На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Возврат подоходного налога на недвижимость 2008.
25599
132
Я платила за декларация и там мне дали образец заявления, прошу разделить между супругами в такой то пропорции. Поищите или можно тупо попросить там где заполняют декларации
Может у кого-нибудь есть программа по заполнению Декларации? ТО есть я имею в виду не саму форму декларации, а программу куда вбиваются данные и все автоматически заполняется.То есть такая,которая стоит в тех организациях, что заполняют за деньги 
Light_in_me
activist
Программу можно скачать на сайте налоговой:www.nalog.ru. Смотрите раздел программные средства для физ.лиц. Программа "Декларация 2008". Потом заполняете 3-НДФЛ. Удачи!
Приобретение квартиры (ипотека)Скажите, а из вышеперечисленных документов, для которых требуется копия обязательно ли вести оригинал для сверки или можно сразу просто приехать с копиями?
(Список документов)
1. Паспорт
2. ИНН
3. НДФЛ-2
4. Договор купли-продажи (копия) - (далее к.-прим.автора:)
5. Акт приёма-передачи (к)
6. Расписка/квитанции (к)
7. Свид-во о гос. рег. права (к)
8. Кредитный договор (к)
9. График платежей (к)
10. Квитанции о погашении кредита (к)
11. Справка из банка о погашенных %
И еще: пункт 6. Расписка/квитанции (к), что имеется в виду? Копия чека об уплате денег за квартиру?
Скажите, а из вышеперечисленных документов, для которых требуется копия обязательно ли вести оригинал для сверки или можно сразу просто приехать с копиями?На каждой странице копии пишите Копия верна Подпись Дата== у меня оригиналы никто не требовал
Сейчас читают
Помощь животным из Искитима (часть 2)
209128
1000
Пять хвостов на обочине дороги... Спасать?
60503
286
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1285830
954
Подскажите, у нас квартира куплена по самоотделку(в договоре прописано). Делаем ремонт. При возврате подоходного налога какие расходы точно примут, а какие нет.
Налоговая отвечает: вы собирайте все, а мы потом посмотрим.В налоговом кодексе информация очень скупая: "расходы по приобретению и установке межкомнатных дверей, обоев, плитки, обустройству полов." И все?
Налоговая отвечает: вы собирайте все, а мы потом посмотрим.В налоговом кодексе информация очень скупая: "расходы по приобретению и установке межкомнатных дверей, обоев, плитки, обустройству полов." И все?
Оригиналы документов сравнили с копией и сразу отдали....налоговая Советского района.
Light_in_me
activist
В налоговом кодексе информация очень скупая: "расходы по приобретению и установке межкомнатных дверей, обоев, плитки, обустройству полов." И все?Что-то не нашла в НК такой конкретной фразы.
К расходам, которые учитываются в сумме вычета, относятся (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ):
- расходы на приобретение квартиры,
- расходы на приобретение отделочных материалов,
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
Сумма вычета на эти три пункта не превышает 2000000руб. Естественно, все расходы надо подтверждать документально.
http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p3384
zlat
activist
просто чеков хватит или их копии тоже нужны?
Light_in_me
activist
Я бы собирала и копии чеков тоже. В налоговой, конечно, можно уточнить, куда декларацию сдавать будете. Но я бы понесла и то, и другое, кто бы что ни говорил (чтобы повода не было для отказа).
lori
activist
Это конечно не в законе, а в каких-то комментариях, вопросах-ответах читала.
Неужели никто по самоотделке по расходам на материалы не отчитывался?
Неужели никто по самоотделке по расходам на материалы не отчитывался?
