Форумы
Аренда квартир: цены до кризиса и в кризис
11661
70
Прошу в этой ветке писать только факты по конкретным квартирам - цена аренды до кризиса и цена за которую квартира сдается сейчас. Пожалуйста, только цены и только факты. Все эмоции можно оставить в соседней ветке про плохих риэлтеров.
Начну с себя:
1-комнатная
Гоголя 19
Без мебели, после косметического ремонта
До кризиса: 17 тыс. руб (в легкую улетала)
Сейчас: 12 тыс. руб (вариант искали два месяца)
Начну с себя:
1-комнатная
Гоголя 19
Без мебели, после косметического ремонта
До кризиса: 17 тыс. руб (в легкую улетала)
Сейчас: 12 тыс. руб (вариант искали два месяца)
3-ка хрущовка за "Зелеными куполами" снята в декабре 2007 через агенство за 15 тр в месяц + телефон и эл.энергия.
Состояние так себе.. Но место очень и очень неплохое.
Сейчас платим 16
Состояние так себе.. Но место очень и очень неплохое.
Сейчас платим 16
комната на Главном вокзале и комната на пл.Ленина - как сдавал по 8000 так и сдаю
mikl2134074
activist
цена на однокомнатные упала на 3-5000,
Если раньше квартира 15-16-сейчас 11-13
Если раньше квартира 15-16-сейчас 11-13
Максим Сергеевич
activist
пересечение Гоголя-Иподромская
1к хрущьч
с января по 7500+свет, было 6800+св.
1к хрущьч
с января по 7500+свет, было 6800+св.
трешка на ленинском ЗАГСе, два года назад сняли за 13, за электричество и телефон сами, каждый декабрь плюс 1000 (изза увеличения коммуналки). Сейчас соответственно 15 000, до декабря. тереть с хозяйкой по снижению не будем, ибо хата хорошая.
Однешка улучшенной планировки, с евроремонтом, мебелью, телефоном и бытовой техникой, пересечение Гоголя и Ипподромской. Сняли в сентябре 2008 за 22 000, сейчас платим 15 000
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
207303
224
Перерегистрация авто
62134
21
Солнечный дозор
2117
31
пустая 3-шка на Романова до кризиса 28 т.р. сейчас в марте сдал за 27 т.р.
1-ая УП в центре на Максима Горького До кризиса - 25 т.р. С февраля 2009 - сдал за 20 т.р. + хол/горячая вода + свет
Знакомые сдают.
- 2-ка УП на Депутатской 58, в хорошем состоянии "упакованная" до кризиса 30 (снимали более 3-х лет), сейчас 23
- 1-ка (40вк.м.) на МЖК (Высоцкого 38) после ремонта, мебели минимум (бабушкина), без плиты и стиралки, холодильник древний до кризиса 12, сейчас 10,5
Как обычно, вся коммуналка на арендодателе, кроме электричества и межгорода.
- 2-ка УП на Депутатской 58, в хорошем состоянии "упакованная" до кризиса 30 (снимали более 3-х лет), сейчас 23
- 1-ка (40вк.м.) на МЖК (Высоцкого 38) после ремонта, мебели минимум (бабушкина), без плиты и стиралки, холодильник древний до кризиса 12, сейчас 10,5
Как обычно, вся коммуналка на арендодателе, кроме электричества и межгорода.
Типовая однешка. Сибирская Ярмарка. январь 2008 - 16. январь 2009 -18.
Кольцово. двушка УП.
январь 2008 - 12. февраль 2009 - 14.
январь 2008 - 12. февраль 2009 - 14.
Двушка. О.Жилиной. сентябрь 2007 - 17. январь 2009 - 20.
Комната 6 м-н.
май 2008 - 7. январь 2009 -7,5.
май 2008 - 7. январь 2009 -7,5.
Комната. Библиотека. сентябрь 2007 - 6. январь 2009 -6,5.
Все эти варианты сдают-снимают мои знакомые. повышени цен в январе у всех вызвано повышением квартплаты.
