почему риэлторы оказывают информационные услуги
я не только спрашивал, еще и высказывал свое мнение
а так конечно надоело, воду туда сюда переливаем, какие риэлторы плохие и какие мы хорошие.....
тоже самое что обсуждать почему цены на бензин повышаются.... сколько не рассуждай, все равно без него никак.... так же и с риэлтерами...
просто не удержался, когда про сталеваров разговор зашел
а так конечно надоело, воду туда сюда переливаем, какие риэлторы плохие и какие мы хорошие.....
тоже самое что обсуждать почему цены на бензин повышаются.... сколько не рассуждай, все равно без него никак.... так же и с риэлтерами...
просто не удержался, когда про сталеваров разговор зашел
хм. интересно, есть ли данные: сколько сделок средний н-ский риэлтер провел за 2006 год ?
Вы случайно не читали Николая Эрдмана "Интермедии", такие маленькие пьесы....
Не дословно, но:
(два землекопа)
- Ты чего не копаешь?
- Я сомневаюсь.
- Чего ты сомневаешься?
- Копать или не копать, вот в чем вопрос!
- Конечно копать!
- Сомневаюсь...
- Ну и сомневайся... Давай выпьем?
- Давай!
- Чего не пьешь?
- Сомневаюсь...
- В чем?
- Пить или не пить...
- Но как тут можно сомневаться? Или ты не будешь пить?
- Конечно буду, только я хочу немного посомневаться... Имею же я право, сомневаться!
...............................
Могу потом дословно написать, оно интереснее, но суть такая.... Вы все время в чем то сомневаетесь.... Понимаете, но сомневаетесь... Как второй землекоп... Ведь у вас есть право сомневаться....
Тоже выхожу из темы! ФЛУД полнейший!!!!
Вы случайно не читали Николая Эрдмана "Интермедии", такие маленькие пьесы....
Не дословно, но:
(два землекопа)
- Ты чего не копаешь?
- Я сомневаюсь.
- Чего ты сомневаешься?
- Копать или не копать, вот в чем вопрос!
- Конечно копать!
- Сомневаюсь...
- Ну и сомневайся... Давай выпьем?
- Давай!
- Чего не пьешь?
- Сомневаюсь...
- В чем?
- Пить или не пить...
- Но как тут можно сомневаться? Или ты не будешь пить?
- Конечно буду, только я хочу немного посомневаться... Имею же я право, сомневаться!
...............................
Могу потом дословно написать, оно интереснее, но суть такая.... Вы все время в чем то сомневаетесь.... Понимаете, но сомневаетесь... Как второй землекоп... Ведь у вас есть право сомневаться....
Тоже выхожу из темы! ФЛУД полнейший!!!!
Пару сделок в год на жизнь хватит
А там можно и отдыхать... )))
Пара сделок в год и жизнь закончится раньше чем этот год............. А ТАМ можно и отдыхать!
А там можно и отдыхать... )))
Пара сделок в год и жизнь закончится раньше чем этот год............. А ТАМ можно и отдыхать!
Тогда получится 19000*3/12= 4750 руб./мес. Тоже не разгуляешься, на масло точно не хватит.
По моим расчетам хороший работящий риэлтер проводит около 20 сделок в год. Это в среднем, учитывая отпуск, больничные и сезонные спады. Бывают месяцы и по 4-5 сделок, а бывает и наоборот - "голяк". Итого средняя зп - 31000. Это не для новичка и не для лентяя (!), а уже для опытного и очень работящего специалиста со стажем более 2 лет. И работать ему придется не с с 9 до 18 часов, а ненормированно. И по вечерам до 20-21 часов идут прозвоны и показы, и по выходным бывают дежурства и показы.
Больше этого получают только руководство и "корифеи профессии".
