Вот на счёт парковочного места и я теперь стала переживать ((( как узнали про столб?Очень просто. Запросили в кварсисе последнюю и детальную версию схемы парковки. И она отличается
от схем в документах дду. На вопрос "Как так?" пожали плечами... .. обещал ли кварсис кому то остекление в пол во всех балконах.Формально нет. Были все фото визуализации только с стороны Д.Бедного. Они и сейчас на сайте только такие. Макета пока не было ничего не видно было. На вопрос как будут выглядеть балконы показывали фото со стороны Д.Бедного с остеклением в пол. На схеме в дду неспециалисту трудно было предположить что будет не так.
На схеме видно, где балкон в пол а где с кирпичом (линия пунктиром), но можт не сразу это видео неспециалисту. Сейчас главное чтоб достроили вовремя, предполагаю что часть денег дольщиков может уходить на погашение долгов генподрядчика перед субподрядчиками по долгам аквапарка, видимо поэтому темпы стройки низкие.
Tatyanka54
junior
Всем привет! Кто был вчера на экскурсии, расскажите, как обстоят дела в 4-ом доме внутри?
zan
junior
Сегодня, 15.05.17 в 15.00 будет проведена экскурсия по объекту на Демьяна
Tatyanka54
junior
Да, спасибо, мы записались на экскурсию, увидим все сами
zan
junior
Я не смогу пойти.. Если не трудно выкладывайте фотки на форум..)
Всем привет!
У кого есть фотки с экскурсии выкладывайте! Очень интересно, что там происходит
Что показывали? Что рассказывали на экскурсии?
У кого есть фотки с экскурсии выкладывайте! Очень интересно, что там происходит
Что показывали? Что рассказывали на экскурсии?
Сейчас читают
Ухохоченный дозор
140653
1000
Смертельно устала от болезней
71254
210
Красота и беременность (часть 63)
205713
1000
Добрый день! Тех, кто был со 2го дома просто запустили в подъезд и разрешили самим подняться в свои квартиры, лично нам ничего не рассказывали))
Лифтов нет, шли пешком. Есть немного фото состояния 14го этажа, в основном снимала свою квартиру.
Лифтов нет, шли пешком. Есть немного фото состояния 14го этажа, в основном снимала свою квартиру.
-
лестница в подъезде
-
лестница в подъезде
-
лмфтовая
-
лифтовая
-
коридор(с выхода из лифтовой)
Если кого интересует однешка 35,4 во 2ом доме с окнами на Ипподромку, могу скинуть ссылку на фотки, их очень много)
Это фото с 14го этажа.
Это фото с 14го этажа.
-
-
коридор
-
кухня
-
комната
-
комната
Такая же квартира, только на 3ем этаже. Заглянула посмотреть как она выглядит с отделкой.
-
коридор
-
кухня
-
туалет
-
комната
-
коридор
Интересно, планировка немного другая, коридор больше. Записался тоже на экскурсию, в пятницу, скорее всего будет. Надо мерки снять.
На сайте да, планировка другая, но когда покупали квартиру дали план и с ним всё совпало, я всю квартиру измеряла, сравнивала)
Спасибо за фотки. А на 4ом доме проводили экскурсию?
Да, кто-то пошел во 2ой дом, кого-то повели в 4ый. Нас менеджер довел до подьезда, объяснил где ходить нельзя, т.к. кран работает.
Tatyanka54
junior
Мы были в 4-ом доме в первом подъезде. Сами ходили и смотрели. Штукатурки нигде нет (в основном смотрели трешки угловые). Перегородки межкомнатные не во всех квартирах. Представитель из Кварсиса на вопросы по стройке не отвечал. Говорит мое дело только показать. Шум с ипподромки на верхних этажах сильнее, чем на нижних, гараж как-то скрадывает шум.
Dimaz85
member
Ну 5а нижних этажах ещё и окна стоят, поэтому там тише. Гараж конечно тоже защищает. Надеюсь, когда окна поставят будет тише наверху...
Tatyanka54
junior
Я сравнивала не с квартирой в которой уже окна стоят, а находясь на одном из балконов нижних этажей (3 или 4). Просто находясь в своей квартире на верхнем этаже, я была шокирована насколько сильный шум, всегда считала чем выше тем тише
Dimaz85
member
А строители то вообще работали на площадке?
Какие работы выполнялись?
