Форумы
Amistad1
veteran
Новый проект СП ООО "Сибакадемстрой" в Калининском районе. На сайте появилась информация о новом проекте САС.
Гжегош Петшак и европейское архитектурное бюро «AHR» проектируют Дунаевский квартал. Архитекторы разместили четыре П-образных дома в виде квадрата. На первых этажах двух домов запроектировали офисы и магазины. Наземный паркинг на 350 машиномест вынесли за периметр квартала, чтобы дворы были безопасными.
Сроки строительства Дунаевского квартала:
I очередь — 2015–2017
II очередь — 2016–2018
III очередь — 2017–2019
IV очередь — 2018–2020
Статус: cкоро в продаже.
Гжегош Петшак и европейское архитектурное бюро «AHR» проектируют Дунаевский квартал. Архитекторы разместили четыре П-образных дома в виде квадрата. На первых этажах двух домов запроектировали офисы и магазины. Наземный паркинг на 350 машиномест вынесли за периметр квартала, чтобы дворы были безопасными.
Сроки строительства Дунаевского квартала:
I очередь — 2015–2017
II очередь — 2016–2018
III очередь — 2017–2019
IV очередь — 2018–2020
Статус: cкоро в продаже.
Доброжелатель2_
junior
Откуда у вас вторая и третья фотографии? На сайте есть только первая. :-)
МоеБудущее
guru
У меня ещё и другие естьтак давайте посмотреть
Amistad1
veteran
Для любителей тетриса - видимо планировкиУ меня ещё и другие естьтак давайте посмотреть
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
223158
224
Перерегистрация авто
71116
21
Будьте внимательны со "спящими" счетами!
2159
4
МоеБудущее
guru
увлеченный человек рисовал 
небольшой когнитивный диссонанс у меня.
по концепции дом вроде класса комфорт или выше, по планировкам видно эконом.
интересны цены
продаваться хорошо будут. квадраты небольшие, интересный проект
небольшой когнитивный диссонанс у меня.
по концепции дом вроде класса комфорт или выше, по планировкам видно эконом.
интересны цены
Показать спойлер
тоже в курсе?
Показать спойлер
продаваться хорошо будут. квадраты небольшие, интересный проект
МоеБудущее
guru
в трешке (72.21) "убил" коридор в 14,26 кв. м
по площади больше самой "огромной" комнаты в 13,87 кв. м
по площади больше самой "огромной" комнаты в 13,87 кв. м
Amistad1
veteran
САС вообще комнаты какие то маленькие старается делать 10-12 кв. в основном 
О ценах можно только гадать, но тыс. 60 думаю сразу попросят.
О ценах можно только гадать, но тыс. 60 думаю сразу попросят.
Amistad1
veteran
по концепции дом вроде класса комфорт или выше, по планировкам видно эконом.Мне нравиться, что они все свои проекты делают разные, привлекают всяких разных европейских архитекторов, дома выглядят необычно и город красят. Хоть в них потом и квартиры эконом, но не по ценникам
саныч2
v.i.p.
Ориентир -50 тысяч на начале продаж.
-
немого другая планировка.
"Дуняшин квартал" веселее звучало бы 
Потолки "САС-стандарт" - 2.5 м ?
Потолки "САС-стандарт" - 2.5 м ?
саныч2
v.i.p.
Ближе к 2,65. 20 см- плита плюс стяжка 5 см.
Amistad1
veteran
В онлайн конференции Динар Зарипов озвучил старт проекта в августе.
александраЯ
experienced
А можно поподробнее об этом квартале из какого материала будут дома и где именно будут строить и как связаться с застройщиком.
Amistad1
veteran
Всё что мне известно уже написано в ветке. Строить будет "Сибакадемстрой" Сайт застройщика
СП ООО «Сибакадемстрой» в конце 2015 года планирует начать строительство «Дунаевского квартала» из четырех девятиэтажных домов.
«Предполагаемый объем инвестиций в реализацию четырех очередей проекта «Дунаевский квартал» составляет 1,8 млрд рублей. Объем затрат по первой очереди – 0,5 млрд рублей. Завершить проект застройщик планирует в 2020 году», - сообщает пресс-служба компании.
Начать строительство планируется в четвертом квартале этого года, в настоящее время утверждена концепция проекта.
Квартал построят в Калининском районе Новосибирска на ул. Дунаевского. На участке площадью 33,5 тыс квадратных метров возведут четыре девятиэтажных дома. Каркас зданий будет выполнен по монолитной технологии с заполнением стен кирпичом.
Проект представляет собой квартальную застройку с организацией внутреннего двора. С внешней стороны на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения. Паркинг на 350 машиномест будет расположен за периметром.
Подробнее на РБК:
http://nsk.rbc.ru/nsk_freenews/02/04/2015/968023.shtml
«Предполагаемый объем инвестиций в реализацию четырех очередей проекта «Дунаевский квартал» составляет 1,8 млрд рублей. Объем затрат по первой очереди – 0,5 млрд рублей. Завершить проект застройщик планирует в 2020 году», - сообщает пресс-служба компании.
