почему риэлторы оказывают информационные услуги
14294
209
"а по поводу другой квартиры ...из доступного (140 килобаксов) - лучшее, что нашла дочура ..." цитата Appraiser из вышеприведенного топика.
мой комент=ну почему люди которые покупают дочуре хаты по 4 миллиона, при этом понятно не сильно ущемляя себя, становяться в позу и вопрошают "почему риэлторы оказывают информационные услуги"? а подспудный вопрос при этом=а не дофига ли они зарабатывают? ппц, у человека 500 человек, а он в рабочее время рилтеров обличает....
мой комент=ну почему люди которые покупают дочуре хаты по 4 миллиона, при этом понятно не сильно ущемляя себя, становяться в позу и вопрошают "почему риэлторы оказывают информационные услуги"? а подспудный вопрос при этом=а не дофига ли они зарабатывают? ппц, у человека 500 человек, а он в рабочее время рилтеров обличает....
купить дочке квартиру за 140 т. долларов,похоже, что Вы решили считать мои деньги ?
зря, по меркам г. москвы, где живет дочура, это копейки ...
в рабочее время рилтеров обличает....и за что только владельцы бизнеса ему деньги платят ?
кстати, Вам, наверное, интересно будет узнать, что у меня нет нерабочего времени
в недвижимости вы "младенец".угу будучи младенцем в недвижке я и поинтересовался, так что же такого интересного в профессии риэлтера ...
и тут же на форум посыпалась брань, риэлтеры стали считать мои деньги ...
appraiser
old hamster
Т.е. получается 3 166 руб в месяц.как мне говорили бывшие коллеги, это, примерно, зарплата ассистента в вуз'е ...
вернемся к теме топика ...
итак, риэлтеры перечислили услуги, которые они оказывают:
показы квартир,
сбор бумажек,
телефонные звонки ...
больше ничего названо не было ...
и каким же лохом нужно быть, чтобы платить за ЭТО проценты от сделки ?!
итак, риэлтеры перечислили услуги, которые они оказывают:
показы квартир,
сбор бумажек,
телефонные звонки ...
больше ничего названо не было ...
и каким же лохом нужно быть, чтобы платить за ЭТО проценты от сделки ?!
И вы, и я, и они понимаем, что мы платим как раз за информационные услуги. То есть за то, что они нашли вариант для продажи и подписали эксклюзив и разместили строчки в отраслевом издании/ях. Никаким другим (законным) способом вы этот вариант не приобретете. Поскольку в отличие от 90-х доля частных вариантов сократилась практически до нуля, в ситуации отсутствия выбора мы вынуждены обращаться в АН. Представьте, что продавцы САМИ бы размещали бы информацию о чистых продажах в том же справочнике по недвижимости (ведь ОНИ продают, таким образом, к примеру, автомобили), а риэлтеру платили бы сравнительно небольшую фиксированную цену - за показ (если нет желания самому), за подготовку документов и т.п. Но рынок продавцов к этому не готов - ОНИ ведь думают, что все расходы несет покупатель, а покупателя, как я уже говорил, нет выбора - только в АН. А ведь, по сути, платит-то продавец (он недополучает те самые 4-6%, которые покупатель отдает АН). При этом расходы продавца несоизмеримо меньше этих 4-6% - ведь ему не надо оплачивать постоянные издержки АН (аренду, штат и т.п.), платить за имиджевую рекламу и т.п. Но в ситуации, когда платят продавцы (как практически на любом цивилизованном рынке), у них хотя бы будет выбор - заплатить АН 4-6% за то, что они продвигают его квартиру (например, ему некогда или не хочется этим заниматься), или не платить и взять их себе (цена продукта для покупателя ведь одна и та же в обоих случаях).
Сейчас читают
Что творится с наймом жилья?
66984
661
Тай 2009-2010
134153
207
У кого наклейка есть? Перекличка-23
116714
1086
И вы, и я, и они понимаем, что мы платим как раз за информационные услугия-то точно им НИЧЕГО не плачу
.вынуждены - обращайтесь, я пока обхожусь в роли продавца, по крайней мере
доля частных вариантов сократилась практически до нуля, в ситуации отсутствия выбора мы вынуждены обращаться в АН
. Представьте, что продавцы САМИ бы размещали бы информацию о чистых продажах в том же справочнике по недвижимостия именно так и делаю
я именно так и делаюНо таких людей очень мало и "картины" они не меняют.
