Форумы
Открыты продажи объекта ,2ки более 52кв.м. менее 3 млн,довольно заманчиво,для такого места....
clerSvarog
junior
В Москве и Питере это обычное дело... Мне кажется очень удобно, особенно если ты молодой.. Говорят у них там большой спортивный комплекс будет, с бассейном ...ка говориться все рядом))
Мне знакомый риэлтор советует тут купить,мол это лучше,чем на окраине
P0DRYAD4IK
activist
Очевидно, что место лучше "чем на окраине". Вопрос в застройщике - потянет ли в наше не простое время?
DmNSK
guru
Там кстати с земельным участком все в порядке? А то смотрю стройка впритирку к частным домам находится?
Сегодня была на стройке,в вагончике отдел продаж находится,девушка рассказала,что ближе к частному сектору там медицинский центр строится 9 этажей и все помещения распроданы,жилая часть ближе к Сакко и Ванцетти,про землю не спросила,а что может быть там с землей? Разрешение на строительство показала,да проектную декларацию.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
71024
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
222944
224
"Не хочу помогать вам, вы меня обидели"
584
18
Я все таки решилась,купила здесь апартаменты, жить в центре это удобно ,буду следить за стройкой))),....Не пошла по примеру своих знакомых,которые вложились для инвестирования в окраину(не буду говорить куда),думали поднять денег,в результате цена не выросла ,а жить они там не хотят.
У меня тоже там бронь,жду кредитного решения,я для сдачи в аренду покупаю,уж очень мне 2 комнатная понравилась .
Я тоже готов за 100 рублей - 1 аккаунт, писать сюда, что у меня бронь и мне все очень понравилось 
Я тоже готов за 100 рублей - 1 аккаунт, писать сюда, что у меня бронь и мне все очень понравилосьЗачем так открыто? Сотку не получите!
ННП
Какие платежи для апартаментов будут ежемесячно за услуги? Маловероятно - как на жилые помещения, "прописаться" нельзя, налоги будут как за коммерческую недвижимость. Это явные минуса.
Для сдачи в аренду самое то.
Какие платежи для апартаментов будут ежемесячно за услуги? Маловероятно - как на жилые помещения, "прописаться" нельзя, налоги будут как за коммерческую недвижимость. Это явные минуса.
Для сдачи в аренду самое то.
Платежи отличаются от жилой только тарифом на электроэнергию(выше),зато нет непонятного сбора за капремонт.А по поводу прописки ,регистрация возможна,но не всем она нужна,предполагается проект для тех,у кого это не единственное жилье,для инвестиций интересно,тем более что то новенькое и качественное.
Ахахахаа ))))))
Судя по ответам ДАРИ - казачок то засланный!!! ))))
Наверняка в ООО ВКД-Проект работает ))
Судя по ответам ДАРИ - казачок то засланный!!! ))))
Наверняка в ООО ВКД-Проект работает ))
господа риэлторы и кто разбирается, объясните пож-ста.
(г-жу ДАРИ попрошу не отвечать)
Вопрос: если застройщик Верба Капитал, то почему в договоре аренды земли указан "ООО Аронов и Сыновья"?
Ни он ни его дети к Вербе или ВКД Проект отношения не имеют. В субаренду участок сдаваться не может.
Срок аренды 7/08/2016, что гораздо раньше срока сдачи IVкв 2107г.
Тот факт, что участок взят в аренду под "строительство центра развития детей с ограничеными способностями" еще как-то можно объяснить- рядом возводится MedPark (ХОТЯ в описании проекта - ни слова о детях).
Всё это вызывает сомнения..
(г-жу ДАРИ попрошу не отвечать)
Вопрос: если застройщик Верба Капитал, то почему в договоре аренды земли указан "ООО Аронов и Сыновья"?
Ни он ни его дети к Вербе или ВКД Проект отношения не имеют. В субаренду участок сдаваться не может.
Срок аренды 7/08/2016, что гораздо раньше срока сдачи IVкв 2107г.
Тот факт, что участок взят в аренду под "строительство центра развития детей с ограничеными способностями" еще как-то можно объяснить- рядом возводится MedPark (ХОТЯ в описании проекта - ни слова о детях).
Всё это вызывает сомнения..
