ВИРА-Строй новый ЖК на Фрунзе
19555
31
PavelNsk2016
activist
ВИРА-Строй новый ЖК на Фрунзе.
23 этажа, -1 парковка, 261 квартир
не плохая локация. будем надеяться и проект будет адекватный месту.
местонахождение
разрешение на строительство
23 этажа, -1 парковка, 261 квартир
не плохая локация. будем надеяться и проект будет адекватный месту.
местонахождение
разрешение на строительство
AndryA
activist
А вот эту полоску частника между участком и заправкой кому оставили? Там же потом ничего толком не сделать. Как обычно останется пара халуп под боком у понтовой новостройки.
PavelNsk2016
activist
мб выкупят чуть позже. или уже выкупают. потом обьединят зем участки и поставят что-то еще туда
RegTis
member
Павел, а есть визуализация и более подробная информация о проекте?
Место, на самом деле, интересное с точки зрения транспортной доступности (на автомобиле до центра и домой почти без пробок, до метро "Березовая роща" пешком не более 15 минут). Зелени, правда, нет вокруг. Совсем. И санитарно-защитная зона от заправки под вопросом (на планах, конечно, нарисуют как надо).
Но квартир то накроили, как в старые добрые времена. Не для жилья, а для аренды...
Согласно разрешению на строительство:
261 квартира, из которых:
- 1-студии: 21 шт. (~ средняя площадь 23 кв.м.)
- 1-комнатные: 153 шт. (~ средняя площадь 35 кв.м.)
- 2-студии: 22 шт. (~ средняя площадь 48 кв.м.)
- 2-комнатные: 65 шт. (~ средняя площадь 56 кв.м.)
и... все.
Видимо в отсутствии какого-либо спроса на рынке, решили, что хотя бы субкомпактное жилье будут выбирать?
Место, на самом деле, интересное с точки зрения транспортной доступности (на автомобиле до центра и домой почти без пробок, до метро "Березовая роща" пешком не более 15 минут). Зелени, правда, нет вокруг. Совсем. И санитарно-защитная зона от заправки под вопросом (на планах, конечно, нарисуют как надо).
Но квартир то накроили, как в старые добрые времена. Не для жилья, а для аренды...
Согласно разрешению на строительство:
261 квартира, из которых:
- 1-студии: 21 шт. (~ средняя площадь 23 кв.м.)
- 1-комнатные: 153 шт. (~ средняя площадь 35 кв.м.)
- 2-студии: 22 шт. (~ средняя площадь 48 кв.м.)
- 2-комнатные: 65 шт. (~ средняя площадь 56 кв.м.)
и... все.
Видимо в отсутствии какого-либо спроса на рынке, решили, что хотя бы субкомпактное жилье будут выбирать?
ursus70
member
На сайте Виры о этом объекте молчок. Кто знает когда примерно продажи начинаются? место для меня довольно интересное.
adambereg1
v.i.p.
в отделе продаж говорят, что строительство начнётся даже не в 2020 году
Не думаю,что рискнут начать в данный момент или ближайшем будущем ...
Сейчас читают
Марафон стройности - 34
165789
959
Параметры роста
100699
529
OFF Высшее образование НСК vs МСК
19523
114
Это только к Вира-строй относится или к другим застройщикам тоже?
adambereg1
v.i.p.
Думаю и к другим тоже...ну, Расцветай, например, не боится новые дома анонсировать
San44a
activist
Возможно Но Расцветай анонсировал все свои объекты и рассказал о планах до апреля месяца И работы на местах шли еще до начала сегодняшних событий Возможно сейчас планы свои немного изменят
adambereg1
v.i.p.
Здесь хотят провести чемпионат мира по волейболу, продают коттеджи за 120 млн и исчезли первые дома под высотки
Эта территория будет осваиваться, появится озеро, уже часть берега благоустроена в рамках строительства, — говорил губернатор. — Также презентовали проект создания рекреационной зоны. Эта территория будет очень привлекательной, ожидаем, что в ближайшие годы здесь разовьётся жилищное строительство. По сути, весь этот район будет готов к приёму гиперчемпионата мира по волейболу в 2022 году.
Но пока нет конкретного проекта планировки района, говорить о какой-то организации территории сложно. И пока вся организация территории ограничивается только отдельными, никак не связанными между собой проектами строительства нового жилья.
разрешение на строительство получила уже известная в городе СК «ВИРА-Строй»
Эта территория будет осваиваться, появится озеро, уже часть берега благоустроена в рамках строительства, — говорил губернатор. — Также презентовали проект создания рекреационной зоны. Эта территория будет очень привлекательной, ожидаем, что в ближайшие годы здесь разовьётся жилищное строительство. По сути, весь этот район будет готов к приёму гиперчемпионата мира по волейболу в 2022 году.
Но пока нет конкретного проекта планировки района, говорить о какой-то организации территории сложно. И пока вся организация территории ограничивается только отдельными, никак не связанными между собой проектами строительства нового жилья.
разрешение на строительство получила уже известная в городе СК «ВИРА-Строй»
-
площадка под многоэтажку компании ВираСтрой
PavelNsk2016
activist
ближе к сентябрю будет информация по началу строительства.