"картины" они не меняют.да они и не претендуют
финансовый директор, директор торгового дома, сейчас - председатель совета директоров в конторе с численностью более 500 чел/
__________________________________________
Тогда зачем Вам сидеть часами в Инете и изобличать риэлторов?
Хобби? Несолидное хобби для такого статусного положения, однако
__________________________________________
Тогда зачем Вам сидеть часами в Инете и изобличать риэлторов?
Хобби? Несолидное хобби для такого статусного положения, однако
я-то точно им НИЧЕГО не плачу
___________________________________
Московское АН, где дочура покупает квартиру кидаете?
___________________________________
Московское АН, где дочура покупает квартиру кидаете?
чистый офф.Куда и на какую должность7финансовый директор, директор торгового дома, сейчас - председатель совета директоров в конторе с численностью более 500 чел.
было вынуто и выложено эффектно и к месту:)
кстати, Вам, наверное, интересно будет узнать, что у меня нет нерабочего времениСудя по количеству времени, которое вы проводите на форуме, шоколадом торговать, не хитрое дело. А, Александр Григорьевич?
Ага, пусть еще расскажет, какую такую сумасшедше сложную работу он там выполняет за немаленькую зарплату? Гоняет подчиненных, да на собраниях председательствует?
Этак ведь можно очень много профессий и должностей оплевать из-за угла вопросами типа: "да чего ты там такого особенного делаешь, такого, чего и другой на твоем месте не смог бы сделать? деньги гребешь лопатой ни за что"?
Этак ведь можно очень много профессий и должностей оплевать из-за угла вопросами типа: "да чего ты там такого особенного делаешь, такого, чего и другой на твоем месте не смог бы сделать? деньги гребешь лопатой ни за что"?
шоколадом торговать, не хитрое делоне знаю, не пробовал
Как же так? Вы же к.т.н., выпускник ммф нгу, профессиональный бухгалтер с 2000 года, и обманываете. Какой пример вы подаёте молодежи? Ну да ладно, будем считать что этот топик вы завели просто как любитель сладкого, а не как директор торгового дома ".... страна".
Как же так? Вы же к.т.н., выпускник ммф нгу, профессиональный бухгалтер с 2000 года, и обманываете.это не я обманываю, это Вы читать не умеетея абсолютно честно ответл на поставленый Вами вопрос ...
будьте внимательнее, читая текст, иначе Ваши поспешные выводы могут дорого обойтись Вашим клиентам
Каким образом переписка Агента с Вами на форуме может дорого обойтись его клиентам?
Ну почему люди, на этом форуме, так стесняются сказать чем зарабатывают на жизнь нее, один сказал-я айтишник! остальные ужом будут вертеться, но род деятельности не скажут. Александр Григорьевич, ну что стыдного в том что вы работаете "Шоколадной стране"? Или типа вы начальник "транспортного цеха", а шоколад с другой стороны?
appraiser
old hamster
Каким образом переписка Агента с Вами на форуме может дорого обойтись его клиентам?хм.
и написал о чтении текстов вообще в том числе, профессиональных - небрежность в прочтении не может проявляться только на форуме
и написал о чтении текстов вообщеДа я понимаю. Просто вы решили воспринять фразу Агента про торговлю шоколадом буквально. А я для иллюстрации "буквально" прочитала вашу фразу про переписку.
Ну почему люди, на этом форуме, так стесняются сказать чем зарабатывают на жизньспециально для Вас: компания, в которой я работаю, не производит и никогда не производила шоколад
вот глазурированные шоколадной глазурью конфеты, фрукты, зефир, печенюшки и пр. - да
повторюсь, внимательнее читайте написанное ...
кстати, топик, похоже, стоит переименовать в "что делает appraiser на кондитерском рынке"
Хитрозаматерели вы на административной работе. А ведь и правда, фирма с названием "шоколадная страна" по определению не может производить шоколад, а только печеньки с шоколадной глазурью.