Есть сомнения? Зайдите на сайт и почитайте.Если было "нечисто"стал бы застройщик выкладывать сомнительную документацию.В чем логика? Или вы здесь компетентность риэлторов проверяете?
Зашел, прочитал. Возникли сомнения - задал здесь вопрос. В надежде, что опытные помогут разобраться.
Застройщик обязан опубликовать документацию об аренде/покупке земли. Так что "..не стал бы.." это не аргумент.
Хотелось бы услышать ответ по-существу.
Застройщик обязан опубликовать документацию об аренде/покупке земли. Так что "..не стал бы.." это не аргумент.
Хотелось бы услышать ответ по-существу.
Есть п.4.1, есть договор уступки. Что не так? Вся документация на сайте
Равнодушный
junior
Я живу напротив. Наблюдаю стройку из окна. По поводу земли имею такое мнение: там строится одновременно 2 объекта, а именно медпарк 9 этажей и общественное здание административного назначения, как написано в паспорте объекта. Так вот, под медпарком земля в аренде, а под апартаментами в собственности. И адреса там 2: Тургенева 78 - Медпарк, Тургенева,76 - апартаменты.
Дари
junior
Фото дома,так будет через год,полтора)
Доброго дня, уважаемые форумчане! Как представитель застройщика ВКД, готова ответить на все вопросы, которые появятся у вас по проекту Парк Резиденс в рамках этого форума. Будем рады помочь вам получить всю интересующую информацию!:)
Пункт_назначения
experienced
Снова собралась кучка перекупов, котрая потерает ручки в поисках наживы.... Жить там никто не хочет, только все хотят за огромные деньги сдавать или после сдачи дома перепродать подороже.... Я прямо буду злорадно смеяться, если потом никто их перепродать не сможет. Купили?-живите теперь там сами.
Kazakhstan
activist
что то у Вас мысли не далекие совсем. А в чем злорадство то? Мне кажется вполне привлекательный проект.
Вау
junior
Чем злорадствовать,лучше присоединяйтесь,а то что хорошего в вашей окраине?
На каких этажах будут апартаменты? вход через бизнес-центр?
Апартаменты займут 11-22 этажи. Для них запланирована отдельная входная группа, которая позволит разделить посетителей бизнес-центра и жилых уровней.
Информация со стройки на текущий момент - Парк Резиденс выходит на уровень 6-го этажа
Инвесторы многофункционального комплекса Парк Резиденс приняли решение о повышении цен на апартаменты. Стоимости площадей с 18 ноября 2015 года вырастут на 1-3 тыс. руб/м2.
По апартаментам, забронированным на сайте до 18.11.15г., старые цены будут зафиксированы до 30 ноября 2015г.
По апартаментам, забронированным на сайте до 18.11.15г., старые цены будут зафиксированы до 30 ноября 2015г.
Kazakhstan
activist
а есть ли в этом смысл?? Если бы хотя бы до 12 этажа продержали бы то было бы на чем цены поднимать.
ParkR
junior
Смысл безусловно есть. В стратегии проекта предусмотрено несколько ценовых уровней, повышение стоимости площадей логически обусловлено выходом на очередной этап строительства. Динамика рынка и продаж позволяет проводить такую корректировку. Важно, что даже после повышения цены будут одними из самых низких за квадратный метр по линии метро в центре города
Kazakhstan
activist
То что вы дешевле это да интересно и сама вообще концепция, но у Вас 6 этажей скелета и это коммерческая недвижимость. Очень интересен для меня Ваш обьект но страшновато пока думать о покупке, все нестабильно а то вдруг на 12 этаже стройка встанет, да и есть на данный момент готовые дома с хорошим дисконтом.
Гена_неКрокодил
junior
По опыту скажу, что в этом квартале Толстого-Белинского все плохо с парковками, соответственно с появлением этого объекта все будет еще печальнее.
ParkR
junior
на сегодняшний день Парк Резиденс выходит на уровень 7 этажа, на стройплощадку уже доставлен кирпич для выкладки стен комплекса. К январю-февралю 2016 года по плану переходим 12-этажный рубеж – будем ждать Вас для заключения ДДУ
Что касается ценового сравнения с готовыми вариантами, аналитика должна проводится комплексно с учетом всевозможных аспектов: от оценки местоположения объекта до сопутствующего проекту спектра сервисных услуг как по обеспечению технологичного комфорта, так и по управлению недвижимостью.
