Приветствуем!Нашей дочке 18,хорошо,что девочки практически одного возраста,подружатся обязательно.
кто из первых домов с ключами,вы не имнтересовались что с отоплением?Так то уже через месяц с небольшим отопительный сезон начинается
Был у меня счетчик в квартире, пришел инспектор и выдал предписание установить счетчик согласно проекта, т.е в подъезд(Полностью меняли проводку в квартире. Счётчик в квартире. Инспектор слова не сказал.
Это хорошо, что не сказали, а мне дали предписание в 30-дневный срок перенести согласно проекта. Дело было в 2013, собирала справки для продажи квартиры, вызвала инспектора-и вот такое
Сейчас читают
Собачка по имени Почта
2813
30
Куда пойти госслужащему
31308
114
Стоимость перелета (часть 2)
1794345
924
Агентству сколько платили?Агентству 100+1596 за квартиру. Собственно агентству достаётся 50,а остальные 50 это "сувенир" кому-то из Дискуса. Такая схема с этими резервными квартирами.
о чем я и писала выше, но некоторые решили что всё берет ан.
кстати-эти "сувенирные" закрывают "дыры" в нашей с вами стройке.
кстати-эти "сувенирные" закрывают "дыры" в нашей с вами стройке.
Надежда59
veteran
Глядя на второе фото не понимаю, как там жить в настоящий момент? Понятно, что со временем немного стройка рассосётся. Но вот осенью к примеру? И с детьми?
может в чьем то личном бюджете? это более реальная версия.
Suvorova93
member
Я тоже вчера мимо проезжала, обрадовалась) что хотя бы застеклили)
OlegAtor1982
guru
Вопрос актуальный,но думается мне что при застройке спального массива на окраине,всегда первые годы будет эффект стройки,особенно если массив разрастается.
И не в застройщике дело.
Я вырос в 12 этажке построенной в 80 году,как сейчас помню что дорога до школы года так до 92 была в таких же плитах как у Дискуса на въезде сейчас.
Коммуникации думаю что скоро все закопают.
Ну а остальное благоустройство со временем.
И не в застройщике дело.
Я вырос в 12 этажке построенной в 80 году,как сейчас помню что дорога до школы года так до 92 была в таких же плитах как у Дискуса на въезде сейчас.
Коммуникации думаю что скоро все закопают.
Ну а остальное благоустройство со временем.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Вам АН , прям правду скажет. А дискусу проще официально выставить резерв по удобной цене. И не замарачиваться с АН. И могу заявить, что из наших ста тыщ, заплаченные АНу. Дискусу ни копейки не пошло!
врач_похметолог
Алкопадрэ
кстати-эти "сувенирные" закрывают "дыры" в нашей с вами стройке.Это ваши домыслы! А если нет, то хотелось бы факты услышать! Голословно можно понаписать чего угодно! У меня есть другая инфа. Но я её не озвучиваю, потому как
фактов у меня нет!
Ну то что часть комиссии АН остается в дискусе это давно не секрет.
Коллега покупала в 6 свечке Просторного,половину комиссии риэлтор отдала менеджеру дискуса.
Далее два варианта
1.Либо это часть делится по цепочке-менеджер-Басалаев-Малеев ну и кто там выше,типо часть ЗП.Вполне удобно кстати,Дискус платит копейки ЗП остальное вольные хлеба
2.Либо это действительно отдельная статья доходов Дискуса,а значит и косвенно или прямо влияющая на стройку в том числе
Коллега покупала в 6 свечке Просторного,половину комиссии риэлтор отдала менеджеру дискуса.
Далее два варианта
1.Либо это часть делится по цепочке-менеджер-Басалаев-Малеев ну и кто там выше,типо часть ЗП.Вполне удобно кстати,Дискус платит копейки ЗП остальное вольные хлеба
2.Либо это действительно отдельная статья доходов Дискуса,а значит и косвенно или прямо влияющая на стройку в том числе
врач_похметолог
Алкопадрэ
Как говорит генеральный директор одного из АН.
С Дискусом заключён договор в замен на предоставленные квартиры. им нужно продать квартиры на определённую, (оговорённую) сумму. Были приведенны кол-во квартир и сумма которую должен получить Дискус от продажи через АН. Так вот сверх этой суммы. АН деньги оставляет себе и размер вознараждения тоже устанавливает самостоятельно .
Про откаты манагерам говоренно много и утверждений много. Смысла длить беседу нет . Так как это всё предположения.
Год назад схему с откатами нам рассказали в одном из АН . При этом вознаграждение у них 20тыс , а цена квартиры была завышенна. т.е не прайсовая. Нас уверяли что расчёт за квартиру мы будем производить только в Дискусе. А Дискус будет расчитываться с АН
С Дискусом заключён договор в замен на предоставленные квартиры. им нужно продать квартиры на определённую, (оговорённую) сумму. Были приведенны кол-во квартир и сумма которую должен получить Дискус от продажи через АН. Так вот сверх этой суммы. АН деньги оставляет себе и размер вознараждения тоже устанавливает самостоятельно .
