Каждый кулик свое болото хвалит
10430
63
Ищу квартиру! При встрече с риэлтером слышу хвалебные речи именно того района, где выставлена в данный момент квартира, о других же напротив отрицательные отзывы. Верить хочется всем. Да и мотив, конечно, понятен. Может кто поделится своими наблюдениями и осведомленностью. А районы такие как Дзержинский ( Есенина, Доватора и т.д.), Калининский ( "Снегири",)
Буду благодарна.
Luyka
Живу на Снегирях уже лет 8. До этоговсю жизнь жил в центре. Переезжать со Снегирей не собираюсь- нравится
Luyka
Родители живут на Рдниках уже 5 лет, в принципе всем довольны.

Из плюсов:
- чистый воздух, рядом лес (отец каждый день за грибами ходит).
- цены на квартиры существенно дешевле, чем ближе к центру, плюс все УП-шки
- транспорт с площади Калинина ходит вечером до 12 часов без проблем.

Из минусов:
- в город ведёт одна дорога и если на ней закрыт переезд или пробка - практически нет объездных путей
- довольно часто бывает сильный ветер
- негде развлечься (хотя для меня это скорее плюс, чем минус:улыб:- тихо-мирно, ни кафе, ни ресторанов - только караоке из окон доносится :))

Общие сведения:
- на автобусе до пл.Калинина 30 минут
- магазины: есть Холидей и куча мелких продуктовых магазинов практически возле каждого дома, также Рембыттехника недавно открылась. Короче гвооря с голоду помереть точно не удастся и всегда есть куда сбегать за пельменями в 3 часа ночи:улыб:Но за деликатесами конечно придётся съездить в центр.
- дома довольно тёплые, я без дополнительного отопления зимой по квартире в шортах хожу

Ну вот собственно и всё, одним словом - классический спальный район. Я думаю, что большинство из написанного относится и к Снегирям, так как до них рукой подать - 300м. Там правда ещё есть 2 поликлиники (детская и взрослая и бассейн Афалина).
Duk
Согласен на 100%. Сам на Родниках живу.

Мне нравится. Транспорт ходит без проблем, причем насколько я знаю - маршрутки всю ночь ходят. Сам в вокзала уезжал несколько раз в пять утра - ни разу не приходилось ждать дольше 15 минут. Неоднократно приходилось возвращаться домой в районе полуночи - тоже без проблем. Транспорта много, прямые маршруты по всем углам нашего славного города.Правда, полчаса езды до пл Калинина - не очень хорошо...

Район достаточно тихий, кто с детьми - школы, детсады есть.
Очень нравится Холидэй. Что ни говори, а цены там низкие и обслуживание хорошее, да и до дому пять минут идти. Опять же - понимаю, каждый кулик... Но мне мое болото действительно нравится.
БИВ
Про пятый:
Обычная пацанско-наркоманская окраина. Если есть дети про местные школы забудьте, поищите нормальную, с нормальными детьми.
Про тихость района - почти согласна, как в деревне, только куры по дворам не бегают.

(Жила там с 84 года и сейчас бываю часто у родителей.)
Лиска
--Обычная пацанско-наркоманская окраина...--

А сможете назвать окраину Новосибирска, к которой это определение не подойдет. Думаю, НЕТ...
Эти показатели везде примерно одинаковы, как, впрочем, и школы на окраинах...
Duk
Огромное спасибо за столь содержательный ответ. И конечно спасибо всем, кто откликнулся. Сегодня побывала в этих краях, правда на одной только улице, было интересно сколько времени тратится на дорогу. Конечно, что до пл. Калинина долго ехать я заметила, но ехала сама на автобусе, который по всем остановкам останавливается. Придется и этот район во внимание брать. Из-за удаленности пока на него не ориентировались. По нашим деньгам некоторые районы выглядят даже устрашающе с первого взгляда, хотя может быть это совсем и не так.
Лиска
Про пятый:
Обычная пацанско-наркоманская окраина.


