Новостройки Новосибирска
Похоже, сбывается мечта klmn.
==========================
Вместо «памятников социализма»
СССР собирается преобразить старые кварталы
Как мы сообщали, в Ленинском районе начинается реконструкция старых кварталов, застроенных десятилетия назад двухэтажными брусчатыми домами. В районе телецентра поднялся многоквартирный жилой дом. А жители довольно обширной территории, расположенной чуть дальше и ограниченной улицами Титова, Степной, Станиславского, Тихвинской, могут видеть зеленый щит, который извещает о пусть не быстром, но полном изменении «окружающей среды».
Этот земельный участок выделен закрытому акционерному обществу «Сибсервисстройреконструкция» (сокращенно СССР - случайно или нет, судить не нам) для застройки с расчетом до 2011 года. Этот новый «СССР» планирует совершенно преобразить территорию - поэтапно, в семь очередей, по полтора-два года на каждую очередь. Так намечается, как будет - посмотрим. По крайней мере работы начального этапа преобразования идут.
Первая очередь - это два жилых дома в шестнадцать и десять этажей. Понятно, что для строительства новых зданий требуется снести старые деревянные «памятники социализма». Одно из них - общежитие по второму переулку Станиславского. Как сообщили нашему корреспонденту в отделе по застройке в администрации Ленинского района, ЗАО по договору с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии обязуется переселить жильцов общежития в маневренный фонд, но временно - на не столь долгий срок. Потому что «Сибсервисстройреконструкция» собирается строить на улице Троллейной благоустроенное общежитие, куда будут переселяться обитатели старого общежития. Еще год назад с жильцами было проведено собрание, на котором им объявили об этой перспективе.
Надо подчеркнуть, что фирма основательно готовится к началу строительства. Сейчас идут подготовительные работы. Похоже, к весне, а может, и раньше начнется сооружение первого - шестнадцатиэтажного здания.
=============================
Понаблюдаем, как начнет дорожать земля на пл. Станиславского в преддверии появления ст. метро
==========================Вместо «памятников социализма»
СССР собирается преобразить старые кварталы
Как мы сообщали, в Ленинском районе начинается реконструкция старых кварталов, застроенных десятилетия назад двухэтажными брусчатыми домами. В районе телецентра поднялся многоквартирный жилой дом. А жители довольно обширной территории, расположенной чуть дальше и ограниченной улицами Титова, Степной, Станиславского, Тихвинской, могут видеть зеленый щит, который извещает о пусть не быстром, но полном изменении «окружающей среды».
Этот земельный участок выделен закрытому акционерному обществу «Сибсервисстройреконструкция» (сокращенно СССР - случайно или нет, судить не нам) для застройки с расчетом до 2011 года. Этот новый «СССР» планирует совершенно преобразить территорию - поэтапно, в семь очередей, по полтора-два года на каждую очередь. Так намечается, как будет - посмотрим. По крайней мере работы начального этапа преобразования идут.
Первая очередь - это два жилых дома в шестнадцать и десять этажей. Понятно, что для строительства новых зданий требуется снести старые деревянные «памятники социализма». Одно из них - общежитие по второму переулку Станиславского. Как сообщили нашему корреспонденту в отделе по застройке в администрации Ленинского района, ЗАО по договору с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии обязуется переселить жильцов общежития в маневренный фонд, но временно - на не столь долгий срок. Потому что «Сибсервисстройреконструкция» собирается строить на улице Троллейной благоустроенное общежитие, куда будут переселяться обитатели старого общежития. Еще год назад с жильцами было проведено собрание, на котором им объявили об этой перспективе.
Надо подчеркнуть, что фирма основательно готовится к началу строительства. Сейчас идут подготовительные работы. Похоже, к весне, а может, и раньше начнется сооружение первого - шестнадцатиэтажного здания.