Если договор долевого участия заключен до 2008г., а акт передачи квартиры в 2008г., то должен быть вычет не с 1000000 руб, а 2000000 руб. Есть письмо департамента налоговой и таможенной политики МИНФИНА РФ от 26.03.2009 №03-04-05-01/145 там четко указано: что если документы, требующиеся для подтверждения налогового вычета, были получены в 2008г., а договор долевого участия заключон до 2008г, то налогоплательщик в праве обратиться за получением налогового вычета в размере 2000000 руб
APM
activist
Если договор долевого участия заключен до 2008г., а акт передачи квартиры в 2008г., то должен быть вычет не с 1000000 руб, а 2000000 руб. Есть письмо департамента налоговой и таможенной политики МИНФИНА РФ от 26.03.2009 №03-04-05-01/145 там четко указано: что если документы, требующиеся для подтверждения налогового вычета, были получены в 2008г., а договор долевого участия заключон до 2008г, то налогоплательщик в праве обратиться за получением налогового вычета в размере 2000000 рубЭто все прекрасно!!!!!! Если действительно так! Дорогие знатоки-форумчане, помогите, пожалуйста. Есть пара вопросов:
1) Ситуация аналогичная описанной в приведенной выше цитате. Имеются справки 2НДФЛ за 2007-ый и 2008-ой год. Пришел сегодня в компанию, которая занимается заполнением деклараций. Во-первых, сначала стали меня убеждать, что вычет предоставляется по факту оплаты т.е. за 2007-ой год с 1 миллиона. Но после моих доводов они встали в тупик (хотя надо признать приняли их). За какой год лучше составить декларацию мы с ними не решили. Вроде как, если включать 2007-ой год, то у налоговой возникнут вопросы, и они могут дать отворот-поворот, типа «подавайте со 1-го миллиона». Так что, чтобы не было лишних вопросов в фирме предложили составить декларацию только за 2008 год, подав заявку на получение вычета с 2-х миллионов (260-ти тыс.). Но мне то естественно хочется получить все и сразу (за 2 года все-таки больше накопилось уплаченных мною налогов). Могу ли я все-таки сделать возврат с 2-х миллионов за 2007-2008 годы?
2) Как в итоге получают деньги? Вроде слышал, что надо специально счет открыть, на который их переведут?
PS: Побывал в налоговой…Ужас. Сейчас как раз горячая пора подачи деклараций. Очередищаа.. А консультируют только в режиме рявканья из окошек. Надо отстоять очередь, чтоб что-то спросить. Когда очереди станут поменьше? В мае?
То что можно подавать декларацию за период, в котором были понесены фактические расходы - это абсолютно точно, несмотря на то, когда вами были получены либо акт приёма-передачи, либо св-во о регистрации. Но вот сможете ли вы получить возврат НДФЛ за 2007 и претендовать на вычет с 2 млн. очень сложно сказать. Мнение самой налоговой есть на этот счёт?
По второму вопросу всё очень просто - приходите в Сбербанк, оформляете сберкнижку, положив на счёт 10 рублей. Далее сообщаете в налоговую данные лицевого счёта и реквизиты банка. Проценты за перевод из налоговой на сберкнижку не берут (по крайней мере в моём случае было так).
По второму вопросу всё очень просто - приходите в Сбербанк, оформляете сберкнижку, положив на счёт 10 рублей. Далее сообщаете в налоговую данные лицевого счёта и реквизиты банка. Проценты за перевод из налоговой на сберкнижку не берут (по крайней мере в моём случае было так).
Я звонил в налоговую по 2000000, они согласились со мной, но вычет делать нехотят так как с ними никто не судился, а соглашались на вычет с 1000000 руб. Если ктонибуть один высудит то они будут делать вычеты с 2000000 рублей. Говорят пока нет прицендентов будем давать только с 1000000 руб. Судитесь.
Light_in_me
activist
Есть письмо департамента налоговой и таможенной политики МИНФИНА РФ от 26.03.2009 №03-04-05-01/145Я бы на Вашем месте подробно изучила это письмо и есть ещё совместное письмо Минфина РФ и ФНС "Об имущественном налоговом вычете" от 31.03.2009 №ШС-22-3/238@ (тоже по этому поводу). Возможно для Вас там все прояснится.
Поищите поиском в интернете, консультанте или на сайте налоговой:www.nalog.ru.
Удачи!!!
APM
activist
Всем большое спасибо за ответы! Для себя все-таки решил - буду пытаться получать вычет с 2-х миллионов за 2008-ой год!
Ну, кстати, вот это письмо: http://www.r73.nalog.ru/document.php?id=220739&topic=ns73
А вот цитата из него:
Ну, кстати, вот это письмо: http://www.r73.nalog.ru/document.php?id=220739&topic=ns73
А вот цитата из него:
Таким образом, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. рублей, налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, возникшее начиная с 1 января 2008 года;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, возникшее начиная с 1 января 2008 года;
при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.
При этом уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.
bravot
veteran
Подскажите по такому вопросу.
Сейчас меняем(купля-продажа) жилплощадь и хотим оформить новую квартиру на супругу. А налоговый вычет хочет получить супруг - есть ли в этом какие-нибудь подводные камни, как на это смотрят местечковый налоговые инспекции (в частности железнодорожного района).
Сейчас меняем(купля-продажа) жилплощадь и хотим оформить новую квартиру на супругу. А налоговый вычет хочет получить супруг - есть ли в этом какие-нибудь подводные камни, как на это смотрят местечковый налоговые инспекции (в частности железнодорожного района).