Какие работы выполнялись?
Tatyanka54
junior
Конечно работали, конкретно там где мы ходили в 4-ом доме, не видно было что делали, но был строительный шум. Где-то долбили, болгарка шумела. Может на время экскурсии работы в квартирах были приостановлены. Во 2-ом доме на балконах рабочие работали. Кран что-то поднимал в 4-ый дом. Обстановка рабочая
Dimaz85
member
А у вас случайно нет фотографий с 4го дома?
Tatyanka54
junior
Нет, я не фотографировала, к сожалению
Может у кого есть фотки двушки в 4ом доме 1 подъезд??? Поделитесь плз, а то никак не получается на экскурсию попасть...
Tatyanka54
junior
В 4-ом доме кроме нас была девушка, но у нее трешка, она фотографировала, может выложит
Предлагаю собрать группу людей тех, кто не может пойти на экскурсию в будние дни. Работа как никак.. Человек 10 - 15 наберем? Пишите! И сделаем запрос в Кварсис.
Tatyanka54
junior
Мы тоже просили на выходной день, но нам ответили, что только в будние дни, раз не можете в будние, то квартиру посмотрите как сдадим. Вот и весь ответ
Всем привет. Тут появились свежие фотки снаружи.
Выполняется кладка балконов. В 4-ом доме появились окна на 6-ом этаже
Выполняется кладка балконов. В 4-ом доме появились окна на 6-ом этаже
я был бы не против в выходной день.
Но вряд ли Кварсис пойдет на встречу
Но вряд ли Кварсис пойдет на встречу
Я тоже за выходной! Ну или в будни, часиков в 19.00
Всем привет. Фото от 18.05.17.
Строители загорают... Работа очень сильно тянется....
Строители загорают... Работа очень сильно тянется....
Отлично!
Они вообще собираются к декабрю сдавать дома???
Они вообще собираются к декабрю сдавать дома???
Есть определенные сомнения....
Учитывая, что дом на Русской строился с продлением разрешения на строительство... К первому сроку не успели...
Учитывая, что дом на Русской строился с продлением разрешения на строительство... К первому сроку не успели...
Кто у них вторую очередь покупать будет, если они первую вовремя не сдадут?
на верхних этажах стен вообще никаких нет, голая площадка как футбольное поле
И не говорите! Хоть бы старые постройки снесли для видимости.
А кран второй стоит вообще без движения. Ни разу не видел его в работе, хотя там почти каждый день проезжаю....
А кран второй стоит вообще без движения. Ни разу не видел его в работе, хотя там почти каждый день проезжаю....
Квартиры вроде застройщик продает, а строительных работы не заметно, на парковке тоже конь не валялся. До окончания срока сдачи домов осталось менее 8 месяцев.
В статье 18 ФЗ Об участии в долевом строительстве указано, что застройщик может направлять денежные средства, полученные от дольщиков лишь на цели, связанные со строительством и оформлением права на данный конкретный объект.
Если деньги дольщиков по этому объекту застройщик направляет на погашение долгов генподрядчика по аквапарку, то это прямое нарушение закона.
Может уже есть основания для соответствующей проверки?
В статье 18 ФЗ Об участии в долевом строительстве указано, что застройщик может направлять денежные средства, полученные от дольщиков лишь на цели, связанные со строительством и оформлением права на данный конкретный объект.
Если деньги дольщиков по этому объекту застройщик направляет на погашение долгов генподрядчика по аквапарку, то это прямое нарушение закона.
Может уже есть основания для соответствующей проверки?
magnat_nsk
junior
Овчинников строил аквапарк и наши дома на кредитные средства полностью! Сейчас ситуация такая, что по аквапарку у него долгов немерено + уже миллионов 30-40 долгов по нашим домам перед подрядчиками. Кварсису не хватает выручки чтобы элементарно содержать аквапарк, не говоря уже о том, чтобы выплачивать долги. Рассчитываться квартирами кварсис не может, тк они находятся в залоге у банков. Уволил больше половины сотрудников, а кто-то сам ушел из-за невыплаты зп. В данный момент пытаются реструктуризировать кредиты с октября прошлого года, пока ничего не получается. На достройку первого этапа строительства требуется порядка 200 млн рублей...
