Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7
121926
285
navoyan
ПРИВЕТСТВУЮ ДРУЗЬЯ!!!
КВАРТИРЫ НА ДВЕ СТОРОНЫ
Ответить
R
navoyan
При всем уважении к опытным участникам форума, бизнес-классом здесь и не пахнет...
Все отметили верно - ни по одному параметру (расположение ЖК, площадь квартир, планировки, высота потолков) данный вариант в "бизнес" не вмещается. Лоджии по 1,5 кв.м. - Вы серьезно? Спасибо в 3-комнатных хоть гардеробные небольшие нарисовали...

Поймите, соответствие только одному параметру (например, красивое благоустройство или привлекательный глазу фасад) автоматически не относит жилой комплекс к той или иной категории. Все должно быть в совокупности! Нельзя взять кузов от мерседеса, а салон от жигули, и продавать этот автомобиль в классе "премиум". Хотя... с недвижимостью, видимо, можно.

Совершенно верно отметили актуальную тенденцию "красивых фасадов и эффектных мест общего пользования". Встречается все чаще и чаще. Пример ЖК "Романтика" от Домстроя. 24-25 квартир на одном этаже! 80% однокомнатных квартир и всего 4 лифта на такое количество квартир... Но это совершенно другая история.

Пример с ЖК "Сибревком" от Инвестстроя, возведенный на Ипподромской магистрали, не уместен. Инвестстрой в том случае и не заявлялся в бизнес-класс. Все квартиры позиционировались как комфорт. Пример бизнес-класса от Инвестстроя - MilkHouse. Вот там практически все параметры соблюли. По площади точно. 65-70 кв.м. только начинаются квартиры, а не заканчиваются.
Ответить
RegTis
Балконы больше, тут неправильная информация выложена.
Ответить
szz
Спасибо что обратили внимание!
(откорректированные планировки)
Ответить
navoyan
Сколько участок в метрах на метр?
11967 кв.м общая площадь, судя по пропорциям выходит где-то 181х66 метров?

но по 2гис длинна больше получается намного :nea.gif:
Ответить
navoyan
Ответить
navoyan
Есть группа дольщиков ЖК?
Ответить
Сейчас читают
перекличка старых знакомых
91874
229
ВОПРОСЫ ПО ПОИСКУ ВРАЧА-СПЕЦИАЛИСТА (часть 4)
632046
904
carrozzeria avic-xa1
2666
3
szz
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
Пока дольщиков не так много, думаю группа в VK постепенно наполнится
Ответить
navoyan
https://chat.whatsapp.com/Ixt7FusDfVA2fWlfcc2YuY
Создал группу в WA, для тех, у кого нет ВК.
Ответить
szz
Я практически дольщик, договор еще не подписал, думаю :а\?:
Ответить
szz
В общем из выписки росреестра понятны границы. Интересно, что за проблемы с землей?
Ответить
denyuz
нашел новость про соседнюю стройку https:// tayga.info/146231 где упоминается про развитие территории

Тем более, что по прогнозам экспертов, территория вокруг ЖК «Красный проспект» получит развитие в самое ближайшее время: в ноябре земли приборостроительного завода были выкуплены крупным инвестором, а мэрия зарезервировала три гектара земли для строительства детского сада и школы неподалеку
Ответить
szz
планировки 2-ая очередь (дом №1 по ГП)
Ответить
navoyan
ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контакты указаны в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan
Ответить
navoyan

ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan
ПРИВЕТСТВУЮ ДРУЗЬЯ!!!
ОТДИЧНЫЕ ПЛАНИРОВКИ 4К. СТУДИЯ И 4К.
СРОКИ СДАЧИ 2ой ОЧЕРЕДИ ОБЪЕКТА (ДОМ №1 по ГП) 2кв./21
Ответить
П
RegTis
1) Наличие лоджии не влияет на класс жилья, ее может вообще не быть и это будет и бизнес и премиум.
2-3)красивый фасад так же не является параметром бизнес класса. Влияет сам тип материала, натуральный/нет, массовый или эксклюзивный, а так же степень известности архитектора. Для бизнес класса должен быть минимум известный локально.

Форматом красивый кузов убогий салон кстати успешно пользуются автопроизводители из Кореи. Лидер продаж d класса - Киа Оптима просто идеальный пример, внешне очень хорошо, внутри кривая Ауди 2008 года.

Проблема кроется в покупателе, который больше хочет не быть, а казаться, отсюда все эти заманухи на красивые фасады и подъезды.

Милкхаус в свое время реально был бизнесом, просто рынок убежал вперёд а он остался со всеми своими неказистыми решениями. Хотя по мне так лучше меньше метров и нормальная планировка чем те же 70 в которые 20 бесполезных загрузили.

