На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ВИРА-Строй новый ЖК на Фрунзе
26276
31
PavelNsk2016
activist
ВИРА-Строй новый ЖК на Фрунзе.
23 этажа, -1 парковка, 261 квартир
не плохая локация. будем надеяться и проект будет адекватный месту.
местонахождение
разрешение на строительство
23 этажа, -1 парковка, 261 квартир
не плохая локация. будем надеяться и проект будет адекватный месту.
местонахождение
разрешение на строительство
AndryA
activist
А вот эту полоску частника между участком и заправкой кому оставили? Там же потом ничего толком не сделать. Как обычно останется пара халуп под боком у понтовой новостройки.
PavelNsk2016
activist
мб выкупят чуть позже. или уже выкупают. потом обьединят зем участки и поставят что-то еще туда
RegTis
member
Павел, а есть визуализация и более подробная информация о проекте?
Место, на самом деле, интересное с точки зрения транспортной доступности (на автомобиле до центра и домой почти без пробок, до метро "Березовая роща" пешком не более 15 минут). Зелени, правда, нет вокруг. Совсем. И санитарно-защитная зона от заправки под вопросом (на планах, конечно, нарисуют как надо).
Но квартир то накроили, как в старые добрые времена. Не для жилья, а для аренды...
Согласно разрешению на строительство:
261 квартира, из которых:
- 1-студии: 21 шт. (~ средняя площадь 23 кв.м.)
- 1-комнатные: 153 шт. (~ средняя площадь 35 кв.м.)
- 2-студии: 22 шт. (~ средняя площадь 48 кв.м.)
- 2-комнатные: 65 шт. (~ средняя площадь 56 кв.м.)
и... все.
Видимо в отсутствии какого-либо спроса на рынке, решили, что хотя бы субкомпактное жилье будут выбирать?
Место, на самом деле, интересное с точки зрения транспортной доступности (на автомобиле до центра и домой почти без пробок, до метро "Березовая роща" пешком не более 15 минут). Зелени, правда, нет вокруг. Совсем. И санитарно-защитная зона от заправки под вопросом (на планах, конечно, нарисуют как надо).
Но квартир то накроили, как в старые добрые времена. Не для жилья, а для аренды...
Согласно разрешению на строительство:
261 квартира, из которых:
- 1-студии: 21 шт. (~ средняя площадь 23 кв.м.)
- 1-комнатные: 153 шт. (~ средняя площадь 35 кв.м.)
- 2-студии: 22 шт. (~ средняя площадь 48 кв.м.)
- 2-комнатные: 65 шт. (~ средняя площадь 56 кв.м.)
и... все.
Видимо в отсутствии какого-либо спроса на рынке, решили, что хотя бы субкомпактное жилье будут выбирать?
ursus70
member
На сайте Виры о этом объекте молчок. Кто знает когда примерно продажи начинаются? место для меня довольно интересное.
adambereg1
v.i.p.
в отделе продаж говорят, что строительство начнётся даже не в 2020 году
Не думаю,что рискнут начать в данный момент или ближайшем будущем ...
Сейчас читают
микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первомайка
418710
1244
Последняя прочитанная книга (часть 5)
397765
910
ЧТО МНЕ СДЕЛАТЬ ЧТОБ МЕНЯ ВИДЕЛИ?!
1166
21
Это только к Вира-строй относится или к другим застройщикам тоже?
adambereg1
v.i.p.
Думаю и к другим тоже...ну, Расцветай, например, не боится новые дома анонсировать
San44a
activist
Возможно Но Расцветай анонсировал все свои объекты и рассказал о планах до апреля месяца И работы на местах шли еще до начала сегодняшних событий Возможно сейчас планы свои немного изменят
adambereg1
v.i.p.
Здесь хотят провести чемпионат мира по волейболу, продают коттеджи за 120 млн и исчезли первые дома под высотки
Эта территория будет осваиваться, появится озеро, уже часть берега благоустроена в рамках строительства, — говорил губернатор. — Также презентовали проект создания рекреационной зоны. Эта территория будет очень привлекательной, ожидаем, что в ближайшие годы здесь разовьётся жилищное строительство. По сути, весь этот район будет готов к приёму гиперчемпионата мира по волейболу в 2022 году.
Но пока нет конкретного проекта планировки района, говорить о какой-то организации территории сложно. И пока вся организация территории ограничивается только отдельными, никак не связанными между собой проектами строительства нового жилья.
разрешение на строительство получила уже известная в городе СК «ВИРА-Строй»
Эта территория будет осваиваться, появится озеро, уже часть берега благоустроена в рамках строительства, — говорил губернатор. — Также презентовали проект создания рекреационной зоны. Эта территория будет очень привлекательной, ожидаем, что в ближайшие годы здесь разовьётся жилищное строительство. По сути, весь этот район будет готов к приёму гиперчемпионата мира по волейболу в 2022 году.
Но пока нет конкретного проекта планировки района, говорить о какой-то организации территории сложно. И пока вся организация территории ограничивается только отдельными, никак не связанными между собой проектами строительства нового жилья.