=============================
Понаблюдаем, как начнет дорожать земля на пл. Станиславского в преддверии появления ст. метро
ну вот, началось. 
http://www.vn.ru/031121/1121-21-33.html
теперь построить свою конуру сможет каждый бомж. участки наверное баков по 500 продавать будут. аж.
что ни день, то новая напасть...
http://www.vn.ru/031121/1121-21-33.html
теперь построить свою конуру сможет каждый бомж. участки наверное баков по 500 продавать будут. аж.
что ни день, то новая напасть...
Хм... сегодня совершенно случайно зашел в нгаху, распечатки сделать, а там совершенно "случайно" проходила Золотая капитель (то специально никак не попаду, а тут прямо к заключительной части, под фуршет). Есть довольно интересные нские проекты, думаю, вскоре их выложат в сеть, как обещали. Итак:
1.Бизнес-центр на Красном-Фрунзе. Жаль, не помню, втыкать его собрались, или путем реконструкции. Что-то под 16 эт, с двумя кошмарными разноуровневыми желтыми конусами (типа, декоративная крыша). Угловат и как-то неуютен.
2.ОТК на Маркса рядом с гумом опять претерпел изменения, 12-эт. часть теперь выросла до 16, боковой фасад подозрительно смахивает на фасад жилого дома.
3.Та же схожесть с жилым домом у БЦ на революции, рядом с Коброй (вспомнился тут же домик у кр.факела, так поразивший безвременно пропавшего Аирплея и так и оставшийся хрустальной мечтой). Понравилась плавность линий и цветовая гамма, гораздо уютней и технологичней вышеупомянутого БЦ. Вроде выше 16 эт.
4.Конгресс-центр на углу Кирова-Сакко и Ванцетти. Стоит взглянуть, не только ради названия. +за объемный фасад и подсветку.
5.О подсветке - потрясающая, по-другому не сказать - подсветка оперного. Эскиз не в павильоне, а в конце коридора, что на мой взгляд ошибочно - главное и самое грандиозное арх. сооружение нска стоило бы поставить на центральное место. Хотя возможно организаторы отдали павильон исключительно под галерею проектов. Всем смотреть!
6.Реконструкция ЦУМа и надземные переходы на Димитрова-Вокз.маг. Видимо, реконструкция начнется сразу после 3-го пожара (и что их все на троицу тянет?:). Мечта ваша, саб, о 10-этажной стеклянной свечке все ж отчасти, да сбылась - справа от ЦУМа появились 2 башенки (правда, это сильно бьет на правый край и ничем не уравновешивается слева), сзади пристройка, соединенная двумя крытыми переходами с главным зданием. Все исполненно в одном стиле - сплошь затемненное стекло. Парящие белые галереи переходов выглядят здорово, правда, если когда-нибудь у кого-нибудь дойдут руки до выполнения 2-уровневой развязки на этом перекрестке, Димитрова можно будет только под землю загнать. Ну, она вроде и так под наклоном идет.
7.Оказывается, на месте Лукойловского фаллоса планируют открыть Баскин-Роббинс. И зачем, спрашивается? А, понял, баскин через некоторое время окончательно уйдет, а здание останется как памятник. Ну да, свято место пусто и бывает:). Да и выбрано оно такое, как нарочно, труднодоступное. С трудом разобрался в схеме подъезда к нему. Один из переходов обозначен как "загрузка". (Загрузка чего? Человеческой биомассы в механизм, погрузка скота? Скот загружен, к приему мороженого готов?)
8.Застройка Кирова (деловой центр) и Большевистской-Водопроводной-2-йОбской также заслуживают внимания. В последнем без парочки небоскребов тоже не обошлось.
9.Ну и Береговой - это сказка. Правда, у наших сказок есть дурная особенность - оставаться верными себе и не превращаться в пошлую быль. Если такое действительно появится... !!!
1.Бизнес-центр на Красном-Фрунзе. Жаль, не помню, втыкать его собрались, или путем реконструкции. Что-то под 16 эт, с двумя кошмарными разноуровневыми желтыми конусами (типа, декоративная крыша). Угловат и как-то неуютен.
