navoyan
v.i.p.
жилой комплекс «Лев Толстой»
новый проект ГК Новый Мир «Химметалл»
< п.9 >
новый проект ГК Новый Мир «Химметалл»
< п.9 >
г. Новосибирск, Заельцовский р-н,
ул. Красный проспект 220 к.7 стр.;
ст.м. Заельцовская - 800 м.
До центра города- 4,26 км.
Рядом Заельцовский бор
Торговые центры, магазины
ТЦ Роял парк, Метро, Гигант
Школы, дет.сады, поликлиники
Новосибирский зоопарк
Кадетский корпус
ул. Красный проспект 220 к.7 стр.;
ст.м. Заельцовская - 800 м.
До центра города- 4,26 км.
Рядом Заельцовский бор
Торговые центры, магазины
ТЦ Роял парк, Метро, Гигант
Школы, дет.сады, поликлиники
Новосибирский зоопарк
Кадетский корпус
Жилой комплекс «Лев Толстой» - представляет собой три дома «Бизнес-класса» с изысканной архитектурой. Возводит жилой комплекс ООО «Красный проспект», которое входит в ГК «Новый Мир Химметалл».
Комплекс «Лев Толстой» расположен в Заельцовском районе на улице Красный проспект, д. 220 к.7 стр. вблизи станции метро «Заельцовская».
Здесь развитая городская инфраструктура. В шаговой доступности расположены объекты торговой, бытовой и социальной сферы.
Этажность домов 10,10 и 17, возводятся по технологии железобетонный каркас, кирпичное заполнение не только внешних, но и внутренних стен. Межкомнатные и межквартирные стены из полнотелого кирпича: высокая шумоизоляция, удобство монтажа мебели. Фасады из качественного лицевого кирпича и вставками из декоративной штукатурки. В комплексе более 40 видов уникальных планировок. Высота потолков на типовом этаже 2.75 м., на последнем этаже 3 м. Входы в подъезды на уровне двора, без ступеней.
Придомовая территория комплекса 1.2 Га. На этой территории будет создан двор-парк с зонами отдыха. Территория ЖК «Лев Толстой» огорожена контуром безопасности, комплекс под охранной и видеонаблюдением. Благоустройство жилого комплекса включает в себя: озеленение территории, три уровня освещения территории, двор без машин, спортивные и детские площадки с резиновым покрытием.
Проектом предусмотрена парковка на открытом участке на 100 машино-мест, подземная парковка с доступом к лифтам на 76 машино-мест, а также подземная холодная стоянка на 26 машино-мест. На подземном паркинге предполагается установка зарядных устройств для электромобилей, в том числе для Tesla.
Комплекс «Лев Толстой» расположен в Заельцовском районе на улице Красный проспект, д. 220 к.7 стр. вблизи станции метро «Заельцовская».
Здесь развитая городская инфраструктура. В шаговой доступности расположены объекты торговой, бытовой и социальной сферы.
Этажность домов 10,10 и 17, возводятся по технологии железобетонный каркас, кирпичное заполнение не только внешних, но и внутренних стен. Межкомнатные и межквартирные стены из полнотелого кирпича: высокая шумоизоляция, удобство монтажа мебели. Фасады из качественного лицевого кирпича и вставками из декоративной штукатурки. В комплексе более 40 видов уникальных планировок. Высота потолков на типовом этаже 2.75 м., на последнем этаже 3 м. Входы в подъезды на уровне двора, без ступеней.
Придомовая территория комплекса 1.2 Га. На этой территории будет создан двор-парк с зонами отдыха. Территория ЖК «Лев Толстой» огорожена контуром безопасности, комплекс под охранной и видеонаблюдением. Благоустройство жилого комплекса включает в себя: озеленение территории, три уровня освещения территории, двор без машин, спортивные и детские площадки с резиновым покрытием.
Проектом предусмотрена парковка на открытом участке на 100 машино-мест, подземная парковка с доступом к лифтам на 76 машино-мест, а также подземная холодная стоянка на 26 машино-мест. На подземном паркинге предполагается установка зарядных устройств для электромобилей, в том числе для Tesla.
В шаговой доступности станция метро «Заельцовская»
Район с развитой инфраструктурой. Есть все для комфортного проживания.
Наземный и подземный паркинг. Более 200 машино-мест. Концепция «двор без машин»
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всей территории комплекса. Предпологается консьерж-сервис.
Увеличенная площадь остекления окон, витражное остекление балконов. Места для скрытой установки кондиционеров.
Кирпичные межквартирные и межкомнатные стены. Качественная подотовка под чистовую отделку.
Площадь двора 1.2 Га. Будет создан двор-парк с зонами отдыха, основательное озеленение. Еловая аллея вдоль комплекса.