хотя, сейчас реально снять дешевле. те, кто снимают, просто не хотят заниматься переездом. те, которые сдают, надеются, что арендаторы не съедут. иначе, реально придется сдавать гораздо дешевле.
хотя, сейчас реально снять дешевле. те, кто снимают, просто не хотят заниматься переездом. те, которые сдают, надеются, что арендаторы не съедут. иначе, реально придется сдавать гораздо дешевле.
Знакомые сдают.А вот что вы писали еще 2 марта 2009 года в соседнем топике Риэлторы сбивают...
- 2-ка УП на Депутатской 58, в хорошем состоянии "упакованная" до кризиса 30 (снимали более 3-х лет), сейчас 23
- 1-ка (40вк.м.) на МЖК (Высоцкого 38) после ремонта, мебели минимум (бабушкина), без плиты и стиралки, холодильник древний до кризиса 12, сейчас 10,5
Как обычно, вся коммуналка на арендодателе, кроме электричества и межгорода.
"Все равно не понимаю.
Пустая 2-ка за 18, "упакованная" за 22?
А сколько стоит ее упаковать и отремонтировать? И каков будет срок окупаемости? Астрономический! Чудес не бывает - не должно быть такого маленького разброса цен.
И если сейчас это есть, то ненадолго - очередная паника, но "в другую сторону"."
Вы явно сами себе противоречите:
"То есть затратив на "упаковку" 500 тыс (к примеру), при увеличении арендной платы на 4 т.р./мес получаем срок окупаемости 10,5 лет...
Такого плана квартиры до кризиса стоили на уровне 35т.р.
И что же это получается - "однешки" сбросили в цене с 15 до 10-12 т.р., а такого плана "упакованные" квартиры с 35 должны опуститься чуть не вдвое, с 35 до 22т.р.?
На мой взгляд - просто паника и некоторые этим пользуются, арендуя за бесценок хорошие квартиры...."
1 комн. хрущевка у метро Сибирская в прошлом году 13, в этом -12, хотя можно было бы и не снижать...
mikl2134074
activist
Типовая однешка. Сибирская Ярмарка. январь 2008 - 16. январь 2009 -18.в этом районе от 12000 до 15000, в ассортименте
mikl2134074
activist
Кольцово. двушка УП.кольцово ул вознесенская 51м.кв. на полу ламинат, пустая 11000 торг,
январь 2008 - 12. февраль 2009 - 14.
mikl2134074
activist
Комната 6 м-н.да и комнат полным полно от 4500 до 6000, (1-2 человека)
май 2008 - 7. январь 2009 -7,5.
1-к УП, Жд/р, 1905 г., хороший ремонт перед сдачей, полностью упакована мебелью и быт/тех., тел, сдал в янв 2006 11 тыр, янв 2007 - 12тыр, авг 2008 - 15 тыр. сейчас - 15 тыр. не снижаю(жилец спросил - я отказал, он остался).
2-к УП, Жд/р, 1905 г.(окна на Нарымский сквер), хороший ремонт перед сдачей, пустая(по запросу жильцов вывез свою мебель), тел, охрана, - сдал авг. 2005 13 тыр, сейчас 18 тыр. не опускаю(даже не спрашивали)
1 -к УП, Жд/р, Вокзальная маг., строительный (сАвеЦЦкий ) ремонт, мебель, бытовая техника. - 15 тыр.
комната - не моя, (20 кв.м.), Жд/р, ул Советская - 8 тыр. с авг. 2008, не снижают. Жилец(девушка) сказала, что лучше возьмет соседку, чем съедет (очень удобное для нее место - - работа через 2 дома = 200 метров).
Кв. плату повышаю раз в год, налоги плачу
2-к УП, Жд/р, 1905 г.(окна на Нарымский сквер), хороший ремонт перед сдачей, пустая(по запросу жильцов вывез свою мебель), тел, охрана, - сдал авг. 2005 13 тыр, сейчас 18 тыр. не опускаю(даже не спрашивали)
1 -к УП, Жд/р, Вокзальная маг., строительный (сАвеЦЦкий
) ремонт, мебель, бытовая техника. - 15 тыр.комната - не моя, (20 кв.м.), Жд/р, ул Советская - 8 тыр. с авг. 2008, не снижают. Жилец(девушка) сказала, что лучше возьмет соседку, чем съедет (очень удобное для нее место - - работа через 2 дома = 200 метров).
