На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Квартира в Сталинском доме. Стоит ли?
341438
1000
100% железобетонные.И межквартирные перекрытия тоже ж/б?
Теща в этом доме живет, на 5-м этаже.
По этому дому ещё, с Вашего разрешения, вопросы.
Как с отоплением и горячей водой? Про горячую воду спрашиваю, что когда-то от кого-то слышал,
что якобы в 163-ем доме с давлением горячей воды стало плохо из-за нового дома по соседству,
который 165/1. Почему именно речь про горячую воду - непонятно.
И по управлению 163-им домом. Знаю, что как бы теперь ТСЖ у них, но часть жильцов продолжает
оплачивать коммуналку УК (ЖЭУ), а часть - ТСЖ. На какой стадии "переходный процесс"? Будет
полноценное ТСЖ или обратно вернутся в УК (ЖЭУ)?
C водой и с отоплением в этом доме все в порядке.
Только мы самостоятельно поменяли внутриквартирные коммуникации, когда заезжала теща.
В этом доме есть одна проблема, которая касается не только жителей 5-го этажа. У части дома кровля отремонтирована, у части - нет. Есть протекания, и приличные.
Но мы, опять же самостоятельно, над нашей квартирой устранили протекания.
А как там ситуация с УК или ЖЭУ - не в курсе, не знаю.
Только мы самостоятельно поменяли внутриквартирные коммуникации, когда заезжала теща.
В этом доме есть одна проблема, которая касается не только жителей 5-го этажа. У части дома кровля отремонтирована, у части - нет. Есть протекания, и приличные.
Но мы, опять же самостоятельно, над нашей квартирой устранили протекания.
А как там ситуация с УК или ЖЭУ - не в курсе, не знаю.
Как-то всё сильно сложно оказалось с этим домом. :-(
Наверное, таки не судьба там жить... :-)
Наверное, таки не судьба там жить... :-)
abramovich_12
junior
Однозначно хрущевки рядом со сталинками не стоят. Представьте, они строились когда за кражу одного кирпича могли расстрелять. Как они стояли так и будут стоять.
Rr
activist
Я высказал своё мнение только про Кр. пр., 163.
А про хрущёвки даже речи быть не может...
Мы для себя решили, что только ПГ.
А про хрущёвки даже речи быть не может...
Мы для себя решили, что только ПГ.
почему так пессимистично?
неремонтированная кровля только в той части здания, которая на ДК "Прогресс" выходит, т.е. это 1-й и 2-й подъезды
неремонтированная кровля только в той части здания, которая на ДК "Прогресс" выходит, т.е. это 1-й и 2-й подъезды
Припомнил, что та часть дома (последние подъезды), которая "смотрит"
на Кр. пр. 161 тоже имеет не ремонтированную крышу...
Завёл спутниковую карту от минувшего лета - так и есть. :-(
Потенциальная квартира на 5-ом этаже именно в этой части дома.
Следы подтёков на потолке, конечно, присутствуют. Правда хозяин
уверяет, что это из-за того, что три года назад прорывало отопление
А сейчас, с его слов, с крышей и чердаком абсолютно всё в порядке. :-)
на Кр. пр. 161 тоже имеет не ремонтированную крышу...
Завёл спутниковую карту от минувшего лета - так и есть. :-(
Потенциальная квартира на 5-ом этаже именно в этой части дома.
Следы подтёков на потолке, конечно, присутствуют. Правда хозяин
уверяет, что это из-за того, что три года назад прорывало отопление
А сейчас, с его слов, с крышей и чердаком абсолютно всё в порядке. :-)
Сейчас читают
Подскажите по датчику массового расхода воздуха ниссан ga15de
8517
25
Ситуация на Юго-Востоке Украины (часть 7)
264498
998
Где купить помпу Bosch?
3526
15
Плиз, подскажите, кто-что знает про Семьи Шамшиных, 85...
Реально год постройки 1960 и перекрытия железобетонные
как межквартирные, так и между пятым этажём и чердаком?
Как состояние дома? Про то, что был ремонт в 2010 году, знаю.
Вообще, какие плюсы и минусы этого дома?
