"ДОМ на ЛЕЖЕНА" ул. Лежена 26/2
56835
197
"Дом на Лежена" - это 25-этажный дом комфорт-класса в уютном и тихом районе Новосибирска. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро "Золотая Нива" и 15 минут на автомобиле до центра города.
Территория дома скрыта от городской суеты и шумных магистральных улиц: мы позаботились о вашем комфортном проживании в "Доме на Лежена".
navoyan
Здравствуйте. Есть ли цены и планировки?
Serega245
Добрый день. Да,конечно. Сейчас опубликую
navoyan
1к. 34.4кв.м - 39.16кв.м
2.029.000 - 2.388.000

2к. 49.54кв.м - 58.49кв.м
2.922.000 - 3.509.000

3к. 69.48кв.м - 77.93кв.м
4.029.000 - 4.501.900

4к. 93.68кв.м - 93.99кв.м
5.246.000 - 5.263.000
navoyan
А кто строит и какой срок сдачи?
Ryol
Приветствую. ГК "Расцветай" срок сдачи 4/19-ого
navoyan
Здравствуйте Гарри, а где у него двор?
svk78
Приветствую вас, Слева,если смотреть с ул Лежена
navoyan
Под ключ есть варианты? Или все квартиры только под самоотделку?
Tiron_NSK
Здравствуйте. Все варианты с качественной чистовой отделкой,квартиры под ключ не предусмотрены.
navoyan
Подземная парковка будет? Дом огорожен будет?
Dmitriy12
Добрый день. Дом огорожен не будет, паркинг только наземный.
navoyan
Здравствуйте! Что из себя представляет технология строительства дома: панель или монолит-кирпич?
Добрый день. Дом монолитный с кирпичным заполнением.
Всем доброго дня!
Меня зовут Алексей, я менеджер отдела продаж застройщика Дома на Лежена и Дома на Березовой роще. Прошу обратить внимание, что наш отдел продаж является официальным источником информации и все вопросы, касающиеся данных объектов вы можете задавать мне напрямую < п.6 > по телефонам в профиле
Также, вся доступная информация размещена на официальных сайтах: лежена.рф и дом-на-березовой-роще.рф
< п.6 > Буду рад ответить на вопросы и проконсультировать вас.
ZeeZoy
Добрый день. Монолит с кирпичным заполнением.
Не торопитесь с покупкой квартир. Жильцы соседних домов пытаются оспорить право на строительство, т.к. застройщик пытается воткнуть 26 этажей на маленьком клочке земли вплотную к соседним домам.
Застройщику главное, что близко метро и можно продать квартиры подороже. Ну и с парковкой будут большие проблемы, на улице мест свободных не хватает уже сейчас. Кто сомневается может приехать и посмотреть.
Приветствую. ГК "Расцветай" срок сдачи 4/19-ого
Что, уже сменился застройщик?
Приветствую вас,моё почтение. Такая ситуация ( застройка на небольших площадках ) в нашем городе распространена. Соблюдены условия на основании которых получено разрешение на строительство. Конечно было бы для всех предпочтительней чтобы строительство жилых домов производилось на чуть большем расстоянии друг от друга. Но таковы реалии Новосибирска.

С уважением и пониманием Гарри
Распространена, не значит законна.
Условия не соблюдены и фактически дом строится с нарушением градостроительных норм.
Но жадным застройщикам главное, что дом находиться по линии метро и квартиры можно продавать подороже.
Покупателям скорее всего не расскажут, что парковаться им негде будет и не будет у них детской площадки.
Так, что не надо говорить про реалии, лучше придите и лично скажите это жителям близлежащих домов.
Добрый день. Будет организован наземный паркинг (не самый большой,но всё же ) детская площадка предусмотрена и обязательно будет. Что касается продать по дороже, цена сейчас по сравнению с ближайшими стройками, очень даже привлекательные.
Логично, за что тут брать то, придомовой нет, парковки нет(походу нормативы не для всех придуманы), инфраструктуры нет, стоит вплотную к окружающей застройке.

Даже удивительно что в условиях жёсткой конкуренции ещё появляются подобные проекты. Причём за последние пару месяцев это уже 3. Хотя наш народ то в первую очередь на цену ведётся, а что потом жить будет невозможно никто не думает.

Когда уже запретят свечки лепить и начнут только под комплексное освоение земли разрешения давать...
Что касается продать по дороже, цена сейчас по сравнению с ближайшими стройками, очень даже привлекательные.
Зачем строить на маленьком пятачке, где невозможно организовать нормальную парковку и придомовую территорию?
Подскажите в этой ценовой категории проекты с лучшей инфраструктурой.
Спасибо.
Возьмите любою новостройку, где до соседнего дома более 50 метров
navoyan
....Конечно было бы для всех предпочтительней чтобы строительство жилых домов производилось на чуть большем расстоянии друг от друга. Но таковы реалии Новосибирска.
Вот она - ключевая фраза всех участников девелоперской цепочки: от депутатов-владельцев до риэлторов.
Пытаются убедить серую массу, что по другому никак, что это единственный выход - жить стена к стене.
Город становится все более неудобный для жилья, а карманы всей названной цепочки - все полнее.
Желаю всем потенциальным клиентам таких домов триста раз подумать перед сделкой.
Без спроса нет и предложения!
С уважением ко всем.
vsn83
начиная с 11-ого этажа
  • 5.246.000 - 5.263.000

