задаток, аванс оставляли?

Сочувствую, Вам. Так дела не делаются конечно. Но этот застройщик мягко говоря не совсем адекватен...
Может в итоге оно и к лучшему, что не удалось выйти на сделку

Возможно вы не часто покупаете недвижимость
но рынок давно так живет.
то что вы забронировали на сайте у застройщика ничего не значило и не значит у них.
это не как купить где-то что-то в интернет-магазине.
с застройщиками нужно по старинке. если вам что-то "забронировали" по телефону берите деньги и бегите быстрее.
у нас были случаи когда в 9.00 нам говорили ок, мы к вечеру приезжали а нам называли новые суммы. рынок.
как там щас говорят застройщики - "вертолетные" продажи. типа кто-то выкупил квартиры по стояку и ваша квартира поднялся в цене..

цены космос просто
те, кто помнит, в какую цену продавал кмсс 2 года назад свой дом на Шамшиных 55, меня поймут

Доброго дня!

Дизайн-проект мест общего пользования "Дома на Шамшиных"

Доброго дня!

Новости стройплощадки Дома на Шамшиных:

5, 6 этаж — кирпичная кладка внутренних стен и перегородок
7 этаж — кирпичная кладка наружных стен — 20%
12 этаж — устройство монолитного перекрытия
13 этаж — устройство стен — 50%

машиноместа по 1,2 млн при аренде в 4-5 тысяч в месяц в соседних жк - это сильно, конечно

Хорошего дня!

Новости стройплощадки Дома на Шамшиных:

2—15 этаж — устройство вентиляции
3—4 этаж — монтаж оконных заполнений
7 этаж — работы по внутренней электропроводке
12—13 этаж — кирпичная кладка (облицовка)
20 этаж — стены — 100%

Доброго дня!

Новости стройплощадки Дома на Шамшиных:

2—4, 6 этаж — монтаж окон — 100%
9 этаж — электромонтажные работы
10 этаж — кирпичная кладка внутренних стен и перегородок — 100%
14—16 этаж — облицовка наружных стен
22 этаж — армирование перекрытия
ведутся работы по монтажу стояков отопления и водоснабжения

Доброго дня!

Новости стройплощадки Дома на Шамшиных:

2, 7 этаж — оштукатуривание стен (3, 5, 6 этаж — 100%)
3 этаж — горизонтальная разводка труб — 100%
5 этаж — горизонтальная разводка труб — 50%
10 этаж — монтаж окон
12 этаж — устройство вентиляции и пожарной сигнализации, монтаж стояков отопления и водоснабжения
13 этаж — кирпичная кладка внутренних стен и перегородок
18—21 этаж — кирпичная кладка (облицовка)

Добрый день.
В одной из статей по покупке недвижимости наткнулся на совет проверять "объекты в госстройнадзоре вашего города". Подскажите, то что объекта нет в реестре - это хорошо или плохо? И что означает степень риска в выделенной ячейке?

Хорошего дня!

Фото Дома на Шамшиных

Фото 2

Фото 3

Доброго дня!

Новости стройплощадки Дома на Шамшиных:

монолитный каркас и облицовка — 100%
10 этаж — стяжка пола
11 этаж — пожарная сигнализация, горизонтальная разводка труб отопления
11, 12 этаж — штукатурка стен
15, 16, 20, 21, 22 этаж — кирпичная кладка внутренних стен
13 этаж — электротехнические работы, монтаж окон
18—20 этаж — монтаж стояков водоснабжения, отопления, пожаротушения, ливневой канализации

монтаж оборудование в ИТП
ведутся работы на пяти разных уровнях кровли
ведутся работы по заводу в здание труб отопления

Кто ещё не купил квартиру у этого застройщика, бегите не оглядываясь. Я так вляпалась!!! За красивой картинкой проекта непорядочность высшей степени! Квартиры квадратуре не соответствуют, иногда и планировке, парковки малюсенькие, снипы не соблюдаются, ячейки с общедомовыми коммуникациями. В офисе продаж будут улыбаться и об этом конечно не расскажут!

