а вы думали, что кто-то что-то заплатит 
Страховались в двух компаниях их уже нет в списке ЦБ, кто заплатит
ЗЫ: модераторы, предлагаю этот топ перенести в страхование застройщиков.
Страховались в двух компаниях их уже нет в списке ЦБ, кто заплатит
ЗЫ: модераторы, предлагаю этот топ перенести в страхование застройщиков.
Поясните, плиз!
Если страховая накрылась, то остается ли действительным ДДУ, или нужно по новой его переоформлять? если да, то по чьей инициативе - покупателя или застройщика?
Если страховая накрылась, то остается ли действительным ДДУ, или нужно по новой его переоформлять? если да, то по чьей инициативе - покупателя или застройщика?
))) никто конукурента на убирал. Теперь страховать стройки могут компании только те, у кого от 1млрд собственных средств ( ранее было от 400млн.) Всвязи с этим список компаний, имеющих право старховать стройки, существенно сократился. Естественно, все кинулись перестраховываться, т.к. по другому нельзя.
Все наладится: небольшие страховые потеряют этот кусочек денег, большие СК - приобретут, конечно же по другим тарифам, а некоторые застройщики вообще не смогут застраховаться. Ждем-с дальнейших сюрпризов
.
Для дольщиков только мало что изменится, разве что цена страховки возрастет, а с ней и цена кв.м. А в целом как надеялись на застройщика, так и будем.
Все наладится: небольшие страховые потеряют этот кусочек денег, большие СК - приобретут, конечно же по другим тарифам, а некоторые застройщики вообще не смогут застраховаться. Ждем-с дальнейших сюрпризов
.Для дольщиков только мало что изменится, разве что цена страховки возрастет, а с ней и цена кв.м. А в целом как надеялись на застройщика, так и будем.
Действительно все так плохо ?
Хоть кто-нибудь ДДУ заключает?
Хоть кто-нибудь ДДУ заключает?
Сейчас читают
Предпоследний дозор
145595
1000
Помогите советом! (часть 3)
138940
540
Последняя прочитанная книга (часть 5)
207303
420
tushkancheg19
veteran
Многие заключают, кто строить до закона начал.
_Digital
guru
До января 2014? А что ещё такие остались? 
Конечно, разрешение на строительство получили до января 2014г. А строить могли же и позже начать. Что тут такого?
Да конечно остались и такие.
Вопрос нервный конечно. Для застройщиков, подрядчиков, для покупателей-ипотечников, где срок действия кредитного решения не резиновый. Зато как прекрасно себя сейчас чувствуют спекулянты с наличкой. Все офферы с диконтом менее 15 % от цены застройщика рассматривают с легким презрением, избирательно и с умным видом ковыряются в квадратах, как в мусоре, прям резко выше на голову стали все
Вопрос нервный конечно. Для застройщиков, подрядчиков, для покупателей-ипотечников, где срок действия кредитного решения не резиновый. Зато как прекрасно себя сейчас чувствуют спекулянты с наличкой. Все офферы с диконтом менее 15 % от цены застройщика рассматривают с легким презрением, избирательно и с умным видом ковыряются в квадратах, как в мусоре, прям резко выше на голову стали все
Я так понимаю надо начинать по предам и в нал.
tushkancheg19
veteran
Остались. ОЛМА и Камея продают и все регистрируют. П3 предупреждение
Я так понимаю надо начинать по предам и в нал.Да ну почему по предам то, делают долевки, просто потом страницу с указанием новой страховой перешьют к регистрации.
По предам придется работать когда наличный расчет в принципе отменят, к тому и идем. Все для поддержки строительной отрасли
маSтер
activist
Остались. ОЛМА и Камея продают и все регистрируют. Звоните в отдел продаж 218-18-00 и 287-70-00.ООО "АКД" - ЖК "Бавария"
ООО "АКД-Мета" - ЖК "Оазис"
ООО "Твой дом" - ЖК "е2е4"
также продают и регистрируют без страхования без проблем.
Регистрирую и продают без проблем все стройки, у которых разрешение на строительство было получено до 01.01.2014г. Страховка касается только строек, получивших разрешение с 1.01.2014г.
что нового? хоть один застройщик застраховался с 01.10? или не видать нам больше дду? или есть те кто смог оформленное задним числом дду в юстиции зарегистрировать?
На этой неделе обещают вроде начать...
Самому интересно.
Самому интересно.
Что обещают начать 
уже всё началось, все работают с новой страховой.
Заминки по срокам только в том, кто раньше/позже подал заявление на страхование
уже всё началось, все работают с новой страховой.Заминки по срокам только в том, кто раньше/позже подал заявление на страхование
Да, уже застраховались. Продажи пошли своим чередом.
На кошурникова 25стр, ЖК Колизей
sergey1974
member
А кто сможет подсказать, как дела сейчас со страховыми полисами в Строймастере? Официально по телефону ни чего сказать не могут.
natalia88
junior
все нормально как пару дней, их дду уже регистрируют
Пункт_назначения
experienced
Всем хорошего настроения
180207
бес нравственности
нпп
не совсем в тему канеш, но ещё одна бредовая законодательная инициатива.
Как допуски СРО и страхование застройщиков, статья
не совсем в тему канеш, но ещё одна бредовая законодательная инициатива.
Как допуски СРО и страхование застройщиков, статья
zalan
guru
Не нужно переоформлять.нужно.
Аналогичная правовая позиция сформирована Арбитражным судом Московской
области по делу А41-42524/15
А если ДДУ был застрахован и у страховщика отозвана лицензия, кто оплачивает новую страховку?