2.ОТК на Маркса рядом с гумом опять претерпел изменения, 12-эт. часть теперь выросла до 16, боковой фасад подозрительно смахивает на фасад жилого дома.
3.Та же схожесть с жилым домом у БЦ на революции, рядом с Коброй (вспомнился тут же домик у кр.факела, так поразивший безвременно пропавшего Аирплея и так и оставшийся хрустальной мечтой). Понравилась плавность линий и цветовая гамма, гораздо уютней и технологичней вышеупомянутого БЦ. Вроде выше 16 эт.
4.Конгресс-центр на углу Кирова-Сакко и Ванцетти. Стоит взглянуть, не только ради названия. +за объемный фасад и подсветку.
5.О подсветке - потрясающая, по-другому не сказать - подсветка оперного. Эскиз не в павильоне, а в конце коридора, что на мой взгляд ошибочно - главное и самое грандиозное арх. сооружение нска стоило бы поставить на центральное место. Хотя возможно организаторы отдали павильон исключительно под галерею проектов. Всем смотреть!
6.Реконструкция ЦУМа и надземные переходы на Димитрова-Вокз.маг. Видимо, реконструкция начнется сразу после 3-го пожара (и что их все на троицу тянет?:). Мечта ваша, саб, о 10-этажной стеклянной свечке все ж отчасти, да сбылась - справа от ЦУМа появились 2 башенки (правда, это сильно бьет на правый край и ничем не уравновешивается слева), сзади пристройка, соединенная двумя крытыми переходами с главным зданием. Все исполненно в одном стиле - сплошь затемненное стекло. Парящие белые галереи переходов выглядят здорово, правда, если когда-нибудь у кого-нибудь дойдут руки до выполнения 2-уровневой развязки на этом перекрестке, Димитрова можно будет только под землю загнать. Ну, она вроде и так под наклоном идет.
7.Оказывается, на месте Лукойловского фаллоса планируют открыть Баскин-Роббинс. И зачем, спрашивается? А, понял, баскин через некоторое время окончательно уйдет, а здание останется как памятник. Ну да, свято место пусто и бывает:). Да и выбрано оно такое, как нарочно, труднодоступное. С трудом разобрался в схеме подъезда к нему. Один из переходов обозначен как "загрузка". (Загрузка чего? Человеческой биомассы в механизм, погрузка скота? Скот загружен, к приему мороженого готов?)
8.Застройка Кирова (деловой центр) и Большевистской-Водопроводной-2-йОбской также заслуживают внимания. В последнем без парочки небоскребов тоже не обошлось.
9.Ну и Береговой - это сказка. Правда, у наших сказок есть дурная особенность - оставаться верными себе и не превращаться в пошлую быль. Если такое действительно появится... !!!
вот говорят же - всем идти и смотреть
наверное будут между Кирова и Садовой вырубать
наверное будут между Кирова и Садовой вырубать
Да не получится у меня в этом году никуда сходить, поздно в город возвращаюсь... Хорошее место. За забором там какая-то избушка есть - снести её напрочь. На перекрёстке Садовая-Сакко двухэтажный барачок - тоже пора его напрочь, весь вид улицы портит...
Хорошее место. За забором там какая-то избушка есть - снести её напрочь. На перекрёстке Садовая-Сакко двухэтажный барачок - тоже пора его напрочь, весь вид улицы портит... http://www.do.ru/ns/dyncont/ol/graph/50.gif
кто-нибудь может на местности посадить?
Земля в обмен на офисы
Строители ищут новые способы получить землю в центре
Дмитрий Сердцев, Ведомости - Западная Сибирь, 02 декабря 2003
Дефицит свободных земель в центре города заставляет инвесторов придумывать более сложные схемы получения участков под строительство. Как стало известно "Ведомостям", за право построить на территории одного из техникумов два бизнес-центра строительные компании готовы отдать государству 20% площадей будущих зданий. По словам чиновников мэрии и администрации области, впервые инвесторы заплатят за землю готовыми площадями.