Кстати о внимательности, нет у нас в россии риетеров, есть агенты, которые согласно ОКВЭДу 70.3 предоставляют посреднические услуги, связанные с недвижимым имуществом. Так что, кому адресован топик-непонятно, кто такие риелтеры?
Внимательность нужна и при написании
Кстати о внимательности, нет у нас в россии риетеров, есть агенты, которые согласно ОКВЭДу 70.3 предоставляют посреднические услуги, связанные с недвижимым имуществом. Так что, кому адресован топик-непонятно, кто такие риелтеры?
Внимательность нужна и при написании
по определению не может производить шоколад, а только печеньки с шоколадной глазурью.не может, т.к. не купила соответствующего оборудования ...
а шоколадная глазурь - не шоколад на этом завершим кондитерскую вставку в форум о риэлтерах ...
Кстати о внимательности, нет у нас в россии риетеров, есть агенты, которые согласно ОКВЭДу 70.3и вновь специально для Вас:
ОКВЭД используется при ... деятельности, заявляемых хозяйствующими субъектами ... И Т.Д.
речь идет о хозяйствующих субъектах, мы же говорим о риэлтерах, т.е. о работниках агентств
кстати, я знаю, что в еткс для риэлтеров есть правильное название ...
вернемся к теме топика.
итак, риэлтеры оказывают информационные услуги - выше они сами их перечислили (показывают квартиры, звонят по телефону и собирают справки). как они сами честно написали, это очень интересная работа и тут мы все рады за них.
у кого-то еще остались сомнения в том, что эта работа стоит 4-6% от стоимости объекта недвижки ?
итак, риэлтеры оказывают информационные услуги - выше они сами их перечислили (показывают квартиры, звонят по телефону и собирают справки). как они сами честно написали, это очень интересная работа и тут мы все рады за них.
у кого-то еще остались сомнения в том, что эта работа стоит 4-6% от стоимости объекта недвижки ?
а шоколадная глазурь - не шоколад
________________________________________________
не-не-не, продолжим про шоколад и шоколадную глазурь, если вы не производите шоколад то почему выпускаете "Набор Вишня в шоколаде 0,300 - 0,320 гр." "Набор ассорти Шоколад 0,160 - 0,170 гр." "Грильяж в шоколаде (фольга) 0,300 гр. "?
у меня остались сомнения!
сам платил 3% (крупному агенству) при покупке кваритры в ипотеку, так что себестоимость явно ниже заявляемых 4-6%.
PS Шоколадная тема, конечно крайне познавательна, но, думаю, некрасиво переходить на личности...
сам платил 3% (крупному агенству) при покупке кваритры в ипотеку, так что себестоимость явно ниже заявляемых 4-6%.
PS Шоколадная тема, конечно крайне познавательна, но, думаю, некрасиво переходить на личности...
так что себестоимость явно ниже заявляемых 4-6%.А вы хотите получать услуги по себестоимости??
Шоколадная тема, конечно крайне познавательна, но, думаю, некрасиво переходить на личности.При чем тут личности, если конфеты называются "Вишня в шоколаде", а оказывается, что она не в шоколаде вовсе, а шоколадной глазури, которая (по словам самого пана директора) шоколадом вовсе не является. Как же так? Опять дурят народ?
а шоколадная глазурь - не шоколадэто название продукта а состав указан на упаковке, и там все правильно написано
________________________________________________
не-не-не, продолжим про шоколад и шоколадную глазурь, если вы не производите шоколад то почему выпускаете "Набор Вишня в шоколаде 0,300 - 0,320 гр." "Набор ассорти Шоколад 0,160 - 0,170 гр." "Грильяж в шоколаде (фольга) 0,300 гр. "?
Если не ошибаюсь, запрещено называть продукт "Апельсиновый сок", если на самом деле в бутылке находится не сок - а напиток или нектар.
А с шоколадками значит можно? Видать руки контрольных органов до них еще не дошли.
А с шоколадками значит можно? Видать руки контрольных органов до них еще не дошли.
appraiser
old hamster
если конфеты называются "Вишня в шоколаде", а оказывается, что она не в шоколаде вовсепоследний ответ по кондитерке в этом топике (у кого есть желание, открывайте специальный топик - постараюсь ответить на вопросы тех, у кого интерес):
шоколадные конфеты, зефир в шоколаде и пр. - таково традиционное название продукта в шоколадной глазури.