Tatyanka54
junior
Как все серьезно, оказывается. Теперь понятно откуда такое вялое строительство. Страшно, а вдруг не достроят?
magnat_nsk
junior
Платежи по кредитам в месяц у них по 50-60 млн. В ближайшие 2-3 месяца станет известно будет ли Кварсис строитель банкротом. Я в чудеса не верю. В декабре 2017г , даже при самых благоприятных обстоятельствах они не сдадут дома. По ДДУ у них есть время до июня.
SEA85
junior
Платежи по кредитам в месяц у них по 50-60 млн. В ближайшие 2-3 месяца станет известно будет ли Кварсис строитель банкротом. Я в чудеса не верю. В декабре 2017г , даже при самых благоприятных обстоятельствах они не сдадут дома. По ДДУ у них есть время до июня.Был сегодня на экскурсии, на вопрос когда сдача организатор экскурсии уверено отвечает декабрь 2017, заселение март 2018.
Судя по имеющейся информации долги перед ген.подрядчиком и далее перед суб. подрядчиками, медленно но верно гасятся, подтверждением тому может служит два банкротных иска которые были отозваны практически сразу после подачи (без рассмотрения), также судя по БД Арбитражного суда, большинство иных исков рассмотрены и заключены мировые соглашения.
В худшем раскладе банкротиться будет ген. подрядчик (что уже случалось у кварсиса ранее лет 10 назад), что совсем не означает заморозку строительства.
В целом по стройке 19.05.2017, то что смог увидеть, (2 дом) - 4 человека на кладке балконов и утеплении фасадов, один на кладке тех. этажа. (4 дом) 2 человека - кладка балконов, 2 на остеклении, 2 таскали трубы, видимо сантехники, человек 6-8 еще встретил по пути к дому (что делают не видел), на территории около 10 палетов кирпича, плюс много утеплителя и сибита, кран работает. В целом обстановка кажется рабочей.
magnat_nsk
junior
Я буду счастлив если сдадут в сроки, но как и сказал ранее в чудеса не верю)
Физически времени на достройку хватает. Все основные работы, т.е. каркас, выполнены. Им бы поднажать. Осталось, то по сути окна, фасады. Сети и благоустройство....
Блин, много еще...
Но думаю могут..
Если по теплу благоустройсво 6е сделаю, то сдача перенесется на следующий теплый период, т.е на май 2018....
Блин, много еще...
Но думаю могут..
Если по теплу благоустройсво 6е сделаю, то сдача перенесется на следующий теплый период, т.е на май 2018....
lawyer2
activist
есть сведения что выручка от продажи квартир по этой стройке составляет 30-40 млн. в месяц. За счет чего тогда платят кредиты как Вы говорите по 40-50 млн. ?
могут сдать и без благоустройства придом территории, ее на следующий год завершить, как это делали некоторые застройщики.
Сдать успеют в этом году если деньги от продаж будут все направлены на строительство.
Сдать успеют в этом году если деньги от продаж будут все направлены на строительство.
Был сегодня на экскурсии, на вопрос когда сдача организатор экскурсии уверено отвечает декабрь 2017, заселение март 2018.
Судя по имеющейся информации долги перед ген.подрядчиком и далее перед суб. подрядчиками, медленно но верно гасятся, подтверждением тому может служит два банкротных иска которые были отозваны практически сразу после подачи (без рассмотрения), также судя по БД Арбитражного суда, большинство иных исков рассмотрены и заключены мировые соглашения.
В худшем раскладе банкротиться будет ген. подрядчик (что уже случалось у кварсиса ранее лет 10 назад), что совсем не означает заморозку строительства.
В целом по стройке 19.05.2017, то что смог увидеть, (2 дом) - 4 человека на кладке балконов и утеплении фасадов, один на кладке тех. этажа. (4 дом) 2 человека - кладка балконов, 2 на остеклении, 2 таскали трубы, видимо сантехники, человек 6-8 еще встретил по пути к дому (что делают не видел), на территории около 10 палетов кирпича, плюс много утеплителя и сибита, кран работает. В целом обстановка кажется рабочей.
А вы думаете вам работник кварсиса что то другое может сказать?
По двум банкротным искам - откуда думаете долг, с какого объекта? и с каких денежных средств его погасили?
Судя по имеющейся информации долги перед ген.подрядчиком и далее перед суб. подрядчиками, медленно но верно гасятся, подтверждением тому может служит два банкротных иска которые были отозваны практически сразу после подачи (без рассмотрения), также судя по БД Арбитражного суда, большинство иных исков рассмотрены и заключены мировые соглашения.