Дык у нас и центр - не менее пацанско-наркоманский...
БИВ
Этого добра везде найти можно. Я немного не про то.
Если жить на пятом приезжая туда с работы спать - может быть, может быть...
Если есть дети, которым учиться в школе, общаться во дворе со сверстниками - нечего там делать. Наркоманов, отморозков, просто дебилов там больше в РАЗЫ (но это опять же, мои школьные впечатления от тех с кем приходилось общаться на пятом и на той же Богданке, для сравнения).
Лиска
Если можно поподробней, пятый район - это ...? Я только догадываюсь, плохо ориентируюсь. Что то Дзержинский р-н молчит, наверное везде одно и то же.
Luyka
5-й микрорайон = Снегири, 6-й = Родники
darkmen
--Обычная пацанско-наркоманская окраина...--

А сможете назвать окраину Новосибирска, к которой это определение не подойдет. Думаю, НЕТ...
Эти показатели везде примерно одинаковы, как, впрочем, и школы на окраинах...


В ВЗ (Городок) школы почти в лесу находятся и ничего так, чему то учат :p.
Vitt
Спасибо.
Да наверное везде можно учиться, если есть желание и везде можно опуститься, если его нет. Вы все про школы, да про школы. Ну а вот, например, студенческий возраст?
Vitt
---В ВЗ (Городок) школы почти в лесу находятся и ничего так, чему то учат ---

И нет там никаких наркоманов, и никого никогда не грабят в лесу... Ну прямо рай, а не место... :ха-ха!:
А в сказки я верил в детстве, но давно это было... Внимательнее читайте название топика и не уподобляйтесь пернатым, когда спрашивают совета.
Duk
А о 4-м микрорайоне Вы можете что нибудь сказать?
Luyka
Ну, про школы на окраинах и в центре, про детей - с которыми будет общаться Ваш ребенок на окраине и в цетре - есть топик МОДНИКИ И ГОПНИКИ, по-моему, в "основном", или в "за и против"... На окраине - свои беды. в центре - свои... Так что...

А про 4-ый... Он постарше будет -> более изношенный жилой фонд. А люди - примерно те же, ИМХО. Ну и ехать минут на 10 меньше.
darkmen
Про наркоманов и прочее я ничего не говорил. С этим все как у людей :ухмылка:. Речь шла только о качестве обучения в школах. Если оно во всех школах на всех окраинах такое же, можно лишь порадоваться.
Vitt
Мне больше интересно не качество обучения, а качество проживания. Если, допустим, сравнить районы Калининский и Дзержинский в отдаленных уголках.
Luyka
А вы сами съездите туда и туда. Где будет по душе там и ваше (лично для меня необходимость поехать в дзерджинский - как на каторгу, не лежит к нему душа)
Vitt
Согласен... Качество обучения в Академе в школах значительно выше...
Но Академ отнести к городским окраинам никак нельзя. А речь ведь шла именно о них...
Luyka
Мне больше интересно не качество обучения, а качество проживания. Если, допустим, сравнить районы Калининский и Дзержинский в отдаленных уголках
Я тоже не очень люблю Дзержинский район. Дело в том, что отдалённые уголки Дзержинского района это какой-нибудь сад Дзержинского или Толбухина-Доватора, а там, в первом случае, жильё старое и контингент жителей всё-таки в большинстве своём бедноват (то есть социальная обстановка похуже), а во втором случае близость барахолки тоже сказывается не в лучшую сторону.