Более 40 видов планировок. Внутри квартир 2 и 3 дома нет несущих стен, в первом доме часть стен несущие.
Детские и спортивные площадки с прорезиненными покрытиями
Высота потолков. 2,75 м. от пола до потолка.
На последних этажах- 3 м.
Район с развитой инфраструктурой. Есть все для комфортного проживания.
Наземный и подземный паркинг. Более 200 машино-мест. Концепция «двор без машин»
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всей территории комплекса. Предпологается консьерж-сервис.
Увеличенная площадь остекления окон, витражное остекление балконов. Места для скрытой установки кондиционеров.
Кирпичные межквартирные и межкомнатные стены. Качественная подотовка под чистовую отделку.
Площадь двора 1.2 Га. Будет создан двор-парк с зонами отдыха, основательное озеленение. Еловая аллея вдоль комплекса.
Более 40 видов планировок. Внутри квартир 2 и 3 дома нет несущих стен, в первом доме часть стен несущие.
Детские и спортивные площадки с прорезиненными покрытиями
Высота потолков. 2,75 м. от пола до потолка.
На последних этажах- 3 м.
ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ,
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
контакты в личном профиле (WhatsApp и Viber)
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy - вступайте в группу
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
контакты в личном профиле (WhatsApp и Viber)
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy - вступайте в группу
tushkancheg19
veteran
Самое главное не написал: когда сдача и сколько мани за кв?
Сейчас читают
В поисках ХОРОШЕГО гинеколога...
304060
1016
Дверная барахолка. Правила в 1-м посте топика!
282785
736
Грибы-2017 (часть 2)
410846
795
navoyan
v.i.p.
Здравствуйте,
первая очередь трёх секционный дом сдача 4кв./20г.
75.000 за кв.м
цены от 3млн.
первая очередь трёх секционный дом сдача 4кв./20г.
75.000 за кв.м
цены от 3млн.
а план, как дома будут стоять, где можно увидеть?
Странно, что на сайте Химметала тишина.
А, АН предлагают...
А, АН предлагают...
Здравствуйте. План опубликуется немного позже,
на данный момент проходит изучение спроса и предварительное бронирование
Старт продаж в марте!
на данный момент проходит изучение спроса и предварительное бронирование
Старт продаж в марте!
Приветствую всех друзья! План и новая визуализация
Сколько там всего квартир то в 3 домах будет на 100 парковочных мест ?
Здравствуйте. НА плане изображены не все парковки, парковочных мест будет по нормам,точное число парковок чуть позже предоставлю, с более подробным планом наземной и подземной парковкой
Я понимаю, что это не Вы виноваты, но Вы уверены, что 74м2 для ТРЕХкомнатной это про бизнес класс?
felix200973
junior
Вот мне интересно. Застраивают территорию бывшего оборонного завода. А что сделали с могильниками отходов? Никто не задумывается?
Buravchik
experienced
Я задумываюсь несколько шире. По карте зонирования г. Новосибирска весь этот квартал является промышленным. Как мэрия смогла выдать разрешение на строительство жилого дома?
denyuz
member
Видимо все оборонные отходы вывезены на другие стройки, туда где висели объявления (приму грунт) 
Что вы подразумеваете под "могильниками отходов оборонного завода"? Как они по вашему выглядят?
Что вы подразумеваете под "могильниками отходов оборонного завода"? Как они по вашему выглядят?
navoyan
v.i.p.
Здравствуйте Феликс,
О каких отходах вы говорите,будьте любезны, сформулируйте более подробно.
При выделении участков под жилую застройку и выдачи разрешений на строительство,проводятся все необходимые экспертизы.
О каких отходах вы говорите,будьте любезны, сформулируйте более подробно.
При выделении участков под жилую застройку и выдачи разрешений на строительство,проводятся все необходимые экспертизы.
Приветствую друзья! САМАЯ ДОСТУПНАЯ КВАРТИРА В ЖК!!!
1к. "Б" 37.97кв.м в 3 б/с!!!
2эт. - 3.000.000
3-6эт. - 3.100.000
7,8эт. - 3.200.000
ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (все контакты в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
P.S. В группа в VK опубликованы все планировки и цены
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
1к. "Б" 37.97кв.м в 3 б/с!!!
2эт. - 3.000.000
3-6эт. - 3.100.000
7,8эт. - 3.200.000
ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (все контакты в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
P.S. В группа в VK опубликованы все планировки и цены
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
ВАРИАНТЫ 3К. КВАРТИР В ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ"
ОТ 5.250.000
ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (контакты в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
ОТ 5.250.000
ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (контакты в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Внимательно изучил представленные планировки 3-комнатных квартир. Дом позиционируется как бизнес-класс. При этом ни одна из квартир даже близко не дотягивает до этого уровня. Все "трёшки" имеют площадь меньше 80 м2. Спальни малюсенькие - 12 м2. Во всех представленных вариантах большая комната не дотягивает даже до 15 м2. Я уж молчу про наличие гардеробных комнат - ни в одной из планировок её нет. Где тут бизнес?? Поднимите мне веки!
