а вы думали, что кто-то что-то заплатит 
Страховались в двух компаниях их уже нет в списке ЦБ, кто заплатит
ЗЫ: модераторы, предлагаю этот топ перенести в страхование застройщиков.
Страховались в двух компаниях их уже нет в списке ЦБ, кто заплатит
ЗЫ: модераторы, предлагаю этот топ перенести в страхование застройщиков.
Поясните, плиз!
Если страховая накрылась, то остается ли действительным ДДУ, или нужно по новой его переоформлять? если да, то по чьей инициативе - покупателя или застройщика?
Если страховая накрылась, то остается ли действительным ДДУ, или нужно по новой его переоформлять? если да, то по чьей инициативе - покупателя или застройщика?
))) никто конукурента на убирал. Теперь страховать стройки могут компании только те, у кого от 1млрд собственных средств ( ранее было от 400млн.) Всвязи с этим список компаний, имеющих право старховать стройки, существенно сократился. Естественно, все кинулись перестраховываться, т.к. по другому нельзя.
Все наладится: небольшие страховые потеряют этот кусочек денег, большие СК - приобретут, конечно же по другим тарифам, а некоторые застройщики вообще не смогут застраховаться. Ждем-с дальнейших сюрпризов
.
Для дольщиков только мало что изменится, разве что цена страховки возрастет, а с ней и цена кв.м. А в целом как надеялись на застройщика, так и будем.
Все наладится: небольшие страховые потеряют этот кусочек денег, большие СК - приобретут, конечно же по другим тарифам, а некоторые застройщики вообще не смогут застраховаться. Ждем-с дальнейших сюрпризов
.Для дольщиков только мало что изменится, разве что цена страховки возрастет, а с ней и цена кв.м. А в целом как надеялись на застройщика, так и будем.
Действительно все так плохо ?
Хоть кто-нибудь ДДУ заключает?
Хоть кто-нибудь ДДУ заключает?
Сейчас читают
Обман и две семьи
58793
542
Новостройки Новосибирска
489994
4841
Что делать с землей, участком? Оцените участок?
650840
548
tushkancheg19
veteran
Многие заключают, кто строить до закона начал.
_Digital
guru
До января 2014? А что ещё такие остались? 
Конечно, разрешение на строительство получили до января 2014г. А строить могли же и позже начать. Что тут такого?
Да конечно остались и такие.
Вопрос нервный конечно. Для застройщиков, подрядчиков, для покупателей-ипотечников, где срок действия кредитного решения не резиновый. Зато как прекрасно себя сейчас чувствуют спекулянты с наличкой. Все офферы с диконтом менее 15 % от цены застройщика рассматривают с легким презрением, избирательно и с умным видом ковыряются в квадратах, как в мусоре, прям резко выше на голову стали все
Вопрос нервный конечно. Для застройщиков, подрядчиков, для покупателей-ипотечников, где срок действия кредитного решения не резиновый. Зато как прекрасно себя сейчас чувствуют спекулянты с наличкой. Все офферы с диконтом менее 15 % от цены застройщика рассматривают с легким презрением, избирательно и с умным видом ковыряются в квадратах, как в мусоре, прям резко выше на голову стали все
Я так понимаю надо начинать по предам и в нал.
tushkancheg19
veteran
Остались. ОЛМА и Камея продают и все регистрируют. П3 предупреждение
Я так понимаю надо начинать по предам и в нал.Да ну почему по предам то, делают долевки, просто потом страницу с указанием новой страховой перешьют к регистрации.
По предам придется работать когда наличный расчет в принципе отменят, к тому и идем. Все для поддержки строительной отрасли
маSтер
activist
Остались. ОЛМА и Камея продают и все регистрируют. Звоните в отдел продаж 218-18-00 и 287-70-00.ООО "АКД" - ЖК "Бавария"
ООО "АКД-Мета" - ЖК "Оазис"
ООО "Твой дом" - ЖК "е2е4"
также продают и регистрируют без страхования без проблем.
Регистрирую и продают без проблем все стройки, у которых разрешение на строительство было получено до 01.01.2014г. Страховка касается только строек, получивших разрешение с 1.01.2014г.
что нового? хоть один застройщик застраховался с 01.10? или не видать нам больше дду? или есть те кто смог оформленное задним числом дду в юстиции зарегистрировать?
На этой неделе обещают вроде начать...
Самому интересно.
Самому интересно.
Что обещают начать 
уже всё началось, все работают с новой страховой.
Заминки по срокам только в том, кто раньше/позже подал заявление на страхование
уже всё началось, все работают с новой страховой.Заминки по срокам только в том, кто раньше/позже подал заявление на страхование
Да, уже застраховались. Продажи пошли своим чередом.
На кошурникова 25стр, ЖК Колизей
sergey1974
member
А кто сможет подсказать, как дела сейчас со страховыми полисами в Строймастере? Официально по телефону ни чего сказать не могут.
natalia88
junior
все нормально как пару дней, их дду уже регистрируют
Пункт_назначения
experienced
Всем хорошего настроения
180207
бес нравственности
нпп
не совсем в тему канеш, но ещё одна бредовая законодательная инициатива.
Как допуски СРО и страхование застройщиков, статья
не совсем в тему канеш, но ещё одна бредовая законодательная инициатива.
Как допуски СРО и страхование застройщиков, статья
zalan
guru
Не нужно переоформлять.нужно.
Аналогичная правовая позиция сформирована Арбитражным судом Московской
области по делу А41-42524/15
А если ДДУ был застрахован и у страховщика отозвана лицензия, кто оплачивает новую страховку?