Родники-Снегири (как отделённые уголки Калининского района) в этом плане по-моему лучше - во-первых народ побогаче живёт (денежных проблем меньше, поэтому ума чуть по-больше :), опять же локальная сеть довольно развитая есть с выходом в интерет), а во-вторых как-то почище он будет и инфрастктура более развитая (например те же взрослый и детский бассейны и т.п.). Просто ещё дело в том что Вы имеете ввиду под качеством проживания - если после работы любите в кафе или ресторане посидеть или в кино сходить и т.п., то это одно (на Родниках-Снегирях с этим не очень. как впрочем и в Дзержинском районе), а если в бассейне поплавать-аквааэробикой позаниматься или спокойно погулять по улице, то это другое (насчёт погулять по улице Родники-Снегири по-моему однозначно лучше, там во-первых воздух чистый, а во-вторых на улице довольно спокойно, мы с женой после 11-ти вечера иногда в магазин прогулочным шагом ходим - никаких проблем.
Luyka
Если сравнивать Калининский и Дзержинский, счет будет в пользу Калининского. Вам риэлтеры, часом, не сообщали, кто в последние пол года скупает жилье "в отдаленных уголках" Дзержинского района? По причинам морально-этического толка, не буду называть этих людей, но, скажем, соседство с ними куда как более тревожное, нежели чем те же "бандиты", или "наркоманы" (беру в ковычки, потому как говорю обобщенно, вкладывая чуть больше в приведенные понятия).
Ну, а как кулик - приглашаю поинтересоваться жильем на Бугринке (Левый берег). "И цены действительно низкие", и район очень милый с точки зрения экологичности, тишины и т.п.
devon rex
Да, тоже хочу выступить в пользу Бугринки, но именно бугринки, а не Северо Чемского.
Я живу там уже 7 лет и район мне очень нравиться , школа 49 гораздо лучше среднеокраиннских )))
Duk
Вот это я больше всего и хотела услышать. Тянем мы тоже на жилье "постарше", но жить хочется поспокойней и конечно интересует обстановка в вечернее время суток, особенно зимой. Спасибо большое.
Luyka
обстановка в вечернее время суток, особенно зимой
Хм.. интересно, а чем зимняя обстановка отличается от летней?:улыб:Если вы имеете ввиду шапки, которые с головы снимают и т.п., то тут сказать ничего не могу... Скорее всего везде снимают. По-крайней мере сам видел на Родниках как какой-то парень у девчёнки сотовый выхватил во время разговора и убежал. В семье, как говорится, не без урода.
Duk
Ну, как Вы догадываетесь, зимой темнеет очень рано, а это не мало важно. Сама по темноте боюсь ходить.
devon rex
А Бугринка - это какие улицы? Просто по названию района пока не ориентируюсь. А на карте не обозначается.
Риэлторы попадаются разные, кто добросовестно посоветует другой район, а кому нужно срочно продать квартиру. Таких подробностей нам не сообщали конечно, но намек дали.
Luyka
Ну, как Вы догадываетесь, зимой темнеет очень рано, а это не мало важно. Сама по темноте боюсь ходить.
А... понятно. Ну вообще-то возле каждого подъезда фонари висят, которые довольно прилично светят, но вцелом я бы не сказал, что район хорошо освещён, иногда между домами довольно большие расстояния и там света явно мало. Это я всё про Родники говорил, про Снегири не в курсе.

