Стрижи на Кирова
9286
28
Неожиданно...
http://gk-strizhi.ru/strizhinakirova/
И довольно интересно. Сроки только нереальные какие-то стоят. Как может быть II.2016, когда у всех текущих проектов IV.2016 - II.2017?
http://gk-strizhi.ru/strizhinakirova/
И довольно интересно. Сроки только нереальные какие-то стоят. Как может быть II.2016, когда у всех текущих проектов IV.2016 - II.2017?
МоеБудущее
guru
живу на пархоменко. недалеко данная группа взялась за долгострой.
дом растет на глазах
уверен что смогут.
дом растет на глазах
уверен что смогут.
_Digital
guru
Если сроки и цены соответствую действительности, то они просто убили продажи своих объектов на Родниках и в Короне...
МоеБудущее
guru
есть одно НО, стоит изучение спроса, т.е. если наберут Н-е количество продаж
будут строить по указанным срокам.
в противном случае перенесут.
будут строить по указанным срокам.
в противном случае перенесут.
МоеБудущее
guru
не сравнивайте полноценный проек ЖК и ЖК в виде 1 дома...
_Digital
guru
Ну я на звание эксперта по недвижимости не претендую, но по мне, так логичнее было бы с Кирова до конца года подождать, там как раз 7-ая очередь бы достроилась, Родники, Корона и 8-ая очередь уже что-то представляли бы из себя, под эти результаты можно было бы и Кирова продать очень хорошо.
А сейчас мы имеем 4 разных стройки, которые фактически на стадии котлованов, и не известно что будет с продажами дальше. В общем, как бы Стрижи не подавились...
А сейчас мы имеем 4 разных стройки, которые фактически на стадии котлованов, и не известно что будет с продажами дальше. В общем, как бы Стрижи не подавились...
Вообще интересное предложение. Если б стали продавать по указанным на сайте ценникам я б серьёзно подумала о покупке.
Сейчас читают
Что здесь можно противопоставить?
126227
1000
Дозор настоящего снега
51626
1000
подрезание уздечки языка ребенку 4,5 лет
26996
54
МоеБудущее
guru
все будет нормально.
вы не берете в расчет кризис.
он дает два условия:
- для активного захвата рынка,
- снижение себестоимости строительства.
инвестиционные деньги они не исчезли,
снижение банковских ставок и высокая волатильность курса рубля
не оставляют много вариантов для сохранения и приумножения денег
вы не берете в расчет кризис.
он дает два условия:
- для активного захвата рынка,
- снижение себестоимости строительства.
инвестиционные деньги они не исчезли,
снижение банковских ставок и высокая волатильность курса рубля
не оставляют много вариантов для сохранения и приумножения денег
...А сейчас мы имеем 4 разных стройки, которые фактически на стадии котлованов, и не известно что будет с продажами дальше...В лучшем случае "продажи" ждет длительная стагнация, так как платежеспособный спрос на РН (конкретно - жилья) восстановится очень нескоро. Так что, такое поведение на рынке жилищного строительства сегодня вызывает определенные вопросы по поводу надежности инвестиций в данные проекты. Да и сами объекты не являются чем-то уникальным, чтобы там появился ажиотажный спрос...
darkmen
guru
все будет нормально.Уж сколько раз твердили миру...
вы не берете в расчет кризис.В том то и дело, что в условиях кризиса, заниматься всем вышеуказанным по меньшей мере - очень рискованно, а по большей - безрассудно. Риск перепроизводства продукции при отсутствии платежеспособного спроса просто зашкаливает...
он дает два условия:
- для активного захвата рынка,
- снижение себестоимости строительства.
инвестиционные деньги они не исчезли,Красивые слова, но как же они далеки от современных реальностей РН и его перспектив...