Застройщик или инвестор?
Застройщик или инвестор?
застройщик. У меня уже есть ответ от министерства, которое выдало застройщику предписание о необходимости заключить договор страхования в отношении моего договора дУ.
Может немного не в тему. Застройщик не ввел дом в эксплуатацию, как было прописано в ДДУ, есть страховка от Балт-страхования, куда и когда обращаться за возмещением? Сайт у страховой работает, в Москву не звонил...
куда и когда обращаться за возмещением?никуда
прежде чем обращаться, ваша стройка должна не вестись в течении двух лет, застройщик должен быть обанкрочен и ещё много сопутствующих "плюшек".
Подробности в вашем договоре страхования.
Тогда получается только в судебном порядке требовать компенсации за просрочку 1/150 ставки ЦБ за каждый день просрочки от Застройщика (пока они живы). Только вот на каком этапе обращаться, когда уже введут дом, чтобы считать задержку или уже сейчас, а потом еще раз, сколько по факту продлится ввод
Вы имеет право обратиться в суд, как только нарушено ваше право- дожидаться нет смысла ( право на не передачу жилого помещения в установленный срок), в иске ставите требования.
1.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с .... по ...(включительно) согласно предоставленному письменному расчету в размере ... (.....);
2.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки за период с ... по день фактического исполнения обязательства по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.
3.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» компенсацию морального вреда в размере .....(....) рублей.
4.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.
В итоге, вы получите
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части
решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения
и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до
момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения,
осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-
исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами,
организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными
кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1
статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об
исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-
исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд
за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно
сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК
РФ).
1.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с .... по ...(включительно) согласно предоставленному письменному расчету в размере ... (.....);
2.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки за период с ... по день фактического исполнения обязательства по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.
3.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» компенсацию морального вреда в размере .....(....) рублей.
4.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.
В итоге, вы получите
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части
решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения
и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до
момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения,
осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-
исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами,
организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными
кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1
статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об
исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-
исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд
за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно
сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК
РФ).
Den_38_1981
junior
Сколько читаю про дольщиков, все столько и убеждаюсь - рисковать деньгами, платить проценты всю жизнь, и по всей видимости, получать от этого удовольствие - это какая то карма у русского народа.
За свои деньги или за заемные с процентами, получаешь кучу рисков, и если повезет дожить, то далеко неидеальное жилье, честно выстраданное - вот оно, оказывается счастье дольщиков)
За свои деньги или за заемные с процентами, получаешь кучу рисков, и если повезет дожить, то далеко неидеальное жилье, честно выстраданное - вот оно, оказывается счастье дольщиков)
а в этой теме вы зачем это разместили?
да нет там никакой страховой
разрешение раньше 01.01.2014 получено
а вот как мы будем жить и строить с 01.01.2017
читаем размышляем
закон состряпали, механизмы не отработали, но спрашивать уже по новому будем
разрешение раньше 01.01.2014 получено
а вот как мы будем жить и строить с 01.01.2017
читаем размышляем
закон состряпали, механизмы не отработали, но спрашивать уже по новому будем
Прошёл через этот бардак.Банкродство застройщика-подача заявления в арбитражный суд,три суда арбитражных.
Не хотел,но вынудили,из-за того что не создали ЖСК,подать на страховую.Ещё три суда плюс апелляция в областном суде.Сижу жду когда пришлют исполнительный лист.Но у приставов таких как я,уже 10 штук.
Самое печальное,что бы подать в суд на страховую,надо отказаться от получения квартиры.
Не хотел,но вынудили,из-за того что не создали ЖСК,подать на страховую.Ещё три суда плюс апелляция в областном суде.Сижу жду когда пришлют исполнительный лист.Но у приставов таких как я,уже 10 штук.
Самое печальное,что бы подать в суд на страховую,надо отказаться от получения квартиры.
Название страховой в студию. Думаю, что меня это тоже ждёт
И номер дела в арбитражном суде напишите. Спасибо.
Читала про ситуацию с Ярославской Су 155, страховая оказалась дочкой этой же фирмы которая застраховывала ответственность сама у себя. Естественно когда она развалилась, закрылась и страховая, спросить стало не с кого. Это было когда закон только вышел, сейчас росреестр многие неблагонадежные страховые просто не пропускает в договоры ДДУ
Название страховой в студию. Думаю, что меня это тоже ждётУ каждого застройщика своё общество и места общения.Моё название вам ничего не даст.Когда на застройщика заводят дело в арбитражном,то публикуют информацию в "Коммерсанте".Это я конечно пропустил и обнаружил случайно,всегда просматривая форумы и газеты.Ищите своих.
Было бы просто интересно почитать суть дела в арбитражепо вашему застройщику сли вы просто указали номер дела в арбитраже.все судебные акты публикуются на сайте суда.
Что там интересного,напишите?Или арбитражный включает в реестр требований кредиторов ваши денежные требования или требования на передачу недостроенной квартиры.И что дальше?Далее создание ЖСК или суд со страховой(шансов нет-описано выше).
Да нет никакого объекта. Совершенно секртетно ни о страховой с которой он якобы судился, ну номера дела о банкротстве застройщика.
Что там интересного,напишите?Или арбитражный включает в реестр требований кредиторов ваши денежные требования или требования на передачу недостроенной квартиры.И что дальше?Интересны- доводы лиц участвующих в деле при банкротстве застройщика, поскольку каждая сторона участвующая в деле , что застройщик (должник), что арбитражный управляющий, что дольщики (кредиторы), все тянут на себя одеяло!
ТОП 5
1
3
4