На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Дом в частном секторе и право собственности
4754
10
Есть дом с участком в частном секторе. Хозяин очень давно умер. Наследство в оговоренный законом срок не принято. В доме прописано два человека - родственники хозяина, прописаны были до его смерти. Так же есть родственники хозяина, непрописанные в этом доме.
Соответственно вопросы:
- кому принадлежит дом с точки зрения закона сейчас
- что нужно сделать чтобы у дома/участка был хозяин и его можно было выставить на продажу
- какие вобще могут быть подводные камни
- берутся ли риелтерские/юридические конторы за подобные дела и каков ценник за их услуги (и что входит в эти услуги).
Буду признателен за конструктивные ответы.
Соответственно вопросы:
- кому принадлежит дом с точки зрения закона сейчас
- что нужно сделать чтобы у дома/участка был хозяин и его можно было выставить на продажу
- какие вобще могут быть подводные камни
- берутся ли риелтерские/юридические конторы за подобные дела и каков ценник за их услуги (и что входит в эти услуги).
Буду признателен за конструктивные ответы.
Ищите документы, подтверждающие наличие права собственности на дом и право на земельный участок у умершего. Если дом самовольно построен на самовольно захваченном участке (нет документов физически и отсутствуют в архивах) - расслабьтесь и переключите свое внимание на другой объект.
Документы на дом советского времени есть. Что с ними делать? Дом построен не самовольно, да и разве в самовольно захваченно-построенных домах возможно получить прописку, водопровод и электричество.
Все решаемо, немного терпения и времени:
Примерно 6-8 месяцев и пра десятков походов по инстанциям.
Главное - чтобы родственики смогли договориться, так как в вашем случае хозяин будет не один.
Риелтеры за подобные услуги возмут От 30,000.
Скорее ближе к 50.
Если у вас есть время (20 раз по 1-2 часав день), то можете решить все сами.
Мы при покупке земли часто подобные дела "разруливаем", привыкли уже.
Первый раз, когда я свою квариру до ума доводил (похожая ситуация), так страшновато было.
Да и риелтеры способствовали этому страху, нагоняли его :-)
Примерно 6-8 месяцев и пра десятков походов по инстанциям.
Главное - чтобы родственики смогли договориться, так как в вашем случае хозяин будет не один.
Риелтеры за подобные услуги возмут От 30,000.
Скорее ближе к 50.
Если у вас есть время (20 раз по 1-2 часав день), то можете решить все сами.
Мы при покупке земли часто подобные дела "разруливаем", привыкли уже.
Первый раз, когда я свою квариру до ума доводил (похожая ситуация), так страшновато было.
Да и риелтеры способствовали этому страху, нагоняли его :-)
30000-50000 только за стояние в очередях это несколько многовато на мой взгляд. Самому времени заниматься нет, вопрос лишь в том к кому обратиться, если есть кто то контакты можно в личку. С родственниками тоже непонятно - наследство не принято, прописаны двое. Установление права собственности как я понял возможно сейчас только через суд? Как такие дела рассматриваются и как выносятся решения ? Претендовать на часть собственности сейчас могут все возможные наследники или только тот кто прописан? C двумя легче договориться чем с десятью.
30-50 не за стояние в очередях а за знание "технологии".
Насчет числа наследников -нужно смотреть детали.
Насчет числа наследников -нужно смотреть детали.
Наследство родственники фактически приняли так как проживают и зарегистрированны в этом же доме.
Совет: Сходите к нотариусу (с имеющимися доками) к которому относятся наследственные дела по вашему участку и он вам все подскажет как что сделать.
Совет: Сходите к нотариусу (с имеющимися доками) к которому относятся наследственные дела по вашему участку и он вам все подскажет как что сделать.
Сейчас читают
Ленты Антибукс надо кому?
65114
288
Сообщество виртуальных танкистов Автофорума НГС. (часть 6)
144964
1000
помогите советом (покупка авто)
3529
97
Наследство родственники фактически приняли так как проживают и зарегистрированны в этом же доме.
Что верно, то верно. Есть такой способ принятия наследства, только скорее всего этот факт нужно будет в суде устанавливать. ИМХО дело не сложное, цена ~ 10 т.р. А дальше - вся пороцедура - как обычно.
ИМХО дело не сложное, цена ~ 10 т.р. А дальше - вся пороцедура - как обычно.10 за что?
Суд вроде не берет пошлины.
Делов то всего написать исковое заявление и 1 раз сходить на слушание.
+ 2 два свидетеля (можно родственники).
Исковое заявление - Яндекс.ру
Если не найдешь - напиши, вышлю.Я эту процедура проходил без 10 рублей :-)
Спасибо всем ответившим.
По поводу искового заявления вопрос - оно должно исходить от каждого предполагаемого совладельца в отдельности или быть совместным? Может ли оно исходить от группы лиц - т.е. и прописанных и нет? Имеется ввиду случай, когда все согласны с тем чтобы право собственности перешло к одному из прописанных. Ну т.е. типа собрались все и просят суд признать дом с участком
за тем-то.
В случае благополучного исхода дела в суде - документы сразу в юстицию или для юстиции еще какие-то документы оформлять ?
По поводу искового заявления вопрос - оно должно исходить от каждого предполагаемого совладельца в отдельности или быть совместным? Может ли оно исходить от группы лиц - т.е. и прописанных и нет? Имеется ввиду случай, когда все согласны с тем чтобы право собственности перешло к одному из прописанных. Ну т.е. типа собрались все и просят суд признать дом с участком
за тем-то.
В случае благополучного исхода дела в суде - документы сразу в юстицию или для юстиции еще какие-то документы оформлять ?
1.Исковое Заявление - от того, на кого будет оформлено наследство.
2. Схема такая:
Нотарис -> Собрать 4-6 документов -> Нотариус (отказ в выдаче) -> Суд (решение) -> Нотариус (право на собственность) -> Юстиция.
"Собрать 4-6 документов" - примерно полгода и 5-8 инстанций.
2. Схема такая:
Нотарис -> Собрать 4-6 документов -> Нотариус (отказ в выдаче) -> Суд (решение) -> Нотариус (право на собственность) -> Юстиция.
"Собрать 4-6 документов" - примерно полгода и 5-8 инстанций.
ТОП 5
2
3
4