Доброго времени суток.
Вопрос следующий, какого жить на Высоцкого?
1. Кто что знает о домах которые уже построены, которым от года до 5 лет, качество посторойки, звукоизоляция и прочее
2. придворовая территория, есть ли куда ставить авто, не хулиганят ли? (если оставлять авто на ночь)
3. какова инфраструктура: магазины, спорт площадки, аллейки.....
4. есть ли проблемы с добиранием на общественном транспорте на левый берег? и вообще стабильно ли ходит транспорт
5. не мешает ли гусинобродский рынок находящийся поблизости
6. Хватает ли имеющихся дет садов и школ?
7. может кто знает план развития микрорайона :-) что кроме имеющихся жилих домов (учитывая начатые постройки) будет строиться, и будет ои вообще расстраиваться район в дальгейшем?

PS по теме не нашел в поиске интерисующих вопросов
PSS просьба не пинать
@ndrey
Одно знаю - интернационал!!!
@ndrey
1. Качество постройки и звукоизоляции бюджетное.
2. Авто есть куда ставить если приехать до 19-00, хулиганства не замечено.
3. В самом микрорайоне пока никакой инфраструктуры.
4. С транспортом вроде все норм, хотя сам я не ездок.
5. Рынок не мешает.
6. Пока не знаю))
7. Перспективы есть.
@ndrey
1. Качество постройки оставляет желать лучшего, но в новых домах которые в центре построены тоже не супер, проверенно лично!
2. Для авто место есть, достаточно, про хулиганство не знаю.
3. инфраструктура пока отсутствует, но рядом в 2-х остановках есть торговые центры и т.п.
4. с транспортом все отлично, ходит прекрасно в любую сторону.
5. рынок не мешает, но немного напрягают его обитатели
6. мест не меньше чем в других, но район растет и.....
7. на плане затройки микрорайона, он есть на сайте дискуса, планируют постоить детский сад и торговый центр, а так же спорт клуб
Elepet
2. Для авто место есть, достаточно, про хулиганство не знаю.
а на афтофоруме пишут колесья снимают. Кому верить?
Begemot
2. Для авто место есть, достаточно, про хулиганство не знаю.
а на афтофоруме пишут колесья снимают. Кому верить?
может кому то одному и сняли, а так ни кто не был замечен
@ndrey
Живем полгода. Сразу скажу, жить более или менее здесь нравиться, ибо квартира своя. До этого жил 10 лет в новом кирпичном доме в центре, но не в своей, так что есть с чем сравнивать.
Претензий по качеству дома особо нет, но только после ремонта. До ремонта все выглядело очень грустно.
Звукоизоляции ноль. Лифт включили через год после "вручения ключей".
Ни в коем случае не соглашайтесь на отделку откосов окон от Дискуса, так как после них дуло всю зиму.
На массиве очень много гостей из Азии и Кавказа, но особо не мешают. Желательно чтобы у вас была машина, т.к. не смотря на то, что конечная рядом, до нее идти или долго по асфальту либо быстро по грязи. С магазинами и развлечениями в пешей близости проблемы. С ребенком гулять негде, ездим либо в Нарымский сквер, либо в Бот. сад. С детскими садиками аналогично, встали на очередь, мы 164. У друзей ребенок в очереди на Темерязьева, 61-й. Инфраструктура не развита абсолютно. Многие на НГС считают наши дома тупо страшными:улыб:Но здесь очень чистый воздух и у нас прекрасный вид из окна, на лес и озеро. До ТЭЦ-5 на самом деле далеко, не мешает, да и барахолка тоже. Мне кажется, квартиры на Высоцкого прекрасный старт для самостоятельно более или менее комфортной жизни. Но я недавно ездил на Родники, если честно там мне понравилось больше.
P.S. На Высоцкого живет не мало завсегдатых с автофорума :улыб:
@ndrey
В "поисках" был там и там - родники безусловно очень хорошо выглядят, и инфраструктура,и дома...
Дискусовский жилмассив оставил настолько тоскливое впечатление, что аж защемило от тоски...
Но в плане транспортной доступности высоцкого рулит безусловно - родники совсем уж апож
Grab
. С магазинами и развлечениями в пешей близости проблемы. С ребенком гулять негде, ездим либо в Нарымский сквер, либо в Бот. сад.Инфраструктура не развита абсолютно. Многие на НГС считают наши дома тупо страшными:улыб:
Насчет того, что погулять негде с ребенком, удивили, детям ведь главное песочница, а в последствии погулять со сверстниками, все это на массиве есть.