Про откаты манагерам говоренно много и утверждений много. Смысла длить беседу нет . Так как это всё предположения.
Год назад схему с откатами нам рассказали в одном из АН . При этом вознаграждение у них 20тыс , а цена квартиры была завышенна. т.е не прайсовая. Нас уверяли что расчёт за квартиру мы будем производить только в Дискусе. А Дискус будет расчитываться с АН
Eva39
activist
Доброго дня! Может фотки у кого есть свежие с Просторного?
Arina_x
experienced
Спасибо за фото! Не может быть 10/1 докрасили! Наверное это с одной стороны, со стороны подъездов, наверное как обычно- конь не валялся!
ИРУСЯ
old hamster
я специально дождалась, когда кто-то напишет про эти 100 (200) тр, из которых 50 идет ан всегда, при любом раскладе. заметьте, это не мои слова что комиссия делится.
более что-то писать на эту тему просто права не имею, по некоторым причинам. так что извиняйте.
более что-то писать на эту тему просто права не имею, по некоторым причинам. так что извиняйте.
ИРУСЯ
old hamster
Олег, вы очень проницательны и правы. Пункт 2.
OlegAtor1982
guru
да на самом деле неважно кто прав а кто нет.Какой интерес считать чужик деньги.Комиссия АН это норма рынка вРоссии,справедлива ли она,законна и так далее вопрос отдельный и уж точно не для этой темы.
Как она делится тоже вопрос отдельный.
Как она делится тоже вопрос отдельный.
OlegAtor1982
guru
кстати да,я смотря на дома заметил что помимо остекления 1/4 изменилось что еще.А что именно понять не мог.
А оказывается 10/1 покрасили
А оказывается 10/1 покрасили
4takt22
activist
кстати да,я смотря на дома заметил что помимо остекления 1/4 изменилось что еще.А что именно понять не мог.вот это хорошо, значит не всех бросили окопы рыть под коммуникации )) стройка идет.
А оказывается 10/1 покрасили
sten212212
guru
Через какое ан брали? Можно в л/с. И как давно? Просто на некоторых сайтах комиссия уже заявлена 250 поиэтим домам)Агентству сколько платили?Агентству 100+1596 за квартиру. Собственно агентству достаётся 50,а остальные 50 это "сувенир" кому-то из Дискуса. Такая схема с этими резервными квартирами.
Vovecky82
experienced
Сегодня на стойке были, и если честно печаль беда!!! Сложилось впечатление что попали в город бетона! изменения есть, но очень не значительные, если брать в условие что уже почти 6 месяцев после срока уже прошло!!! Рабочие вроде есть, но работы особой не заметили, может внутри что делают!!! Остается только ждать!!!
OlegAtor1982
guru
думаю что все силы брошены на внутренние работы и подключения коммуникаций.С парковкой наверняка в этом году все не закончится,один фиг она нужна только чтоб мэрии дома сдать,а все мы прекрасно знаем что Дискус дает ключи от непринятых домов.Сдают позже и скорей всего на бумаге.
Так что осенью дают ключи от первого квартала,закапывают к ним коммуникации, ложат асфальт во дворе и в таком виде до след лета все остается.
Но думается что начиная с домов со сроком 3кв 2015 пойдет всетаки повеселее,осенью всетаки закончат Плющиху и освободятся трудовые резервы,ну и вопрос комуникаций в глобальном плане уже будет решен.
Главное чтоб деньги не кончились в текущей ситуации))))Ну и после выборов Джулай остался депутатом))))
ИМХО
Единственно на что реально надеюсь это что около первых домов в каком то радиусе уберут всякие бетонные изделия и прочий антураж стройки.
А в целом конечно печаль,уж за 3 года то могли заранее комуникации проложить,не подключить а именно проложить,а то в последний момент опомнились и копают около построенных домов.
Так что осенью дают ключи от первого квартала,закапывают к ним коммуникации, ложат асфальт во дворе и в таком виде до след лета все остается.
Но думается что начиная с домов со сроком 3кв 2015 пойдет всетаки повеселее,осенью всетаки закончат Плющиху и освободятся трудовые резервы,ну и вопрос комуникаций в глобальном плане уже будет решен.
Главное чтоб деньги не кончились в текущей ситуации))))Ну и после выборов Джулай остался депутатом))))
ИМХО
Единственно на что реально надеюсь это что около первых домов в каком то радиусе уберут всякие бетонные изделия и прочий антураж стройки.