Начать строительство планируется в четвертом квартале этого года, в настоящее время утверждена концепция проекта.
Квартал построят в Калининском районе Новосибирска на ул. Дунаевского. На участке площадью 33,5 тыс квадратных метров возведут четыре девятиэтажных дома. Каркас зданий будет выполнен по монолитной технологии с заполнением стен кирпичом.
Проект представляет собой квартальную застройку с организацией внутреннего двора. С внешней стороны на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения. Паркинг на 350 машиномест будет расположен за периметром.
Подробнее на РБК:
http://nsk.rbc.ru/nsk_freenews/02/04/2015/968023.shtml
С НГС.
В сентябре запускаем проект в Калининском районе «Дунаевский квартал». Это четыре компактных комплекса, где будет интересный ассортимент квартир. Формат «1+» — до 53 квадратов, 2-комнатные — 65, «трешки» — 75, есть даже 5-комнатные квартиры для больших семей. В наших прежних проектах 5-комнатных не было. В квартирах первых этажей будут террасы — аналог английского палисадника. Появится и еще один новый компонент — выделенные кладовки. Они вместительные и позволят избавиться от загроможденных прихожих и балконов. Балконы в этом комплексе, кстати, будут открытыми. Некоторые лоджии — тоже. Превращать их в стеклянные скворечники мы не будем. Это особенности проекта.
В сентябре запускаем проект в Калининском районе «Дунаевский квартал». Это четыре компактных комплекса, где будет интересный ассортимент квартир. Формат «1+» — до 53 квадратов, 2-комнатные — 65, «трешки» — 75, есть даже 5-комнатные квартиры для больших семей. В наших прежних проектах 5-комнатных не было. В квартирах первых этажей будут террасы — аналог английского палисадника. Появится и еще один новый компонент — выделенные кладовки. Они вместительные и позволят избавиться от загроможденных прихожих и балконов. Балконы в этом комплексе, кстати, будут открытыми. Некоторые лоджии — тоже. Превращать их в стеклянные скворечники мы не будем. Это особенности проекта.
Волнует ценник. Интересно, когда его озвучат?
Очевидно как запустят проект, в сентябре Делать без остекления я думаю не правильно, люди всё равно захотят остеклить и получится кто во что горазд.
Делать без остекления я думаю не правильно, люди всё равно захотят остеклить и получится кто во что горазд.
http://realty.ngs.ru/articles/2192653/ премаркет от САС.
Очень удивлён - кто и как (а вернее, за сколько?) выдал разрешение на строительство жилых домов на промышленной территории? Согласно схеме зонирования г. Новосибирска эта земля относится к промышленной территории. Кроме того, эта земля попадает в санитарно-защитную зону ТЭЦ-4.
Потенциальным покупателям советую призадуматься.
Потенциальным покупателям советую призадуматься.
Вот фото, сделал сегодня.
Видно, что практически в центре жилого комплекса стоит ЦТП. Сейчас его капитально ремонтируют, делают новую кровлю. Посмотрев опубликованные эскизы жилого комплекса, не вижу как он в него вписывается.
Видно, что практически в центре жилого комплекса стоит ЦТП. Сейчас его капитально ремонтируют, делают новую кровлю. Посмотрев опубликованные эскизы жилого комплекса, не вижу как он в него вписывается.
Что у нас мало строят на территориях бывших заводов и фабрик, вон в центре сплошь и рядом. На фото слева метрах в 20 стоит неплохой дом, да и везде вокруг, а там чем земля лучше, ни в какие санитарные зоны не попала?
Вот и начали стройку, правда не пойму почему про 5 очередей говорят.
Мы получили разрешение на строительство I очереди квартала «Дунаевский». Дома расположатся в Калининском районе Новосибирска по адресу ул. Дунаевского, 14. Разрабатывало концепцию проекта европейское архитектурное бюро AHR Architects.
В первой очереди строим 9-этажный жилой дом с 280 квартирами — 1,2,3,4-комнатные площадью от 36 до 120 кв. м. Жилые помещения проектируем с учетом современных мировых трендов, уделяем внимание простоте и четкости планировки. В квартирах предусмотрели полноценные гостевые зоны, просторные прихожии и кухни, вместительные гардеробные. Квартиры на первых этажах сдаём с террасами.
Площадь участка, отведенного под строительство квартала «Дунаевский», — 33,5 тыс. кв. м. Согласно концепции проекта, здесь возведут четыре 9-этажых дома. Каркас зданий — монолитный с заполнением стен кирпичом. Особенность микрорайона — окна с остеклением в пол и французские балконы. Большие окна позволят обеспечить хорошее освещение помещений, а французские балконы создадут 3D-эффект и добавят зданиям легкости. На цокольном этаже проектируем кладовки для хранения сезонных вещей.