Проблем с магазинами нет, рядом 2 кпуных ТЦ, на массиве пара кисосков с хлебом молочкой и тд.
С детскими садиками аналогично, встали на очередь, мы 164. У друзей ребенок в очереди на Темерязьева, 61-й.
Вот уж с чем проблем, так это с садиками. На тимирязьева ваши друзья может и 64, но там еще и отдельная очередь из льготников, которые пройдут раньше, а ваши друзья так и останутся 64,а в октябрьском районе и льготники стоят в обычной очереди, поэтому и очереди кажутся большими, к 3-м годам в основном все дети попадают в садик, так что проблем с садиками нет. В школах тоже места всем хватате
Район не производит унылого впечатления, подъезды чистые, а вот когда выбирали квартиру и были на Родниках, так такое уныние там напало, планировки стандартные, и с садиками там полная засада, транспортная доступность никакая
molbri
С магазинами и развлечениями в пешей близости проблемы.
За хлебушком в шортиках и тапачках очень далеко бежать, я это имел ввиду.
подъезды чистые
Нам не повезло, у нас краска со стен кусками пообсыпалась еще до сдачи дома похоже.
molbri
вот когда выбирали квартиру и были на Родниках, так такое уныние там напало, планировки стандартные, и с садиками там полная засада, транспортная доступность никакая
Ну да, ну да. Я хоть и не являюсь поклонником Родников (мне лично больше Снегири нравятся), но домов с разными планировками там побольше, чем на Высоцкого. Единственное, что меня там напрягает - так это ощущение, что весь микрорайон - одна большая парковка. Все дворы забиты машинами. Такое даже в центре не часто встретишь. Правда лет через 10 и Родники и Плющихинский обзаведутся нормальными газонами и деревьями и не будут казаться нагромаждением коробок.
compsib
Нормальные паровки - одно из больших достоинств родника. ПОжалуй по важнее всяких декоративных кустиков и даже всяких детских горок.
byurokrat
Нормальные паровки - одно из больших достоинств родника. ПОжалуй по важнее всяких декоративных кустиков и даже всяких детских горок.
Мне показалось, что там как раз парковок то и нет, мы даже не смогли толком к дому, который нам предлагали, подъехать, тк все было заставленно машинами. На Высоцкого как то попросторнее.
Планировки на Родниках все одинаковые, когда покупали квартиру смотрели несколько домов там, планировки все однотипные, в панельке недалеко от моего бывшего дома, которая была прстроена лет 20-30 назад такие же
И кустиков на Родгниках просто нет или есть какие то заморыши, которые деревьями лет через 20 будут, на Высоцкого хоть взрослые березки сразу насадили и лес из моего окна виден, дачками пахнет по пятницам
@ndrey
смотрели там квартиру недавно....грустные какие то впечатления, может еще дождь так повлиял.:( на постренных недавно домах местами слезла краска, замазаны по новой швы, детских площадок не заметили (может просто не приглядывались) и много лиц другой национальности...
вообщем, приняли единодушно мнение, что этот район не про нас, хотя каждый выбирает по своим критериям и кому-то именно это и нужно для счастья:)
@ndrey
Такие панельные дома (высшего качества, по нашим меркам) разбирают, панели дробят тут же на месте, и полученный материал используют при строительстве дорог.
http://ochag7.narod.ru/251.htm

а у нас в таких домах люди живут
Dino_Barren
вы упустили одну деталь:
"В настоящее время в Германии 100 тысяч квартир пустуют, а средняя обеспеченность жилплощадью 48 м2 на 1 человека."
сносят дома именно потому что они никому не нужны! а не потому что они панельки.. логично что если есть возможность жить в отдельном доме, то никто не сделает выбор в пользу панельки...
ДимычК
потому что тесно

Проблема в том, что в районах т.н. «уплотнённой застройки» никто не хочет жить, поэтому группу из 5-ти панельных домов разделяют, два дома сносят и благоустраивают территорию

если с правого на левый ехать посмотрите на "горский". это же уму не растяжимо! :безум:
в Германии 100 тысяч квартир пустуют
думаю в России тоже немало пустующих...
думаю в России тоже немало пустующих...