разрешение на строительство получила уже известная в городе СК «ВИРА-Строй»
-
площадка под многоэтажку компании ВираСтрой
PavelNsk2016
activist
ближе к сентябрю будет информация по началу строительства.
до конца года начнут.
до конца года начнут.
PavelNsk2016
activist
Визуализации нет еще.
если что появляется выкладываю сразу здесь.
я не риэлтор в чистом виде, поэтому у меня нет прямого корыстного интереса утаивать если что знаю :-)
сразу выкладываю.
если что появляется выкладываю сразу здесь.
я не риэлтор в чистом виде, поэтому у меня нет прямого корыстного интереса утаивать если что знаю :-)
сразу выкладываю.
adambereg1
v.i.p.
я не риэлтор в чистом видериэлтор в нечистом виде - это как?
.))
PavelNsk2016
activist
:-) не откажусь от параллельного заработка. если он получается.
сам являюсь инвестором + веду пул инвесторов.
некоторые жилые объекты никогда не посоветую покупать даже если застройщик будет очень мотивировать материально
сам являюсь инвестором + веду пул инвесторов.
некоторые жилые объекты никогда не посоветую покупать даже если застройщик будет очень мотивировать материально
Андрей2020
junior
Добрый день. Может подскажите: земельный участок на Фрунзе передан для стройки только вира-строй или кмс ещё рядом строить будет? И ещё вопросик, не совсем в этой теме, но спрошу: «ходит слух», что проект огни Сибири на земельном участке по ул. Шамшиных, где ранее располагался жирокомбинат заканчивается третьим домом, который они сейчас достраивают, а оставшаяся земля передана под застройку другому застройщику. Не располагаете какой-либо инфо по этой теме?
xTEDx
junior
Брусника будет достраивать огни Сибири
Андрей2020
junior
Спасибо за инфо! Осталось только узнать начнут ли они в ближайшее время или будут ждать «лучших времён»
Маркиза_нск
activist
КМС взял участок на Фрунзе
Это точно? Не представляю, как можно будет объединить во что-то единое дома Брусники и это сортирноплиточное убожество.
Или просто участок оставшийся заберут и другой комплекс будет?
Там сейчас, кстати, сносят вские конструкции на незадействованном пока участке.
Или просто участок оставшийся заберут и другой комплекс будет?
Там сейчас, кстати, сносят вские конструкции на незадействованном пока участке.
Дикий турист
veteran
ближе к сентябрю будет информация по началу строительства.Сентябрь незаметно подкрался, есть вести о реализации проекта?
до конца года начнут.
ViktoriaBelous
junior
Продажи стартанули в январе 2023 года. Проект представляет собой небоскреб в 30 этажей. Будет коворкинг на 1 этаже, в квартирах систему "умный дом" обещают. Есть информация о ходе строительства вообще? А то последние данные были в апреле, а уже июнь на дворе. По фоткам рабочих не видно, только техника. Даже лупу доставала, чтобы хоть что-то разглядеть)))
Novo_stroy
junior
нормально строится, дом растёт
knefimov
junior
А вы не на фотки смотрите, там же прямая трансляция стройки есть. По камере видно, что уже 21 этаж вовзели, возможно даже больше, прост камера не захватывает. И рабочих видно, причем их полно, но они там словно муравьи) Техника двигается, лифты на этажи ходят. По идее, сейчас начнут внутрянкой заниматься и остеклять.
Даже когда онлайн трансляцию смотришь, можно час смотреть, два, кажется никто ничего не делает! Иииизредка кран повернётся, что то пошевелит и опять тишина.
Совсем другое дело когда приезжаешь и смотришь в живую. Не, по прежнему ничего не видно. зато слышно, как работают перфораторы, стучат кельмы каменщиков, перекрикиваются подсобники и тд.
Ну и видно тоже, что вчера того, того не было. а сегодня есть!
Совсем другое дело когда приезжаешь и смотришь в живую. Не, по прежнему ничего не видно. зато слышно, как работают перфораторы, стучат кельмы каменщиков, перекрикиваются подсобники и тд.
Ну и видно тоже, что вчера того, того не было. а сегодня есть!
VadimVerstakov
junior
Там в их телеграм-канале каждый месяц выкладывают видосики о стройке, так что советую на данные с сайта особо не опираться, только если камеры смотреть. На стройке сейчас только 22 этаж возводят, до остекления еще далеко (8 этажей), что уж говорить о внутренней отделке. Но темпы радуют, строят быстро.
LukaPacholi
junior
Друзья, что с Грандо? Перенесли срок сдачи на полгода, говорят? Кто мимо ездит, как там обстановка? А вообще, есть где-то чат с собственниками пообщаться?
AndryA
activist
А это не связано с тем, что вроде как застройщик превысил допустимую плотность застройки на участке и собирался идти на публичные слушания, чтобы легализовать это превышение? Адекватные застройщики сначала выбивают разрешение на превышение, а потом строят, а тут кое-кто, кажись, оборзел и решил поставить мэрию перед фактом (нормальные застройщики вообще коэффициент не превышают, а нормальная мэрия не одобряет строителям все их хотелки, но об этом приходится только мечтать...)
ТОП 5
2
4