Спасибо. Но, может так было в первой очереди? Сейчас при монтаже этажей мне видится совсем другое. Времена нелегкие, оптимизируют затраты...Волнуюсь, что останется только фантик. Где я ошибаюсь?
Смотрите на план своей квартиры. Разная штриховка стен означает, где литые конструкции, а где потом заложат кирпичом. В первой очереди рисунки совпали с реалиями. Во второй - пока не видно, чтобы уже каменщики работали. Главное не надо волноваться. Некоторые моменты во второй очереди будут лучше, чем в первой. По крайней мере обещали сразу хорошие входные двери и горизонтальную разводку тепла
Стены поменяли на двери...Тогда ладно, успокоили!))))
Здравствуйте. Есть у кого выход на подрядчиков, интересно вторая очередь студия-двушка за наличку.
я брал у подрядчика в первой очереди...во второй они тоже вроде работают, могу уточнить
я брал у подрядчика в первой очереди...во второй они тоже вроде работают, могу уточнитьДобрый день, уточните, пожалуйста, интересует трешка у подрядчика на две стороны во второй очереди
Уточнял, не работают они на второй очереди...
Сейчас читают
обсуждение слайдов (часть 6)
37175
437
2 подвальные кошки - нужна материальная помощь и передержка!
53177
427
Планирование беременности (часть 10)
185186
1000
Добрый день уважаемые жильцы жк Заельцовского! Рассматриваем вариант покупки квартиры во второй очереди. Прошу если не сложно поделиться опытом: обратил внимание на дешевые окна, были ли с ними у вас проблемы? Как оцениваете качество стен/пола? Входные двери вроде обещают получше (при этом без конкретики:-) )
Хватает ли детской площадки? И конечно же - а где вообще ставите машины если пока не приобрели подземную парковку?
П.с. почему то отметил что форум данного жк совсем "заморозился"... Может где то есть другая площадка для общения жильцов?
Заранее спасибо!)
Хватает ли детской площадки? И конечно же - а где вообще ставите машины если пока не приобрели подземную парковку?
П.с. почему то отметил что форум данного жк совсем "заморозился"... Может где то есть другая площадка для общения жильцов?
Заранее спасибо!)
Добрый день уважаемые жильцы жк Заельцовского! Рассматриваем вариант покупки квартиры во второй очереди. Прошу если не сложно поделиться опытом: обратил внимание на дешевые окна, были ли с ними у вас проблемы? Как оцениваете качество стен/пола? Входные двери вроде обещают получше (при этом без конкретики:-) )Добрый!
Хватает ли детской площадки? И конечно же - а где вообще ставите машины если пока не приобрели подземную парковку?
П.с. почему то отметил что форум данного жк совсем "заморозился"... Может где то есть другая площадка для общения жильцов?
Заранее спасибо!)
Начну с конца - форум наверное заморозился, ибо обсуждать нечего - строят и строят себе активно ))
Окна дешевые, факт, и пластик и алюминий на лоджиях, у многих проблемы с искривлением, закрыванием и проч.
Стены/пол - в первой очереди было прям фу со стенами, два слоя штукатурки без грунтовки, у многих обсыпалось в процессе чистовой отделки. Пол боле менее, на 3-3+. Может во второй очереди исправятся...
Входные двери получше....получше чего?))) В первой очереди стояли жестяные никакие....если чуть получше - то бес толку, а если прям нормальные поставят, как сейчас многие нормальные застройщики делают - одинаковые двери, номера квартир, звонки - то хорошо будет. В первой очереди конечно получился с виду эконом класс - самая дешевая "шуба" на стенах подъезда, звонки самые простые через кусок деревяшки к стене прибиты, ну и двери все поменяли - разномастно смотрится...
Детская площадка - ну это убожество, тут тоже сильно сэкономили на всем, кроме резинового покрытия и красивых лавочек ))) горки-качели самые дешевые, песочница метр на метр, навес только над лавочками...есть с чем сравнить - можно сходить в соседний двор - Д. Ковальчук 250, УЮТ - посмотреть, как должна выглядеть хорошая площадка...надеемся на улучшение двора после ввода второй очереди.
С парковкой песня, ставим на ней машину, если повезет, если не повезет - переезжаем на парковку у Холди напротив...всё больше и больше контор открывается в бизнес-помещениях, парковку заполняют и работники и посетители, много машин рабочих со стройки и отделочников...тяжко с парковкой вобщем, если есть возможность - приобретайте подземную...
Резюме - дом наш застройщик преподносит как далеко не эконом-класс, как комфорт наверное, но весь эпатаж закончился на внешней отделке и отделке лифтового холла первого этажа...дальше идет эконом, и в отделке этажей, и во внутренней отделке квартир, это расстраивает конечно.
Самая жесть - это стены между комнатами и лоджиями - просто 40 см оштукатуренного утеплителя...(зато в демонтаже очень просто)))
Спасибо за подробный ответ!