Особо обратил внимание на вторую планировку. Квартира в верхнем левом углу плана: окна всех комнат выходят на север. Это не допустимо.
Особо обратил внимание на вторую планировку. Квартира в верхнем левом углу плана: окна всех комнат выходят на север. Это не допустимо.
Это такой "новый Новосибирский бизнес-класс" причем это общая тенденция - налепить малюсеньких квартир, заявить более-менее приличную отделку МОП, строить на удалении 1-1.5км от станции метро в промзоне или среди частного сектора и неадекватный ценник уже на старте
Я задумываюсь несколько шире. По карте зонирования г. Новосибирска весь этот квартал является промышленным. Как мэрия смогла выдать разрешение на строительство жилого дома?а разрешение вообще есть?
Приветствую друзья! САМАЯ ДОСТУПНАЯ КВАРТИРА В ЖК!!!а разве уже есть банки, которые дают ипотеку под эту стройку?
1к. "Б" 37.97кв.м в 3 б/с!!!
2эт. - 3.000.000
3-6эт. - 3.100.000
7,8эт. - 3.200.000
ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (все контакты в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
P.S. В группа в VK опубликованы все планировки и цены
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
а на сайте Химметала когда появится информация?
Ожидается аккредитация, пока бронируется квартира
т.е по факту.
1. разрешение - тишина
2. банки - тишина
3. химметал - тишина
интересно...
1. разрешение - тишина
2. банки - тишина
3. химметал - тишина
интересно...
Спасибо за подмеченные важные моменты. Прям с языка сняли. Как уже писал здесь кто то выше, сейчас действительно стало модно очень "красивые" дома внешне + хорошая отделка МОПов. Как говорится дорохо-богато!!! а внутри планировки малюсесенькие)). Ну здесь еще на самом деле не сильно ужасно, помнится мне, на ипподромке Инвесстрой строил высотку там 3ки были еще меньше, комнаты по 9 метров были) и ничего - все продали) и здесь продадут)) Риэлтора жудкий ажиотаж создают по этому дому, рассказывают о бешенных возможностях заработка, чуть ли не миллион можно заработать если вложится на котловане и продать на сдаче. а если по факту 5200 за 3ку для такого места дорого. квартира маленькая, ты же покупаешь в первую очередь не внешность дома а площадь квартиры. за такие деньги лучше искать на вторичке , пускай с убитым ремонтом зато не надо ждать, заходи и делай ремонт, либо поднапрячься и купить в более удачном на мой взгляд месте у КМСа на писарева том же, там тоже не идеально но хотя бы площадь по больше 90 метров
< пп.5,7 >
< пп.5,7 >
ВАРИАНТЫ 3К. СТУДИЙ В ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ"
ОТ 4.600.000
ждём аккредитации ведущих банков
ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (контакты в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
3к.студия "А"63.53кв.м
3к.студия "Б" 71.59кв.м
3к.студия "Б" 71.59кв.м
Добрый день.
Другие подъездные пути будут к дому делать?
Другие подъездные пути будут к дому делать?
Грузовики заезжают как-то так, со стороны Северной. Со стороны Проспекта все проезды заставлены припаркованными... (как бы их всех назвать то...) гостями.
А пром зона вся действующая этом месте? Может когда нибудь школу или сад построят и дороги заодно появятся.
Я потыкал дубльгисом в здания, которые стоят ближе к ул Северной - всё это в аренде под всякие коммерческие организации. Производство НЭВЗ осталось в трех-пяти корпусах. Промзоны осталось совсем чуть чуть.
Про школу, сад и дорогу - мечты, мечты...
Про школу, сад и дорогу - мечты, мечты...
ВСЕМ ДОБРОГО ВЕЧЕРА!
ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ ПО 2-ОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДОМ №1 ПО ГЕН, ПЛАНУ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ЭКСКУРСИЙ,ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (все контакты в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
P.S. В группа в VK опубликованы все планировки и цены
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ ПО 2-ОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДОМ №1 ПО ГЕН, ПЛАНУ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ЭКСКУРСИЙ,ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (все контакты в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
P.S. В группа в VK опубликованы все планировки и цены
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
Не пойму, есть ли место под парковку и двор-парк? Узко же 
Здравствуйте. Фото не передаёт в полной мере размеры площадки,когда находишься на территории ощущения совсем другие,разумеется там есть место для всего что было заявлено!
Еще есть фото с соседней стройки. Парк-такой себе парк, в общем, с учетом еще двух домов из плана застройки
ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контакты указаны в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
ТОП 5
1
2