ЖК "АКАДЕМИЯ" ул. Шевченко 19
83246
256
kirillsemakov84
Очень омрачает ситуацию, что до сих пор нет выхода к метро, хотя обещали сделать со сдачей первого дома
скорее всего сделают позже

С выездом тоже проблемы. На ул. Кирова вообще никак не выехать
а где вы хотите, чтобы вам выезд на Кирова сделали?
onelove
А, может быть, Вы дезинформируете людей?

Прошу прощения, но сколько раз я там был и подходил наблюдать за стройкой - никакой дорожки не увидел. Смотрел с разных ракурсов: снизу, сбоку, сверху от дома Солодкина.

Куда смотреть? Если несложно, пожалуйста, прикрепите фото дорожки, либо обведите место на карте, где она есть на скриншоте из Дубльгиса. Следующий раз ещё посмотрю.
180207
скорее всего сделают позже
Очень бы хотелось. Но обещание уже нарушено.
Выше люди тоже пишут, что обещали с первым домом. Так что это не я сам придумал.

а где вы хотите, чтобы вам выезд на Кирова сделали?
В отделе продаж уверяли, что есть кусок муниципальной земли, которую самовольно занял жк Флотилия, построив там спортивные площадки. Там и должен быть выезд с их слов. Это тоже не я придумал.
kirillsemakov84
Попросите ключ от ворот жк сибревком. Вы же почти братья. По застройщику.
180207
Наверное, там где руководитель отдела продаж регулярно обещает в своих интервью.
Насколько помню, изначально планировали мимо ЖК Римский квартал, но вероятно это счастье ждем счастливых покапателей после 2026 когда сдадут все дома
саныч2
Попросите ключ от ворот жк сибревком. Вы же почти братья. По застройщику.
Неплохая идея, кстати.

Хотя, померил расстояние. Разницы никакой. Нужна своя дорога.

Во вложении скриншоты всех 4-х возможных путей с расстоянием.
  • Дорога под пешеходным мостиком вокруг ЖК Сибревком

  • Дорога через ЖК Сибревком (если раздобыть ключ).

  • Своя дорога к метро. 300 с небольшим метров. Как

  • Дорога через ЖК Арка.