Про запахи от НЖК уже обсудили тут рядом. :-)
Реально год постройки 1960 и перекрытия железобетонные
как межквартирные, так и между пятым этажём и чердаком?
Как состояние дома? Про то, что был ремонт в 2010 году, знаю.
Вообще, какие плюсы и минусы этого дома?
Про запахи от НЖК уже обсудили тут рядом. :-)
ambient
old hamster
Однозначно хрущевки рядом со сталинками не стоят. Представьте, они строились когда за кражу одного кирпича могли расстрелять. Как они стояли так и будут стоять.Также они более старые. Будут стоять, но обходиться много дороже чем жизнь в хруще.
добрый день! если у кого есть информация по дому на Крашенинникова д.9. это 4-х этажка, фасад в плохом состоянии, это видно. но в большинстве случаев ухоженныефасады всегда со стороны главных улиц. учитывая. что Крашенинникова находиться во дворе, понятно, что даным вопросом никто не озабочен.
вопрос в перекрытиях, годе постройки ну и вообще, мож кто что еще интересного подскажет. заренее спасибо, очень жду ответа
вопрос в перекрытиях, годе постройки ну и вообще, мож кто что еще интересного подскажет. заренее спасибо, очень жду ответа
Мы снимали в этом доме квартиру в 2004-2005 г. г.
Дом 1945 года постройки, шлакоблочный, перекрытия деревянные, износ по тех. паспорту 57%, БТИ 60%.
Звукоизоляция не очень - стены не сверлил, но сильно подозреваю, что межквартирные стены - дранка.
Когда в квартире над нами подрос ребёнок и начал топать/бегать, то потолок "ходил" ощутимо.
Из плюсов: зимой было тепло, даже очень - родные чугунные батареи при родных же советских окнах.
Дом 1945 года постройки, шлакоблочный, перекрытия деревянные, износ по тех. паспорту 57%, БТИ 60%.
Звукоизоляция не очень - стены не сверлил, но сильно подозреваю, что межквартирные стены - дранка.
Когда в квартире над нами подрос ребёнок и начал топать/бегать, то потолок "ходил" ощутимо.
Из плюсов: зимой было тепло, даже очень - родные чугунные батареи при родных же советских окнах.
ага. все как вы и сказали. квартира понравилась, жара неистовая в комнатах. Но, когда в пятый раз переспросила про материал стен - выяснилось, что шлакоблок (в объявлении стояло - кирпич). вариант отпал сам собой. спасибо за информацию, а то я ведь уже настроена была остановиться на этом варианте. 
господа знатоки, уточните, стоит ли в сталинках рассматривать первые этажи? про последние я поняла, что не вариант.
Последний этаж - как раз вариант. :-)
ИМХО, самый лучший этаж для жизни - последний.
ИМХО, самый лучший этаж для жизни - последний.
Подскажите пожалуйста информацию о Кирова 76. Вроде ж/б перекрытия и состояние неплохое, может кто владеет информацией?
Под этим домом тоннель метро.
Встречал здесь (на форум.нгс), что вибрации от поездов метро в доме сильно чувствуются.
Дом стянут/укреплён стальными балками - помнится, со двора их видно.
Встречал здесь (на форум.нгс), что вибрации от поездов метро в доме сильно чувствуются.
Дом стянут/укреплён стальными балками - помнится, со двора их видно.
По Крашенинникова - все дома на этой улице и переулках из шлакоблоков, перекрытия деревянные, стены между соседями встречаются и капитальные и деревянные, перегородки внутри квартир тоже деревянные. Состояние домов на 3+. Если отопление исправно - то жарко, если не исправно - холодно, бывает что и соседи топают сверху, но в целом шумоизоляция гораздо выше хрущевок и прочих панельных домов.
Есть еще минус - дворы там совсем лютые, очень много людей с простыми-умными лицами, дискотеки всякие по ночам и завывания под гитару на скамейках обычное дело.
Вообще насколько помню все эти дома были построены примерно в 37 году. Изначально там не было ванн и туалетов, на кухнях дровянные печи стояли. Потом уже в квартирах впихивали ванные с туалетами, поэтому во всех квартирах они очень маленькие.
