в более дорогом сегменте новостроек всё таки при зонировании помещений
люди чаще заморачиваются вытяжками-гидроизоляциями и, как правило,
неудобств соседям не доставляют

да мы готовы этим заморочиться! подскажите, где можно взять информацию, если вы в курсе.
просчитаем и решим, будем делать или нет.
я вот была уверена, что вытяжка в вентиляцию в ванную - решение проблемы. оказалось - нет!
подскажите, как правильно.

техническая неграмотность - даже в голову не пришло, что при примыкании комнаты к ванной будут такие проблемы...
знали бы - взяли бы 2 этаж, тк на первом - магазины...

почему застройщику можно

наверное потому, что есть проект прошедший экспертизу

у нас совершенно законно, без каких либо перепланировок, кухня под спальней у соседей сверху.

вы меняете проектное назначение помещений и систему коммуникаций

если бы нам было бы плевать на соседей, не было бы моего появления в этой теме.

это хорошо, что не плевать
ибо соседи реально пострадают

так что давайте как-то по добрее.

давайте

наверное потому, что есть проект прошедший экспертизу

эт понятно! но суть - та же... вот чего я не могу понять

вы меняете проектное назначение помещений и систему коммуникаций

эт да...

тогда вопрос сводится к тому - как это сделать максимально безболезненно. потому как квартира куплена специально под это дело, и спальня в 19 квадратов совершенно ненужная вещь
(если, конечно, ничего не получится, будет как будет... но хочется все-таки попробовать..."

получается, что вы озадачились только соседями сверху, совершенно не думая о тех, кто под вами.
сейчас у вас первый этаж и над вами не мокрая зона, а спальня - это допустимо, а наоборот нет!
У меня соседи надо мной объединили кухню со спальней ("всего-то" снесли стену, ни трубы не переносили, ни вытяжку) уложили плитку. периодическое катание бутылок над головой - это нечто! если бы мы продолжили там жить, обязательно озадачилась бы вопросом законности такого ремонта.
глядя на вашу перепланировку вообще не понимаю целесообразности найти себе проблем.... какое у вас остекление на лоджии? не проще ли убрать оконный блок на кухне и получить ту же площадь, что получится в результате "перепланировки".
еще как-то было понятно, если кухня 6 квадратов, а хочется и диванчик с телевизором на кухне иметь.

вам самой хочется иметь спальню ПОД (между по вертикали) кухней соседей?
все-таки кухня помимо запахов это еще и звуки характерные, при всей заявленной "бесшумности" электротехника на кухне далеко не так бесшумна, тем боле ночью.
Сейчас масса вариантов планировок, почему изначально не выбрали себе по своим запросам "двутрешку, евротрешку" - как угодно сейчас их именуют, то, что в итоге вы хотите получить.