Совсем дела плохо пошли, раз такую скидку обещают. Лучше сделать "все услуги за 10 т.р.".
Застройщик СК "Энергомантаж", а фирма один из банков. Она обрадовалась, аж 100т.р. скидки, но я не купился на это и приобрел машину. Нехай рынок бетонометров живет без моих денег. А я не буду расширятся, пока цены не станут адекватными.
НЕужели потребители не понимают, что в убыток себе работать никто не будет. И все предоставляемые скидки заложены в цене. И не только на рынке недвижимости. Лично я убедился на обуви. В двух магазинах по одной и той же цене продавались туфли. В одном была распродажа с 50% скидкой. Капец.
Alexey3000
activist
В США резко подешевело жилье
Новости Америки | 22:52:25
В 20 самых крупных городах США цены на дома достигли рекордно низкой отметки. Индекс S&P/Case-Shiller, (состояние рынка жилья в американских мегаполисах) опустился в январе 2008 г. на 10,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая тенденция говорит о том, что в США значительно усугубилась ситуация с ипотечными кредитами.
Напомним, за прошлый год количество сделок по продаже домов-новостроек упало на 26%, что является рекордно низким показателем еще со времен 1963 года. Специалисты Ассоциации ипотечных банков полагают, что цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках продолжат снижаться – на 15% на первичном, и на 13% на вторичном.
http://www.utro.ru/news/2008/03/25/726267.shtml
Новости Америки | 22:52:25
В 20 самых крупных городах США цены на дома достигли рекордно низкой отметки. Индекс S&P/Case-Shiller, (состояние рынка жилья в американских мегаполисах) опустился в январе 2008 г. на 10,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая тенденция говорит о том, что в США значительно усугубилась ситуация с ипотечными кредитами.
Напомним, за прошлый год количество сделок по продаже домов-новостроек упало на 26%, что является рекордно низким показателем еще со времен 1963 года. Специалисты Ассоциации ипотечных банков полагают, что цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках продолжат снижаться – на 15% на первичном, и на 13% на вторичном.
http://www.utro.ru/news/2008/03/25/726267.shtml
Alexey3000
activist
В США резко подешевело жилье
Новости Америки | 22:52:25
В 20 самых крупных городах США цены на дома достигли рекордно низкой отметки. Индекс S&P/Case-Shiller, (состояние рынка жилья в американских мегаполисах) опустился в январе 2008 г. на 10,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая тенденция говорит о том, что в США значительно усугубилась ситуация с ипотечными кредитами.
Напомним, за прошлый год количество сделок по продаже домов-новостроек упало на 26%, что является рекордно низким показателем еще со времен 1963 года. Специалисты Ассоциации ипотечных банков полагают, что цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках продолжат снижаться – на 15% на первичном, и на 13% на вторичном.
http://www.utro.ru/news/2008/03/25/726267.shtml
Новости Америки | 22:52:25
В 20 самых крупных городах США цены на дома достигли рекордно низкой отметки. Индекс S&P/Case-Shiller, (состояние рынка жилья в американских мегаполисах) опустился в январе 2008 г. на 10,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая тенденция говорит о том, что в США значительно усугубилась ситуация с ипотечными кредитами.
Напомним, за прошлый год количество сделок по продаже домов-новостроек упало на 26%, что является рекордно низким показателем еще со времен 1963 года. Специалисты Ассоциации ипотечных банков полагают, что цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках продолжат снижаться – на 15% на первичном, и на 13% на вторичном.
http://www.utro.ru/news/2008/03/25/726267.shtml
panasonik
activist
Надо брать пока Дешево....кто со мной?????
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
279542
227
Перерегистрация авто
90249
21
Mexico
145141
337
Alexey3000
activist
Я с тобой, сейчас у нас еще немного подрастут,а у них упадут - хочу в Бостоне прикупить... 
Joeix
member
В Новосибирске тоже пока снижение:
За прошедшую неделю отмечено снижение средних цен на на квартиры за исключением однокомнатных, наибольшее снижение отмечено на 3-комнатные квартиры (1,45%).http://realty.ngs.ru/news/35571/
Alexey3000
activist
Ой нееет.. как же моя квартира в Бостоне 
A. Ruslan
guru
О каких 30-50 тыс. руб. в неделю Вы говорите. Средний рост цен за 1 квартал 2008 г. составил чуть больше 3%.
Во прикол:
Это значит, что всё больше должников отказывается платить, вовсе не дожидаясь 3-месячного срока – просто ради того, чтобы оставить у себя недавно взятые деньги: мол, ваши денежки (кредит) у меня, забирайте мой дом, если хотите – поглядим, как вы его сможете продать по исходной цене (жильё-то ныне дешевеет), чтобы вернуть себе выданную мне сумму. И таких «умников» становится всё больше
Источник: IT INVEST
Это значит, что всё больше должников отказывается платить, вовсе не дожидаясь 3-месячного срока – просто ради того, чтобы оставить у себя недавно взятые деньги: мол, ваши денежки (кредит) у меня, забирайте мой дом, если хотите – поглядим, как вы его сможете продать по исходной цене (жильё-то ныне дешевеет), чтобы вернуть себе выданную мне сумму. И таких «умников» становится всё больше
Источник: IT INVEST
А прикол-то в чем? Ну не вернет банк сови деньги, дык и должнику-то ничего не перепадет! Ведь все деньги, которые ему банк дал - он отдал за квартиру.
Разве что поприколу наколоть банк ценой своей кредитной истории? Сомнительное удовольствие...