В принципе подтвердили то что я видел своими глазами. Цена только вот не как за эконом...(
С детской площадкой действительно как то печально, причем эта "песочница" смотрится очень убого, не думаю что застройщик что то там сэкономил, скорее не продумал. По словам представителя во дворе 2 го дома будет площадка для детей постарше - поле для минифутбола и лабиринты какие то. Малышам ничего похоже не светит((
А судя по моим расчетам после заселения 2й половины дома парковки возле Холли будет уже не хватать...
В принципе подтвердили то что я видел своими глазами. Цена только вот не как за эконом...(
С детской площадкой действительно как то печально, причем эта "песочница" смотрится очень убого, не думаю что застройщик что то там сэкономил, скорее не продумал. По словам представителя во дворе 2 го дома будет площадка для детей постарше - поле для минифутбола и лабиринты какие то. Малышам ничего похоже не светит((
А судя по моим расчетам после заселения 2й половины дома парковки возле Холли будет уже не хватать...
Спасибо за подробную информацию! Но надо где-то жить, елки-палки.
Другая площадка, действительно, есть - это общедомовой чат.
Прошел уже год с момента сдачи 1й очереди. Можно делать первые выводы. Если вам лень читать дальше: дом совершенно обычный.
Качество среднее: соседей слышно хорошо, подъезды с разномастными дверьми, охрана за порядком следит на "троечку", детская площадка совершенно бестолковая, окна плохие (лучше переделать сразу для улучшения звукоизоляции). Дорогу слышно сильно, если есть сомневающиеся. Еще забыла: пыль и грязь от стройки. В принципе, при грамотном подходе все эти проблемы решаемы.
Из хорошего: месторасположение и фасад симпатичный, недорогие парковки есть в соседнем доме, за озеленением следят.
Плюс постоянно муссируются слухи о строительстве второго дома на месте хибар на ул.Калинина. Официального подтверждения не слышала ни от кого, люди в домиках живут-поживают.
Прошел уже год с момента сдачи 1й очереди. Можно делать первые выводы. Если вам лень читать дальше: дом совершенно обычный.
Качество среднее: соседей слышно хорошо, подъезды с разномастными дверьми, охрана за порядком следит на "троечку", детская площадка совершенно бестолковая, окна плохие (лучше переделать сразу для улучшения звукоизоляции). Дорогу слышно сильно, если есть сомневающиеся. Еще забыла: пыль и грязь от стройки. В принципе, при грамотном подходе все эти проблемы решаемы.
Из хорошего: месторасположение и фасад симпатичный, недорогие парковки есть в соседнем доме, за озеленением следят.
Плюс постоянно муссируются слухи о строительстве второго дома на месте хибар на ул.Калинина. Официального подтверждения не слышала ни от кого, люди в домиках живут-поживают.
недорогие парковки есть в соседнем домеНомер дома и цену пожалуйста, если не трудно.
Плюс постоянно муссируются слухи о строительстве второго дома на месте хибар на ул.Калинина.Это уже не слухи, всё решено, идут подготовительные работы.
Другая площадка, действительно, есть - это общедомовой чат.А как добавиться в чат? Письмо инициатору было направлено...а в ответ - тишина.
В УЮТе регулярно появляются объявления с ценой в 2 раза ниже, чем в Заельцовском.
А расскажите, если знаете, про дом на ул.Калинина: такой же длинный будет? На 1й линии или ближе к оврагу?
А расскажите, если знаете, про дом на ул.Калинина: такой же длинный будет? На 1й линии или ближе к оврагу?
Новый дом от "Сибирь Девелопмент"
А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor).
А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor)."он же Гога, он же Гоша, он же Юрий, он же Гора, он же Жора здесь проживает?" (с)
Однозначно это Сибирь девелопмент.
Если не перед окнами, то пусть живет :-). Не о названиях был вопрос. Народ ведь беспокоится, что новый дом закроет весь белый свет. Так что, если и будет строиться, то нечто иное :-).
Где можно узнать более подробную информацию по новому дома?
ГарриБальди
junior
Тоже собираюсь приобрести квартиру в доме, просьба живущих поделиться, так ли все плохо со слышимостью со стороны дороги, какой профиль (Производитель) используется для окон, если есть другие косяки, также буду признателен за информацию, на экскурсии вроде выглядело неплохо
redco248
member
Дорогу слышно сильно (особенно летом мотоциклы и пожарки). Во 2й очереди возможно другие будут окна, узнавайте у застройщика.
Видно только, что алюминиевые лоджии аналогичны нашим. Они плохие. Прям вообще плохие. И протекают и пыль. Зимой было видно с улицы, как намерзает на некоторых лёд. Многие поменяли это остекление.
Поэтому особое внимание уделяйте остеклению при подписании актов. Остальные проблемы устранимы на стадии ремонта.
