с подрядчиками уже не рассчитываются товаром, через эскроу в ДОМ.РФ, ежедневно слежу за продажами в ЖК Мылзавод, заношу результаты в таблицу, ежедневно продают по 1 парковке, по 2 квартире, вот кладовки по 1 штуке в неделю

У людей "горят" деньги и мозги.
Или докупают к другим кирпичам.

И по сути не важно , куда и как их материализовать - в сахар, в парковку, в кладовку, в ОФЗ или 100 грамм золота, апартаменты в "плохом" месте...

Реклама Мылзавода просто наводнила интернет - из инстаграмма лезла каждые полчаса с непонятно тупых сайтов типа-типа "оставьте Ваш номер телефона и сдохните от наших звонков"...

Итог - фиксируемые Вами продажи. Весьма средние для отдела сбыта кирпичей.
...как комплект - квартира, парковка, кладовка для жизни - мечта...
...как инвестиция - трижды (семь раз) подумать перед другими вариантами...

-------------------------------------------------------------------------------------
если нет денег и ума - нет проблем, что бы были деньги и ум (с)

как я понимаю, эти парковки люди покупали в 2021 году, когда экономический кризис рассматривался лишь как вероятное будущее
а сейчас он реальность

держать сейчас рубли, доллары, евро или юани в какой-нибудь значимой сумме - можно легко дождаться, когда они превратятся в резанную бумагу

лучшее из материального - недвижимость, которую можно сдавать в аренду
уже много раз здесь писал, что Новосибирск останется городом, в который будут стекаться люди из соседних регионов и спрос на арендное жильё будет только расти

ну если бояться, что в бумагу, то можно купить золото, но только не кирпичи, которые могут ровно так же обратиться в тыкву, причем в ту за которую с вас будут драть налоги и коммуналку, а барыжить арендой в лихие времена очень рискованно ибо власть в такие периоды может легко принять закон о временном изъятии излишков кирпичей для заселения беженцев и т.п. Я предпочел бы остаться с бумагой чем с кирпичами. Из бумаги можно хоть костерок сделать а лишняя хата это лишняя головная боль и обязательные платежи в бюджете

Ликвидность парковок очень спорная. Имел опыт продажи парковки в спальном микрорайоне. Заняло больше 5 месяцев, если бы не недавние геополитические события, то завис бы с ней до следующей зимы. Желающих арендовать на зиму много, а вот покупатель - штучный товар

теоретически вы правы насчет золота, тоже так думала и хотела, но поговорив со знакомыми сотрудниками нерядовой должности, выяснила что сдать его потом обратно не так то просто, найдут 1000 причин чтоб не взять или сильно снизят цену, и обязательно должны быть документы на него, не дай бог потеряешь, это будет металлолом

в начале нулевых был период когда наши банки отказывались доллары принимать в обмен на рубли, придирались к любой складочке и требовали только сверхновые и на мое искренне возмущение - прикрывались тем, что это инвалюта, операция обмена - коммерческая и никакой обязаловки для них нет, типа не рубли и ехай в США или клади на валютный вклад в наш банк тогда примем)) И такой беспредел был вполне крупных банках, что живы до сих пор

Брали 7% за то, чтобы они купюры старого образца поменяли на рубли. Но на вклад обязаны были класть так - без комиссии.
Мы тогда открыли счет, положили баксы "старые", а через короткое время сняли новыми долларовыми купюрами без комиссии.

Эта практика никуда не делась. На моей памяти единственный момент когда не придирались к внешнему виду купюр был в 2016. Тогда брали всё