Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7
121878
285
navoyan
ВСЕМ ДОБРОГО ДНЯ ДРУЗЬЯ!!!
Ответить
navoyan
.
Ответить
navoyan
ВСЕМ ДОБРОГО ВЕЧЕРА!!!
ПОДРОБНЫЕ ФОТО И ВИДЕО ОТЧЁТЫ
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy

ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИИ, ПРЕЗЕНТАЦИИ,
ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И
ПРИОБРЕТЕНИЯ - ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
a
navoyan
< п.7 >:улыб:
Цены завышены имхо , лучше $ купить, чем их халупки
Ответить
navoyan
напоминаю о группе в телеграм https://tlgg.ru/levtolstoy_nsk
Ответить
navoyan
ВСЕМ ДОБРЫЙ ВЕЧЕР!
Визуализация МОПов
Ответить
navoyan
Вы можете себе позволить квартиру!
⠀
Мы понимаем, что купить квартиру в ЖК «Лев Толстой» хотят многие. В том числе и те, кто не могут себе позволить выделить всю крупную сумму сразу. Мы сотрудничаем с ведущими банками России, а значит, вы можете приобрести квартиру в ипотеку на максимально выгодных условиях.
⠀
▫Ставки по ипотеке в последние месяцы снижаются. Например, сейчас можно взять жилищный кредит под 8,6% годовых. И, по прогнозам Центробанка, ставки будут снижаться ещё.
▫Есть также ипотека с господдержкой, или так называемая «Семейная», по которой ставка может составлять 5-6%.
▫Банки предлагают различные условия в плане первоначального взноса и ежемесячного платежа. Можно выбрать наиболее комфортные условия именно для вас.
Ответить
Сейчас читают
Новогодняя флудилка зимнего сезона 2024/2025 )))
8396
130
Белоснежная красавица Бруна
11099
50
ссылки, полезные всем
702715
614
navoyan
ВНИМАНИЕ!!! !
ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ В 3-ЕМ ДОМЕ В ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ"
УСПЕВАЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ ЦЕНАМ!!!!!!!!!!


2к. студии 42.03кв.м - от 3.350.000
2-комнатные 61.5кв.м - от 4.900.000
3к.студии 65.51кв.м - от 5.200.000
3-конмнатные 78.98кв.м - от 6.200.000

ПО ВОПРОСАМ НАЛИЧИЯ И АКТУАЛЬНЫХ ЦЕН,
ЭКСКУРСИИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (WhatsApp, Telegram)
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan
от 37.46кв.м и от 3.150.000

ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (WhatsApp, Telegram)
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
navoyan
Планировки - 3ий Дом

  • 1к. 37.46кв.м

  • 2к. студия 42.3кв.м

  • 2к. студия 51.99кв.м

  • 2к. 56.27кв.м

  • 2к. 61.52кв.м

Ответить
navoyan
Планировки - 3ий Дом (2)