Кв. плату повышаю раз в год, налоги плачу
Линейная, 45/1 (М. Гагаринская)
пустая двушка, очень неказистый ремонт...
сентябрь 2008 - 17000р.
март 2009 - 15000р.
пустая двушка, очень неказистый ремонт...
сентябрь 2008 - 17000р.
март 2009 - 15000р.
3-ка в Советском, Щ, отличная, до декабря 25 000, с января - 20 000.
Двушка раздельная,кирпич.первый этаж, конечная затулинки.
апрель-сентябрь 2008-17000
октябрь-декабрь 2008-20000
сейчас- 15000
но! Первые двое- предприятие с хорошим бюджетом для найма жилья сотрудникам,потому ценник получился высокий.
Последние- сами себе.
апрель-сентябрь 2008-17000
октябрь-декабрь 2008-20000
сейчас- 15000
но! Первые двое- предприятие с хорошим бюджетом для найма жилья сотрудникам,потому ценник получился высокий.
Последние- сами себе.
Сейчас снимаем вомнату в двушке за 12 т.р. (вторая комната закрыта) с хорошим ремонтом, телефоном. Попросили хозяйку снизить до 10 т. р., пока молчит. НЕ согласиться - переедем, вариантов уйма.
>Вы явно сами себе противоречите:
------------------
Да никакого противоречия нет.
Такие цены - знакомым пришлось снизить цену.
Благо арендатор вроде хороший - немец, по культуре представитель какой-то здесь, срок предполагается около 2-х лет. Потолок у него был 23 - поэтому и уступили.
------------------
Да никакого противоречия нет.
Такие цены - знакомым пришлось снизить цену.
Благо арендатор вроде хороший - немец, по культуре представитель какой-то здесь, срок предполагается около 2-х лет. Потолок у него был 23 - поэтому и уступили.
Мда. Картина складывается иная. 
Дешевых квартир что-то не видно.
А вообще люди сильно привязаны к месту. И из-за пары тысяч видимо не хотят съезжать.
Судя по ценам кризис не испугал большинство. Это радует.
Дешевых квартир что-то не видно.
А вообще люди сильно привязаны к месту. И из-за пары тысяч видимо не хотят съезжать.
Судя по ценам кризис не испугал большинство. Это радует.
mikl2134074
activist
Линейная, 45/1 (М. Гагаринская)Цена на 2х на линейной на пустую сейчас 13-14000
пустая двушка, очень неказистый ремонт...
сентябрь 2008 - 17000р.
март 2009 - 15000р.
IgorOK
old hamster
Вот вам не видится противоречия в том что Вы говорите и темой топика?
Предыдущий человек говорит, что сдает за эти деньги, а Вы говорите "нет батенька, цена щас другая, меньше ....
Предыдущий человек говорит, что сдает за эти деньги, а Вы говорите "нет батенька, цена щас другая, меньше ....
mikl2134074
activist
Вот вам не видится противоречия в том что Вы говорите и темой топика?про сдает конкретно не написано
Предыдущий человек говорит, что сдает за эти деньги, а Вы говорите "нет батенька, цена щас другая, меньше ....
двушка в 9этажной панельке по линейной
декабрь 2008 - 20 000
март 2009 - 17 000
обычный нормальный ремонтик, линолеум, окна пластик, стиральная автомат, холодильник Indesit.
но слышимость соседей - это просто финиш.
декабрь 2008 - 20 000
март 2009 - 17 000
обычный нормальный ремонтик, линолеум, окна пластик, стиральная автомат, холодильник Indesit.
но слышимость соседей - это просто финиш.
Семьи Шамшиных 2-шка новостройка с мебелью 26 т.р.