[цвет:blue] В Новосибирске примерно 200 000 кв. м офисных помещений. Сейчас строится около 100 000 кв. м, объявлено о планах строительства еще 50 000 кв. м.
Стоимость 1 га земли в центре города, по данным Сибирского общества оценщиков, составляет минимум $1 млн.
На прошлой неделе о намерении построить в центре города на территории Техникума геодезии и картографии на улице Крылова шестиэтажный бизнес-центр площадью 6000 кв. м объявил Широкоярский комбинат строительных материалов. Генеральный директор компании Алексей Гребенников говорит, что условием разрешения строительства на земельном участке в 0,1 га, принадлежащем федеральным структурам, было согласие передать 20% площадей в будущем здании под нужды техникума. По его словам, студенты и посетители бизнес-центра не будут пересекаться на этажах: "Из существующего здания техникума в его новое помещение сделаем переход на уровне третьего этажа".
Как оказалось, на аналогичных условиях рядом с техникумом будет строиться офисное здание и инвестиционно-строительной корпорации "Заельцовская". Генеральный директор компании Игорь Кислов сообщил "Ведомостям", что корпорация также намерена построить в этом месте офисное здание. Сроки и параметры строительства еще не определены, но Кислов говорит, что на изъятие земельного участка в 0,2 га уже получено согласие департамента земельных и имущественных отношений администрации области, представляющего интересы Минимущества: "От областной администрации договор подписал еще год назад директор департамента земельных и имущественных отношений Дмитрий Верховод. Осталось получить согласие мэрии". О том, что согласие на изъятие земли дано федеральными структурами, говорит и директор техникума Алексей Маренко. Он рассчитывает, что полученные от застройщиков дополнительные площади помогут учебному заведению избавиться от тесноты.
По словам Кислова, пятая часть площадей будет безвозмездно передана техникуму.
...
[/цвет]
вот и место определилось. Это точно флигель к имеющемуся корпусу, полагаю, левый, на месте нарисованного хозблока. А на макете по ссылке показан вид со двора.
А справа от этого корпуса стоит дом Мичурина 23а, в которм сидит
ФСК "Заельцовская". Очень похоже на то, что они место под свой бизнес-центр из окна высмотрели 
кто-нибудь может на местности посадить?
Земля в обмен на офисы
Строители ищут новые способы получить землю в центре
Дмитрий Сердцев, Ведомости - Западная Сибирь, 02 декабря 2003
Дефицит свободных земель в центре города заставляет инвесторов придумывать более сложные схемы получения участков под строительство. Как стало известно "Ведомостям", за право построить на территории одного из техникумов два бизнес-центра строительные компании готовы отдать государству 20% площадей будущих зданий. По словам чиновников мэрии и администрации области, впервые инвесторы заплатят за землю готовыми площадями.
[цвет:blue] В Новосибирске примерно 200 000 кв. м офисных помещений. Сейчас строится около 100 000 кв. м, объявлено о планах строительства еще 50 000 кв. м.
Стоимость 1 га земли в центре города, по данным Сибирского общества оценщиков, составляет минимум $1 млн.
На прошлой неделе о намерении построить в центре города на территории Техникума геодезии и картографии на улице Крылова шестиэтажный бизнес-центр площадью 6000 кв. м объявил Широкоярский комбинат строительных материалов. Генеральный директор компании Алексей Гребенников говорит, что условием разрешения строительства на земельном участке в 0,1 га, принадлежащем федеральным структурам, было согласие передать 20% площадей в будущем здании под нужды техникума. По его словам, студенты и посетители бизнес-центра не будут пересекаться на этажах: "Из существующего здания техникума в его новое помещение сделаем переход на уровне третьего этажа".