А Бугринка это улицы Аникина, Урманова, Обогатительная и т.д. Если я правильно понимаю:улыб:
Luyka
Дюк уже перечислил часть улиц, добавлю к ним Оловозаводскую (не вся целиком, а лишь начальные цифры - 1, 1/2 и т.д.), 20-го партсъезда
Duk
Всем спасибо!
БИВ
Подумываю из центра перебраться на 5-6 микрорайон (плохо ориентируюсь в них, поэтому разницы не особо вижу), но интересуют кирпичные дома, есть ли там такие? И как насчет наличия "зеленой зоны"? Уж очень надоело гулять с ребенком вдоль центральных улиц :зло:
Kulik
На Снегирях (5-й микрорайон) есть несколько кирпичных домов (наверное штук 5, все высотные - >= 9 этажей), остальные панельные. Правда какие там квартиры по площади я не в курсе. На Родниках (6-й микрорайон) полностью кирпичных домов нет, только кирпичные вставки между панельными домами (что это такое видел только снаружи, так что как это выглядит внутри не знаю, то есть какие там стены и т.п.). Сейчас на Родниках строится новый дом, в котором тоже будет кирпичная вставка (один подъезд).
Насчёт зелёной зоны - Снегири по-моему в этом плане получше, район по-старше, соответственно деревьев там по-больше:улыб:Но зато на Родниках через дорогу начинается поле с околками, у меня отец каждыq день туда грибы ходит собирать. Так что погулять с ребёнком есть где.
Но лучше, конечно, самому приехать и посмотреть, так как запросы у всех разные и представление о качестве жилья и т.п. разное.
Duk
Посмотреть, конечно, приеду, может, в выходной выберусь, хотелось информацию какую-то собрать заранее.
Спасибо за ответ.
Kulik
Кирпичных домов как таковых на Родниках, действительно нет... Но есть кирпичные вставки в панельные дома. Кроме того, строятся новые дома, в которых часть подъездов - панельные, часть - кирпичные. Судя по плану застройки, домов предполагается много. На счет зеленой зоны - есть сосновый бор... Но от Юбилейного (4-ый микрорайон) до него существенно ближе.
БИВ
ВАСХНИЛ, он же поселок Краснообск - отличное для жизни место. Отличная инфраструктура. Есть садики, школы. 20 минут до М.Студенческая. Утром правда транспорта не хватает, но просто если выходишь пораньше - все ок. Вот только цены на квартиры там не низкие. 1-ая в панельной девятиэтажке - 800.
Barch
Я живу сейчас на четвертом микрорайоне. Боженьки мои, как мне хочется отсюда уехать поскорее. Вы тут про наркоманов начинали. Так личный пример. В подвале моего подьезда ежедневно и еженошно сидят, поют, пью, колются и занимаются секс целая толпа малолетков. Жэк честно три раза ставил замок. Они три раза срывали. Разговоры не помогают, угрозы и милиция тоже.
Живу на 4-м 22 года. В школу ходила и на 4-м и на5-м микрорайонах. Одинаковые. Про качество образования я бы плохого ничего не сказала. Было бы желание учиться- у меня было. И мне учителя помогали и информацию поддаскивали. А вот про контингет в школе. Тут неоднозначно. Действительно в большинстве своем пацанская окраина.
И как это кто-там ходит по вечерам гулять. Где там гулять-то? Ну в сосновом бору, да. Но туда дойти надо. И смеялась про чистый воздух. НЗХК каждый божий день на нас выпускает какие-то химикаты, вы что не чувствуете и не видите. С правой стороны ТЭЦ-4 . это уже трудно не заметить и не унюхать. Около озера Спартак Бетонный завод. Правее завод Промстальпромышленность, у меня мама там работала. слева завод Север-32-й ну он на оборонку работает. Это экологически чистое место? Вы издеваетесь?
Фонаря сроду на улицах ни одного не видела. Все на ошупь. Пьянь сплошная. Пятница - так там у нас веселье с матами и побоями.
И каждый день засыпая мы с мужем слушаем под нашими окнами ор, разборки, плач и т.д. Я не хочу здесь жить. Мне тута не нравится.
5 и 6 гораздо лучше, 4 да, маргинализм, там бараки.
Природа есть в северном напрвлении. Заводы ерунда, они везде.
ambient
ннп

а что уважаемые форумчане могут сказать о части Ленинского района в границах улиц Пархоменко - Троллейная - Пермская???

а то вчера ходили смотреть там квартиру - в принципе понравилось - и во дворах убрано, и площадки детские, и каток, и садики/школы/магазины рядом

однако среди коллег по работе преобладает стереотип - что этот район весьма криминогенный, что типа там жену в магазин одну не отпустишь, и т.п.

так чему же верить - своему первому впечатлению или тому, что говорят???
Bobsel
я вам очень не советую. жила там какое-то время, уехала именно потому что стало страшно домой возвращаться по вечерам.
Luyka
А Бугринка - это какие улицы? Просто по названию района пока не ориентируюсь. А на карте не обозначается.
Это улицы, до которых добираться исключительно на трамваях. Транспортной развязки там просто ноль. И Оловозавод по соседству.
Rina
Это улицы, до которых добираться исключительно на трамваях. Транспортной развязки там просто ноль. И Оловозавод по соседству.
Боюсь, уважаемый(ая) Rina не совсем владеет ситуацией.