А в целом конечно печаль,уж за 3 года то могли заранее комуникации проложить,не подключить а именно проложить,а то в последний момент опомнились и копают около построенных домов.
Amistad1
veteran
думаю что все силы брошены на внутренние работы и подключения коммуникаций.Мне кажется это всё разные люди и бригады должны делать - стены ставить, окна/двери, коммуникации прокладывать, красить/штукатурить...или в Дискусе не так?
OlegAtor1982
guru
конечно разные,само собой стропальщик не паяет водопровод.
Я про то что сейчас в приоритете подрядчики и работы связанные с МОП и комуникациями,тоже асфальтирование дороги или иное благоустройство на вторых ролях.
Опять же это мое мнение,не претендующие на 100% достоверность
Я про то что сейчас в приоритете подрядчики и работы связанные с МОП и комуникациями,тоже асфальтирование дороги или иное благоустройство на вторых ролях.
Опять же это мое мнение,не претендующие на 100% достоверность
Оперативненько!Уже кто-то квартиру с ремонтом продает! Это же с Бронного вы фото выставили?
OlegAtor1982
guru
Да уж,доска объявлений какаято)))
Прикол в том что объявы и транспаранты кто во что горазд никто вешать не запрещает,а захочешь кондиционер повесить так сразу фасад дома не едином стиле
Прикол в том что объявы и транспаранты кто во что горазд никто вешать не запрещает,а захочешь кондиционер повесить так сразу фасад дома не едином стиле
andrya145
activist
Как и в точечной застройке, стоит двор пятиэтажек хрущевских и посреди них перст восемнадцатиэтажный из стекла и бетона. И никого не смущает такой архитектурный перфоманс.
СерЖ999
activist
А что, в "Д" домах не разрешают вешать кондиционеры?
Ну почему сразу нельзя. Только для начала нужно (если по правилам и закону) получить согласие большинства собственников, сделать проект, внести изменения в паспорт фасада - а на деле повесили и никто ничего не спрашивает... И это касается не только дискуса
Люди то да, разные, а деньги на этих людей - из одной кассы. Так что приоритеты есть, какие - одному Д известны.
sten212212
guru
А у 28 дома уже два месяца как верхний этаж достроить не получается, судя по свежим фото. 2 месяца в плане работ по нашему дому кровля стоит, а она до сих пор не стоит)
Satura
guru
А в целом конечно печаль,уж за 3 года то могли заранее комуникации проложить,не подключить а именно проложить,а то в последний момент опомнились и копают около построенных домов.Коммент про "а я предупреждал"
Эти 3 года был ожиотажный спрос на квартиры,Дискус был очень занят продажей квартир,и строительством коробок ,было не до комуникаций)))А в целом конечно печаль,уж за 3 года то могли заранее комуникации проложить,не подключить а именно проложить,а то в последний момент опомнились и копают около построенных домов.Коммент про "а я предупреждал"
polosatyjZVER
experienced
Ну ок, Вы предупреждали, а кто-то за это время успел немного нажиться на перепродаже и купил квартиру побольше, а другой кто-то в другом месте, а третий (в их числе Ваш покорный слуга) - спокойно ждет сдачи, которая когда-нибудь да будет.
А ведь (подумать только!) я чуть не вложилась в Закаменский, но они не брали маткапитал, пока ребенку нет 3-х лет)))
А ведь (подумать только!) я чуть не вложилась в Закаменский, но они не брали маткапитал, пока ребенку нет 3-х лет)))
4takt22
activist
Ну ок, Вы предупреждали, а кто-то за это время успел немного нажиться на перепродаже и купил квартиру побольше, а другой кто-то в другом месте, а третий (в их числе Ваш покорный слуга) - спокойно ждет сдачи, которая когда-нибудь да будет.а что случилось с Закемнским?
А ведь (подумать только!) я чуть не вложилась в Закаменский, но они не брали маткапитал, пока ребенку нет 3-х лет)))
sten212212
guru
Судя по 2гису - долгострои там стоят(
4takt22
activist
да, гугл тоже одарил темами о долгострои... хотя квартиры продаются )))
Vovecky82
experienced
А ведь (подумать только!) я чуть не вложилась в Закаменскийо, и мы тоже!!!! но как говорится...ПРОНЕСЛО!!!! Там конца не видно, когда эти дома достроят!!!
sten212212
guru
На 3-ем фото 35 свечка, на пятом 28.
sunvi
member
Кто-нибудь знает размер входных дверей в домах дискуса? Они ведь стандартные?
Дверные проёмы стандартные, но со скошеными торцами .Плиты могут устанавливаться широкой часть наружу или вовнутрь. Если наружу узкой частью, то встаёт дверь 890, если широкой. то с небольшой доработкой (выравнивание торца с одной стороны) встаёт 960.
ТОП 5
2