В худшем раскладе банкротиться будет ген. подрядчик (что уже случалось у кварсиса ранее лет 10 назад), что совсем не означает заморозку строительства.
В целом по стройке 19.05.2017, то что смог увидеть, (2 дом) - 4 человека на кладке балконов и утеплении фасадов, один на кладке тех. этажа. (4 дом) 2 человека - кладка балконов, 2 на остеклении, 2 таскали трубы, видимо сантехники, человек 6-8 еще встретил по пути к дому (что делают не видел), на территории около 10 палетов кирпича, плюс много утеплителя и сибита, кран работает. В целом обстановка кажется рабочей.
А вы думаете вам работник кварсиса что то другое может сказать?
По двум банкротным искам - откуда думаете долг, с какого объекта? и с каких денежных средств его погасили?
Конечно ничего другого работник кварсиса ответить не мог, но объективно работы на стройке ведутся, квартир в продаже остается меньше, при этом цены на них растут. Банкротные иски думаю были погашены за счет средств которые приносит аквапарк, т.к. действующие законодательство не разрешает переброску средств с одного объекта на другой. В целом если бы хотели нас всех кинуть думаю работы полностью остановили.
Лично мое субъективное мнение первая очередь будет сдана в срок либо с небольшой задержкой (в пределах 3 месяцев). Далее продолжение стройки нынешней конфигурацией "КГ КВАРСИС" под большим вопрос, возможно будет какая-то реорганизация.
Опять же, кварсис не применяет механизмов бартера (расчет с подрядчиками квартирами), что может говорить о желании продать их по рыночной стоимости, а продать их как мне кажется очень даже реально (цена, местоположение и срок сдачи) альтернативы в центральном районе на сегодняшний день особой нет.
Лично мое субъективное мнение первая очередь будет сдана в срок либо с небольшой задержкой (в пределах 3 месяцев). Далее продолжение стройки нынешней конфигурацией "КГ КВАРСИС" под большим вопрос, возможно будет какая-то реорганизация.
Опять же, кварсис не применяет механизмов бартера (расчет с подрядчиками квартирами), что может говорить о желании продать их по рыночной стоимости, а продать их как мне кажется очень даже реально (цена, местоположение и срок сдачи) альтернативы в центральном районе на сегодняшний день особой нет.
Nataschulja
activist
Ну, теперь я тоже дольщик. На экскурсию в будний день тоже не попадаю. По поводу темпов строительства, у меня в договоре сдача 4 кв.17 плюс 6 месяцев. Так что я планирую ремонт на след.лето. Живу рядом, движуха на стройке есть. Периодически прогуливаюсь, смотрю что изменилось- и стройка меняется в сторону заканчивания. Т.е. кирпич вкладывается, окна вставляются. Мысли материальны и поэтому давайте не наводить паники и ждать сдачи дома, а не банкротства Кварсиса. Всем добра!
zan
junior
1. Пару человек кладущих кирпич на балконах это конечно не темпы работы для строительной компании.
2. Если на верхних этажах даже перегородок нету, и на всех этажах не залит пол.. Не все стены оштукатурены.. Это Оочень большой объем работы. По крайней мере для этих двух работников.
3. Фасад дома 2. Обещали начать делать с установлением теплой погоды. Погода пришла...Фасада нет.
4. Но будем надеяться, что это у страха глаза велики.
5. Всем дольщикам нужно держаться дружно. Командой. Знаю прецедент, когда такое поведение практически спасло строительство.
2. Если на верхних этажах даже перегородок нету, и на всех этажах не залит пол.. Не все стены оштукатурены.. Это Оочень большой объем работы. По крайней мере для этих двух работников.
3. Фасад дома 2. Обещали начать делать с установлением теплой погоды. Погода пришла...Фасада нет.
4. Но будем надеяться, что это у страха глаза велики.
5. Всем дольщикам нужно держаться дружно. Командой. Знаю прецедент, когда такое поведение практически спасло строительство.
От куда у вас информация, что "Кварсис не применяет механизмов бартера (расчёт с подрядчиками квартирами)"?
Кварсис рассчитался квартирами за землю на которой строят 4 дома на Демьяна.
ТОП 5
1
2
3
4