САС "Дунаевский квартал"
37293
137
Новый проект СП ООО "Сибакадемстрой" в Калининском районе. На сайте появилась информация о новом проекте САС.


Гжегош Петшак и европейское архитектурное бюро «AHR» проектируют Дунаевский квартал. Архитекторы разместили четыре П-образных дома в виде квадрата. На первых этажах двух домов запроектировали офисы и магазины. Наземный паркинг на 350 машиномест вынесли за периметр квартала, чтобы дворы были безопасными.

Сроки строительства Дунаевского квартала:
I очередь — 2015–2017
II очередь — 2016–2018
III очередь — 2017–2019
IV очередь — 2018–2020

Статус: cкоро в продаже.
Откуда у вас вторая и третья фотографии? На сайте есть только первая. :-)
Amistad1
У меня ещё и другие есть:хехе:
так давайте посмотреть :бебе:
МоеБудущее
У меня ещё и другие есть:хехе:
так давайте посмотреть :бебе:
Для любителей тетриса - видимо планировки:хехе:
Amistad1
увлеченный человек рисовал :agree:

небольшой когнитивный диссонанс у меня.
по концепции дом вроде класса комфорт или выше, по планировкам видно эконом.
интересны цены
Показать спойлер
тоже в курсе?
Показать спойлер

продаваться хорошо будут. квадраты небольшие, интересный проект :respect:
Amistad1
в трешке (72.21) "убил" коридор в 14,26 кв. м
по площади больше самой "огромной" комнаты в 13,87 кв. м :eek:
МоеБудущее
САС вообще комнаты какие то маленькие старается делать 10-12 кв. в основном :dnknow: О ценах можно только гадать, но тыс. 60 думаю сразу попросят.
МоеБудущее
по концепции дом вроде класса комфорт или выше, по планировкам видно эконом.
Мне нравиться, что они все свои проекты делают разные, привлекают всяких разных европейских архитекторов, дома выглядят необычно и город красят. Хоть в них потом и квартиры эконом, но не по ценникам:хехе:
Ориентир -50 тысяч на начале продаж.
  • немого другая планировка.

Amistad1
"Дуняшин квартал" веселее звучало бы :biggrin:
Потолки "САС-стандарт" - 2.5 м ?
Ближе к 2,65. 20 см- плита плюс стяжка 5 см.
МоеБудущее
В онлайн конференции Динар Зарипов озвучил старт проекта в августе.
Amistad1
А можно поподробнее об этом квартале из какого материала будут дома и где именно будут строить и как связаться с застройщиком.
александраЯ
Всё что мне известно уже написано в ветке. Строить будет "Сибакадемстрой" Сайт застройщика
Amistad1
СП ООО «Сибакадемстрой» в конце 2015 года планирует начать строительство «Дунаевского квартала» из четырех девятиэтажных домов.

«Предполагаемый объем инвестиций в реализацию четырех очередей проекта «Дунаевский квартал» составляет 1,8 млрд рублей. Объем затрат по первой очереди – 0,5 млрд рублей. Завершить проект застройщик планирует в 2020 году», - сообщает пресс-служба компании.

Начать строительство планируется в четвертом квартале этого года, в настоящее время утверждена концепция проекта.

Квартал построят в Калининском районе Новосибирска на ул. Дунаевского. На участке площадью 33,5 тыс квадратных метров возведут четыре девятиэтажных дома. Каркас зданий будет выполнен по монолитной технологии с заполнением стен кирпичом.

Проект представляет собой квартальную застройку с организацией внутреннего двора. С внешней стороны на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения. Паркинг на 350 машиномест будет расположен за периметром.

Подробнее на РБК:
http://nsk.rbc.ru/nsk_freenews/02/04/2015/968023.shtml
Amistad1
С НГС.

В сентябре запускаем проект в Калининском районе «Дунаевский квартал». Это четыре компактных комплекса, где будет интересный ассортимент квартир. Формат «1+» — до 53 квадратов, 2-комнатные — 65, «трешки» — 75, есть даже 5-комнатные квартиры для больших семей. В наших прежних проектах 5-комнатных не было. В квартирах первых этажей будут террасы — аналог английского палисадника. Появится и еще один новый компонент — выделенные кладовки. Они вместительные и позволят избавиться от загроможденных прихожих и балконов. Балконы в этом комплексе, кстати, будут открытыми. Некоторые лоджии — тоже. Превращать их в стеклянные скворечники мы не будем. Это особенности проекта.
Amistad1
Волнует ценник. Интересно, когда его озвучат?
ма рианна
Очевидно как запустят проект, в сентябре :dnknow: Делать без остекления я думаю не правильно, люди всё равно захотят остеклить и получится кто во что горазд.
Amistad1
Очень удивлён - кто и как (а вернее, за сколько?) выдал разрешение на строительство жилых домов на промышленной территории? Согласно схеме зонирования г. Новосибирска эта земля относится к промышленной территории. Кроме того, эта земля попадает в санитарно-защитную зону ТЭЦ-4.
Потенциальным покупателям советую призадуматься.
Amistad1
Вот фото, сделал сегодня.
Видно, что практически в центре жилого комплекса стоит ЦТП. Сейчас его капитально ремонтируют, делают новую кровлю. Посмотрев опубликованные эскизы жилого комплекса, не вижу как он в него вписывается.
Buravchik
Что у нас мало строят на территориях бывших заводов и фабрик, вон в центре сплошь и рядом. На фото слева метрах в 20 стоит неплохой дом, да и везде вокруг, а там чем земля лучше, ни в какие санитарные зоны не попала?
Amistad1
Вот и начали стройку, правда не пойму почему про 5 очередей говорят.