  • 3к. студия 65.51кв.м

  • 3к. студия 76.42кв.м

  • 3к. 78.98кв.м

Ответить
R
navoyan
Планировки ужаснейшие... Ценник дикий...
Ответить
Rusyaa
Добрый вечер.
а с каким объектом вы сравниваете,
или это в целом мнение о ценах?
Ответить
N
navoyan
Зачем далеко ходить, тот же ЖК Красный проспект, цена на 2-3 комнатные в сданных!!! домах ниже.
Ответить
NYF
Здравствуйте, Вам знакомо качество реализации объекта в этом жк?
по моему вс таки уступает объекту "Лев Толстой"
Ответить
N
navoyan
Добрый вечер, Гарри. Нет, не знакомо, но качество строительства и отделки по другим объектам Сибирь инвест вполне предсказуемое. Понятно, что продавать ваша работа, но опять же объективности ради, качество "красный проспект" можно зайти и пощупать сейчас, а "лев Толстой" это пока визуализации и обещания, а как они будут реализованы, пока ещё вопрос открытый
Ответить
NYF
Посетив ЖК "Красный проспект" был удивлён не соответствием картинки с улыци и качества внутри. По Объекту "Лев Толтой"( не нужно забывать что по классу и используемым материалам,отделки - объект выше уровнем прошлых реализованных и реализуемых объектов застройщика) я ориентируюсь на реализованный объект "Дом на Немировича" и то что уже сейчас можно пощупать в ЖК " История"
Ответить
navoyan
Ну откройте нам глаза, что там не соответствует?
Ответить
tushkancheg19
Всем доброго дня
Ответить
N
navoyan
Обычное качество Сибирь инвест, расскажите что на фото санузла не нравится? То что он стали использовать низкие радиаторы, вместо стандартных, загораживающих панорамное остекление, так вообще зачёт.
Ответить
NYF
не смею спорить,вот именно самое обычное качество "Сибирь Инвест"
но ведь всё познаётся в сравнении, раз уж вы с ними сравнили ЖК "Лев Толстой"
если коротко:
вертикальная разводка ( трубы и счётчики в квартирах) - против горизонтальной разводки
- радиаторы самые обычные с торчащими трубами из стены - против высоко качественных радиаторов либо тоже низкие (но намного качественнее) либо у стены с выводом труб за радиатором , (должен отметить что нет загораживающих панорамное остекление радиаторов)
-сибитовые стены - против кирпичных
Ответить
navoyan
Совсем неубедительно. :umnik:
Ответить
N
navoyan
вертикальная разводка ( трубы и счётчики в квартирах) - против горизонтальной разводки
- радиаторы самые обычные с торчащими трубами из стены - против высоко качественных радиаторов либо тоже низкие (но намного качественнее) либо у стены с выводом труб за радиатором
Единственный минус с которым действительно ничего не сделаешь это вертикальная разводка. Однако если брать 4кк площадью 81-84м2, то на 300 тысяч разницы можно и радиаторы заменить и даже стены из кирпича переложить, а возможность жить уже сейчас, а не через 2 года просто бесценна. И проект "Красный проспект" будет мешать продажам "Лев Толстой" тут уж ничего не поделаешь. Для себя бы не выбрал ни тот, ни другой в связи с отсутствием "детской инфраструктуры", дабы не получить обвинения в предвзятости
Ответить
NYF
и не думал подозревать вас в предвзятости)
весь вопрос заключается в приоритетах, если учитывать только срок сдачи и цену, то можно и более подходящее подобрать чем "Красный Проспект". Мы сравниваем совокупность факторов или цена и срок сдачи всё перебивает? вы же не станете спорить что по качеству исполнения и используемых материалов "Красный Проспект" сильно уступает?
Ответить
N
navoyan
Планировки 3кк и 4кк в "Красный проспект" сильно удачнее на мой взгляд. А качество исполнение штука такая, пока дом не построен, никогда не угадаешь, где застройщик решит сэкономить. Есть один известный застройщик, строящий большое количество человейников на окраинах, и вышли они на рынок с проектом более высокого класса. Внутренняя отделка квартир в целом отличная, но вот по ходу дела "лифты ОТИС" из рекламного буклета превратились в SRH, красивые темно-коричневые двери с дополнительной боковой панелью превратились в невнятные серые (хотя тут застройщик заднюю включил после того как покупатели массово возмутились, конечного варианта пока нет). Поэтому лично мне понятное качество Сибирь Инвест ближе обещанного качества Новый Мир
Ответить
navoyan
А обещали все стены из кирпича :ха-ха!:
Ответить
NYF
А когда «красный проспект» еще строился, то было непонятное качество ведь?
Кто был в гринарт, сильно он отличается от красного проспекта?

