Аренда квартир
Что значит часто?? 
Мы приехали из г.Братска Иркутской обл. чуть более 2 лет назад, сначала сняли комнату, меня хватило ровно на 3 месяца: я привыкла быть хозяйкой, а тут пришлось делить это положение с кем-то, поэтому нашли квартиру. Так как это был самый лучший вариант из всех, что мы смотрели, сняли. О том, что квартира сдается на год-два, мы знали. Время пролетело быстро. Теперь надеемся снять на длительный срок. Так что квартиру мы снимаем первый раз в своей жизни.
Мы приехали из г.Братска Иркутской обл. чуть более 2 лет назад, сначала сняли комнату, меня хватило ровно на 3 месяца: я привыкла быть хозяйкой, а тут пришлось делить это положение с кем-то, поэтому нашли квартиру. Так как это был самый лучший вариант из всех, что мы смотрели, сняли. О том, что квартира сдается на год-два, мы знали. Время пролетело быстро. Теперь надеемся снять на длительный срок. Так что квартиру мы снимаем первый раз в своей жизни.Согласитесь, что гулять/бухать/топить соседей/ и прочее могут любые квартиросъемщики, а не только пары находящиеся в гражданском браке? Кроме того, действие договоров еще никто не отменял: не устроили по каким-либо причинам квартиросъемщики - выселяйте. Страшно, что придут свиньи и изгадят квартиру - берите залог в размере n-ной суммы, чтобы компенсировать потери. Ну или вообще тогда не стоит сдавать квартиру - нервы поберечь и ремонт/мебель/унитаз/и прочее. В чем проблема-то? 
Я так эмоционально отреагировала, потому что не нужно всех под одну гребенку грести и судить однобоко со своей позиции обиженного квартиросъемщиками человека.
В общем, эту тему предлагаю закрыть. Все равно, каждый останется при своем.
Всем, кто помог мне, большое спасибо.
Я так эмоционально отреагировала, потому что не нужно всех под одну гребенку грести и судить однобоко со своей позиции обиженного квартиросъемщиками человека. В общем, эту тему предлагаю закрыть. Все равно, каждый останется при своем.
Всем, кто помог мне, большое спасибо.
По семейным обстоятельствам вынуждена приостановить достройку дома и срочно искать квартиру 
. Реально ли найти приличную двушку в районе гостиницы "Северная" за 14-15 тыс в месяц на срок не меньше полгода? Я с ребенком 6 лет на 7-м месяце беременности, соответственно, укомпектованную полным набором мебели и не высокий этаж? Готова оплатить за 3 месяца вперед :o, затем помесячно. У агенств не ниже 25 
. Реально ли найти приличную двушку в районе гостиницы "Северная" за 14-15 тыс в месяц на срок не меньше полгода? Я с ребенком 6 лет на 7-м месяце беременности, соответственно, укомпектованную полным набором мебели и не высокий этаж? Готова оплатить за 3 месяца вперед :o, затем помесячно. У агенств не ниже 25 Если повезет, то можно снять и в центре, а уж в Дзержинском и подавно.
Знакомая там вообще за 9 снимала, но однешку. В приличном состоянии.
Правда она съехала где-то в феврале-марте этого года.
Больше в этом районе и платить не за что.
Кстати, в какой-то другой теме (забыла название) велась небольшая дискуссия о том обязан ли хозяин квартиры давать регистрацию, я приводила пример, когда хозяина штрафовали за отсутствие регистрации у его квартирантов.
Недавно по случаю узнала чем это было подкреплено. Он назвал статью 19.15 КОАП (на всю жизнь говорит запомнил
). Пытался судиться, но отказали.
Судился, впрочем, по размеру штрафа. Ему впаяли ту же сумму, что грозит и "плохому" жильцу - 2500 руб. Как говорится, на всю катушку.
Так что зря меня обзывали в другой теме.
Жду извинений.
Знакомая там вообще за 9 снимала, но однешку. В приличном состоянии.
Правда она съехала где-то в феврале-марте этого года.
Больше в этом районе и платить не за что.
Кстати, в какой-то другой теме (забыла название) велась небольшая дискуссия о том обязан ли хозяин квартиры давать регистрацию, я приводила пример, когда хозяина штрафовали за отсутствие регистрации у его квартирантов.
Недавно по случаю узнала чем это было подкреплено. Он назвал статью 19.15 КОАП (на всю жизнь говорит запомнил
). Пытался судиться, но отказали.Судился, впрочем, по размеру штрафа. Ему впаяли ту же сумму, что грозит и "плохому" жильцу - 2500 руб. Как говорится, на всю катушку.
Так что зря меня обзывали в другой теме.
Жду извинений.Так что зря меня обзывали в другой теме.Вряд ли дождетесь
То, что хозяин хаты подал иск по неверным основаниям, говорит только о его небольшом уме...Читайте внимательно 19.15 ч2 (по которой его "притянули"), а затем постановление 713 от 17.07.1995, в котором прописано кто отвечает за регистрацию и ее порядок.
И если коротко, то нужно было не платить "разводильный" штраф, а спокойно показать в УФМС то самое постановление или подавать иск на отсутствие состава правонарушения, если только у нанимателя на руках не было письменного подтверждения в отказе его регистрации от наймодателя.
Наймодатель ПРИНУДИТЕЛЬНО никого зарегистрировать не может. Если наниматель не обращался с письменным заявлением о регистрации по месту пребывания к нанимателю или должностному лицу (перечень определен постановлением 713), то ответственность "в случае чего" несет сам не зарегистрированный.
Если же судится по размеру штрафа, т.е. не отрицать факт правонарушения, то суд справедливо пошлет лесом - выбор в установлении суммы штрафа, в пределах, ограниченных законом, остается за гос.органом
как я устала искать себе комнату
где найти?! Подскажите!
где найти?! Подскажите!
За 11 -13 т.р. + оплата по счетчикам. - это почти даром 
.
Знакомые сдали неделю назад студию на горском 33 кв, 4 этаж, дому 3 года, вся мебель, вся бытовая, хороший ремонт (не евро) за 17т.р + оплата по счетчикам (вода и электричество), ушла на второй день, можно также на сайт Жилфонда там реальные цены.
.Знакомые сдали неделю назад студию на горском 33 кв, 4 этаж, дому 3 года, вся мебель, вся бытовая, хороший ремонт (не евро) за 17т.р + оплата по счетчикам (вода и электричество), ушла на второй день, можно также на сайт Жилфонда там реальные цены.
Это такая распродажа?
Но постановление постановлением, а КОАП КОАПОМ, как говорится.
Постановление посмотреть сейчас негде, да и лень, но факт остается фактом. Кстати, при звонке в ФМС (я в той же теме упоминала) мне также сказали, что мол обязан, правда толком ни фига не конкретизировали, хотя я разговаривала с начальником отдела. Сказали, мол, обязан, а больше знаешь - меньше живешь.
Письменного отказа вроде не было, но был доказан устный отказ при свидетелях, да и он (хозяин) видимо сдуру менту об этом брякнул.
То есть оно может иметь место быть?
Постановление посмотреть сейчас негде, да и лень, но факт остается фактом. Кстати, при звонке в ФМС (я в той же теме упоминала) мне также сказали, что мол обязан, правда толком ни фига не конкретизировали, хотя я разговаривала с начальником отдела. Сказали, мол, обязан, а больше знаешь - меньше живешь.
Письменного отказа вроде не было, но был доказан устный отказ при свидетелях, да и он (хозяин) видимо сдуру менту об этом брякнул.
То есть оно может иметь место быть?
Во где барыги. (с) 
И нашлись же неумные люди, схватившие "это" за такие деньги.
И нашлись же неумные люди, схватившие "это" за такие деньги.
Пока что КоАП не противоречит постановлению (и наоборот).
Ну какой вопрос задашь, такой ответ и получишь. Да, обязан, но только при обращении нанимателя (см. порядок регистрации), ибо факт сдачи жилого помещения в наем не означает факта пребывания в нем гражданина.
Ну что в том деле многое "сдуру", это я уже понял - по иску Может. Если наймодатель отказал (устно или письменно) нанимателю или должностному лицу в регистрации нанимателя в сдаваемом помещении, при письменном обращении нанимателя к наймодателю или должностному лицу о такой регистрации (см. порядок регистрации).
Если письменного обращения не было - то ФМС или нанимателю придется доказывать (очень вероятно - в суде) что было, к примеру устное обращение, что не избавит нанимателя от штрафа (поскольку он нарушил порядок регистрации). Я как-то не припомню желания ФМС биться с наймодателями за штрафы в 2500 р. по устным заявлениям. Обычно если согласен наймодатель с нарушением - платит штраф, не согласен - ничего не платит, хватает разговора с начальником подразделения ФМС, чтоб кинуть в корзину протокол о "нарушении".
Ну какой вопрос задашь, такой ответ и получишь. Да, обязан, но только при обращении нанимателя (см. порядок регистрации), ибо факт сдачи жилого помещения в наем не означает факта пребывания в нем гражданина.
Ну что в том деле многое "сдуру", это я уже понял - по иску
Может. Если наймодатель отказал (устно или письменно) нанимателю или должностному лицу в регистрации нанимателя в сдаваемом помещении, при письменном обращении нанимателя к наймодателю или должностному лицу о такой регистрации (см. порядок регистрации).Если письменного обращения не было - то ФМС или нанимателю придется доказывать (очень вероятно - в суде) что было, к примеру устное обращение, что не избавит нанимателя от штрафа (поскольку он нарушил порядок регистрации). Я как-то не припомню желания ФМС биться с наймодателями за штрафы в 2500 р. по устным заявлениям. Обычно если согласен наймодатель с нарушением - платит штраф, не согласен - ничего не платит, хватает разговора с начальником подразделения ФМС, чтоб кинуть в корзину протокол о "нарушении".
Как минимум около года. Естественно, если все спокойно/своевременно.
А так..., бывает, что одна квартира меняет квартирантов раз в 3-6 месяцев. А адрес другой за давностью лет уже и не упомнишь.
А так..., бывает, что одна квартира меняет квартирантов раз в 3-6 месяцев. А адрес другой за давностью лет уже и не упомнишь.
Я хотела сказать то, что даже в нашем "правовом" государстве наймодатель несет ответственность за, скажем так, непредоставление регистрации. Более того, своими глазами (и при моем непосредственном участии 
) видела прецедент.
Это главное. А то как-то нехорошо получается. Одни только деньгу грести лопатой хотят, а другим ещё с мусорами "чужими" разбираться.
Ну дуракам может делать нечего, они и разбираются. Правда я таких наивных ещё не встречала.
А про "желания" ФМС даже говорить смешно. Они (сложилось впечатление) вообще ничего не хотят. Пока до начальника не дойдешь разговаривают-то сквозь зубы и обедают по полдня.
) видела прецедент.Это главное. А то как-то нехорошо получается. Одни только деньгу грести лопатой хотят, а другим ещё с мусорами "чужими" разбираться.
Ну дуракам может делать нечего, они и разбираются. Правда я таких наивных ещё не встречала.
А про "желания" ФМС даже говорить смешно. Они (сложилось впечатление) вообще ничего не хотят. Пока до начальника не дойдешь разговаривают-то сквозь зубы и обедают по полдня.
Уже месяц ищем квартиру, как то тяжеловато.
Не думала, что это так сложно
Может кто поможет???
Не думала, что это так сложно
Может кто поможет???
Вы похоже в теме?
Не сориентируете тогда по стоимости сдачи
1. МЖК, Высоцкого, 1К 39кв.м., 2-ой этаж, лоджия застекленная, ремонт хороший, обстановка средняя (нет стиралки, холодильник старый)
2. Тихий центр, Депутатская 58, 2К УП, 54кв.м., этаж средний, лоджия застекленная, ремонт хороший, вся обстановка хорошая, есть абсолютно всё.
Не сориентируете тогда по стоимости сдачи
1. МЖК, Высоцкого, 1К 39кв.м., 2-ой этаж, лоджия застекленная, ремонт хороший, обстановка средняя (нет стиралки, холодильник старый)
2. Тихий центр, Депутатская 58, 2К УП, 54кв.м., этаж средний, лоджия застекленная, ремонт хороший, вся обстановка хорошая, есть абсолютно всё.
ну посмотрим, что из моего опыта работы с риэлтером выйдет, лечение наивности лишением невинности мне уже провели 
p/s/ а с теми кто селится впопыхах, чтобы потом осмотреться и свалить - нужно бороться соответствующим подпунктом в разделе"ответственность и порядок досрочного прекращения договора"
p/s/ а с теми кто селится впопыхах, чтобы потом осмотреться и свалить - нужно бороться соответствующим подпунктом в разделе"ответственность и порядок досрочного прекращения договора"
За 11 -13 т.р. + оплата по счетчикам. - это почти даромПовезло наверное. За такие деньги можно и получше что-то найти. Или однюшку в центре нормальную или многокомнатную если хочется.
Знакомые сдали неделю назад студию на горском 33 кв, 4 этаж, дому 3 года, вся мебель, вся бытовая, хороший ремонт (не евро) за 17т.р + оплата по счетчикам (вода и электричество), ушла на второй день, можно также на сайт Жилфонда там реальные цены.
Во где барыги. (с)Ну почему. Может чел при деньгах или у него культ дорогих вещей. Ты же читала топик про работу в Москве, как чел снимал трёшку почти за полтинник.
И нашлись же неумные люди, схватившие "это" за такие деньги.
никогда не думала что так сложно найти квартиру, не можем снять, хотя готовы платить уже и за услуги агента
Может кто поможет???
Может кто поможет???
Да уж, агентствам вообще все фиолетово, им бы только денег получить. Знакомый парень искал квартиру. ес-но большинство арендодателей хотят видеть семейную пару по понятным причинам. А он один квартиру снимать хотел. Так вот, ему агентсво предложило "на просморт квартиру свою сотрудницу, в качестве жены"Типа представитесь семейной парой, договор подпишете, а там извините...
Типа представитесь семейной парой, договор подпишете, а там извините...Мы тоже уже месяц квартиру найти не можем. Ни сами, ни через риэлторов.
Ни сами, ни через риэлторов.наверное, хотите почти даром и без обязательств?