до конца года начнут.
до конца года начнут.
PavelNsk2016
activist
Визуализации нет еще.
если что появляется выкладываю сразу здесь.
я не риэлтор в чистом виде, поэтому у меня нет прямого корыстного интереса утаивать если что знаю :-)
сразу выкладываю.
если что появляется выкладываю сразу здесь.
я не риэлтор в чистом виде, поэтому у меня нет прямого корыстного интереса утаивать если что знаю :-)
сразу выкладываю.
adambereg1
v.i.p.
я не риэлтор в чистом видериэлтор в нечистом виде - это как?
.))
PavelNsk2016
activist
:-) не откажусь от параллельного заработка. если он получается.
сам являюсь инвестором + веду пул инвесторов.
некоторые жилые объекты никогда не посоветую покупать даже если застройщик будет очень мотивировать материально
сам являюсь инвестором + веду пул инвесторов.
некоторые жилые объекты никогда не посоветую покупать даже если застройщик будет очень мотивировать материально
Андрей2020
junior
Добрый день. Может подскажите: земельный участок на Фрунзе передан для стройки только вира-строй или кмс ещё рядом строить будет? И ещё вопросик, не совсем в этой теме, но спрошу: «ходит слух», что проект огни Сибири на земельном участке по ул. Шамшиных, где ранее располагался жирокомбинат заканчивается третьим домом, который они сейчас достраивают, а оставшаяся земля передана под застройку другому застройщику. Не располагаете какой-либо инфо по этой теме?
xTEDx
junior
Брусника будет достраивать огни Сибири
Андрей2020
junior
Спасибо за инфо! Осталось только узнать начнут ли они в ближайшее время или будут ждать «лучших времён»
Маркиза_нск
activist
КМС взял участок на Фрунзе
Это точно? Не представляю, как можно будет объединить во что-то единое дома Брусники и это сортирноплиточное убожество.
Или просто участок оставшийся заберут и другой комплекс будет?
Там сейчас, кстати, сносят вские конструкции на незадействованном пока участке.
Или просто участок оставшийся заберут и другой комплекс будет?
Там сейчас, кстати, сносят вские конструкции на незадействованном пока участке.
Дикий турист
veteran
ближе к сентябрю будет информация по началу строительства.Сентябрь незаметно подкрался, есть вести о реализации проекта?
до конца года начнут.
ViktoriaBelous
junior
Продажи стартанули в январе 2023 года. Проект представляет собой небоскреб в 30 этажей. Будет коворкинг на 1 этаже, в квартирах систему "умный дом" обещают. Есть информация о ходе строительства вообще? А то последние данные были в апреле, а уже июнь на дворе. По фоткам рабочих не видно, только техника. Даже лупу доставала, чтобы хоть что-то разглядеть)))
Novo_stroy
junior
нормально строится, дом растёт
knefimov
junior
А вы не на фотки смотрите, там же прямая трансляция стройки есть. По камере видно, что уже 21 этаж вовзели, возможно даже больше, прост камера не захватывает. И рабочих видно, причем их полно, но они там словно муравьи) Техника двигается, лифты на этажи ходят. По идее, сейчас начнут внутрянкой заниматься и остеклять.
Даже когда онлайн трансляцию смотришь, можно час смотреть, два, кажется никто ничего не делает! Иииизредка кран повернётся, что то пошевелит и опять тишина.
Совсем другое дело когда приезжаешь и смотришь в живую. Не, по прежнему ничего не видно. зато слышно, как работают перфораторы, стучат кельмы каменщиков, перекрикиваются подсобники и тд.
Ну и видно тоже, что вчера того, того не было. а сегодня есть!
Совсем другое дело когда приезжаешь и смотришь в живую. Не, по прежнему ничего не видно. зато слышно, как работают перфораторы, стучат кельмы каменщиков, перекрикиваются подсобники и тд.
Ну и видно тоже, что вчера того, того не было. а сегодня есть!
VadimVerstakov
junior
Там в их телеграм-канале каждый месяц выкладывают видосики о стройке, так что советую на данные с сайта особо не опираться, только если камеры смотреть. На стройке сейчас только 22 этаж возводят, до остекления еще далеко (8 этажей), что уж говорить о внутренней отделке. Но темпы радуют, строят быстро.
LukaPacholi
junior
Друзья, что с Грандо? Перенесли срок сдачи на полгода, говорят? Кто мимо ездит, как там обстановка? А вообще, есть где-то чат с собственниками пообщаться?
AndryA
activist
А это не связано с тем, что вроде как застройщик превысил допустимую плотность застройки на участке и собирался идти на публичные слушания, чтобы легализовать это превышение? Адекватные застройщики сначала выбивают разрешение на превышение, а потом строят, а тут кое-кто, кажись, оборзел и решил поставить мэрию перед фактом (нормальные застройщики вообще коэффициент не превышают, а нормальная мэрия не одобряет строителям все их хотелки, но об этом приходится только мечтать...)
ТОП 5
1
2
4