Мы получили разрешение на строительство I очереди квартала «Дунаевский». Дома расположатся в Калининском районе Новосибирска по адресу ул. Дунаевского, 14. Разрабатывало концепцию проекта европейское архитектурное бюро AHR Architects.
В первой очереди строим 9-этажный жилой дом с 280 квартирами — 1,2,3,4-комнатные площадью от 36 до 120 кв. м. Жилые помещения проектируем с учетом современных мировых трендов, уделяем внимание простоте и четкости планировки. В квартирах предусмотрели полноценные гостевые зоны, просторные прихожии и кухни, вместительные гардеробные. Квартиры на первых этажах сдаём с террасами.
Площадь участка, отведенного под строительство квартала «Дунаевский», — 33,5 тыс. кв. м. Согласно концепции проекта, здесь возведут четыре 9-этажых дома. Каркас зданий — монолитный с заполнением стен кирпичом. Особенность микрорайона — окна с остеклением в пол и французские балконы. Большие окна позволят обеспечить хорошее освещение помещений, а французские балконы создадут 3D-эффект и добавят зданиям легкости. На цокольном этаже проектируем кладовки для хранения сезонных вещей.
Строительство квартала «Дунаевский» разделено на 5 очередей и рассчитано до 2020 года. Сроки реализации I этапа строительства — 2015 — 2017 гг. Предполагаемый объем инвестиций по первой очереди — 500 млн. руб. Стоимость на начальном этапе строительства составит 55-60 тыс. руб. за кв. м.
Amistad1
Отличная новость для желающих недорого в начале инвестировать.
Amistad1
Зачем нужны в Сибири террасы и открытые балконы...
саныч2
Эт точно, я по таким ценам Панораму брал на котловане.
саныч2
Ничего себе недорого для края города !
ulchik
Если такое лето как сейчас то терраса в тему, месяцев на 5 в году уже хорошо, в ЕБ смотрел очень добротно выглядят, в Панораме тоже должны построить...по крайней мере с ними квартиры на 1-ом этаже хоть можно брать, а то либо любой смотрит в окно либо машина дымит в форточку. Вот балконы зря не стеклят, потом будет колхоз.
Amistad1
Нашему народу только террасы. Они открытые я так понимаю или закрытые? Бычки от соседей собирать.
Открытый балкон вообще по сути тем кто не курит совсем не нужен, снег с него только сбрасывать. Ни хранить , ни сушить белье, ни чаю попить .
ulchik
Вот так выглядят в ЕБ. Там сверху на стене висит раздвижная крыша можно натягивать.
  • и от земли хорошо приподнято

ulchik
В общем отличное решение для первого этажа, при том что и так квартиры стоят дешевле ИМХО.
Amistad1
60 000 руб. за квадратный метр - это дёшево ? Да в Дивногорском за эти деньги можно уже сдавшиеся готовое жильё купить ! Что тут граничит с промышленной зоной (ладно ещё ТЭЦ-4, но НЗХК ..), что там (ТЭЦ-3), что от сюда до метро ехать, что там, что здесь утеплитель из пенопласта, что там, только одному ещё два года строиться, а другой уже готовый ..
теплый_пол
Одно отличие- здесь готовых не будет, к сдаче все разберут. Здесь купят для жизни а Дивногорский от безисходности..да что вам объяснять сами там не живете.
ulchik
Человеку мало надо. Кусок еды, стакан воды, здоровье, доброе окружение. Остальное - излишество. Но как оно приятно.:смущ:
саныч2
На сайте теперь вебка висит.
Amistad1
Начали строительство второго дома, устанавливают кран.
Житель2
Да, на этой неделе установили второй кран (на фото справа). Обещают сдать этот дом к июлю 2017 г., а первый дом - к марту 2017 г. Не знаю, не знаю...
И ещё любопытен момент: вот это белое здание в центре стройплощадки. Это ЦТП и офис в нём. Осенью закончили его капитальный ремонт. Смотрю на эскиз будущего квартала и не вижу это здание на картинке.
  • стройплощадка 01.04.2016

ЛЭП, скученность, промзона.
Где плюсы?
Хорошее качество стройки, близость к работе для НЗХК.
Житель2
Жеееееесть! Чернобыль какой-то!))))))