это название используют все российские производители такого продукта. и это не противоречит закону - ведь мы указываем состав продукта на коробке.
не вызывает же у вас возмущения, что шоколадная плитка "Аленка" сделана вовсе не из девочки по имени Аленка
таково традиционное название продукта в шоколадной глазури.Ну вот видите, когда дело коснулось вашей профессиональной деятельности, вы очень быстро в своих ответах начали кивать на "традиции" и на то, что "все так делают" и "не противоречит закону". И, видимо, вы считаете такие ответы вполне исчерпывающими.
это название используют все российские производители такого продукта. и это не противоречит закону
Так почему же тогда в риэлтерской сфере вы отказываетесь принимать ровно такие же ответы? Ведь это традиция, что риэлтер получает за свою работу именно % от сделки, а не фиксированную сумму. И во всем мире очень давно так делают. И во многих странах вознаграждение риэлтера доходит до 10 %. Вам эти цифры и примеры разных стран уже приводились.
Так что нам остается взаимно сказать друг другу : "так давно сложилось на рынке, все так делают, и не мы это придумали....и не противоречит закону.". Пожать друг другу руки и мирно разойтись.
не вызывает же у вас возмущения, что шоколадная плитка "Аленка" сделана вовсе не из девочки по имени Аленка
________________________________________
Вызывает возмущение другое, то что она вовсе не шоколадная, а сделаная, оказывается из какой то (неведомой мне ранее) шоколадной глазури.
________________________________________
Вызывает возмущение другое, то что она вовсе не шоколадная, а сделаная, оказывается из какой то (неведомой мне ранее) шоколадной глазури.
агент700
veteran
,
то appraiser еще хотелось бы узнать себестоимость этих "шоколадных" конфет, мы то здесь юлим, а вы то точно можете сказать какова себестоимость набора "Вишня в шоколаде 0,300 - 0,320 гр." при оптовой цене 70,15. Кстати, разница в 20 грамм это почти 5 рублей, она за счет кого?
то appraiser еще хотелось бы узнать себестоимость этих "шоколадных" конфет, мы то здесь юлим, а вы то точно можете сказать какова себестоимость набора "Вишня в шоколаде 0,300 - 0,320 гр." при оптовой цене 70,15. Кстати, разница в 20 грамм это почти 5 рублей, она за счет кого?
Вызывает возмущение другое, то что она вовсе не шоколадная, а сделаная, оказывается из какой то (неведомой мне ранее) шоколадной глазури.все вопросы по глазури, шоколаду - в специальном топике. кому интересно - создайте топик и скиньте ссылку. я отвечу на вопросы.
appraiser
old hamster
Ну вот видите, когда дело коснулось вашей профессиональной деятельности, вы очень быстро в своих ответах начали кивать на "традиции" и на то, что "все так делают" и "не противоречит закону". И, видимо, вы считаете такие ответы вполне исчерпывающими.Вы передергиваете.
Так почему же тогда в риэлтерской сфере вы отказываетесь принимать ровно такие же ответы?
в одном случае речь идет о традиционном названии, в другом о "традиционных" тарифах ...
это несколько разные вещи
я утверждаю, что риэлтер, устно декларируя, но не прописывая в договорах свою ответственность (страхование, гарантии) перед клиентом, вводит в заблуждение клиента. и продолжаю это утверждать.
только и всего
Интересно, а как отнесутся учредители Вашей КОНТОРЫ, когда узнают, что Вы часами сидите в риэлторском форуме, понося риэлтеров, уведомляя их "пикантными подробностями", что оказывается "........ СТРАНА" продаёт не шоколод а шоколадную глазурь
Интересно, а как отнесутся учредители Вашей КОНТОРЫкак и во всякой уважающей себя конторе, у нас ведется статистика посещения тех или иных сайтов
я утверждаю, что риэлтер, устно декларируя, но не прописывая в договорах свою ответственность (страхование, гарантии) перед клиентом, вводит в заблуждение клиента. и продолжаю это утверждать.Ааа, так вы какого то конкретного риелтера имеете ввиду, с которым когда то имели беседу. Тогда я вас целиком и полностью поддерживаю, это не хорошо. А кстати не назоветё его, так сказать в назидание потомкам?