налоговый вычет получает владелец(цы).
кто в юстиции будет вписан собствеником - тот и имеет право получить вычет
кто в юстиции будет вписан собствеником - тот и имеет право получить вычет
Это точно? А как-же семейный кодекс и все такое?
Где бы такое прочитать?
Где бы такое прочитать?
Есть письмо налоговой, решение суда - вычет может получить и др. супруг (если память не изменяет - октябрь-ноябрь 2008г.)
Если у кого есть ссылочка на это письмо можете поделится?
Light_in_me
activist
Если у кого есть ссылочка на это письмо можете поделится?Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 № 8184/07, Письма Минфина России от 11.06.2008 № 03-04-05-01/202, от 27.02.2008 № 03-04-05-01/51.
bravot
veteran
Спасибо!
Может есть у кого-нибудь опыт получения такого вычета в ИФНС железнодорожного района?
Может есть у кого-нибудь опыт получения такого вычета в ИФНС железнодорожного района?
Pif
experienced
Прочитал все 26 страниц, так ответа и не нашел.
Ситация следующая.
Приобретена в новостройке квартира в ноябре 2008. Оформлено было по предварит. договору купли-продажи и договору займа. Выдан корешок к приходнику "Принято по договору займа". В апреле 2009 заключен нормальный договор купли-продажи (застройщик получил св-во о праве собственности) и произведена новация долга - оплатой считается ранее выданный застройщику займ. Сданы эти доки в юстицию. Платежные документы соответсвенно не менялись (остался тот ж е корешок к приходнику).
Покупателем являюсь я, супруга в сделке не учавствовала.
Стоимость квартиры больше 2 млн., офиц. з/п за год 2009 г. будет ну в р-не 200 тыщ, т.е. значительно меньше.
Теперь вопросы.
1. Примет ли налоговая такой корешок "Принято по договору займа" в кач-ве док-та, подтверждающего оплату? (юридически все правильно оформлено, вопрос скорее в связи со вредностью налоговой - может кто имел опыт);
2. Главный вопрос, ответа на который почему то нигде не могу найти - правильно я понимаю, что при подаче заявлению работодателю, мне вернут сумму налога за янв-апр 2009 и до конца года не будут дальше удерживать? Останется в конце года еще (2 млн. - 0,2 млн. зп за 2008 г.) * 13% = 234 тыщи вычета получать. Вот тут главный вопрос - налоговая после подачи декларации за 2009 год должна мне единовременно в 2010 году выплатить эту сумму? Или просто и дальше буду в теч. многих лет просто не платить НДФЛ с зп?
3. Супруга должна писать в этом случае какие-либо заявления на отказ от вычета? (повторюсь, собственником в св-ве буду я).
4. Буквально за месяц до заключения нормального договора к-п весной родился ребенок. Это может как то повлиять на вычет? (в том смысле, что может тоже как то это указывать в каких-то заявлениях)?
Заранее благодарю за помощь!
Ситация следующая.
Приобретена в новостройке квартира в ноябре 2008. Оформлено было по предварит. договору купли-продажи и договору займа. Выдан корешок к приходнику "Принято по договору займа". В апреле 2009 заключен нормальный договор купли-продажи (застройщик получил св-во о праве собственности) и произведена новация долга - оплатой считается ранее выданный застройщику займ. Сданы эти доки в юстицию. Платежные документы соответсвенно не менялись (остался тот ж е корешок к приходнику).
Покупателем являюсь я, супруга в сделке не учавствовала.
Стоимость квартиры больше 2 млн., офиц. з/п за год 2009 г. будет ну в р-не 200 тыщ, т.е. значительно меньше.
Теперь вопросы.
1. Примет ли налоговая такой корешок "Принято по договору займа" в кач-ве док-та, подтверждающего оплату? (юридически все правильно оформлено, вопрос скорее в связи со вредностью налоговой - может кто имел опыт);
2. Главный вопрос, ответа на который почему то нигде не могу найти - правильно я понимаю, что при подаче заявлению работодателю, мне вернут сумму налога за янв-апр 2009 и до конца года не будут дальше удерживать? Останется в конце года еще (2 млн. - 0,2 млн. зп за 2008 г.) * 13% = 234 тыщи вычета получать. Вот тут главный вопрос - налоговая после подачи декларации за 2009 год должна мне единовременно в 2010 году выплатить эту сумму? Или просто и дальше буду в теч. многих лет просто не платить НДФЛ с зп?
3. Супруга должна писать в этом случае какие-либо заявления на отказ от вычета? (повторюсь, собственником в св-ве буду я).