не путайте "продать не могут" и "жить в них не хотят"
вопрос в том - где они пустуют! я был на БАМе, там ГОРОДА пустуют, так их и сносить некому.. или например - какое-нибудь село возьмите километров за 150 от новосиба, там и "коттеджи" пустуют... а если это центр города, то врятли вы найдете пустующую панельку или даже ветхое жилье!.. а про Москву я думаю и говорить не стоит..
любые многоквартирные дома, внезависимости от материала - это социальное жилье!! так и у нас и во всем мире.. естественно что при улучшении благосостояния граждан спрос на такие дома уменьшается, респект германии за их прогрес, но нам пока до этого далеко...
ДимычК
Доброе время суток, интересует информация по качеству жилья на Высоцкого (новостройки Дискус), кто уже заехал поделитесь впечатлениями, хочу приобрести там квартиру в семиэтажке 42.1, но знакомые отговаривают, типа качество домов плохое, панели, которые изготавливаются самим же Дискусом плохие, зимой холодно, много народа живет с барахолки, ремонт в квартирах некачественный(обои отваливаются, штукатурка трескается). Одолевают сомнения, стоит ли там брать жилье или лучше поискать на вторичке за такуюже цену?
J0ker
Точно могу сказать - зимой тепло. Все остальное субъективно.
J0ker
ну штукатурки там нет, там шпатлевка, она вполне может и отвалиться хоть где хоть в каком доме и хоть кем построеном. Я брал без ремонта под самоотделку из того что сделано дискусом ничего не переделывал, только потолки еще на раз покрасил и стены шкуркой прошел и пол выровнил. остальное все своими руками. Если вы не хотите чтоб у вас все отваливалось, можно совсем все ободрать и сделать самому, а так вполне доволен. Единственное что не нравится так это двери которые дискус ставит с ними жить можно, но менять надо однозначно. Окна выставлены по уровню проблем с установкой откосов не возникло.
bosia
Тепло,даже жарко,на высоких этажак(6 и выше),мы живем на 2,очень холодно,окна промерзают,муж окна заново пенил,особо не помогло,сами по себе окна плохие,особенно резинки,поставили чугунные батареи(именно чугунные,так как на нижних этажах от алюминиевых толка нет, они хороши когда давление постоянное), правда они особо не помогают, у некоторых стены промерзают,по 50т.р. отдают за утепление,ремонт как саме себе сделаешь,в остальном не плохо:смущ:
compsib
п.9

А как вам НЗХК,экология!!! :eek:
missisipi
По поводу парковок,что на Родниках хорошие :ха-ха!:,так мы когда там квартиру смотрели половину дна у машины оставили,все заставлено,узенькая дорожка между домами,машине негде развернуться :зло:
Zaika555
В других местах с парковкой ещё хуже. Вы наверное смотрели на старых Родниках.
А из-за НЗХК (и прочих) уже полгорода превратились в мутантов. Но вы их не видели потому что они хорошо прячутся.
Так что бегом из Нска если не хотите стать мутантом.
@ndrey
о, Боже мой!
теперь это будет избитой темой-
Родники VS плющихинский!
ну сколько можно? я думаю большинство решает где именно по финансам, а по стоимости квартиры различаются, и не мало. что тут опять спорить? и при чем тут лица другой нац-ти? поверьте, я сейчас живу в доме, где все соседи сплошь "РУССКИЕ" - музыка, алкоголь, наркотики........ every day........... так что глупости опять какие-то разводите, ей Богу! :зло:
MISS K
Родники конечно трудно сравнивать с Дискусом. Дискус это просто ужас. Но зато дешевле всех. Одно возмущает - могли бы хоть чуть-чуть подумать о разнообразии расположения и раскраски домов. Денег это не стоит. О благоустройстве вообще не думали с момента основания района и только в прошлом году что-то начали.