Что касается ценового сравнения с готовыми вариантами, аналитика должна проводится комплексно с учетом всевозможных аспектов: от оценки местоположения объекта до сопутствующего проекту спектра сервисных услуг как по обеспечению технологичного комфорта, так и по управлению недвижимостью.
ParkR
junior
Надеемся, что появление Парк Резиденс, не усугубит, а только улучшит ситуацию в квартале. На территории комплекса запланирована наземная гостевая автопарковка, 2 подземных этажа займёт управляемая автопарковка на 169 машиномест.
Yuriy52
junior
ВКД предыдущие коммерческие проекты не задерживало. И специализируются именно на коммерческой недвижимости. А в ПаркРезиденс на начальных этажах площади под офисы, кафе и т.д. уже большая часть выкуплена, дело за квартирами. А ликвидная недвижимость в НСК не застаивается, в таком районе тем более.
Если конечно для инвестиций рассматриваете, то лучше вариант, чем отдельный жилой дом, который сейчас с дисконтом продает квартиры. Как дальше будет меняться в таком случае цена - это вопрос. Ведь на рост цен влияет много факторов, в том числе и стартовая цена. Посмотрите на Оазис, у них цены поднимаются на квартиры, так и квартиры улетают на ура. Опять же по причинам ликвидности вложений (место, территория, УК , качество строительства, концепция ЖК).
ПС: не рекламирую, своя точка зрения
Если конечно для инвестиций рассматриваете, то лучше вариант, чем отдельный жилой дом, который сейчас с дисконтом продает квартиры. Как дальше будет меняться в таком случае цена - это вопрос. Ведь на рост цен влияет много факторов, в том числе и стартовая цена. Посмотрите на Оазис, у них цены поднимаются на квартиры, так и квартиры улетают на ура. Опять же по причинам ликвидности вложений (место, территория, УК , качество строительства, концепция ЖК).
ПС: не рекламирую, своя точка зрения
ПаркРезиденс
junior
Всем доброго дня! Фото-новости со стройки Парк Резиденс по состоянию на 17.12.2015
-
Комплекс вырос до 8-го этажа. Вид на помещение
-
Так выглядит ПР с улицы Сакко и Ванцетти.
-
Вид на лестничный пролет и лифтовую шахту. На
Карабалтаваш
junior
Купив квартиру в этом доме , вы будете жить , как в гостиничном комплексе.....
ILInAs
activist
давненько не было фоточек со стройки...
ПаркРезиденс
junior
Всем доброго дня, всегда готовы делиться информацией!:) Пара фото - здесь, подробный актуальный фотоотчет можно увидеть на сайте
На данный момент идут работы на 13 этаже комплекса, ведется подготовка к остеклению построенных этажей. С радостью акцентируем внимание на том, что темпы строительства позволили сократить сроки сдачи объекта на полгода (до июля 2017 года).
У проекта Парк Резиденс есть и другие значимые интересные новости, концептуальные идеи для инвесторов, которые в ближайшее время будут представлены вашему вниманию.
На данный момент идут работы на 13 этаже комплекса, ведется подготовка к остеклению построенных этажей. С радостью акцентируем внимание на том, что темпы строительства позволили сократить сроки сдачи объекта на полгода (до июля 2017 года).
У проекта Парк Резиденс есть и другие значимые интересные новости, концептуальные идеи для инвесторов, которые в ближайшее время будут представлены вашему вниманию.
ПаркРезиденс
junior
Обращаем внимание инвесторов - в настоящее время с целю обеспечения максимальной безопасности и комфортности капиталовложений застройщик комплекса "Парк Резиденс" реализует программы "Гарантированный доход" и "Гарантированный обратный выкуп". Информация на сайте
ПаркРезиденс
junior
Итоги строительства по состоянию на начало мая 2016г.:
идут работы по устройству перекрытий на 19 этаже комплекса Парк Резиденс, продолжается остекление нижних этажей.
На MedParkе начат монтаж утеплителя. Завершается кирпичная кладка внешних стен.
Ход строительства и веб-камера на сайте
идут работы по устройству перекрытий на 19 этаже комплекса Парк Резиденс, продолжается остекление нижних этажей.
На MedParkе начат монтаж утеплителя. Завершается кирпичная кладка внешних стен.
