Если покупать готовое с собственностью на Высоцкого,то не дешево,(на Родниках цена примерно такая же),если только инвестировать,то тогда да,кстате добирались и с Высоцкого,и с Родников,все же с Высоцкого намного быстрее,а с Родников и по часу можно простоять
я всё же считаю, что транспортная доступность характеризуетсяДа вы и эта девушка можете считать что хотите и как хотите. Вот только транспортная доступность будет в первом приближении определяться количеством действующих маршрутов.
Сам прикинь и…
…всё поймёшь.
Правильно мыслите, не перевелись еще думающие люди 
Еще и безопасность имеет значение, это все-таки окраина.
Еще и безопасность имеет значение, это все-таки окраина.
Мадам, вы хотите заявить, что с безопасностью на МЖК плохо?
А ничего, что вы своими ничем не подтверждёнными заявлениями сейчас людям не только продажи, но и судьбы рушите?
Ответить готовы?
А ничего, что вы своими ничем не подтверждёнными заявлениями сейчас людям не только продажи, но и судьбы рушите?
Ответить готовы?
Безопасность-понятие относительное,и в Центре наркоман может напасть 
Не внушают доверия некоторые личности, особо сосредотачивающиеся по понятным причинам в этом районе 
на то он и жилмассив чтобы от туда после 10:30 вечера выбраться нельзя было. и речь тут не только о МЖК.
что касается продаж, самый железный контраргумент - цена предложения.
---
из личного опыта, с затулины 22-30 в будний день на общественном транспорте уехать можно только на муниципальном и то до гаража....а там как знаешь.
как на МЖК с этим обстоит не знаю, но думаю как и везде на окраине.
----
МЖК - не центр новосибирска!
что касается продаж, самый железный контраргумент - цена предложения.
---
из личного опыта, с затулины 22-30 в будний день на общественном транспорте уехать можно только на муниципальном и то до гаража....а там как знаешь.
как на МЖК с этим обстоит не знаю, но думаю как и везде на окраине.
----
МЖК - не центр новосибирска!Сейчас читают
Перерегистрация авто
89364
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276711
227
Стоимость перелета (часть 2)
1755014
924
"...в простонародии говоря "во сколько с жилмассива уехать можно?"Изначально жилмассивы строились как "спальные". В этом смысле, лучше знать во сколько с того же центра можно добраться до дома? При чем, что интересно, с центра, (Дом Ленина) на МЖК - 22.30 точно маршрутки идут. А с той же пл. Станиславского в сторону МЖК можно уехать и в 23.30, (рейс с Западного ж/ва).
кто скажет, в 22:30 с МЖК в сторону центра общественным транспортом уехать можно?
это хорошо когда знаешь что рейс будет.
я запониковал, подумаю если в спальном жилмассмиве вечер встретил то и спать тут на остановки прийдется.
---
вопрос был уехать с массива в 22:30
я запониковал, подумаю если в спальном жилмассмиве вечер встретил то и спать тут на остановки прийдется.
---
вопрос был уехать с массива в 22:30
это хорошо когда знаешь что рейс будет.Даже с 1-го раза "уяснила"
я запониковал, подумаю если в спальном жилмассмиве вечер встретил то и спать тут на остановки прийдется.
---
вопрос был уехать с массива в 22:30
Но с МЖК после 22.00 не уезжала. Потому и переиначила ответ 
Для меня все определяется просто: можно ли в случае отсутствия тех же маршруток добраться до метро. И сколько эта "прогулка" времени займет. До МЖК - 7 остановок до будущей станции метро "Золотой Нивы". И, в основном, по освещенным, людным местам. Плюс троллейбус №7 иногда и до 23.00 ходит. До Родников же ...[i]
Вы имеете ввиду садики и школы, которые находятся на МЖК, были построены еще в Советское время и расчитаны на жителей МЖК? То же самое касается и поликлиники, которую не хваталет даже для обслуживания жителей МЖК. На территории Плющихинского ЖМ нет ни одного садика и школы. Не понимаю почему Вы это отрицаете?
Вы имеете ввиду садики и школы, которые находятся на МЖК, были построены еще в Советское время и расчитаны на жителей МЖК? То же самое касается и поликлиники, которую не хваталет даже для обслуживания жителей МЖК. На территории Плющихинского ЖМ нет ни одного садика и школы. Не понимаю почему Вы это отрицаете?
Прочитайте внимательно мое сообщение,вопрос решают,микрорайон новый,а вы хотите,чтобы первым делом сад и поликлиника 
Кроме того должна быть очень большая доля оформленной собственности у людей,чего еще нет,по разным причинам,для кого строить для домов 
кто нибудь делал полную звукоизоляцию квартиры, поможет ли от прыгающего сверху тупого ребенка, короче от ударного шума сверху?