Строительство квартала «Дунаевский» разделено на 5 очередей и рассчитано до 2020 года. Сроки реализации I этапа строительства — 2015 — 2017 гг. Предполагаемый объем инвестиций по первой очереди — 500 млн. руб. Стоимость на начальном этапе строительства составит 55-60 тыс. руб. за кв. м.
Мы получили разрешение на строительство I очереди квартала «Дунаевский». Дома расположатся в Калининском районе Новосибирска по адресу ул. Дунаевского, 14. Разрабатывало концепцию проекта европейское архитектурное бюро AHR Architects.
В первой очереди строим 9-этажный жилой дом с 280 квартирами — 1,2,3,4-комнатные площадью от 36 до 120 кв. м. Жилые помещения проектируем с учетом современных мировых трендов, уделяем внимание простоте и четкости планировки. В квартирах предусмотрели полноценные гостевые зоны, просторные прихожии и кухни, вместительные гардеробные. Квартиры на первых этажах сдаём с террасами.
Площадь участка, отведенного под строительство квартала «Дунаевский», — 33,5 тыс. кв. м. Согласно концепции проекта, здесь возведут четыре 9-этажых дома. Каркас зданий — монолитный с заполнением стен кирпичом. Особенность микрорайона — окна с остеклением в пол и французские балконы. Большие окна позволят обеспечить хорошее освещение помещений, а французские балконы создадут 3D-эффект и добавят зданиям легкости. На цокольном этаже проектируем кладовки для хранения сезонных вещей.
Строительство квартала «Дунаевский» разделено на 5 очередей и рассчитано до 2020 года. Сроки реализации I этапа строительства — 2015 — 2017 гг. Предполагаемый объем инвестиций по первой очереди — 500 млн. руб. Стоимость на начальном этапе строительства составит 55-60 тыс. руб. за кв. м.
Отличная новость для желающих недорого в начале инвестировать.
Зачем нужны в Сибири террасы и открытые балконы...
Эт точно, я по таким ценам Панораму брал на котловане.
Если такое лето как сейчас то терраса в тему, месяцев на 5 в году уже хорошо, в ЕБ смотрел очень добротно выглядят, в Панораме тоже должны построить...по крайней мере с ними квартиры на 1-ом этаже хоть можно брать, а то либо любой смотрит в окно либо машина дымит в форточку. Вот балконы зря не стеклят, потом будет колхоз.
Нашему народу только террасы. Они открытые я так понимаю или закрытые? Бычки от соседей собирать.
Открытый балкон вообще по сути тем кто не курит совсем не нужен, снег с него только сбрасывать. Ни хранить , ни сушить белье, ни чаю попить .
Открытый балкон вообще по сути тем кто не курит совсем не нужен, снег с него только сбрасывать. Ни хранить , ни сушить белье, ни чаю попить .
Вот так выглядят в ЕБ. Там сверху на стене висит раздвижная крыша можно натягивать.
-
-
-
и от земли хорошо приподнято
В общем отличное решение для первого этажа, при том что и так квартиры стоят дешевле ИМХО.
теплый_пол
guru
60 000 руб. за квадратный метр - это дёшево ? Да в Дивногорском за эти деньги можно уже сдавшиеся готовое жильё купить ! Что тут граничит с промышленной зоной (ладно ещё ТЭЦ-4, но НЗХК ..), что там (ТЭЦ-3), что от сюда до метро ехать, что там, что здесь утеплитель из пенопласта, что там, только одному ещё два года строиться, а другой уже готовый ..
Amistad1
veteran
Одно отличие- здесь готовых не будет, к сдаче все разберут. Здесь купят для жизни а Дивногорский от безисходности..да что вам объяснять сами там не живете.
Человеку мало надо. Кусок еды, стакан воды, здоровье, доброе окружение. Остальное - излишество. Но как оно приятно.
Начали строительство второго дома, устанавливают кран.
Да, на этой неделе установили второй кран (на фото справа). Обещают сдать этот дом к июлю 2017 г., а первый дом - к марту 2017 г. Не знаю, не знаю...
И ещё любопытен момент: вот это белое здание в центре стройплощадки. Это ЦТП и офис в нём. Осенью закончили его капитальный ремонт. Смотрю на эскиз будущего квартала и не вижу это здание на картинке.
И ещё любопытен момент: вот это белое здание в центре стройплощадки. Это ЦТП и офис в нём. Осенью закончили его капитальный ремонт. Смотрю на эскиз будущего квартала и не вижу это здание на картинке.
-
стройплощадка 01.04.2016
Александр.....
guru
ЛЭП, скученность, промзона.
Где плюсы?
Где плюсы?
саныч2
v.i.p.
Хорошее качество стройки, близость к работе для НЗХК.
Жеееееесть! Чернобыль какой-то!))))))
ТОП 5
1
3