Разве что поприколу наколоть банк ценой своей кредитной истории? Сомнительное удовольствие...
ну как же, правительство США выкупит закладные, а потом просто простит все долги уже своим заемщикам. денег напечатают сколько надо, так что проблем с наличкой нет.
А прикол-то в чем? Ну не вернет банк сови деньги, дык и должнику-то ничего не перепадет! Ведь все деньги, которые ему банк дал - он отдал за квартиру.Прикол в том что получив деньги под залог недвижимости, в размере к примеру 200 000 $, клиент говорит "платить не буду", банк забирает залог, обнуляет долговое обязательство, клиент покупает тот же дом только не за двести а за 150 000 $, ловит на этом полтинник
Разве что поприколу наколоть банк ценой своей кредитной истории? Сомнительное удовольствие...
Тоже самое с ипотекой. Только тут денег не словишь, а так тоже самое.
Ещё одно замечание, если банк во время попросит у клиента дополнительное обеспечение суммы кредита, то все ипотечники ещё и подпишут поручительство или иные формы обеспечения.
Прикол в том что получив деньги под залог недвижимости, в размере к примеру 200 000 $, клиент говорит "платить не буду", банк забирает залог, обнуляет долговое обязательство, клиент покупает тот же дом только не за двести а за 150 000 $, ловит на этом полтинникБанки не дураки, залоговая стоимость объекта как правило с 30% дисконтом от рыночной.
Тоже самое с ипотекой. Только тут денег не словишь, а так тоже самое.
Банки не дураки, залоговая стоимость объекта как правило с 30% дисконтом от рыночной.Это у нас или *у них*
у нас, хотя мож уже снизили дисконт...
Прикол в том что получив деньги под залог недвижимости, в размере к примеру 200 000 $, клиент говорит "платить не буду", банк забирает залог, обнуляет долговое обязательство, клиент покупает тот же дом только не за двести а за 150 000 $, ловит на этом полтинник :)Настоящий прикол в том, что в 90% случаев банки кроме самого объекта недвижимости требуют другие формы обеспечения, например, поручителей. В таких случаях описанная схема по понятным причинам не работает
А еще один прикол состоит в том, что когда поручитель говорит "платить не буду", он автоматом получает такую запись в БКИ, что перспектива получения каких-либо кредитов в дальнейшем становится достаточно расплывчатой.Какие то фантазийные схемы говорите, есть очень правильное толкование: Не думай, что другие глупее, и не думай, что умнее. И будет тебе счастье:)) Менделеев:)))
на всех:
Люди, вы что....я ж не говорю что это здорово и классно, и надо так делать! Я ж специально написал - "прикольно" вот и всё. Про доп обеспечение - враньё, при залоге недвижки не надо никакого доп обеспечения, про дисконты тоже враньё, это не дисконы вовсе а так называемый первоначальный платёж, именно он является тем самым дисконтом о котором вы толкуете! Но всем известно что есть предложения без первоначального. Про кредитную историю.....не смешите, если у вас будет белый доход под 3000 $/мес, уверен вас рассмотрят, а если это явление станет массовым, так и вообще без вопросов.
Мой пост по сути говорит о классической игре на понижение. Это происходит у амеров, и это факт о котором я написал, без намёка на РН РФ.
Люди, вы что....я ж не говорю что это здорово и классно, и надо так делать! Я ж специально написал - "прикольно" вот и всё. Про доп обеспечение - враньё, при залоге недвижки не надо никакого доп обеспечения, про дисконты тоже враньё, это не дисконы вовсе а так называемый первоначальный платёж, именно он является тем самым дисконтом о котором вы толкуете! Но всем известно что есть предложения без первоначального. Про кредитную историю.....не смешите, если у вас будет белый доход под 3000 $/мес, уверен вас рассмотрят, а если это явление станет массовым, так и вообще без вопросов.
Мой пост по сути говорит о классической игре на понижение. Это происходит у амеров, и это факт о котором я написал, без намёка на РН РФ.
это не дисконы вовсе а так называемый первоначальный платёж, именно он является тем самым дисконтом о котором вы толкуете!
Про первоначальный взнос речь может идти только при покупке квартиры, а не при получении кредита под залог имеющейся.
Покуапать квартру в кредит в данном случае бессмысленно.
Про первоначальный взнос речь может идти только при покупке квартиры, а не при получении кредита под залог имеющейся.
Покуапать квартру в кредит в данном случае бессмысленно.
Про доп обеспечение - враньё, при залоге недвижки не надо никакого доп обеспеченияИменно об этом я и написал. Что нет никакого дисконта, при залоге недвижимости. Дисконт только при ипотеке в виде первоначального платежа. Именно по этому для банков первоначальный платёж - по сути снижение именно риска потери стоимости залога.
При этом, похоже в банках это тоже начинают понимать:
Ссылка на IRN
при получении кредита под залог имеющейся. Покуапать квартру в кредит в данном случае бессмысленно.Это почему же?
В случае роста РН выше процентной ставки - держим;
В случае падения РН - шортим и выходим в деньги;
Тоже самое что и плечо на бирже :)) Маржин коллов тут не будет :))
офф. пятница однако...
Забавно.... Ипотечный кризис США в картинках
особенно смешно если представить вместо школ в Канзасе и деревушек в Норвегии бабло из Стабфонд и Фонд будующих поколений РФ. бабло отмыто и нашло нового хозяина. озвучат это после инаугурации.
Нее ... Кудрин говорит что какой он офигенный МинФин, что его портфель инвестиций, на фоне общего падения индексов в "плюсе", но поверить это не получится...
ТОП 5
1
2
3