К чему собственно это все, конечно Лев это не бизнес, но тем не менее вполне себе достойный проект, если не завышать ожидания.
Ответить
navoyan
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ КВАРТИР 2-ОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА
КОРПУС №1 ПО ГП - В РАЗДЕЛЕ "ТОВАРЫ" !!!
https://vk.com/market-178642336
"УСПЕВАЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПО НАЧАЛЬНЫМ ЦЕНАМ"

ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактные данные указаны в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan

https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
Ответить
navoyan
Ответить
0
navoyan
Добрый вечер! Рассматриваем покупку жилья на Красном проспекте, но мне не нравится ужасный гул от здания напротив. Это мощная вытяжка гудит так (здание ярмарки) Может знает кто, напишите, пожалуйста, это всегда она так гудит, ночью тоже???? В пятницу выходить на сделку по квартире, но меня этот гул останавливает...
Ответить
navoyan

ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan

https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
Ответить
navoyan
фото 1
Ответить
navoyan
фото 2
Ответить
navoyan
какой-то странный межкомнатный кирпич?
Ответить
szz
Приветствую вас!
Это Черепановский кирпич - "Черепашка"
Ответить
navoyan
Ответить
navoyan
Всех приветствую друзья!
1к. и 2к.студии в 1ой очереди строительства (Дом №2 по ГП)

ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan
1к. и 2к.студии во 2ой очереди строительства (Дом №1 по ГП)

ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan
Ответить
navoyan
Ответить
navoyan
Ответить
navoyan
Ответить
d
navoyan
Если смотреть на Дом 2 со стороны "Метро" видно, что лестничные клетки без проёмов.
На все 8 этажей.
Три каких-то голых шахты без лестничных маршей и проходов на этажи.
Там пенопласт заложен в местах проёмов?
Ответить
d
navoyan
фото
Ответить
denyuz
это разве не балконы?
ознакомьтесь с проектной декларацией, про пенопласт там ничего нет :улыб:
Ответить
szz
Проходы в углах, которые не видно с этого снимка. Лестницы позже приварят, не вижу проблемы.
Ответить
navoyan
Всех приветсвую!
Ответить
navoyan
2ой дом 1ая секция

  • 1к. 43.65кв.м этажи в наличии 4,6,7

  • 2к. студия 39.27кв.м этажи в наличии 7,8

  • 3к. 73.61кв.м этажи в наличии 3,7,8

  • 3к. 76.69кв.м этажи в наличии 4,5,7,8

  • 3к. студия 63.53кв.м этажи в наличии 4,7

Ответить
navoyan
2ой дом, 2ая секция

  • 2к. 61.07кв.м этажи в наличии 7,8

  • 2к. 61.04кв.м этажи в наличии 7,8

  • 3к. 79.55кв.м этажи в наличии 2,7

  • 3к. 79.69кв.м этажи в наличии 4,5,6,7,8

Ответить
navoyan
2ой дом, 3ья секция

  • 1к. 37.97кв.м этажи в наличии 3,8

  • 1к. 43.28кв.м этажи в наличии 5,6,7,8

  • 2к. студия 39.74кв.м этажи в наличии 2,5

  • 3к. 76.88кв.м этажи в наличии 4,5,7

  • 3к. студия 71.59кв.м этажи в наличии 7,8

Ответить
navoyan
ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan
Ответить
navoyan
Del
Ответить
navoyan
ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan
https://tlgg.ru/levtolstoy_nsk
Давайте общаться в телеграме. В ватсапе спамеры одолевают.
Ответить
szz
Приветствую!
2 очередь строительства, (дом №1 по ГП)
срок сдачи объекта 3кв./21г.

  • 1к. 46.01кв.м этажи 3,4,6-9

  • 2к.студия 47.54кв.м этажи 3-9

  • 2к. 62.41кв.м этажи3,4,6-9

  • 3к.студия этажи 3,5-9

Ответить
navoyan
И ещё две интересные планировки
4к. студия и полноценная 4к.

[i][b]ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!![/b][/i]

  • 4к.студия 81.04кв.м этажи 3,4,6-9

  • 4к. 84.02кв.м этажи 3,5-9

Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Голливуда больше нет: огонь выжигает Лос-Анджелес дотла — видео и фото настоящего судного дня
298 690
342
2
«Я себе места не нахожу. Я не живу». Виновные в громком убийстве 19-летней студентки вышли на свободу на 15 лет раньше срока
52 856
401
3
«Интересный такой котяшка»: волонтеры ищут дом вислоухому котёнку — в чем загадка его происхождения?
49 448
48
4
«У меня самое ценное забрали»: отец убитой 19-летней студентки — о досрочном освобождении виновных в её смерти
39 780
161
5
«Лежит, как лев»: вислоухий Джем полгода прожил на выброшенном стуле — почему коту начали угрожать
35 970
24