только и всего
ЗЫ. А если он крупно напишет-СТРАХУЕМ СДЕЛКИ, а внизу меленько-на условиях страховой компании "Х". Ведь "это не противоречит закону - ведь мы указываем условия страхования(состав продукта) на рекламе (коробке)"
если он крупно напишет-СТРАХУЕМ СДЕЛКИ, а внизу меленько-на условиях страховой компании "Х". Ведь "это не противоречит закону - ведь мы указываем условия страхования(состав продукта) на рекламе (коробке)"ошибаетесь, это противоречит закону - ан не имеет (по крайней мере, я никогда о таком не слышал) лицензии на осуществление страховой деятельности ...
так что, под ук попадете
я утверждаю, что риэлтер, устно декларируя, но не прописывая в договорах свою ответственность (страхование, гарантии) перед клиентом, вводит в заблуждение клиента.Симметричный ответ:
А я утверждаю, что изготовитель письменно (даже не устно!) огромными красочными буквами декларируя шоколадность продукции, но при этом укладывая в коробку не шоколад, вводит клиента в заблуждение.
Хоть и при этом он на обороте меленькими буковками (такими, что без лупы трудно прочесть) пишет свое оправдание.
ну ладно в приписке мееелкими буквами - в страховой компании "Х" за ваши деньги. Законно?
appraiser
old hamster
Симметричный ответ:уход от темы.
еще хотелось бы узнать себестоимость этих "шоколадных" конфет, мы то здесь юлим, а вы то точно можете сказать какова себестоимость набора "Вишня в шоколаде 0,300 - 0,320 гр." при оптовой цене 70,15.Да вы шо? Аж 70 руб 15 копеек? К ответу шоколадников!
Пусть-ка выложит нам здесь полный отчет - из чего складывается такая цена, за что с народа денежки дерут? А то он только с риэлтеров отчеты требует! А сам в это время на шоколадных ( то есть псевдошоколадных!) конфетках столько с народа денежек поимел, что уже на квартиру в Москве для дочуры хватило! О, хапуги! О, ужос!
Вы передергиваете.
в одном случае речь идет о традиционном названии, в другом о "традиционных" тарифах ...
это несколько разные вещи
______________________________________
Нет, это не разные вещи. В продуктовом брэнде традиционное название это тариф (или цена). Как думаете, одна цена продуктам под названием "шоколад Алёнка" и "шоколадная глазурь Алёнка"?
в одном случае речь идет о традиционном названии, в другом о "традиционных" тарифах ...
это несколько разные вещи
______________________________________
Нет, это не разные вещи. В продуктовом брэнде традиционное название это тариф (или цена). Как думаете, одна цена продуктам под названием "шоколад Алёнка" и "шоколадная глазурь Алёнка"?
я утверждаю, что риэлтер, устно декларируя, но не прописывая в договорах свою ответственность (страхование, гарантии) перед клиентом, вводит в заблуждение клиента. и продолжаю это утверждать.А если "только и всего" , то топик пора закрывать. Потому что как раз с этим никто не спорит. Реклама услуги (продукта) должна соответствовать самой услуге (продукту). Иначе эта реклама некорректна. Тут и спорить не о чем.
только и всего
Tri
veteran
Очередная иллюстрация банальной схемы - не нравится позиция собеседника - переходим на его личность и тщательно его "прорабатываем" всем цехом. За пару лет, что я слежу за форумом, это происходит в 9 случаях из 10.
Лично Вы уже ДВА ГОДА выясняете на форуме сколько и за что риэлтерам платят? Какая непреходящая заинтересованность!
с "закрытым забралом" (т.е. скрывая собственные источники и размеры доходов) нападать на "богатых" риэлтеров, и требовать у них полного отчета о расходах и доходах.
иллюстрация банальной схемыНет. Банальная схема - другая:
с "закрытым забралом" (т.е. скрывая собственные источники и размеры доходов) нападать на "богатых" риэлтеров, и требовать у них полного отчета о расходах и доходах.
ТОП 5
1
2
3