NYF
Наверное, там где руководитель отдела продаж регулярно обещает в своих интервью.
Насколько помню, изначально планировали мимо ЖК Римский квартал, но вероятно это счастье ждем счастливых покапателей после 2026 когда сдадут все дома
Когда сдадут все дома, им уже вообще никакого резона не будет вкладываться в дорогу. Вся надежда, что для привлечения новых покупателей таки сделают после негативных отзывов заселившихся жильцов.
kirillsemakov84
По Шевченко только не надо. Там и так пробка постоянно.
kirillsemakov84
Я про проезд с ипподромки на Кирова через жк.
саныч2
Я про проезд с ипподромки на Кирова через жк.
Сам бы согласился дать ключи посторонним тебе людям и устроить транзит из своего двора?
Традиционно, они видели что и где покупали.
NYF
Если уж совсем откровенно, то застройщик поступил по скотски , захватив землю под развязку двух магистралей, на долгие года подсунул свинью автомобилистам города.
NYF
Было бы честным объединить в один жк, сделать ключи доступа общими. Как и инфраструктуру.
NYF
Если уж совсем откровенно, то застройщик поступил по скотски , захватив землю под развязку двух магистралей, на долгие года подсунул свинью автомобилистам города.
саныч2
Какой из трёх застройщиков? Сибирь инвест, Рим или домстрой?
Тут вопрос в том что стратегическое планирование чуждо городским чиновникам. Специально сегодня прогулялся вдоль Шевченко, похоже выезд и выход на Кирова жителям Академии в обозримой перспективе не грозит
саныч2
А вы через свою квартиру пустите всех ходить если там всем будет удобнее?!
Julietka
Есть право сервитута решением суда для прохода ( проезда). И я не удивлюсь ,,что через ваш двор уже катаются наиболее одарённые, сделавших клоны ключей.
navoyan
Уважаемые собственники и инвесторы ЖК «Академия»!
Я являюсь представителем совета дома ЖК «Сибревком» и хотелось бы довести до вас некоторые моменты, чтобы развеять определённые заблуждения, в которые вас видимо ввёл застройщик, и надежды:
1. Проезда через наше территорию у вас не будет однозначно. У нас там гуляют дети, паркуются собственники и мы содержим эту территорию.
2. Никто вам брелки от Ворот для проезда не предоставит, более того, их скоро не будет вообще.
3. Это наша территория и существует альтернативные проезды. Никакого сервитута не будет. Если будет попытка его установить, мы его отменим в суде.
4. Данные риски нужно было оценивать при покупке.
navoyan
Может кому нибудь будет полезен вид сверху.
Советую дорогу через сибревкомоский мост, чем через жутку лестницу Шевченко 11, которую еще и возможно скоро закроют.
саныч2
Во-первых, сервитут установливается не решением суда, а решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Во-вторых, для жителей ЖК "Академия" никакой сервитут не грозит. У них безвыходная ситуация? То, что выйти из подъезда и удобней пойти в другую сторону - не аргумент для устанавления сервитута.
navoyan
Ст ГК 274 пункт 3. Я бы про право прохода не стал зарекаться.
Buravchik
Там и написано что сервитут будет оспорен в суде если будет установлен органом власти
navoyan
Мы направили жалобу в УФАС по факту недостоверной рекламы направленной на введение инвесторов в заблуждение, а также в мэрию Новосибирска
goodwyn81
Если не получится с городскими властями, то будет через суд, кто вас спрашивать-то будет)) или вы думаете, что если вы здесь написали и мы все собственники Академии такие - оооо, да это ж серьезно, это ж глава чего-то там, в ЖК каком-то там написал)) вопрос все равно будет решаться, если выхода другого нет, то придётся вас двигать, и задумайтесь, ну подали вы жалобу на недобросовестную рекламу, а может быть вы чего-то не знаете, может быть наверху уже договорились;)
Lokion
Ну будете ходить через подьем около флотилии, и ездить на Кирова через восход, кто ж вам запрещает то. Может застройщик академии и сделает вам пешеходную дорожку к метро, но это не точно:улыб:
Twix0n
Не ходить)) а проезжать рядом с флотилией)) если это случиться, то все собственники Академии будут получать дополнительное удовольствие, глядя на флотилию и ее жителей;)) я вам даже торт принесу, так сказать в честь открытия проездного пути рядом с ЖК флотилией)) Или лучше сказать в честь открытия новой судоходной артерии поблизости... на территории вашего пролива)))
Lokion
скинусь на торт) купим подороже, а то ребята так страдают.
Lokion
Не смешите))) подвините вы)) все что вы сможете подвинуть это заборы между вашими домами, и то сомневаюсь, что сил и духу хватит. Если понятия не имеете что это такое и как вообще организовывать жителей, то ваш пыл сольётся ровно через пару недель. А судя по вашим Заявлениям вы очень далеки от понимания всего этого. Я написал тут не для того чтобы чего то вам доказать, а для того чтобы собственники квартир в Академии понимали что никакого проезда не будет, и это 100 процентов. Никто нашу землю забрать уже не сможет, а оснований для сервитута просто нет. Сервитут не устанавливают только потому что кому то удобнее возить ребёнка в детский сад. И при покупке квартиры люди должны понимать , что их вводят в заблуждение относительно проезда.
Lokion
Дополнительная дорога соединяющая Ипподромскую и выход на Заксобрание будет реализовываться при непосредственном участии Застройщика, который будет застраивать территорию "парка хоккайда".
Начало с 2021г.
Скорее всего дорогу он будет строить не в числе первых задач.
Но намерения действительно есть и это подтверждают источники в Мэрии города.
Естественно учитывая данные проектные начинания Застройщика ЖК Академия и Застройщика Хоккайдо, никто не будет предоставлять никакой сервитут через территорию ЖК Сибревком.
Просто жителями ЖК Академия нужно потерпеть пару лет и ездить через ТРК Ауру.
Проезд через ЖК Сибревком скоро будет закрыт посредством брелков.
goodwyn81
Не стал бы зарекаться. С Шамшиных сделали проход к Ауре, а в этом ЖК тоже не пацанчики живут.
goodwyn81
А вы нам же потом здесь расскажете, что вам ответят мэрия и УФАС? даже если результат Вас не удовлетворит? а то одна говорильня
саныч2
Не стал бы зарекаться. С Шамшиных сделали проход к Ауре, а в этом ЖК тоже не пацанчики живут.
Сдаётся мне, что сделать нынешний проход к Ауре было бы сложнее, если бы параллельно ему уже существовал другой проход.
Так-то сейчас можно совершенно спокойно проходить от Ипподромки на Кирова не заходя на Сибревком и Флотилию, сделав крюк метров в 30 и поднявшись по лесенке у старого моста.
Alexw
Крюк в 700 метров, если что. Не 30.