снижение банковских ставок и высокая волатильность курса рубля
не оставляют много вариантов для сохранения и приумножения денег
МоеБудущее
guru
В том то и дело, что в условиях кризиса, заниматься всем вышеуказанным по меньшей мере - очень рискованно, а по большей - безрассудно. Риск перепроизводства продукции при отсутствии платежеспособного спроса просто зашкаливает...окружение может быть разное. об этом не думали
я про то, что для большинства кризис это картина черными красками,
а для определенной прослойки это клондайк возможностей.
darkmen
guru
окружение может быть разное. об этом не думалиЗачем думать про то, что уже давно известно...
я про то, что для большинства кризис это картина черными красками,
а для определенной прослойки это клондайк возможностей.
Вот только какое это к Вам имеет отношение? Как уже писал выше, Ваш "продукт" (жилье эконом-класса) имеет строго регламентированную группу потребителей, которая сейчас как раз не в состоянии формировать платежеспособный спрос. А поскольку у Вас нет каких-либо уникальных предложений для РН (идете в общем тренде новосибирских застройщиков - подешевле построить, подороже продать), то и "определенная прослойка"(С) будет пока проходить мимо Вас. Проблема в том, что до тех пор пока Вы не начнете работать на интересы конечного (индивидуального, платежеспособного) потребителя (а не на "массового", как делаете сейчас), все так и будет продолжаться - стагнация продаж на новосибирском РН с последующим перенесением всего объема проблем на застройщиков (подрядчиков, девелоперов)...
А не может это говорить о том, что остро нужны деньги, чтобы реально двигать стройку хоть на каком-нибудь объекте? Вот и заявляют массу новых объектов на самых минимальных уровнях, со сроками, взятыми "с потолка"? т.е. со временем эти самые сроки и характеристики объектов (проектов) можно менять, менять, менять? Механизм "узаконивания" подобных сдвигов и "упрощения проектов" освоен всеми застройщиками весьма успешно. Покупаешь одно, а на выходе совсем другое (ну, или, почти другое). А поделать то ты ничего не можешь, деньги то ты уже заплатил и мяч на их стороне. Вот и миришься...
Не знаю 
Я слежу сейчас за динамикой продаж, в целом она положительная.
За период с 10 по 15 июля они условно говоря "продали":
3 квартиры на Родниках
5 квартир в Стрижах
11 квартир в Короне
Много это или мало, я затрудняюсь сказать.
Ну и в 7 очереди в продаже всего 2 квартиры осталось, а дома построено еще 4 этажа только
Я слежу сейчас за динамикой продаж, в целом она положительная.
За период с 10 по 15 июля они условно говоря "продали":
3 квартиры на Родниках
5 квартир в Стрижах
11 квартир в Короне
Много это или мало, я затрудняюсь сказать.
Ну и в 7 очереди в продаже всего 2 квартиры осталось, а дома построено еще 4 этажа только
Да оно то понятно. Народ несет и несет деньги. Только чтоб пирамиды не было, если будут строить на деньги последних дома для первых 
. На это и расчет. Ведь остальные деньги: или их нет, или очень дорого (кредиты)! Я не думаю, что будут брошенные объекты, но то, что сэкономят на сроках и на, обязательно , качестве, сомневаться не приходится.
. На это и расчет. Ведь остальные деньги: или их нет, или очень дорого (кредиты)! Я не думаю, что будут брошенные объекты, но то, что сэкономят на сроках и на, обязательно , качестве, сомневаться не приходится. Ну я на звание эксперта по недвижимости не претендую, но по мне, так логичнее было бы с Кирова до конца года подождать, там как раз 7-ая очередь бы достроилась, Родники, Корона и 8-ая очередь уже что-то представляли бы из себя, под эти результаты можно было бы и Кирова продать очень хорошо.Про стрижи на Кирова было известно еще с зимы, тем, кто интересовался близко этим застройщиком и его объектами.
А сейчас мы имеем 4 разных стройки, которые фактически на стадии котлованов, и не известно что будет с продажами дальше. В общем, как бы Стрижи не подавились...
Стрижи на Кирова итак задержали, собирались чуть раньше стартовать.
Насчет подавиться, не одни Стрижи продолжают в кризис стартовать новые стройки, посмотрите, подкованные застройщики, уверенные и надежные, с хорошим жировым запасом, стартуют, что глаза не успевают читать ПД.
