...коридор соседей снизу - и есть жилая зона.

Любое помещение за рамками предусмотренного проектом сан.узла или зоны кухни при рассмотрении вопроса о перепланировке считается жилым.

Только что увидела эту дискуссию и очень удивлена трактовкой.

Жилыми считаются только спальни и гостиные, кухни ванные туалеты коридоры кладовки не входят в жилые помещения, также как и неотапливаемые лоджии и балконы. Определить назначение помещений можно по техплану квартиры с обозначенными площадями. Никаких изменений в эти понятия в последнее время не вносилось, и они актуальны.

Про увеличение ванной в коридор: Нельзя увеличивать в сторону жилых помещений однозначно, из нежилых нельзя увеличивать в сторону кухни. В коридор как раз можно.
Вообще надо смотреть по конкретной квартире, нет ли других ограничений типа смешанных или деревянных перекрытий (тогда нельзя будет сделать полноценную гидроизоляцию санузла), у санузла обязательно должен быть выход в коридор и тп

ограждающие конструкции дома это что? окно из комнаты на лоджию?

ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ — строительные конструкции (стены, перекрытия, перегородки и т. п.), которые образуют наружную оболочку здания, защищающую его от воздействия тепла, влаги, ветра и т. п., а также разделяют здание на отдельные помещения.
Источник.

Ничё что под дверь Вы раздолбите стену до пола? Успехов.

Ничё что под дверь Вы раздолбите стену до пола?

Так на первых этажах, под магазины, это сплошь и рядом - переделывать окна в двери...

отличный аргумент
особенно он хорош в судах и инспекциях