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Как раз таки написано.
Мда. Картина складывается иная.Про то и речь.
А вообще люди сильно привязаны к месту. И из-за пары тысяч видимо не хотят съезжать.
Судя по ценам кризис не испугал большинство. Это радует.
и еще надо учитывать один момент. по примеру соседнего топика. кто то ХОРОШУЮ двушку снимает за 10 и не нарадуется. а кто то ХОРОШУЮ двушку не может найти за 25.мы снимаем на маркса двушку, до кризиса была 16, сейчас кое-как выбили до 14, квартира убогая, никакого ремонта не было лет 10
2-шка в хрущобе на Радиотехникуме, со старой мебелью.
8500 год назад, 9000 сейчас. + свет.
цена ниже рынка, поэтому съезжать пока не собираюсь.
8500 год назад, 9000 сейчас. + свет.
цена ниже рынка, поэтому съезжать пока не собираюсь.
2-ка хрущ , пустая на Ключ-Камышенском плато.
январь 2008 г.-9 т.р.
март 2009 г. - 10 т.р.
январь 2008 г.-9 т.р.
март 2009 г. - 10 т.р.
снимаем на западном вокзале за 10000+свет, телефон, интернет. просили понизить, т.к. в соседних домах от 7500, сказали вообще планировали с мая цену повысить. мотивировали тем, что знакомые посоветовали, да и квартира без мебели, даже воды не было, сами делали, а ванную лучше не заходить 
Академ, ВЗ, однёшка. Без ремонта, я бы даже сказала в плохом состонии, ч/мебелирована.
сентябрь 14
декабрь 13
февраль 12
Боьше не будем просить снизить цену, хозяйка велела тему эту не поднимать
съезжать не хотим, потому что лениво перевозить свою мебель, а так сейчас за 11, и мб за 10 в ТАКОМ же состоянии снять можно (мы делали косметич ремонт, поэтому тоже не съезжаем)
сентябрь 14
декабрь 13
февраль 12
Боьше не будем просить снизить цену, хозяйка велела тему эту не поднимать
съезжать не хотим, потому что лениво перевозить свою мебель, а так сейчас за 11, и мб за 10 в ТАКОМ же состоянии снять можно (мы делали косметич ремонт, поэтому тоже не съезжаем)
Боьше не будем просить снизить цену, хозяйка велела тему эту не подниматьвот и зря... потом она повысит и будете логти кусать...
Подскажите, сколько сейчас нормальная цена для аренды двушки (6/9) остановка Никитина, чистая, частично мебелир., хорошие соседи. договор на длительный срок, сейчас 15000.
mikl2134074
activist
Подскажите, сколько сейчас нормальная цена для аренды двушки (6/9) остановка Никитина, чистая, частично мебелир., хорошие соседи. договор на длительный срок, сейчас 15000.13000
Katarina1703
member
Шикарно, а мы до кризиса на Северно поселке за 1-ную, частичная мебель, никакого ремонта платили 9000, а сейчас т.е. с 1-ого января нам до 11 подняли.
Delfin
old hamster
Обратитесь к специалисту...
он Вам за 7-8 найдет...
он Вам за 7-8 найдет...
Katarina1703
member
Все агенства предлогают 9-10, я считаю проще на Учительской снять за 10 чем на северном за 9
Katarina1703
member
Посоветуйте спеца. Который найдет за 7-8, если есть такой, пишите вличку.
mikl2134074
activist
Шикарно, а мы до кризиса на Северно поселке за 1-ную, частичная мебель, никакого ремонта платили 9000, а сейчас т.е. с 1-ого января нам до 11 подняли.сейчас 9-10 реальная цена
mikl2134074
activist
Все агенства предлогают 9-10, я считаю проще на Учительской снять за 10 чем на северном за 9Есть варианты квартир и за 9000, авиастроителей- учительская, но, обои, пол покраска, в ванной краска.
Если есть интерес подберем вариант, если повезет, то чистую хорошую квартиру, . Пишите в личку.
ТОП 5
3
4