4. Буквально за месяц до заключения нормального договора к-п весной родился ребенок. Это может как то повлиять на вычет? (в том смысле, что может тоже как то это указывать в каких-то заявлениях)?
Заранее благодарю за помощь!
2. Главный вопрос, ответа на который почему то нигде не могу найти - правильно я понимаю, что при подаче заявлению работодателю, мне вернут сумму налога за янв-апр 2009 и до конца года не будут дальше удерживать? Останется в конце года еще (2 млн. - 0,2 млн. зп за 2008 г.) * 13% = 234 тыщи вычета получать. Вот тут главный вопрос - налоговая после подачи декларации за 2009 год должна мне единовременно в 2010 году выплатить эту сумму? Или просто и дальше буду в теч. многих лет просто не платить НДФЛ с зп?Работодатель ничего Вам возвращать не будет, ибо налоги эти им уже уплачены - Вы их получите от ГНИ после подачи декларации и проверки в 2010г.. Возможность получить НДФЛ "на руки" есть только с начала года по заявлению, и она теряется, если Вы в течение этого года меняете работодателя - но со следующего года все снова действительно.
Вычет можете получать до полного исчерпания его лимита с суммы в 2млн.руб - либо в виден "неудержания" НДФЛ, как уже упоминалось, либо через год после подачи декларации...
3. Супруга должна писать в этом случае какие-либо заявления на отказ от вычета? (повторюсь, собственником в св-ве буду я).Если супруга нигде в сделке не упоминается, то и писать она ничего не должна - она же не будет собственником, поэтому и вычет на нее не положен - но в будущем она сможет им воспользоваться при приобретении другой недвижки...
4. Буквально за месяц до заключения нормального договора к-п весной родился ребенок. Это может как то повлиять на вычет? (в том смысле, что может тоже как то это указывать в каких-то заявлениях)?Ну там при заполнении НДФЛ появится стандартный вычет, и не более. Не появится ли "материнский капитал", чтобы загасить займ? Тогда необходимо будет как-то "задействовать" супругу в сделке, ну и ПФ, ессно...
Да надо просто найти онлайн консультации специалистов по недвижимости хорошие и все... Сами не разберетесь.
Сами не разберетесьДа ну! Луше про пропиаренным сайтам ходить? Лучше б на этот вопрос ответили!
Работодатель ничего Вам возвращать не будет, ибо налоги эти им уже уплачены - Вы их получите от ГНИ после подачи декларации и проверки в 2010г.. Возможность получить НДФЛ "на руки" есть только с начала года по заявлению, и она теряется, если Вы в течение этого года меняете работодателя - но со следующего года все снова действительно.
Вычет можете получать до полного исчерпания его лимита с суммы в 2млн.руб - либо в виден "неудержания" НДФЛ, как уже упоминалось, либо через год после подачи декларации...
Спасибо за ответ, только я опять не понял – фраза последняя «либо через год после подачи декларации...» означает, что мне через год выплатят всю сумму вычета – 260 тыс. руб.? Или же только ту сумму, которую я за год заплачу со своей з/п (т.е. 200 000 * 0,13 = 26 тыс. руб.)? Если моя зп будет по 200 тыс. в год, то получается что я буду получать вычет 10 лет по 26 тыс.? Или все таки в 2010 году мне налоговая должна перечислить сразу все 260 тыс.?
С ребенком и женой вопрос именно по поводу семейного кодекса, что считается совместной собственностью. Про стандартный вычет на ребенка я в курсе, тут не онем речь. Да и материнский капитала нету, ибо первый ребенок и сделка не ипотечная.
Все не читал, может не совсем по теме ответ. Мы купили квартиру в феврале этого года, отксерили все документы, пошли в налоговую чтобы получить за 2008 г. вычет, там говорят - фиг, только со следующего года сможете начать получать. Если у вас договор купли-продажи в этом году сделан, то я думаю ситуация аналогичная.
Или же только ту сумму, которую я за год заплачу со своей з/п (т.е. 200 000 * 0,13 = 26 тыс. руб.)? Если моя зп будет по 200 тыс. в год, то получается что я буду получать вычет 10 лет по 26 тыс.? Или все таки в 2010 году мне налоговая должна перечислить сразу все 260 тыс.?Да, 10 лет по 26тыс., до исчерпания лимита в 260тыс... Поймите, это не государство Вам платит за что-то, а возвращает налог, который Вы ей заплатили. Поэтому и возможен вариант, что Вы этот налог с начала какого-либо года по заявлению не платите, а сразу получаете на руки, пока сумма вычета не исчерпается...
ТОП 5
4