Как оказалось, на аналогичных условиях рядом с техникумом будет строиться офисное здание и инвестиционно-строительной корпорации "Заельцовская". Генеральный директор компании Игорь Кислов сообщил "Ведомостям", что корпорация также намерена построить в этом месте офисное здание. Сроки и параметры строительства еще не определены, но Кислов говорит, что на изъятие земельного участка в 0,2 га уже получено согласие департамента земельных и имущественных отношений администрации области, представляющего интересы Минимущества: "От областной администрации договор подписал еще год назад директор департамента земельных и имущественных отношений Дмитрий Верховод. Осталось получить согласие мэрии". О том, что согласие на изъятие земли дано федеральными структурами, говорит и директор техникума Алексей Маренко. Он рассчитывает, что полученные от застройщиков дополнительные площади помогут учебному заведению избавиться от тесноты.
По словам Кислова, пятая часть площадей будет безвозмездно передана техникуму.
...
[/цвет]
вот и место определилось. Это точно флигель к имеющемуся корпусу, полагаю, левый, на месте нарисованного хозблока. А на макете по ссылке показан вид со двора.
А справа от этого корпуса стоит дом Мичурина 23а, в которм сидит
ФСК "Заельцовская". Очень похоже на то, что они место под свой бизнес-центр из окна высмотрели выставка в нгаха просто супер, must see однозначно. там надо с блокнотом ходить и все переписывать.
застройка долины каменки - это просто шок. если бы только деньги нашлись.
помнится, недавно в новостях звучало :
//
За счет средств инвесторов будет осуществляться разработка эскиза застройки долины реки Каменки.
//
вообще я сегодня съездил на выставку, составил впечатление.
Конечно, Каменку просто не узнать. Вот что значит "за счет средств инвесторов "Но не покидает сомнение, что это все не обернется 13-этажными шедеврами из силикатной плитки вроде начала Восхода.
Еще заметна разница между нашими проектами и иногородними. Иногородние - штучные проекты, большей частью невысокие, довольно гармоничные.
Наши отличаются гигантизмом на грани чувства меры. Высотка на Романова как продолжение Дома моделей просто ужасна. Она своим видом и особенно идиотскими башенками разрушает идею старого здания. Бизнес-центр на Колыванской с Эйфелевой башней наверху заставляет задуматься о фрейдистских комплексах ее проектировщика. Переходы у ЦУМа просто ужасны. Сейчас на этом перекрестке открывется редкая панорама, а получится невесть что.
Сам ЦУМ не вызывает никаких эмоций. Нечто банальное. Чего нельзя сказать о конгресс-холле на Кирова. Вот ему бы я дал свою первую премию.Кстаи говоря, на эскизе Каменки все свободное пространство по нечетной стороне Кирова помечено как "проектируемые сооружения" и "жилая застройка". :((((((
Особо отмечу, что в этом году было достаточно много проектов для Нска. Не в пример прошлым годам. Хотя у Омска в этот раз гораздо больше работ привезено, чем в прошлом году.
Что понравилось, в порядке убывания.
1. Каменка. Это чума, конечно. Хочу себе такой постер домой. Она затмила собой даже прошлогодний восторг от перспективной набережной (сильно испорченный говено реализованным плавучим фонтанчиком).
2. Конгресс-холл на Кирова. И сам хорош, и с соседями хорошо смотрится. Буду только рад, если у нас в городе будут расти такие здания.
3. Площадь Кондратюка. Я, правда, не заметил там сноса федоровских бань, они будут комично смотреться рядом с высоткой.
4. Высотка у Кобры. Вместе с домом у Красного факела может получиться интересный ансамбль.
Что не понравилось.
1. Изуродованный НДМ.
2. ЦУМ и особенно надземные переходы.
3. Дома на Гоголя-Ипподромской. Блюющий смайлик. Хорошо хоть строят не в центре.
4. БЦ Колыванская,1.
застройка долины каменки - это просто шок. если бы только деньги нашлись.