Как абориген, проживший там с рождения и до... в общем, лет 30, ответственно заявляю:

1. "Бугринка" - это жилой массив, непосредственно примыкающий к Бугринской роще. Улицы Оловозаводская, Урманова, Аникина, Саввы Кожевникова (частично), XX партсъезда, Обогатительная. В основном дома 2-3-этажные, шлакоблок или кирпич, 40-х и 50-х годов. Два-три 5-этажки класса "хрущевки". Около пяти стандартных 9-10-этажных панелек, менее 10 лет возрастом. 2-3 кирпичных 6-этажки, с двухуровневыми квартирами в том числе. Лет 5 максимум. Школа №49. Спорткомплекс Оловокомбината (борьба, бассейн, хоккейная коробка, футбольное поле).
2. Транспорт. Исторически - да, трамвай. №№ 1, 10, 12. Конечная остановка "Бугринская роща". Плюс к этому - коммерческие автобусы №№ 1096, 1109 (конечная), 1243. Остановка "кинотеатр "Обь" (по-старинке "Школа"). До метро Маркса на 1096 доезжал за 15 минут, приноровившись к графику.
3. Оловозавод. Да, Оловозавод. Но. У меня матушка в свое время работала как раз на Оловозаводе, в отделе охраны окружающей среды. То, чем завод "пылит" - в основном оседает на середине Оби и дальше на правом берегу. Роза ветров и высота трубы делают свое дело. Другой вопрос - нештатные ситуации, аварии и проч. Но это буквально смешно. Редко и не сильно страшно. Много где - страшнее и чаще.

В общем, бояться в Бугринке не экологии или плохого транспорта надо.
Минусы Бугринки:
1. Это честная "рабочая окраина". Со всеми вытекающими. Наркоманы - их там есть. В нашем подъезде постоянно шприцы и "кальяны" валялись по утрам. При том, что перекрытия и марши деревянные - просто страшно. Вечерами темно, фонари практически нигде не горят.
2. Магазины все-таки... продуктовые - мало и скудные. промтоваров - практически нет. За чем-то круче "колбасы по 2-20" ходить-ездить на С-Чемской. 20 минут пешком.
3. Дома в основном старые. Строится сейчас 1 дом кирпичный. Но рядом, примыкая, через трамвайную линию, "жилмассив Чигоринский". Все то же самое, только дома 5-9-этажные панельки, 20-летние примерно.

Вот как-то так. (с)
AlexMG
Я достаточно владею ситуацией, чтобы понимать, что до конечной Бугринской рощи доезжают исключительно только трамваи, езда в которых с пьяными представителями прилегающей рабочей зоны верх удовольствия :o.
Автобусы, которые собственно до конечной то и не доезжают я бы плюсом считать не стала - до них еще нужно доехать/дотопать. К тому же они выезжают на маршрут по расписанию. Маршрут 1109 можно вообще в расчет не брать - мало кому есть необходимость ездить каждодневно на Хилокский рынок (а после 21-00 на него расчитывать просто глупо). № 1243 с пролегающим маршрутом через ул.Мира - это вообще нечто.
Если взять в расчет еще и отсутствие магазинов вообще не нахожу плюсов в проживании на этом милмассиве - все необходимое для жизни просто отсутствует.
Тот же Затулинский ж/м в разы лучше - отличная транспортная развязка, необходимая инфраструктура: супермаркеты, детская/взрослая поликлиника, музыкальная школа, банки, кинотеатр, спортивные клубы, детский парк отдыха, магазины пром. товаров и пр.
Rina
А я и не говорил, что Бугринка лучше Затулинки. Я вообще не сравнивал.
Просто нарисовал картинку. На мой взгляд - достаточно полную.
Насчет конечной и не-конечной остановок. Ну смотря где дом, в Бугринке. От самой дальней точки Бугринки (угол у входа в ПКиО "Бугринская роща") до остановки "к/т Обь" 1 километр, строго по улицам, без "срезаний". Это 10 минут.
Для сравнения - до конечной оттуда же - 650 метров.