Застройщик или инвестор?
Застройщик или инвестор?
застройщик. У меня уже есть ответ от министерства, которое выдало застройщику предписание о необходимости заключить договор страхования в отношении моего договора дУ.
Может немного не в тему. Застройщик не ввел дом в эксплуатацию, как было прописано в ДДУ, есть страховка от Балт-страхования, куда и когда обращаться за возмещением? Сайт у страховой работает, в Москву не звонил...
куда и когда обращаться за возмещением?никуда
прежде чем обращаться, ваша стройка должна не вестись в течении двух лет, застройщик должен быть обанкрочен и ещё много сопутствующих "плюшек".
Подробности в вашем договоре страхования.
Тогда получается только в судебном порядке требовать компенсации за просрочку 1/150 ставки ЦБ за каждый день просрочки от Застройщика (пока они живы). Только вот на каком этапе обращаться, когда уже введут дом, чтобы считать задержку или уже сейчас, а потом еще раз, сколько по факту продлится ввод
Вы имеет право обратиться в суд, как только нарушено ваше право- дожидаться нет смысла ( право на не передачу жилого помещения в установленный срок), в иске ставите требования.
1.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с .... по ...(включительно) согласно предоставленному письменному расчету в размере ... (.....);
2.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки за период с ... по день фактического исполнения обязательства по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.
3.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» компенсацию морального вреда в размере .....(....) рублей.
4.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.
В итоге, вы получите
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части
решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения
и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до
момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения,
осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-
исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами,
организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными
кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1
статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об
исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-
исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд
за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно
сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК
РФ).
1.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с .... по ...(включительно) согласно предоставленному письменному расчету в размере ... (.....);
2.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки за период с ... по день фактического исполнения обязательства по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.
3.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» компенсацию морального вреда в размере .....(....) рублей.
4.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.
В итоге, вы получите
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части
решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения
и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до
момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения,
осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-
исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами,
организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными
кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1
статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об
исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-
исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд
за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно
сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК
РФ).
Den_38_1981
junior
Сколько читаю про дольщиков, все столько и убеждаюсь - рисковать деньгами, платить проценты всю жизнь, и по всей видимости, получать от этого удовольствие - это какая то карма у русского народа.
За свои деньги или за заемные с процентами, получаешь кучу рисков, и если повезет дожить, то далеко неидеальное жилье, честно выстраданное - вот оно, оказывается счастье дольщиков)
За свои деньги или за заемные с процентами, получаешь кучу рисков, и если повезет дожить, то далеко неидеальное жилье, честно выстраданное - вот оно, оказывается счастье дольщиков)
а в этой теме вы зачем это разместили?
да нет там никакой страховой
разрешение раньше 01.01.2014 получено
а вот как мы будем жить и строить с 01.01.2017
читаем размышляем
закон состряпали, механизмы не отработали, но спрашивать уже по новому будем
разрешение раньше 01.01.2014 получено
а вот как мы будем жить и строить с 01.01.2017
читаем размышляем
закон состряпали, механизмы не отработали, но спрашивать уже по новому будем
Прошёл через этот бардак.Банкродство застройщика-подача заявления в арбитражный суд,три суда арбитражных.
Не хотел,но вынудили,из-за того что не создали ЖСК,подать на страховую.Ещё три суда плюс апелляция в областном суде.Сижу жду когда пришлют исполнительный лист.Но у приставов таких как я,уже 10 штук.
Самое печальное,что бы подать в суд на страховую,надо отказаться от получения квартиры.
Не хотел,но вынудили,из-за того что не создали ЖСК,подать на страховую.Ещё три суда плюс апелляция в областном суде.Сижу жду когда пришлют исполнительный лист.Но у приставов таких как я,уже 10 штук.
Самое печальное,что бы подать в суд на страховую,надо отказаться от получения квартиры.
Название страховой в студию. Думаю, что меня это тоже ждёт
И номер дела в арбитражном суде напишите. Спасибо.
Читала про ситуацию с Ярославской Су 155, страховая оказалась дочкой этой же фирмы которая застраховывала ответственность сама у себя. Естественно когда она развалилась, закрылась и страховая, спросить стало не с кого. Это было когда закон только вышел, сейчас росреестр многие неблагонадежные страховые просто не пропускает в договоры ДДУ
Название страховой в студию. Думаю, что меня это тоже ждётУ каждого застройщика своё общество и места общения.Моё название вам ничего не даст.Когда на застройщика заводят дело в арбитражном,то публикуют информацию в "Коммерсанте".Это я конечно пропустил и обнаружил случайно,всегда просматривая форумы и газеты.Ищите своих.
Было бы просто интересно почитать суть дела в арбитражепо вашему застройщику сли вы просто указали номер дела в арбитраже.все судебные акты публикуются на сайте суда.
Что там интересного,напишите?Или арбитражный включает в реестр требований кредиторов ваши денежные требования или требования на передачу недостроенной квартиры.И что дальше?Далее создание ЖСК или суд со страховой(шансов нет-описано выше).
Да нет никакого объекта. Совершенно секртетно ни о страховой с которой он якобы судился, ну номера дела о банкротстве застройщика.
Что там интересного,напишите?Или арбитражный включает в реестр требований кредиторов ваши денежные требования или требования на передачу недостроенной квартиры.И что дальше?Интересны- доводы лиц участвующих в деле при банкротстве застройщика, поскольку каждая сторона участвующая в деле , что застройщик (должник), что арбитражный управляющий, что дольщики (кредиторы), все тянут на себя одеяло!
ТОП 5
1
3
4