По моим расчетам хороший работящий риэлтер проводит около 20 сделок в год. Это в среднем, учитывая отпуск, больничные и сезонные спады. Бывают месяцы и по 4-5 сделок, а бывает и наоборот - "голяк". Итого средняя зп - 31000. Это не для новичка и не для лентяя (!), а уже для опытного и очень работящего специалиста со стажем более 2 лет. И работать ему придется не с с 9 до 18 часов, а ненормированно. И по вечерам до 20-21 часов идут прозвоны и показы, и по выходным бывают дежурства и показы.Больше этого получают только руководство и "корифеи профессии".
Ну можно напрячся пожертвоватьть частью заслуженного отдыха и провести три сделки в год...
Можно напрячься и провести 25 сделок в год!
Можно напрячься и провести 25 сделок в год!
если работа тяжела и низкооплачиваема - ищите другую!
если хозяева агентства жадны, но вы прирожденный риелтер - ищите другое АН.
о чем разговор?
обильность АН говорит о "легком хлебе" как для владельцев, так и сотрудников.
И НЕ НАДО ПРИБЕДНЯТЬСЯ И ЖАЛОСТИТЬСЯ!
если хозяева агентства жадны, но вы прирожденный риелтер - ищите другое АН.
о чем разговор?
обильность АН говорит о "легком хлебе" как для владельцев, так и сотрудников.
И НЕ НАДО ПРИБЕДНЯТЬСЯ И ЖАЛОСТИТЬСЯ!
*********************************************
здесь было ругательство....
********************************************
Кто прибедняется? Жрать мне есть чего, работа не тяжелее других... Платят нормально, иначе не рвались бы так в АН все кому не лень!
Я просто написал, что на две сделки в год прожить не возможно! Просуществовать - ДА, прожить - НЕТ!
А то что можно по 25 сделок в год делать, так в этом нет ничего противоестественного! это по две в месяц!
А 2 сделки в год это уже очень не легкий хлеб. просто человек них-ра не делает!
здесь было ругательство....
********************************************
Кто прибедняется? Жрать мне есть чего, работа не тяжелее других... Платят нормально, иначе не рвались бы так в АН все кому не лень!
Я просто написал, что на две сделки в год прожить не возможно! Просуществовать - ДА, прожить - НЕТ!
А то что можно по 25 сделок в год делать, так в этом нет ничего противоестественного! это по две в месяц!
А 2 сделки в год это уже очень не легкий хлеб. просто человек них-ра не делает!
НЕ НАДО ПРИБЕДНЯТЬСЯ И ЖАЛОСТИТЬСЯ!Зачем ставите "злой" смайлик? Кто тут жалостился? Вы прочитали мой пост? Я дала расчет заработка для работящего и опытного риэлтера. На 30000 тыс. руб в месяц можно достойно жить, но, конечно не роскошествовать. Это нормальная з/п для опытного специалиста в г.Новосибирске. И за такую ЗП риэлтеру, естественно придется работать не просто с 9 до 18 в офисном кресле, а хорошо побегать по показам, по оформлениям, часто показы, переговоры и телефонные беседы ведутся до 21 часов, и в выходные тоже.
Ну а то, что не все заработанные риэлтером деньги идут ему в зарплату- это разве новость? Понятное дело, что агентство должно платить еще ЗП директору, бухгалтеру, юристу, секретарю, водителю, уборшице, охраннику, оплачивать аренду за офисное помещение, за налоги, за рекламные расходы, за такие офисные расходы как - телефоны, интернет -трафик, хостинг, канц. товары, компьютерная и орг. техника, членские взносы в ассоциацию, тренинги для персонала. Ну в общем нести офисные затраты. А как же иначе?
в любом бизнесе рано или поздно управляющий приходит к необходимости выполнить фотографию рабочего дня на каждом рабочем месте ...
гордое заявление maxxx'a о возможности провести 2 (ДВЕ!!!) сделки в месяц заставило задуматься, чем же занимается риэлтер в течение месяца ...
кто рискнет рассказать ?
в часах: показ квартир - стоко-то
сидение в очередях - стоко-то и т.д. ...
maxxx, Вы гордо заявляли о том, что Ваша профессия интересна - расскажите, чем же таким интересным Вы занимаетесь весь месяц
гордое заявление maxxx'a о возможности провести 2 (ДВЕ!!!) сделки в месяц заставило задуматься, чем же занимается риэлтер в течение месяца ...
