приписали? :ха-ха!:
ну площадь и этаж, у них "гуляет"
Добрый день! Площадь однушки за 2835 т.р какая без лоджии и этаж? Думаем между Нарымским (по цене на 23 секцию 44 кв.м, за 57 т.р/м.кв.). Если кто оформляет ДДУ подскажите в договоре срок сдачи какой стоит? И вообще за любые подробности относительно этого проекта благодарю Вас заранее!
AndreY_AndreW
Зачетные фотки. Да и дом думаю будет классный !!!
Ибн-Хатаб
С чем связано разноэтажье? Не в слабых грунтах, на кои наступил УЮТ? Почему сваи не забивные?
саныч2
Почему сваи не забивные?
Буронабивные сваи - тренд последнего времени, грунты здесь ни причём.

п.ы. одно из многих приемуществ- отсутствие вибрации и шума, что делает технологию особенно привлекательной при работе в условиях плотной городской застройки.
НатальяР
Площадь однушки за 2835 т.р какая без лоджии и этаж? Думаем между Нарымским (по цене на 23 секцию 44 кв.м, за 57 т.р/м.кв.).
если есть время ждать, то "Заельцовский" - однозначно"(с); к чёрту "куб 2.5" от "Нарымского"
Ибн-Хатаб
Площадь однушки за 2835 т.р какая без лоджии и этаж? Думаем между Нарымским (по цене на 23 секцию 44 кв.м, за 57 т.р/м.кв.).
если есть время ждать, то "Заельцовский" - однозначно"(с); к чёрту "куб 2.5" от "Нарымского"
Не хочу обидеть, но при всей моей "фи" к СМ - они начали монолитить НК.
Ибн-Хатаб
На котловане, а цены задрали.
s711
Котлован пройденный этап, ну а так "хозяин - барин" )))
s711
Да вы берите у подрячиков. У них ценник посимпатичнее будет:yes.gif:
Подниму тему: что на стройке новенького? Может у кого свежее фото есть?
kotopes7
Рассмотрю варианты квартир от подрядных организаций, студию или 1-ку, желательно в ипотеку, но рассмотрю все варианты, предложения в ЛС.
mErCiLeSs
Рассмотрю варианты квартир от подрядных организаций
застройщик не хочет двигаться по цене?
B_B_B
Нет ли вида со двора? Интересно какая там площадь и можно ли при желании воткнуть еще дом? Или все это будет дворовая территория? площадь то земельного участка не маленькая - почти 12000 кв.м.Не хочется опять жить окна в окна.
Ибн-Хатаб
Слышал, что проектировали в "бюро Феликова". Кто знает?
yaksel
так на сайте у них картинка с большим двором, вряд ли дом воткнут напротив
B_B_B
Давно нет фоток со стройки. Как идет строительство?
Цветик_54
Хорошо идет строительство( не то что соседи). Да и дом будет красивый.
Цветик_54
Строится активно,8 этажей насчитал
kotopes7
а подрядчики по чем за кв.м. продают? интересует трешка (на обе стороны которая). в ЛС.
B_B_B
Проходил мимо, работа кипит, со всех сторон дома доносятся звуки стройки
Ибн-Хатаб
у меня вот какой вопрос
между домом и Д. Ковальчук достаточно большое расстояние
так вот, не воткнут ли там потом ещё один дом
слабо верится, что на большой благоустроенной территории будут гулять люди и сидеть на лавочках
воткнуть дом это в порядке вещей
так было у Сибири напротив Цирка, Берлин напротив Ройал-Парка, БСЖ впритык к Уюту

Но стройка впечатляет, темпы не реальные

ещё фото со стройки
  • 2015.11.04

  • 2015.11.30

Ибн-Хатаб
полгода уже смотрю на этот дом, как один из вариантов для жилья.
Смотрю студию 80 кв., которая. Из того что не нравится, что у этой планировки 2 окна на Д.К. и одно только во двор. Вот думаю, насколько будет шумно в комнатах выходящих на Дусю :umnik:
Платина
3-ка студия? В комнате будет доп. преграда в виде остеклённого балкона, в кухне-гостиной поставите кашированный "ДЕКЁНИНК Эфорте" + стеклопакет 56мм и всё будет ОК!
Платина
Тоже нравится очень дом и именно эта студия, но был бы он немного глубже во двор, подальше от дороги, было бы вообще замечательно, не хочется как там предлагают сидеть в заперти
mErCiLeSs
Интересно, а когда вторую очередь начнут продавать?
Строительство второй очереди началось уже?
А то по срокам сдачи разница 2 месяца между первой и второй по плану вижу.
Платина
Предполагаю, что как зальют все этажи 1-го дома, начнуть 2-й дом, а первый пока внутри доделают и кирпич облицовочный добьют, тогда и продажи начнутся, а сдача домов, хоть и полгода разница, будут готовы примерно одинаково, просто во 2-м останется внутренняя отделка, коммуникации, немного возможно наружных стен и прочее.... мое ИМХО
Agarus
Темпы отличные, лишь бы до сдачи дома все также и шло, домик будет отличный надеюсь)