navoyan
вроде и площадь нормальная, а жить негде. когда же уже научатся проектировать квартиры без жутких длинных и абсолютно бестолковых коридоров и хотя бы с одной кладовой на 3-4м2
navoyan
Да уж.. Не позавидуешь жителям хрущёвок. :eek:
Нарушение норм инсоляции налицо,что называется. Строительные работы тоже под сомнением и хотя я не эксперт,но когда у тебя перед окном с утра до ночи будут забивать сваи и ещё год техника шуметь,да весёлые строители орать,то думается мне,что СНИП был использован в качестве туалетной бумаги.
А "счастье" видеть "радостные" лица из окон напротив (там и 15 метров нет между домами!) ни на что не променять,конечно!
Был один "чудесный" строительный проект (Тихая гавань),так там вообще 2 метра между окнами соседних домов!
Я вообще не представляю,кто там поселился... :dnknow:
Про парковку для 26 этажного дома вообще говорить не хочется - это фиаско,однозначно!
Достаточно взглянуть на размер парковки и представить,что на все 210 квартир будет машин 180,точно.
Вроде бы не начало 2000-х, а застройщики ведут себя как неразумные существа, уподобляясь своим предшественникам,что калечили вид города, ухудшали жилищные условия точечной застройкой и заботились лишь о набивании кармана.
Печально наблюдать такую ситуацию на рынке недвижимости в 2018 году. Широкими шагами топчемся на месте,прям!
#рукалицо
Так тут цель срубить бабла поболее, т.к. новостройка по линии метро считается, а на жителей наплевать.
Эта контора любит на пятачках строить. Дом на кошурникова 20/2 воткнули под окнами, на богаткова 260/1 на месте детской площадки построили. И все высотки по 26 этажей.
Так тут цель срубить бабла поболее
это цель любого бизнеса

т.к. новостройка по линии метро считается, а на жителей наплевать.
Эта контора любит на пятачках строить.
если будущим жильцам этих домов наплевать, что они будут жить в домах без
парковок, детских площадок, но в зоне доступа к метро, то кто
должен за них думать :спок:

не хотели бы такой жизни - голосовали бы рублем и не брали бы квартиры в таких домах,
но нет всех всё устраивает
180207
Народ берет здесь в первую очередь из-за хорошей цены по отношению цена/место. Мне тут один риэлтор рассказывал "да ты что, ЭТО шикарный и выгодный объект на текущее время".
не хотели бы такой жизни - голосовали бы рублем и не брали бы квартиры в таких домах,
но нет всех всё устраивает
Ну помимо новоселов здесь живут другие люди уже много лет, их это не устраивает. Им как быть?
никак

если нельзя изменить ситуацию, измените отношение к ней *не я сказала*

хотя можно переехать в другое место, лучше в глухую глушь,
ибо если ты живёшь в мегаполисе, будь готов к тому, что рядом кто-то, что-то построит :yes:

есть ещё последний нынешний тренд
коленопреклоненно просить ВВП об изменении ситуёвины
180207
Для тех кто планирует приобретение квартиры в ипотеку,банк НОАИК предлагает ставку 8.8%
navoyan
Приветствую друзья. Прошло повышение цен!!!
navoyan
Насколько повысились в процентном отношении и будет ли увеличение стоимости квартир еще?
Ершик
Добрый день. В среднем 6.2% в зависимости от кв.м,
До введения в эксплуатацию повышение цен ожидается,причём неоднократно
navoyan
Спасибо, надо успевать значит:улыб:
Ершик
Обращайтесь) С удовольствием сориентирую по всем вопросам,не забывайте что действует и рассрочка.
Советую подумать.
Вот что можете получить в итоге.
Смотрите с 13-ой минуты, что строит данный застройщик

navoyan
Очень советую подумать перед покупкой квартиры в данном доме. Выехать на объект и посмотреть, где и как будет расположен дом. О многом умалчивает застройщик - дом находится в непосредственной близости с дорогой, придомовой территории не будет, ее там просто нет, паркинга тоже не будет. Не надейтесь, что получится ставить машину около других домов, там тоже нет места. Просто погулять с коляской, с ребенком негде, только около дороги, парка рядом нет, хотя застройщик уверяет, что есть, как нет и хоккейной коробки. Да есть садики, но нагрузка на них такая, что дети в 3 года не могут в них пойти. 17 поликлиника самая ужасная в городе, в детском отделении нет врачей, аппарата узи и прочих благ, взрослое отделение находится в ужасном состоянии, очередь к специалистам за 2 месяца. При расположении дома явно не учитывали как будут в нем жить люди - одна половина выходит на солнечную сторону, а во второй солнца вы не увидите, зато увидите балконы рядом стоящей 9 этажки и постоянный шум от машин, как вам такие условия проживания. Единственный плюс это метро, и видимо он должен перевешивать все указанные минусы, но это очень сомнительно. Ах да еще продуктовых магазинов достаточно на районе. Вообщем удачи в приобретении квартиры.
Agrippina
Прямо самый ужасный дом во всем Новосибирске, застройщик виноват даже в качестве предоставляемой медицины в 17 поликлиники)) Снимаем с мужем квартиру на эподромке, вот где шум от машин 24/7
navoyan
Судя по предоставленным файлам визуализации, парковки у дома нет. Как планируется паркинг тогда?
navoyan
Как в доме выполнена межквартирная шумоизоляция?
navoyan
Есть ли программа трейдин?