кто рискнет рассказать ?
в часах: показ квартир - стоко-то
сидение в очередях - стоко-то и т.д. ...
maxxx, Вы гордо заявляли о том, что Ваша профессия интересна - расскажите, чем же таким интересным Вы занимаетесь весь месяц
расскажите, чем же таким интересным Вы занимаетесь весь месяц
На форуме пишу, а потом, раз и сделка!
На форуме пишу, а потом, раз и сделка!
Чем больше АН, тем пеньше плотность.....
Вы что, свое АН собрались открывать и под шумок тут всю информацию собрать хотите, во всех подробностях? 
На форуме пишу, а потом, раз и сделка!теперь понятно, почему на форуме столько риэлтеров
Да, все очень просто!
"где уж нам, дуракам, чай пить" (С)
роскошную жизнь оценщиков не будем трогать, пусть живут себе - ни Вам, ни мне они не мешаютесли я правильно Вас понял, риэлтер по многу раз показывает квартиры, собирает справки (Вы написали - готовит документы) и очень много звонит по телефоны (вроде бы ничего из сказанного Вами не упустил) ...
теперь я вижу, что прав maxxx - работа риэлтера интересна и разнообразна. мне теперь стало понятно, что она требует обширных познаний как в строительстве, так и в юриспруденции ...
роскошную жизнь оценщиков не будем трогать, пусть живут себе - ни Вам, ни мне они не мешают
если я правильно Вас понял, риэлтер по многу раз показывает квартиры, собирает справки (Вы написали - готовит документы) и очень много звонит по телефоны (вроде бы ничего из сказанного Вами не упустил) ...теперь я вижу, что прав maxxx - работа риэлтера интересна и разнообразна. мне теперь стало понятно, что она требует обширных познаний как в строительстве, так и в юриспруденции ...
теперь я вижу, что прав maxxx - работа риэлтера интересна и разнообразна. мне теперь стало понятно, что она требует обширных познаний как в строительстве, так и в юриспруденции ...
иронизируем?
И в строительстве, и юриспруденции, и в психологии, и ..., и...., и....
иронизируем?
И в строительстве, и юриспруденции, и в психологии, и ..., и...., и....
иронизируем?ну что Вы ...
восхищаюсь, как много знаний необходимо риэлтеру для исполнения перечисленных функций ...
особенно глубокие познания риэлтеру необходимы, как я понимаю, при показе объектов - здесь он, в дополнение ко всему, еще должен уметь читать на домах почтовые адреса ...
да и звонок по телефону вещь сложная, особенно если в офисе установлена атс-ка ...
попробуй-ка научиться звонить по такому телефону ...
в общем, я признаю свои заблуждения и отныне буду восхищаться представителями этой высокоинтеллектуальной профессии
Да понятно. Лично Вам мешают только риэлтеры.
Самому еще не надоело это пустопорожнее ерничанье? Ясно же что речь идет о телефонных разговорах и переговорах, а не том, как кнопочками номер набрать.
ЗЫ А уж как сложно оценщику квартиры оценивать! О! Это еще то искусство!
Надо же не полениться съездить один раз в квартиру, сфотографировать ее. А потом сунуть нос в Справочник по недвижимости, посмотреть почем там выставлены подобные квартирки. После чего в готовую форму отчета набрать несколько строчек. И получить денежку за оценку.
Ах да! Чуть незабыла! Еще каждый раз оценщик звонит риэлтеру и спрашивает: а какую цену вам в отчете поставить? Почем продаете-то квартирку? Ну а как же! А то ведь без риэлтера и ошибиться недолго, пальцем в небо попасть!
А то тут многие может думают, что работа оценщика - это такая научно точная тонкая вещь. Ха! По крайней мере уж с квартирами все просто:
Раз. - Загляни в Сравочник по недвижимости.