Видно только, что алюминиевые лоджии аналогичны нашим. Они плохие. Прям вообще плохие. И протекают и пыль. Зимой было видно с улицы, как намерзает на некоторых лёд. Многие поменяли это остекление.
Поэтому особое внимание уделяйте остеклению при подписании актов. Остальные проблемы устранимы на стадии ремонта.
Зимой было видно с улицы, как намерзает на некоторых лёд.А не должен лед намерзать?:)
Конечно, льда не должно быть на стекле.
Лед зимой появляется из-за того что, на балконе теплее, чем на улице, и появляется конденсат, который превращается в лед. Если дверь балкона не открывать, чтобы тепло не заходило из дома на балкон, льда не будет, но в студиях с одним окном/балконом приходится проветривать только так.
Я не о конденсате. Герметичности нет. Зимой сквозь щели в резинках промерзает, а летом через них льет вода.
нам повезло значит, но окна оставляют желать лучшего, если самим жить, то лучше сразу менять все, да и это надо делать почти во всех новостройках, некоторые даже в Руси меняли, хотя у них качество окон на порядок выше было.
Вообще похоже все лучше сделать самому, тогда и не будет потом сожалений и горечи, что вот, дескать, эти ребята чего-то не доделали, не добили, не докрасили. Сам себе голова. Чай не в Европах обитаем.
Добрый день!
Продает ли кто-нибудь 1-комнатную квартиру?
Планируем купить в вашем доме.Рассмотрим варианты как в сданной части, так и в строящейся.
Продает ли кто-нибудь 1-комнатную квартиру?
Планируем купить в вашем доме.Рассмотрим варианты как в сданной части, так и в строящейся.
ЖК «Заельцовский» полностью завершен
26 декабря 2018 г.
Под Новый год компания «Сибирь девелопмент» сделала подарок своим инвесторам. В эксплуатацию сдана вторая часть жилого комплекса «Заельцовский». Строительство 25-этажных блок-секций №4, 5 и 6 завершилось на полгода раньше заявленного срока сдачи. Предыдущие блок-секции №1, 2 и 3 застройщик построил еще в 2017 году.
С первых дней 2019 года застройщик начнет готовиться к передаче квартир дольщикам. Они смогут получить ключи уже в феврале.
https://nsk.sibdom.ru/news/11732
26 декабря 2018 г.
Под Новый год компания «Сибирь девелопмент» сделала подарок своим инвесторам. В эксплуатацию сдана вторая часть жилого комплекса «Заельцовский». Строительство 25-этажных блок-секций №4, 5 и 6 завершилось на полгода раньше заявленного срока сдачи. Предыдущие блок-секции №1, 2 и 3 застройщик построил еще в 2017 году.
С первых дней 2019 года застройщик начнет готовиться к передаче квартир дольщикам. Они смогут получить ключи уже в феврале.
https://nsk.sibdom.ru/news/11732
Поменяли они уже статус "завершен" на "финишную прямую "
SYNDICATE777
member
Есть подробности у Вас по данному проекту?
AirPlaY
В ответ на: А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor).
"он же Гога, он же Гоша, он же Юрий, он же Гора, он же Жора здесь проживает?" (с)
Однозначно это Сибирь девелопмент.
AirPlaY
В ответ на: А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor).
"он же Гога, он же Гоша, он же Юрий, он же Гора, он же Жора здесь проживает?" (с)
Однозначно это Сибирь девелопмент.
SYNDICATE777
member
< п.9 >
У Вас есть информация по данному проекту?
У Вас есть информация по данному проекту?
SYNDICATE777
member
По новому проекту, данного застройщика за этим домом в пойме реки, есть у кого нибудь информация?
ТемныйВластелин
junior
Всем привет) подскажите пожалуйста, предлагают подписать акт приема передачи квартиры, однако лоджия еще не застеклена. Стоит ли подписывать акт? кто как поступал?
Спасибо)
Спасибо)
KB8
guru
А кто вам предложил и каким образом?
Мне, например , таких предложений не поступило.
На сайте инфо о заказе тех. Паспорта только.
Мне, например , таких предложений не поступило.
На сайте инфо о заказе тех. Паспорта только.
Ибн-Хатаб
veteran
Стоит ли подписывать акт? кто как поступал?Если готовы в случае чего стеклить за свой счёт, то подписывайте.
Спасибо)
Евгенийжепросто
junior
Есть кто живой? Кто может добавить в чат дома? И ещё, может у кого дизайн проект есть 2ки?
KB8
guru
Если вы собственник, зайдите в УК попросите старшую по дому добавить. Она добавит.
увидел информацию на наш.дом.рф про 3-ю очередь... судя по фотографии будет 4 подъезда... кто-нибудь слышал более подробную информацию?
PavelNsk2016
activist
Что нибудь известно по стройке? Ориентировочные цены, когда старт продаж, планировки?
Идёт движение на стройплощадке следующей очереди ЖК Заельцовский. На радость будущим новосёлам и к огорчению нынешних жильцов.
ТОП 5
3
4