Вы думаете так легко застройщики платят неустойку за просрочку?У них есть варианты как это не делать,даже если пойдете в суд,судья порежет все ваши желания по моему статья 333.Пока получите исполнительный лист ,ООО которое строило дом уже банкрот.УСЁ!!!!Паники лично у меня ни какой нет ,только факты ,явно по второму дому тормозят.Есть опыт получения неустоек с застройщиков.Первый раз судился с Сибирью юрист помогал почти год возня шла ,судья подрезал хотелки с 200.000 до ~65000.Второй с САСом по Европейскому первый дом,там по до судебке разошлись делал уже всё сам . Почти все мои хотелки выплатили ,но у них был косяк деньги брали без регистрации ДДУ,Если до суда дошло бы им мало не показалось .там штраф был от 700 000 руб. за оплату без регистрации ДДУ.
Каждый день, вечер, утро смотрю свысока на все происходящее на стройке.
Тоже есть сомнения, что 2 квартал 2019 прямо весь комплекс с территорией сдадут, это же июнь 2019.
Но рабочие со второго дома не выходят сутками, поздно вечером работают, утром работают. Ощущение что они сменами посуточно не останавливаются.
1 дом стеклятнеспешно. Хотя, может это то что я вижу неспешно, другие стороны дома мне не видны.
Беспокойства по срокам сдачи комплекса нет абсолютно ни какого, а тем более паники. Это форум для обсуждения. Волнует больше всего придомовая территория и остальные комфорты. Есть понимание что комплекс сдадут точно, отсрочат если на месяц, два, три не страшно. А вот благоустройство зон пользования это вопрос важный. Плюс не понятно по остеклению, где то цельные стекла, где то по другому в местах, где должны быть цельные ... Как понять?
Да какая там звукоизоляция?
Засыпная сухая стяжка с инертным ГВЛ сверху?
Стены акустически развязаны с полом?
В стенах, полу и в межэтажных перекрытиях проложена акустическая минплита и закрыта тяжёлым и инертным ГВЛ?
Добрый день друзья. Спешу всех успокоить,сроки сдачи не перенесены,по прежнему оба дома сдаются до конца 2кв/19г. Ориентируйтесь на проектную декларацию,со всеми внесёнными изменениями сроки не меняли!
25.10.2018 года, в г. Новосибирске произошло знаковое событие в строительной и банковской сферах. Подписан первый договор проектного финансирования с использованием счетов ЭСКРОУ, в Сибирском Банке «Сбербанка России». Договор заключен между Новосибирским отделением «Сбербанка России» и ООО "Экострой", входящей в состав ГК «Стрижи». Первым финансируемым проектом в рамках договора станет вторая очередь ЖК "Солнечные Часы".
О первой сделке по новой системе финансирования жилищного строительства рассказал генеральный директор ГК «Стрижи» Белокобыльский Игорь Юрьевич: «Это первое знаковое и поворотное событие, открывающее новую страницу отношений между финансовой структурой, застройщиком и будущим собственником жилья. Сегодня мы приступили к реализации девелоперского бизнеса в абсолютно новых юридических условиях.»
Схема с использованием эскроу-счетов предполагает, что дольщики на этапе строительства жилья будут передавать средства не девелоперу, а уполномоченному банку.
Средства на эскроу-счете банк замораживает до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать заемщика по такой схеме будет уже не покупатель жилья, а банк, который предоставит ему кредит с гибкой процентной ставкой. Таким образом, при возникновении проблем со сдачей объекта у застройщика, покупатель сможет вернуть свои деньги, только в случае исполнения девелопером своих обязательств, средства дольщиков переходят ему.
Здравствуйте Гарри, скажите , ничего не слышно про визуализацию входной группы и МОПов. Есть фото в отчетах , лестничного пространства, с ярко салатовой полосой, мягко говоря ввела в ступор, вот никак этот цвет не вписывается в концепцию этого проекта( конечно, вкусы разные, но всё же...) и достаточно странно что нет четкого видения , как будут выглядеть МОПы, у многих домов они уже готовы на стадии фундамента.
у города долги перед собственником снегоплавильни, в прошлом году было заявлено что не заработает пока не расплатиться,также было решение суда по не соответствии нормам( подробно в статье выше)
По Стройке:
Сроки не переносились - конец 2кв/19-ого г.
То есть, вот такое устройство будет во всех квартирах, где предусмотрено витражное остекление? В квартире, вместо окон в пол будет это?
Смотрится сильно так себе. Когда я брал в этом доме квартиру, мне обещали окна в пол, а не вот такое. Это даже для лоджии смотрится посредственно, а уж для квартиры совсем плохо.