я хоть расцветай и недолюбливаю, но ваше сообщение без конкретики выглядит так себе.
1. Квартиры квадратуре не соответствуют-что написано в договоре касаемо обмеров БТИ и % в рамках которых отклонения не являются отклонениями?
2.иногда и планировке--это указано в акте осмотра или отдельной претензии, какой ответ застройщика на бумаге? Если ничего такого нет,то ваша подпись говорит о том что вас это устроило
3.парковки малюсенькие-они соотвествуют проектной декларации? если да,то в чем вопрос
4.снипы не соблюдаются--есть заключение экспертизы? если нет,то в чем вопрос
5.ячейки с общедомовыми коммуникациями--это и правда косяк. Но надо смотреть проект дома,причем до покупки. Скорее всего там это было отражено
6.В офисе продаж будут улыбаться и об этом конечно не расскажут--у офиса продаж задача продавать строго по той инфе которой владеет менеджер. Он не прораб,проектировщик или директор и не отвечает за проект

если все так как говорите касаемо качества строительства,то подайте в суд с экспертизой, имеете право в течении гарантийного срока. Можно очень хорошие суммы подогреть

Господин "адвокат" Расцветая! Я писала факты и не просила совета (аж анекдот вспомнился про женщину, которую на площади не...) Покупка недвижимости одно из самых дорогостоящих мероприятий в жизни человека, зачем связываться с застройщиком, с которым потом судиться? (вопрос риторический, можете не отвечать, я на этот форум больше заходить, читать, писать не буду) Разве не должно быть так, человек заплатил деньги и получил обещанный товар или услугу надлежащего и соответствующего качества, а не бегал потом по судам тратя деньги, время и нервы?
Ну и еще один факт! 27.07 я не приняла квартиру, завтра истекают 45 дней на исправление недочетов, указанных в акте, со мно ни кто не связывался, не приглашал на приемку и передачу ключей. Я сама позвонила и предложила подписать акт, чтобы исправили то, что уже должно быть исправлено позже, когда ключи будут уже у меня, т.к. полтора месяца ни кто ни чего не делал, а я не могла начать ремонт и просто потеряла это время.
По вашим пунктам
1.договор читала, про 5% знаю, почти эти проценты вылезли у всех, все в рамках закона, но не приятно.
2. никого такая ситуация особо не устраивает, но все хотят ключи быстрее и молча соглашаются, психология "терпилы" и знание того, кто стоит за этими стройками дают понимание, что проще так, чем бороться.
3. документации соответствуют не все парковки, у некоторых разметка включена в площадь, чего быть не должно, в нашем доме есть такие факты (1 точно знаю), люди отказывались от приемки.
4.заключения нет, но есть знание этого снипа и линейка, определить не составит труда.
5. проект ни кому не показывали в ДДУ трубы ни в тексте, ни на чертеже не присутствуют.
6. В офисе продаж обязаны донести правдивую информацию, как милая барышня, может она ни за что не отвечет, но пока она в офисе, она представитель застройщика и несет ответственность за это.

я на этот форум больше заходить, читать, писать не буду)

ваш выбор

Так что в итоге с домом? Сдан? Строители вроде как покинули его давно, а жильцов не видать. И что за собачью конуру с железной лестницей прифигачили на самом видном месте?

Кто ещё не купил квартиру у этого застройщика, бегите не оглядываясь. Я так вляпалась!!! За красивой картинкой проекта непорядочность высшей степени! Квартиры квадратуре не соответствуют, иногда и планировке, парковки малюсенькие, снипы не соблюдаются, ячейки с общедомовыми коммуникациями. В офисе продаж будут улыбаться и об этом конечно не расскажут!

Полностью поддерживаю! Качество отвратительное! Нарушение СНиПов! Застройщик не устраняет недостатки, а если и пытается устранить, то делает это через одно место...
Предостерегаю всех от покупки недвижимости у данного застройщика.

то есть, агрессивной политики застройки каждого клочка города не было достаточно, чтобы сформировать такое отношение к застройщику? если бы строили качественно, то молчали бы в тряпочку и раскупали?