Ход строительства и веб-камера на сайте
ПаркРезиденс
junior
Начаты фасадные работы - утепление и внешняя отделка. Внутри идет прокладка коммуникаций и вентиляции.
ПаркРезиденс
junior
Публикуем новые фото со строительной площадки комплекса Парк Резиденс:
в настоящее время завершаются монолитные работы на уровне перекрытий последнего 22 этажа, кирпичная кладка произведена до уровня 17 этажа; штукатурные работы и остекление – до уровня 11 этажа.
С июньскими акциями проекта можно ознакомиться на сайте
Всем доброго дня и отличных выходных!
в настоящее время завершаются монолитные работы на уровне перекрытий последнего 22 этажа, кирпичная кладка произведена до уровня 17 этажа; штукатурные работы и остекление – до уровня 11 этажа.
С июньскими акциями проекта можно ознакомиться на сайте
Всем доброго дня и отличных выходных!
ПаркРезиденс
junior
Новые фото со стройки Парк Резиденс-MedPark:
по большей части фасада кирпичные стены закрыты утеплителем и слоем штукатурной облицовки, окна установлены до 18 этажа. Внутри создаются перегородки, необходимые короба и вентиляционные камеры, идут отделочные работы.
Напоминаем, что за ходом строительства вы всегда можете наблюдать online
Хорошего дня!:)
по большей части фасада кирпичные стены закрыты утеплителем и слоем штукатурной облицовки, окна установлены до 18 этажа. Внутри создаются перегородки, необходимые короба и вентиляционные камеры, идут отделочные работы.
Напоминаем, что за ходом строительства вы всегда можете наблюдать online
Хорошего дня!:)
-
Парк Резиденс
-
Парк Резиденс
-
Парк Резиденс
-
Парк Резиденс
-
MedPark, сдача объекта - декабрь 2016
ПаркРезиденс
junior
Доброго дня, уважаемые форумчане!
Информация об итогах строительства комплекса Парк Резиденс по состоянию на 19.08.2016г.:
кирпичное заполнение внешних стен выполнено на 100%, внутренних - на 80%; устройство фасадов - 70%; остекление - 85%; вентиляция - 100%.
Но это язык сухих цифр, увидеть прогресс своими глазами вы сможете, прогулявшись в окрестностях стройки, или же заглянув на сайт Застройщика /п.3/
Всем отличных выходных!:)
Информация об итогах строительства комплекса Парк Резиденс по состоянию на 19.08.2016г.:
кирпичное заполнение внешних стен выполнено на 100%, внутренних - на 80%; устройство фасадов - 70%; остекление - 85%; вентиляция - 100%.
Но это язык сухих цифр, увидеть прогресс своими глазами вы сможете, прогулявшись в окрестностях стройки, или же заглянув на сайт Застройщика /п.3/
Всем отличных выходных!:)
ПаркРезиденс
junior
Доброго дня всем!
Приводим актуальный фотоотчет со строительной площадки Парк Резиденс - MedPark по состоянию на 19.09.2016г.
Основные строительные работы на сегодняшний день завершены, поэтому высотный кран уже демонтирован и вывезен. Для работ по благоустройству укладывается основа дорожного полотна. Внутри здания ведется прокладка систем пожаротушения, водоснабжения, заливаются и утепляются полы, монтируются витражи ограждения лоджий.
В MedPark завезли лифтовое оборудование, идет монтаж подъемных систем. Фасад утеплен, остеклен и оштукатурен.
/п.3/
Приводим актуальный фотоотчет со строительной площадки Парк Резиденс - MedPark по состоянию на 19.09.2016г.
Основные строительные работы на сегодняшний день завершены, поэтому высотный кран уже демонтирован и вывезен. Для работ по благоустройству укладывается основа дорожного полотна. Внутри здания ведется прокладка систем пожаротушения, водоснабжения, заливаются и утепляются полы, монтируются витражи ограждения лоджий.
В MedPark завезли лифтовое оборудование, идет монтаж подъемных систем. Фасад утеплен, остеклен и оштукатурен.
/п.3/
aleksey108
junior
Добрый день! Будете ли вы приводить в нормальное состояние дорожку из желтого кирпича (тротуарную плитку) по Сакко и Ванцетти от Бахетле до Парк Резиденс? До вас дойти невозможно от метро!
aleksey108
junior
или до вас по грязи добираться?
ТОП 5
2
3