300 метров напрямую против 1000 метров через старый мостик мимо Флотилии. Я ранее в этой же теме приводил скриншоты из 2gis с замерами.
kirillsemakov84
Я думаю Alexw имел ввиду сравнение маршрута через территорию жк Сибревкома и маршрут через лестницу у Флотилии.
j4fun
В таком случае - да, там разница невелика.
navoyan
Монтаж "тропинки" к метро (на ул. Шевченко) идет полным ходом. Как я понял выход будет непосредственно на границе с ЖК Рим.

фото от 12.09.2020
саныч2
Проход и проезд совершенно разные вещи
lissa2009
Конечно сообщим, но в любом случае это не имеет отношения к основному вопросу - проезда через ЖК «Сибревком» не будет. Более того в ближайшую неделю будут отключены брелки от ворот и проезд будет возможен только жителям дома внесённым в базу.
goodwyn81
А на каком основании вы будете отключать брелки?
Люди оплатили, а сейчас не смогут проезжать?
DS555
Ответят вам "плановая оптимизация системы доступа ЖК. Переход с брелков на GSM. Собственники могут авторизовать в системе 2-3 своих номера" и всё. Посторонние оплатившие кому-то, что-то оказываются за бортом
DS555
Плановая оптимизация системы доступа ЖК.
Переход с брелков на GSM.
Собственники могут авторизовать в системе 2-3 своих номера.
:-)
DS555
Основание - решение общего собрания собственников. А если вы не являетесь собственником в ЖК «Сибревком», то вообще как у вас оказался брелок обеспечивающий доступ к чужой собственности? Это как ключи от чужой квартиры, которыми вы ее открываете. Уголовное преступление вообще то.
goodwyn81
Придомовая территория не частная собственность. Все эти ограды и охраны не совсем вписаны в законы, больше на простых работяг подневольных.
navoyan
Все правильно делают, что закрывают. Если это не сервитут. Кому бы понравилось, что через ваш дом, где играют ваши маленькие дети, организован автомобильный транзит? А посторонним с брелками нечего там делать.
саныч2
Придомовая территория не частная собственность. Все эти ограды и охраны не совсем вписаны в законы, больше на простых работяг подневольных.
Кто сказал? У многих новостроек участок как раз частная собственность.
саныч2
Ерунду не придумывайте. Это точно такая же частная долевая собственность.
goodwyn81
Если так то каждого кто вошёл в подъезд дома без охраны можно арестовать! Или вы особенные собственники.
саныч2
можно арестовать
видимо, и в гости нельзя к ним приезжать))

goodwyn81, все эти пафосные слова про детей очень трогают, конечно, но вы как-то забываете, что город - это, в первую очередь, открытое пространство и, когда в следующий раз пойдете (или тем паче поедете!) в магазин или на работу, обратите внимание какое количество дворов вы пересекаете

или предлагаете всем забаррикодироваться?
ДмитрийМедведев
В том и дело - себя огораживают, а благами города пользуются
ДмитрийМедведев
А кому-то нравится под своими окнами транспортный транзит?
"Академия" имеет выезд на отличную магистраль которая пересекает добрую половину правобережной части., получит выход на перспективный 4-й мост кучу сьездов на перпендикулярные дороги. Пробки? так они во всем городе
Пешком до М. Октябрьская вполне можно дойти и существующим путем, не через двор Сибревкома