А на первом - выше риск получить гнилой пол, плюс у нас в городе с радоном плохая обстановка, а он как раз в подвалах скапливается и на первые этажи попадает. В случае прорыва горячей воды или канализации тоже можно удовольствий получить массу. Ах да еще - многие сталинки так сильно просели, что окна первых этажей почти с землей сравнялись, это уже подвал получается, а не первый этаж.
Есть еще минус - дворы там совсем лютые, очень много людей с простыми-умными лицами, дискотеки всякие по ночам и завывания под гитару на скамейках обычное дело.
Вообще насколько помню все эти дома были построены примерно в 37 году. Изначально там не было ванн и туалетов, на кухнях дровянные печи стояли. Потом уже в квартирах впихивали ванные с туалетами, поэтому во всех квартирах они очень маленькие.
Последний этаж - как раз вариант. :-)Ага, живу в сталинке с деревянными перекрытиями. В прошлом году чердак поджигали 6 раз, в нескольких квартирах полностью меняли перекрытия, ну его нахрен. Самые лучшие этажи - это средние.
ИМХО, самый лучший этаж для жизни - последний.
А на первом - выше риск получить гнилой пол, плюс у нас в городе с радоном плохая обстановка, а он как раз в подвалах скапливается и на первые этажи попадает. В случае прорыва горячей воды или канализации тоже можно удовольствий получить массу. Ах да еще - многие сталинки так сильно просели, что окна первых этажей почти с землей сравнялись, это уже подвал получается, а не первый этаж.
Ага, живу в сталинке с деревянными перекрытиями. В прошлом году чердак поджигали 6 раз, в нескольких квартирах полностью меняли перекрытия, ну его нахрен. Самые лучшие этажи - это средние.Живу в сталинке с ж/б перекрытиями на последнем этаже.
Чердак закрыт. Проблем с чердаком и крышей нет никаких.
Главный плюс - над головой никто никогда не топает.
А про первый этаж полностью согласен с Вами.
про контингент в этом районе убедилась лично, много Шариковых из "Собачьего сердца" 
скажите, а Плахотного 39 как вам? сегодня еду смотреть, вроде кирпич и этаж 3...
скажите, а Плахотного 39 как вам? сегодня еду смотреть, вроде кирпич и этаж 3...
про контингент в этом районе убедилась лично, много Шариковых из "Собачьего сердца"А что вы хотели, нормальные люди в таких домах не живут, контингент всегда будет такой...ИМХО.
а Плахотного 39 как вам? сегодня еду смотреть, вроде кирпич и этаж 3...Чем лучше этот дом на Плахотного чем выше обсуждённый Крашенинникова кроме кирпича?
Район один, дома строились примерно в одно и тоже время.
Вечером, если нужно, посмотрю год постойки.
про контингент в этом районе убедилась лично, много Шариковых из "Собачьего сердца"Этот дом шлакоблочный! Они все там шлакоблочные. Плюсы - ул. Плахотного хорошо освещена, там постоянно много народу ходит - идти от улиц до подъездов совсем близко. А в остальном - те же яйца.
скажите, а Плахотного 39 как вам? сегодня еду смотреть, вроде кирпич и этаж 3...
По контингенту - есть там и нормальные люди, я там несколько лет прожил и считаю себя нормальным
Многим нормальным людям там достаются квартиры от бабушек-дедушек.Плахотного, 39 - 1940 года постройки, износ 60%.
да капец, были там вчера. ну опять в объявлении материал дома - кирпич. старье, да еще и соседей сверху слышно (по признанию самой хозяйки). шлакоблоки - отстой 
я в бешенстве.
уже начинаю отчаиваться найти ПГ по своим деньгам, засматриваюсь на УП...
я в бешенстве.
уже начинаю отчаиваться найти ПГ по своим деньгам, засматриваюсь на УП...Кто знает, что не так с домом Кр. пр. 161/1 ?
Я про то, что, судя по homes.ngs, три 2-хкомнатные в этом доме достаточно давно в продаже и не продаются.
Вроде как, квартиры не убитые. И цены, в принципе, нормальные...
Я про то, что, судя по homes.ngs, три 2-хкомнатные в этом доме достаточно давно в продаже и не продаются.
Вроде как, квартиры не убитые. И цены, в принципе, нормальные...
ТОП 5
1
4