Опять повторюсь - не советую и не отговариваю.
Информирую человека.

P.S. Повеселило упоминание банков как части необходимой для жизни инфраструктуры.:улыб:(ничего личного)
AlexMG
P.S. Повеселило упоминание банков как части необходимой для жизни инфраструктуры.:улыб:(ничего личного)
1. Оплата счетов, к-е нельзя оплатить по системе город.
2. Наличие круглосуточных банкоматов.
AlexMG
Поддержу Рину.
1096 - *%:"№;-й маршрут, планированием пассажиропотока на котором никто никогда не занимался.
:зло:
AA
1. Оплата счетов, к-е нельзя оплатить по системе город.
2. Наличие круглосуточных банкоматов.
1. Сберкасса (не более, но и не менее) там таки есть.
2. Банкоматов там вообще нет. Никаких. Я пользовался сберовским в проходной Оловозавода. 4 остановки на трамвае. Если круглосуточно - то пешком.:улыб:
А вообще - ну право же, пока глупо ждать от старого заводского жилого поселка современной инфраструктуры.

Там и аптека - отдельная песня. Недавно (2-3 года назад) только открылась нормальная круглосуточная аптека напротив школы №49. А до этого была только государственная аптека около бывшего кинотеатра "Обь". По выходным - выходная, по будним дням - с 10:00 до 17:00. Если не ошибаюсь.
AlexMG
Свои пять копеек - ул. Мира и прилегающие к ней Бурденко со множеством переулков кого-то - самый настоящий Гарлем. Жилье/население вполне аутентичны друг другу. Оловозаводская ничем радикально не отличается. А наркоманы - это только маленькая деталь к общей картине.
Если хочется купить жилье подешевле - подумаете на чем в итоге сэкономите?
нажал на последнего

аутентичны друг другу
во. ключевое слово.

При выборе жилья - выбирайте район аутентичный своим финансовым возможностям.

Можете купить за 100 рублей - покупайте в хорошем районе. Там инфраструктура развита, там банки повсеместны, там клубы светоизлучающи, там асфальт ровен и вообще - есть, там учтивые наркоманы ходят исключительно в белых сорочках от Армани.
И в музыкальных школах зреют ясноглазые гении с нервными тонкими пальцами.

Но ради Бога, не смотрите тогда вообще в сторону Гарлема, Бронкса и прочих Бедламов. Зачем это вам?

Пусть туда смотрит тот, кто может себе позволить жилье не более, чем за 50.

Это моё глубоко личное имхо.
AlexMG
Но ради Бога, не смотрите тогда вообще в сторону Гарлема, Бронкса и прочих БедламовПусть туда смотрит тот, кто может себе позволить жилье не более, чем за 50.
Уважаемый! Зачем так близко к сердцу?
Дело не столько в том, что район может быть дешевле или дороже - речь о том кто на чем готов экономить...только и всего...
Мое мнение - условия жизни диктуют ее качество, а не наооборот.
И если ты живешь в облезлом бараке с прокисшими от старых запахов квартирами, вокруг у тебя помойка и дома-бараки в которых живут аутентичные выше описанному люди - то все в жизни у тебя будет соответствующим. Ничего личного:)
Уважаемый! Зачем так близко к сердцу?
...
Мое мнение - условия жизни диктуют ее качество, а не наооборот.
И если ты живешь в облезлом бараке ... то все в жизни у тебя будет соответствующим. Ничего личного:)
Уважаемый!:улыб:
Конечно ничего личного. И не сильно близко к сердцу, поверьте.

Я просто говорю о том, что как раз в основной массе - наоборот! - если у тебя в жизни не сильно хорошо с (образованием, здоровьем, работой, семьей, удачей, ... => доходами), то ты будешь жить в (ну не в бараке трухлявом, конечно) жилье и в районе "по карману", и радоваться этому просто неимоверно.
Повторюсь - в основной массе населения с относительно низкими доходами.

P.S. Надеюсь, вырезав из цитаты некоторые части, не исказил ее сути. :спок: