Случайно наткнулся на этот топик. Я специалист по кровлям. Наша компания производит, комплектует и монтирует гибкую черепицу. Готов ответить на ваши вопросы. Для информации - толщина утеплителя в скатных кровлях должна быть 25см. Стандартные стропильные ноги - 20 см.Скажите пожалуйста сколько будет стоить проект, если заказать у Вас ?
Как архитектор готов выполнить Грамотный проект дома - экизный проект, рабочка.
А как можно по проектам с ними связатся ?удивительные вещи вы говорите : )На самом деле ничего удивительного. Например у нас проект для нашего Заказчика обойдется (для дома примерно в 150 м2) в сумму 11-12 т.р. за эскизный и в 37-38 т.р. за рабочий. Причем со всеми разделами (в т.ч. и АР, КС, ТГиВ, ВиВ и т.д) и сделанный не студентами, а нормальным архитектурно-строительным бюро.
может вам студенты делали?
Те цены что Вы озвучили - это цены которые берет нормальная проектная организация. В частном порядке это гораздо дешевле. Конечно не 2-4 т.р. но и не под сотню как у Вас.
Ясно.Я пока не хочу заниматься просто продажей участков. Хочется увязать приобретение земли с участием в ее застройке, например, по такой схеме:Предлагаю более ограниченный вариант этой идеи - объединение для застройки уже имеющейся земли (несколько смежных участков по 10 соток). Земля находится в полукилометре от Оби напротив ВАСХНИЛа...Скажите пожалуйста сколько будет стоить участок в раионе Васхнила ? Мне интересно такое участие !
1. отзываются заинтересованные люди,
2. выясняем кто, что, когда хочет строить и чем может быть полезен другим (доступ к недорогим стройматериалам, связи в строительных кругах и т.п.) ,
3. формируется группа так чтобы ее проекты строительства и возможности вклада каждого в общее дело дополняли друг друга и уже в ней согласуются условия участия. Плата за землю при этом может быть не только деньгами.
Жду отзывы. Готов рассмотреть и другие схемы/предложения.
P.S. Для справки: ПСК "Новая земля" продавала эти участки по 525 тыс.руб. (с возможностью большой скидки при заказе дома у них).
к сожалению "сильными" связями я не обладаю ! Большими деньгами тоже !
Я один из сотни тысяч энтузиастов которые пытаются решить свои жилищный вопрос ! таким я так понимаю в вашем "содружестве" не место !
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ОДНОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ С ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ
СП 31-105-2002
Юхани Кепо Деревянный дом каркасные работы от фундамента до крыши - большой файл 4,8 МБ - не могу прикрепить, кому надо вышлю
Вышлите пожалуйста файл.. на novosib2005@yandex.ru
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ОДНОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ С ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ
СП 31-105-2002
Юхани Кепо Деревянный дом каркасные работы от фундамента до крыши - большой файл 4,8 МБ - не могу прикрепить, кому надо вышлю
Вышлите пожалуйста файл.. на novosib2005@yandex.ru
Кто-нибудь может, подсказать, если сначала построить дом на 60 квадратов, на несколько лет мне хватит, а затем построить рядом второй дом можно будет, или пристроить как-нибудь к первому? Да, и ещё с самого начала баню хочу . Как по разрешениям?
alex5
activist
Я совсем не уверен что описанная выше схема реалистична т.к. люди со связями вероятно будут решать свой земельный вопрос иначе. Готов рассмотреть и другие варианты. Ваши координаты я записал.... Жду отзывы. Готов рассмотреть и другие схемы/предложения.Ясно.
P.S. Для справки: ПСК "Новая земля" продавала эти участки по 525 тыс.руб. (с возможностью большой скидки при заказе дома у них).
к сожалению "сильными" связями я не обладаю ! Большими деньгами тоже !
Я один из сотни тысяч энтузиастов которые пытаются решить свои жилищный вопрос ! таким я так понимаю в вашем "содружестве" не место !
Кто-нибудь может, подсказать, если сначала построить дом на 60 квадратов, на несколько лет мне хватит, а затем построить рядом второй дом можно будет, или пристроить как-нибудь к первому? Да, и ещё с самого начала баню хочу . Как по разрешениям?Ну в принципе да. Почему бы и нет? Из соображений эстетичности рекомендую в будущем строить нечто похожее на основной дом для достижения симметрии.Даже если габариты второго строения отличаться будут, то хотя бы в пропорции выдержать. Дома можно сблочить отапливаемой террасой-верандой, у меня был такой опыт, получилось довольно привлекательно. Но зато потом оформление потребуется отдельное, т.е. опять БТИ, нанесение объекта на топосъемку, заключение СЭС и пожарников.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276508
227
Перерегистрация авто
89310
21
Неоград на кирпичной горке! (часть 3)
127382
1000
Всем доброго времени суток.
Уже второй год занимаюсь подбором места и проектом собственного дома. Для себя присмотрел технологию КАНАДСКОГО ДОМА. Следил за стоительством дома в ЭЛИТНОМ (Васхнил) и у директора КАНАДСКОГО ДОМА. Быстрое строительство, свободная планировка, хорошие теплосберегающие свойства, цена за квадрат под самоотделку от 13500. Наружняя отделка по желанию, но мне сайдинг нравится больше, чем кирпич.
Уже второй год занимаюсь подбором места и проектом собственного дома. Для себя присмотрел технологию КАНАДСКОГО ДОМА. Следил за стоительством дома в ЭЛИТНОМ (Васхнил) и у директора КАНАДСКОГО ДОМА. Быстрое строительство, свободная планировка, хорошие теплосберегающие свойства, цена за квадрат под самоотделку от 13500. Наружняя отделка по желанию, но мне сайдинг нравится больше, чем кирпич.
А что такое "канадский дом"?
Сборно-щитовой, да?
Блин так у нас такие давно строят, нет но почему он канадский? Потому что клееный брус из канады?
Давайте уже по русски разговаривать, в РОССИИ живем!
Объясните мне пожалуйста что это за "цена квадратного метра"?
Это стоимость пола под самоотделку? Чушь какая то. Я прикидывал разные варианты коробки и открою страшную тайну - при одинаковых размерах и качестве теплоизоляции стоимость получается практически одна и та же. Я имею ввиду коробку дома без архитектурных излишеств. Вот скорость строительства различается, это точно.
Сборно-щитовой, да?
Блин так у нас такие давно строят, нет но почему он канадский? Потому что клееный брус из канады?
Давайте уже по русски разговаривать, в РОССИИ живем!
Объясните мне пожалуйста что это за "цена квадратного метра"?
Это стоимость пола под самоотделку? Чушь какая то. Я прикидывал разные варианты коробки и открою страшную тайну - при одинаковых размерах и качестве теплоизоляции стоимость получается практически одна и та же. Я имею ввиду коробку дома без архитектурных излишеств. Вот скорость строительства различается, это точно.
Быстрое строительство, свободная планировка, хорошие теплосберегающие свойстваА из сибита невозможна "свободная планировка"?
А что такое "канадский дом"?На предстоящеи неделе поеду к другу в Томск он работает коммерческим директором на предприятии по изготовлению клеенного бруса приеду и раскажу что? по чем? и как ?
Сборно-щитовой, да?
Блин так у нас такие давно строят, нет но почему он канадский? Потому что клееный брус из канады?
Давайте уже по русски разговаривать, в РОССИИ живем!
Объясните мне пожалуйста что это за "цена квадратного метра"?
Это стоимость пола под самоотделку? Чушь какая то. Я прикидывал разные варианты коробки и открою страшную тайну - при одинаковых размерах и качестве теплоизоляции стоимость получается практически одна и та же. Я имею ввиду коробку дома без архитектурных излишеств. Вот скорость строительства различается, это точно.
Быстрое строительство, свободная планировка, хорошие теплосберегающие свойстваА из сибита невозможна "свободная планировка"?
Лeшик
veteran
Порядок цен на любые материалы можно посмотреть в журнале "Стройка" плюс - минус, немного от фирмы к фирме.
Лично я считаю что применение клеенного бруса неоправдано в индивидуальном строительстве. Опять оговорюсь что если без излишеств. Единственно он нужен для больших пролетов, да и то подумать надо нестандартная длина - это лишнии затраты на доставку и монтаж. Конечно если денег девать некуда....
Но таких я в этом топике не наблюдаю
Еще раз повторюсь, кто хочет объединится стучисиь в личку или в аську.
Про ВАСХНил у меня такое мнение.
Полляма отдавать за участок с непонятной судьбой для меня слишком круто.
Лично я считаю что применение клеенного бруса неоправдано в индивидуальном строительстве. Опять оговорюсь что если без излишеств. Единственно он нужен для больших пролетов, да и то подумать надо нестандартная длина - это лишнии затраты на доставку и монтаж. Конечно если денег девать некуда....
Но таких я в этом топике не наблюдаю
Еще раз повторюсь, кто хочет объединится стучисиь в личку или в аську.Про ВАСХНил у меня такое мнение.
Полляма отдавать за участок с непонятной судьбой для меня слишком круто.
Полляма отдавать за участок с непонятной судьбой для меня слишком круто.Есть тема: получить землю на 50-200-500 домов бесплатно.
Реально.
Законно.
Сложно.
Есть реальные прецеденты в России.
Для тех кто хочет думать/участвовать:
- почитать конституцуию РФ.
- почитать земельный кодекс РФ.
- понять Может ли он помогать своим участием.
- написать в личку.
Про ВАСХНил у меня такое мнение.Согласен целиком и полностью!
Полляма отдавать за участок с непонятной судьбой для меня слишком круто.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВОеще раз ссылка http://file.risp.ru/get/file/?id=34428
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ОДНОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ С ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ
СП 31-105-2002
Юхани Кепо Деревянный дом каркасные работы от фундамента до крыши - большой файл 4,8 МБ - не могу прикрепить, кому надо вышлю
Вышлите пожалуйста файл.. на novosib2005@yandex.ru
а чего читать конституцию и пр....
всё просто: заезажаем на свободное поле недалеко от новосибирска, ставим забор и охрану ВСЁ...быстро начинаем строить
а серьъзно , почитав топик понял, что навязчивая идея построить свой дом будоражит немало людей
всё просто: заезажаем на свободное поле недалеко от новосибирска, ставим забор и охрану ВСЁ...быстро начинаем строить
а серьъзно , почитав топик понял, что навязчивая идея построить свой дом будоражит немало людей
всё просто: заезажаем на свободное поле недалеко от новосибирска, ставим забор и охрану ВСЁ...быстро начинаем строитьМожно чуть безопаснее:
Регистрируешь фермерское хозяйства, строишь дом/дома, затем мелких "чёхом" переводишь эту землю в "землю поселений".
По новому Земельному Кодексу такое в принципе возможно :-)
Aleksk2000
activist
ННП.
Люди люди про меня не забудьте, я о доме мечтаю уже лет 5 как в квартиру переехал.
Люди люди про меня не забудьте, я о доме мечтаю уже лет 5 как в квартиру переехал.
Лeшик
veteran
Есть предложение завести отдельный топик.
По поводу борьбы за землю
По поводу борьбы за землю
http://forum.ngs.ru/showflat.php?table=0&Cat=0&Board=realty&Number=1871880531&page=0&view=collapsed&sb=5&o=&fpart=1
Предложение принято, по поводу земли и объединения для ее получения под застройку общаемся в новом топике.
Предложение принято, по поводу земли и объединения для ее получения под застройку общаемся в новом топике.
Здраствуйте уважаемый Уклонист !
При укладки брусом коробки здания, как Вы состыковываете углы здания ? Есть мнение что при укладки углов здания брусы состыковывают в ласточкин хвост иначе будут углы промерзать.
заранее спасибо !
При укладки брусом коробки здания, как Вы состыковываете углы здания ? Есть мнение что при укладки углов здания брусы состыковывают в ласточкин хвост иначе будут углы промерзать.
заранее спасибо !
И еще скажите пожалуйста уважаемый Уклонист.
Как Вы состыкутете между сбои брусья ? Просверливаете отверстие в двухлежащих по порядку брусьях и вбиваете деревянный клин ?
Как Вы состыкутете между сбои брусья ? Просверливаете отверстие в двухлежащих по порядку брусьях и вбиваете деревянный клин ?
Подскажите пожалуйста уважаемый Уклонист
что значит крепление бруса по углам в "коренои шип" ?
Что значит крепление бруса в "пол дерева" ?
что значит крепление бруса по углам в "коренои шип" ?
Что значит крепление бруса в "пол дерева" ?
Маленький вопрос еще!
Что означает собирать "брус на нагелях" поясните пожалуйста ?
Я новичек в строительстве !
Что означает собирать "брус на нагелях" поясните пожалуйста ?
Я новичек в строительстве !
Углы желательно стыковать по принципу теплого угла, т.е. либо вполдерева, либо в перевязку с коренным шипом. На словах объяснить трудно как это должно выглядить. Вам хотя бы пару книг о деревянном строительстве, потому что вопросы у Вам будут всегда 
Скреплять советую лучше металлическими шкантами из арматуры, т.к. они хорошо стягивают брус и не дают ему ходить за счет рифленности поверхности. Сверлить на всю длину шканта не обязательно, он сам может проделать себе проход (это же по сути толстый гвоздь), но отверстие должно быть не менее 60% длины шканта.
Скреплять советую лучше металлическими шкантами из арматуры, т.к. они хорошо стягивают брус и не дают ему ходить за счет рифленности поверхности. Сверлить на всю длину шканта не обязательно, он сам может проделать себе проход (это же по сути толстый гвоздь), но отверстие должно быть не менее 60% длины шканта.Кстати, кто знает, что за ЖСК Солнечный в заельцовском районе с участками? Это сразу за карьером мочище?А что именно надо? Участков там практически нет, только если кто свой продаст, земли не оформлены. С этой весны как оформится перевод в земли поселений можно будет оформлять в собственность.
Так вот есть пару объявлений по этому Солнечному, причем оба похожи, т.е. сотка - 100 рублей. Дороговато для этого место, оно ничем не лучше Ключевого, тем более там еще и конь не валялся в отношении оформления, как Вы говорите.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, каким материалом лучше всего капитально утеплить мансарду, Базальтовые плиты, или чем-то еще, если есть инфа где можно взять недорого, буду признателен.
clark_orro
junior
Тоже хочу построить свой дом сам. В сети много готовых проектов, вот только не понятно почему они стоят дешевле, чем при разработке с нуля. Например < п.3 > можно купить проект за 25000 деревянных и выше. Кто-то покупал уже в сети такие проекты? Что скажите ?
Помещик
v.i.p.
Берешь поллитру.. Блокнот и карандаш.. Наутро офигеешь от проекта! ЦАритЕли отдыхать будет! И недорого притом! 
МаринаЯнкина
activist
Тоже хочу построить свой дом сам. В сети много готовых проектов, вот только не понятно почему они стоят дешевле, чем при разработке с нуля. Например < п.3 > можно купить проект за 25000 деревянных и выше. Кто-то покупал уже в сети такие проекты? Что скажите ?Не обольщайтесь что выдумаете самостоятельно верные технически решения при проектировании дома. Безусловно, вы можете делать то что хотите и строить).Экономить на проекте - в корне неверно. Это как семя, которое надо посадить в землю. Плохие семена-плохой урожай
Да, проектная контора, если экономить, предложит вам кучу уже существующих ПРОЕКТОВ. Не факт, что эти дома построены именно так, если вообще построены) Но если вы планируете в доме жить и соответствующе, эксплуатировать однозначно- только к профессионалам проектировщикам. Даже маленький, типовой дом который построили, будет надежнее ваших выдумок)))
таладна, дом дому рознь, одно дело нафаршированный коттедж - тут может действительно имеет смысл тратить бабло на проект от конторы, но обычный рабоче-крестьянский наши предки строили без всяких проектов и ничего - вон до сих пор еще все снести не можем...да и нынешние проектировщики, обнять заплакать
ТОП 5
2
3
4