Spravedlivo
veteran
А не может это говорить о том, что остро нужны деньги, чтобы реально двигать стройку хоть на каком-нибудь объекте?Насколько мне известно Стрижи не только не имеют подобной проблемы, но и инвестируют в чужие долгострои, два долгостроя на их деньги уже достроены, третий на подходе.
Подниму ка темку. Забронировала там квартиру небольшую. Вот сижу и думаю по месту... Не будет ли данная стройка как перст там среди частных домов? Так то место не отдаленное, но какая ближайшая перспектива постройки там еще чего то приличного кроме этого комплекса... В застройщике как то не сомневаюсь, а вот в месте да.
Цены не дешевые я бы сказала , дом каркасный, и скидками не балуют за наличку. Для жилья себе не рассматриваю, как вложение или на сдачу .
Народ, что думаете?
Цены не дешевые я бы сказала , дом каркасный, и скидками не балуют за наличку. Для жилья себе не рассматриваю, как вложение или на сдачу .
Народ, что думаете?
"Народ, что думаете?" Народ безмолвствует...
Народ по дачам побежал, по пиву/шашлычку.
А так-то вводных данных мало - что забронили, за сколь м2 забронили.
Хотя можно на сайт сходить Стрижей, но вчера там было написано " Кирова ждите,скоро будет в продаже"
.А так-то вводных данных мало - что забронили, за сколь м2 забронили.
Хотя можно на сайт сходить Стрижей, но вчера там было написано " Кирова ждите,скоро будет в продаже"
Так вроде есть вводные данные ММ (метр на метр)...
Вводные данные- Стрижи на Кирова. Они продажи и не открыли еще, бронируют-изучают спрос. Вся инфа есть на сайте,планировки-цены, меня заверили что цена менятся не будет , но денег то не взяли значит и заверения пока ни о чем.
эксперт_Георгий
activist
по сдачу место не очень, столичный умоет я думаю стрижа по цене и квадрату потом, стрижи выиграет в благоустройстве скорее всего.Но как говориться ничто не портит музыку как её фанаты. и контингент Ленинградки сделает своё дело.хотя кому то может и место нравится но я бы в эти деньги тот же ясный рассмотрел.
ulchik
guru
Спасибо за мнение. Ясный берег совсем не рассматриваю и как место и Метаприбору не доверяю тем более в наше нестабильное время. Прицепилась к Стрижам потому что это Стрижи, просто их другие стройки для меня кажутся ооочень отдаленными в первую очередь от метро.
До этого имела опыт с КМСС неоднократно и Стройинвестпроэктом. К сожалению КМСС не устраивают цены и качество снизилось и дома не классический кирпич, а за каркасный переплачивать не охота, Стройинвестпроэкт сейчас только Бердск и Васхнил, что тоже не рассматривается.Да и в бюджет 2000т.р. нужно вписаться .
До этого имела опыт с КМСС неоднократно и Стройинвестпроэктом. К сожалению КМСС не устраивают цены и качество снизилось и дома не классический кирпич, а за каркасный переплачивать не охота, Стройинвестпроэкт сейчас только Бердск и Васхнил, что тоже не рассматривается.Да и в бюджет 2000т.р. нужно вписаться .
ulchik
guru
Вот в Столичный я бы точно не вкладывалась. У него и сейчас цены не высокие, только доверия не вызывает совершенно. То что сейчас строится у него может загнуться в любой момент учитывая кризис и его прошлые "заслуги".
Вы не сравнивайте стройки! ЖК Столичный строят на деньги банка! И с документами все в порядке. Если хотите переплачивать то в путь к Стрижам)
Стрижи на Кирова - какой то ужас...
Авто прям под окном будут ездить. Ещё парковки пристроят и для тротуара совсем не останется места
Авто прям под окном будут ездить. Ещё парковки пристроят и для тротуара совсем не останется места
продам 1к.квартиру лично Стрижи на Кирова. Подробности по телефону 8-913-936-4580 Анна
ТОП 5
1
2
3