Два. - Позвони риэлтеру
Три. - вставь фотографии и несколько строчек текста в готовую "рыбу" отчета.
Все! И таких "пирожков" любой оценщик может слепить запросто по 10 штук в день, получая с каждого отчета 3 тысячи рублей. Итого 30 тыс. руб В ДЕНЬ. Легко и непринужденно. А потом с этих денег покупаются новостройки. Так, Аппрайзер?
Это я еще молчу про коммерческую недвижимость. Там ценник измеряется совсем другими цифрами. За один-единственный выезд на объект, отчетик рисуется ценою в 90 тыс. руб. Не, ну там работенка посложнее, надо полную восстановительную стоимость посчитать. Зато и навар побольше существенно.
ЗЫ А уж как сложно оценщику квартиры оценивать! О! Это еще то искусство!
Надо же не полениться съездить один раз в квартиру, сфотографировать ее. А потом сунуть нос в Справочник по недвижимости, посмотреть почем там выставлены подобные квартирки. После чего в готовую форму отчета набрать несколько строчек. И получить денежку за оценку.
Ах да! Чуть незабыла! Еще каждый раз оценщик звонит риэлтеру и спрашивает: а какую цену вам в отчете поставить? Почем продаете-то квартирку?
Ну а как же! А то ведь без риэлтера и ошибиться недолго, пальцем в небо попасть!А то тут многие может думают, что работа оценщика - это такая научно точная тонкая вещь. Ха! По крайней мере уж с квартирами все просто:
Раз. - Загляни в Сравочник по недвижимости.
Два. - Позвони риэлтеру
Три. - вставь фотографии и несколько строчек текста в готовую "рыбу" отчета.
Все! И таких "пирожков" любой оценщик может слепить запросто по 10 штук в день, получая с каждого отчета 3 тысячи рублей. Итого 30 тыс. руб В ДЕНЬ. Легко и непринужденно. А потом с этих денег покупаются новостройки. Так, Аппрайзер?
Это я еще молчу про коммерческую недвижимость. Там ценник измеряется совсем другими цифрами. За один-единственный выезд на объект, отчетик рисуется ценою в 90 тыс. руб. Не, ну там работенка посложнее, надо полную восстановительную стоимость посчитать. Зато и навар побольше существенно.
Нет, не собираюсь. С текущими бы проектами разобраться 
Просто редкая возможность в массе флуда и флейма на форуме почерпнуть более-менее интересную информацию.
Просто редкая возможность в массе флуда и флейма на форуме почерпнуть более-менее интересную информацию.Лично Вам мешают только риэлтеры.оценщики, когда мы их нанимаем, по-крайней мере отрабатывают полученный гонорар ...
Могу себе представить содержание этих переговоров: _знач так, втречаемся у подъезда в 19-00 … не можете, ну тогда в 19-15, опять не можете, ну тогда в 19-35 …_
Хм. Я уже писал, что давно свалил с оценочного рынка ... как раз в те времена, когда платежеспособный спрос на оценочные услуги стал падать … как раз и приглашение уйти в крупный бизнес подоспело
Но вернемся к нашим баранам
Так какими интересными делами занимаются риэлтеры ?
Про показы квартир, сбор бумажек и телефонные звонки Вы уже написали …
Что-то еще интересное есть ?
Хм. Я уже писал, что давно свалил с оценочного рынка ... как раз в те времена, когда платежеспособный спрос на оценочные услуги стал падать … как раз и приглашение уйти в крупный бизнес подоспело
Но вернемся к нашим баранам
Так какими интересными делами занимаются риэлтеры ?
Про показы квартир, сбор бумажек и телефонные звонки Вы уже написали …
Что-то еще интересное есть ?
быстро поставленная оценка плохо характеризует "оценщика"
… как раз и приглашение уйти в крупный бизнес подоспелоКуда и на какую должность7 А то игра в одни ворота.....
ЗЫ. Судя по вашей неприязне к телефону, отбойный молоток не самый крупный инструмент в ваших руках....