Что там удачливее? Нормальной ниши под шкаф нет, гардеробных нет.
Ответить
N
szz
Качество было "предсказуемое", все объекты примерно +- одинаковые . Наличие гардеробных отлично смотрится на сайте проекта (если лень, то отвечу, есть , но в небольшом количестве планировок). Зато есть квартиры с 3 санузлами?
Ответить
NYF
Тогда почему у нового мира нельзя «предсказать» качество по прошлым домам?
Ответить
N
navoyan
не смею спорить,вот именно самое обычное качество "Сибирь Инвест"
но ведь всё познаётся в сравнении, раз уж вы с ними сравнили ЖК "Лев Толстой"
если коротко:
вертикальная разводка ( трубы и счётчики в квартирах) - против горизонтальной разводки
- радиаторы самые обычные с торчащими трубами из стены - против высоко качественных радиаторов либо тоже низкие (но намного качественнее) либо у стены с выводом труб за радиатором , (должен отметить что нет загораживающих панорамное остекление радиаторов)
-сибитовые стены - против кирпичных
Мягко говоря удивлен ) должно было быть наоборот. В ванной ЖК Красный ерунда на полу это типа полотенчик? Под "окном в пол" вообще недоразумение :ха-ха!:
Ответить
Ngs2nik
Всем добрый вечер, разве не объективно?
Ответить
m
navoyan
Мне как раз думается объективно. Вместо стен из сибита нормальные стены из кирпича. Горизонтальная разводка отопления и водоснабжения, а не вертикальные с радиатором за место полотенцесушителя. Отличная придомовая территория с сохранением деревьев, а не парковка внутри двора. В ЖК Красный проспект можно было сделать отдельно парковочную площадку и не размещать её внутри двора. В общем, если постраются в ЖК История реализовать все свои задумки, как они хотели, то этот проект выстрелит, имхо.
Ответить
navoyan
А как вам такой монстр?
Ответить
szz
Добрый день, вот и я о том же!
Ответить
N
szz
А вы считаете радиатор на боковой стене более эффективно будет блокировать холод от остекления такой площади? У нас 6-7 месяцев в году отрицательные температуры
Ответить
NYF
Доброй ночи друзья!
Должен заметить что на фото не итоговая отделка,более новые фото с ЖК "История" опубликую на днях и парочку продублирую в теме ЖК "Лев Толстой".
Что касается радиаторов, их количества и расположения ,всё согласно расчётам и требованиям.
Чуть более месяца осталось до досрочного ввода в экскплуатацию 1ой и 2ой секций "Истории", тогда подробно познакомимся с финальным видом отдеки, количеством радиаторов, и в целом качеством.
Всем добра!
Ответить
navoyan
Обзорчик этого жк вчера нашел, почитайте если интересно https://journal.n1.ru/articles/veryu-ne-veryu-lev-tolstoi-mezhdu-metro-i-metro/
Ответить
szz
А обещали все стены из кирпича :ха-ха!:
А на самом деле? Часть кирпич часть Сибит?
Ответить
navoyan
да. цены...
:безум:
Ответить
palladiiresurs
Добрый вечер.
В ЖК "Лев Толстой всё из кирпича,
а это ЖК "Красный Проспект"
Ответить
navoyan
Всем добрый день! Рады поделиться с вами нашим независимым обзором ЖК "Лев Толстой". Будем рады обратной связи : )
https://journal.n1.ru/articles/veryu-ne-veryu-lev-tolstoi-mezhdu-metro-i-metro/
Ответить
navoyan
2-ой дом, 10-ый этаж
Ответить
navoyan
3-ий дом

  • 2 - 15 этажи

  • 16, 17 этажи

Ответить
navoyan
3-ИЙ ДОМ. СРОКИ СДАЧИ 2КВ./2022
https://vk.com/market-178642336?section=album_3

ПО ВОПРОСАМ НАЛИЧИЯ И АКТУАЛЬНЫХ ЦЕН,
ЭКСКУРСИИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (WhatsApp, Telegram)
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Ответить
R
navoyan
Прошёлся сегодня по всему этому гадюшнику... КРАСОТА!!! А если жителям этого уникального ЖК надо будет повернуть на машине в сторону пл.Калинина, будет квест и множество ДТП.
Ответить
Rusyaa
В чем квест? выезд на правую полосу, перестроение на левую полосу, поворот на перекрестке. наверное это сверх-сложно, для умеющих ездить только прямо?
Ответить
O
navoyan
Подскажите, когда камеры заработают?
Ответить
Osiy55
Добрый вечер, должны в понедельник, либо на днях
Ответить
navoyan
ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМИ ПРАЗДНИКАМИ ДРУЗЬЯ!
Ответить
navoyan
что таится под звёздочкой? :biggrin:
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Голливуда больше нет: огонь выжигает Лос-Анджелес дотла — видео и фото настоящего судного дня
295 434
327
2
«Интересный такой котяшка»: волонтеры ищут дом вислоухому котёнку — в чем загадка его происхождения?
47 347
48
3
Космическая станция в горах: что представляет собой курорт Сбера на Алтае — в него уже вложили миллиарды рублей
43 798
373
4
«Предоставили только 30 поездок»: в «СберТройке» объяснили, как подключить безлимитный тариф на социальной карте
42 385
560
5
«Уходите с нашего пятака»: под Новосибирском местные таксисты начали наезжать на водителей «Яндекса»
35 962
172