У Родников же минус сейчас в отдалённости (хотя вопрос дорог и рельсового транспорта будет решаться и частично уже в процессе), но во всём остальном лучше.
ambient
Да,нет,мы как раз были возле новых домов(смотрели на предмет покупки), насчет экологии,это не мои личные данные,экологов, :umnik:а уж о пробках я молчу,Богдашка forever :ха-ха!:
Zaika555
Самый большой минус жизни на Высоцкого - это полное отсутствие инфраструктуры. Нет дет. садов, школ, поликлиники. Выстроен здоровенный жилмассив, который, процентов на 30% заселен мигрантами из ближнего зарубежья с беременными женами, в поликлинику МЖК не пробиться.
V_o_v_u_s
Самый большой минус жизни на Высоцкого - это полное отсутствие инфраструктуры. Нет дет. садов, школ, поликлиники. Выстроен здоровенный жилмассив, который, процентов на 30% заселен мигрантами из ближнего зарубежья с беременными женами, в поликлинику МЖК не пробиться.
Что значит нет инфраструктуры,садик через дорогу,2 школы,кстате собрали подписи будут строить детский сад,решают с местом,где именно,собирают подписи на поликлинику :1:
Zaika555
решают с местом,где именно, собирают подписи на поликлинику :1:
И по чем нынче одна подпись? :ухмылка:
serega
Денег не брали,однозначно :dnknow:
Zaika555
Здесь любой может убедиться что парковочных мест на Родниках более чем где либо.
ambient
Считаю что на Высоцкого цена играет для всех решаюшее значение если в доме 1 комн. 54 кв.м стоит у них 1340 и летом заселят, покупатель более ни в одной стройке такую квартиру не купит. а парковки, садики, беременные узбечки, это эмоции.
Zaika555
Денег не брали,однозначно :dnknow:
Я не про "брали".. Сколько выделяют денег на одну подпись?
serega
Как я поняла,необходимо было определенное количество подписей собственников для положительного решения
MISS K
все соседи сплошь "РУССКИЕ" - музыка, алкоголь, наркотики........ every day...........
+1 Не русские соседи гораздо тише и спокойнее.
Zaika555
..определенное количество подписей собственников для положительного решения
Дурдом какой то, а так им непонятно что у людей есть потребность в инфраструктуре? :безум:
serega
Без бумажки ты букашка ;)Наверное посчитали,что с подписями нагляднее будет,т.к. многие об этом говорят,а дальше ничего не идет,если строительство произойдет это будет почти чудом,что-то я не помню в последнее время,чтобы у нас строительство садов и поликлиник было в привязке к новому микрорайону(хотя я могу ошибаться) :rofl:
Grab
просто в тему:
каждый кулик свое болото хвалит.
из плюсов: относительно недорогая стоимость м2.
других плюсов нет
KUZEN
Транспортная доступность думаю тоже плюс. И всё :dnknow:
jd
Считаю что на Высоцкого цена играет для всех решаюшее значение если в доме 1 комн. 54 кв.м стоит у них 1340 и летом заселят, покупатель более ни в одной стройке такую квартиру не купит. а парковки, садики, беременные узбечки, это эмоции.
По такой логике можно говорить и за привлекательность бараков. Там ещё дешевле площадь. А желание туалета не на улице, отсутствия грязи перед домом и соседей-алкашей - это эмоции и капризы.

Далеко не всем всё равно где жить.
serega
Судя по ГИСу, не особая я там и доступность, мое мнение, без машины, что на Высоцкого, что на Родниках делать не чего. А к плюсам можно отнести наличие рынка рядом :biggrin:
Zaika555
что-то я не помню в последнее время,чтобы у нас строительство садов и поликлиник было в привязке к новому микрорайону(хотя я могу ошибаться)
Вот на Родниках как раз так.
Ofeelya
Не не, Плющихинский однозначно ближе.
Ofeelya
Судя по ГИСу, не особая я там и доступность, мое мнение, без машины, что на Высоцкого, что на Родниках делать не чего
Девушка, если вы пытаетесь мерить жизнь по ДубльГИСу, то хотя бы посчитайте количество автобусных маршрутов в этих точках, прежде чем глупости городить про плохую транспортную доступность. Не знаю, чем вы там в офлайне занимаетесь, но, надеюсь, не концепции торговых центров рисуете. :шок:
AA
я всё же считаю, что транспортная доступность характеризуется не только количесвом работающих маршрутов но и временем работы данного транспорта, в простонародии говоря "во сколько с жилмассива уехать можно?"
кто скажет, в 22:30 с МЖК в сторону центра общественным транспортом уехать можно?