Ну то, что по закону такая перепланировка запрещена, и вам ее никогда не согласуют - вы же это понимаете? криминальные методы согласования не беру в расчет. Или надо сюда правила принести?

да, это я понимаю.
при продаже квартиры мы просто вернем "все как было".
и поэтому я интересуюсь - можно ли сделать это безболезненно для соседей!

можно, приглашаете эксперта, ставите во главу угла, чтобы ни один сосед не пострадал и можно было усё вернуть взад со временем и он Вам делает проект. а строители проект воплощают в жисть. Официальные органы не тревожите. но готовы нести все виды ответственности если выплывет на поверхность самоуправство

Если Вы не будете об этом на каждом углу кричать, и зазывать соседей к себе в гости, то велика вероятность, что они об этом и знать-то ничего не будут.