помнится, недавно в новостях звучало :
//
За счет средств инвесторов будет осуществляться разработка эскиза застройки долины реки Каменки.
//
вообще я сегодня съездил на выставку, составил впечатление.
Конечно, Каменку просто не узнать. Вот что значит "за счет средств инвесторов "
Но не покидает сомнение, что это все не обернется 13-этажными шедеврами из силикатной плитки вроде начала Восхода. Еще заметна разница между нашими проектами и иногородними. Иногородние - штучные проекты, большей частью невысокие, довольно гармоничные.
Наши отличаются гигантизмом на грани чувства меры. Высотка на Романова как продолжение Дома моделей просто ужасна. Она своим видом и особенно идиотскими башенками разрушает идею старого здания. Бизнес-центр на Колыванской с Эйфелевой башней наверху заставляет задуматься о фрейдистских комплексах ее проектировщика. Переходы у ЦУМа просто ужасны. Сейчас на этом перекрестке открывется редкая панорама, а получится невесть что.
Сам ЦУМ не вызывает никаких эмоций. Нечто банальное. Чего нельзя сказать о конгресс-холле на Кирова. Вот ему бы я дал свою первую премию.
Кстаи говоря, на эскизе Каменки все свободное пространство по нечетной стороне Кирова помечено как "проектируемые сооружения" и "жилая застройка". :((((((Особо отмечу, что в этом году было достаточно много проектов для Нска. Не в пример прошлым годам. Хотя у Омска в этот раз гораздо больше работ привезено, чем в прошлом году.
Что понравилось, в порядке убывания.
1. Каменка. Это чума, конечно. Хочу себе такой постер домой. Она затмила собой даже прошлогодний восторг от перспективной набережной (сильно испорченный говено реализованным плавучим фонтанчиком).
2. Конгресс-холл на Кирова. И сам хорош, и с соседями хорошо смотрится. Буду только рад, если у нас в городе будут расти такие здания.
3. Площадь Кондратюка. Я, правда, не заметил там сноса федоровских бань, они будут комично смотреться рядом с высоткой.
4. Высотка у Кобры. Вместе с домом у Красного факела может получиться интересный ансамбль.
Что не понравилось.
1. Изуродованный НДМ.
2. ЦУМ и особенно надземные переходы.
3. Дома на Гоголя-Ипподромской. Блюющий смайлик. Хорошо хоть строят не в центре.
4. БЦ Колыванская,1.
да.
выставка на первом этаже направо от входа.
самое интересное в самом дальнем углугде красный переносной рекламный стенд.
выставка на первом этаже направо от входа.
самое интересное в самом дальнем углу
где красный переносной рекламный стенд.Я тоже был бы этому рад. Т.к. завелась мыслишка в перспективе переселиться на Береговой...
Кто-нибудь знает как будет застраиваться ул. Фрунзе, особенно ее пересечение с Селезнева и Ипподромской, а то там по сторонам смотреть страшно, громадный частный сектор, заселенный цыганами 
я вот тут собрал все пять хмарочесов на димитрова.
1. рядом с гостиницей сибирь.
2. рядом с красным факелом.
3. на месте парковки у дк окт. революции.
4. за цумом.
5 пл. кондратюка.
все проекты мертвые, к сожалению
1. рядом с гостиницей сибирь.
2. рядом с красным факелом.
3. на месте парковки у дк окт. революции.
4. за цумом.
5 пл. кондратюка.
все проекты мертвые, к сожалению
Сходил, , на эту Капитель в субботу и всё позря... По коридору только походил, а основной зал был закрыт. И народу никого не было, только пара-тройка студенток мимо прошли и всё. Даже спросить некого было...
По коридору только походил, а основной зал был закрыт. И народу никого не было, только пара-тройка студенток мимо прошли и всё. Даже спросить некого было...>я назову точно когда ориентировочно бует снесён
>каждый барак".
в этом весь гвф
>каждый барак".
в этом весь гвф