Если покупать готовое с собственностью на Высоцкого,то не дешево,(на Родниках цена примерно такая же),если только инвестировать,то тогда да,кстате добирались и с Высоцкого,и с Родников,все же с Высоцкого намного быстрее,а с Родников и по часу можно простоятьМАленькие наблюдения.
Большое количество коллег живет на Родниках.
Сын с семьей больше года - на Плющихинском ж/м.
Там же сдаем квартиру.
Сравнение этих двух районов приводит к следующим выводам.
Качество домов - примерно одного уровня. Планировки квартир - тоже.
Внешние фасады на Родниках - веселее.
Цена 1 кв. м на МЖК примерно в два раза ниже (при инвестировании). Ремонт примерно такого же уровня, как на Родниках, поднимает стоимость 1 кв. м на МЖК примерно на 3,5-3,6 тыс.
С парковками - полная аналогия, так как придворовые территории примерно одинаковые.
С магазинами тоже примерная аналогия.
Уехать и с Родников, и с МЖК в сторону центра в 22 часа можно. Позже - не знаю. Тем не менее, транспортная доступность в целом на МЖК выше.
С поликлиниками и детсадами, как уже отметили, на МЖК плохо.
Наличие на МЖК друзей с юга - немного напрягает, но зато всегда есть люди, готовые произвести любые ремонтные работы. На Ваших условиях.
Кстати, они не шумные, если только не рассматривать квартиры, где живет по 6-8-10 человек.
Подводя итог, можно отметить, что для молодых семей (людей) МЖК является прекрасным вариантом для начального этапа жизни. Особенно в свете возможного строительства поликлиники и детсада.
А при наличии личной машины - это просто отличный вариант.
Прекрасный ответ,даже дополнить нечего,однозначно везде есть и плюсы ,и минусы 
Звукоизоляция-больное место,только приходить к соседям и делать у них шумопоглошающую подложку на полу 
Звукоизоляция-больное место,только приходить к соседям и делать у них шумопоглошающую подложку на полу МЖК - не центр новосибирска!а барахолка где находится?
Прочитайте внимательно мое сообщение,вопрос решают,микрорайон новый,а вы хотите,чтобы первым делом сад и поликлиникаЭто сейчас так, и это неизбежно, а раньше строилась сначала школа, а потом уже жилые дома.
Это Вам подтвердят люди пожилого возраста.
кто нибудь делал полную звукоизоляцию квартиры, поможет ли от прыгающего сверху тупого ребенка, короче от ударного шума сверху?Если не ошибаюсь, в этом случае звукоизоляцию надо делать с обеих сторон - пол у них и потолок у вас.
а барахолка где находится? я и вы где находится барахолка знаем, делаю вывод о том что вопрос с подвохом.
отвечаю в том же духе, если барахолка центральное место новосибирска то плющихинский ж/м находится не далеко от центра.
как то так
отвечаю в том же духе, если барахолка центральное место новосибирска то плющихинский ж/м находится не далеко от центра.
как то так
я всё же считаю, что транспортная доступность характеризуется не только количесвом работающих маршрутов но и временем работы данного транспорта, в простонародии говоря "во сколько с жилмассива уехать можно?"Это проблема всего нашего коррумпированного города. Нигде в это время не уедешь на коммерческом транспорте. Хотя как раз с МЖК можно - есть трамвай и троллейбус. Автобусов муниципальных в городе почти нет уже...
кто скажет, в 22:30 с МЖК в сторону центра общественным транспортом уехать можно?
Еще и безопасность имеет значение, это все-таки окраина.Вот по безопасности и МЖК и Родники одни из лучших кстати как раз из всех окраин. Даже старые их части, а новые тем более т.к. там могут селиться только благополучные люди имеющие возможность купить квартиру. И в старых их частях этот фактор играет роль т.к. все квартиры УП, то есть не самые дешёвые.
все же с трамваем и троллейбусом вы переборщили
кстати до метро с плющихи ближе... а скоро и еще ближе будет, когда зол.ниву откроют..
кстати до метро с плющихи ближе... а скоро и еще ближе будет, когда зол.ниву откроют..
Безопасность-понятие относительное,и в Центре наркоман может напастьТакая вероятность около нуля. Вот вне центра люмпенский контингет обычное дело.
С парковками - полная аналогия, так как придворовые территории примерно одинаковые.Отнюдь. С парковкой на Родниках лучше, к тому же рядом много гаражей и строится паркинг. С магазинами и прочим намного лучше т.к. есть дома где все первые этажи изначально сделаны под магазины и услуги. Скоро Ройял Парк 2 открывается с Ашаном. Вообще можно ещё много перечислять. Родники просто образцовый район, Плющихинский же скорее антиобразец. В плюсе только низкая цена и меньшее удаление.
С магазинами тоже примерная аналогия.
Подводя итог, можно отметить, что для молодых семей (людей) МЖК является прекрасным вариантом для начального этапа жизни. Особенно в свете возможного строительства поликлиники и детсада.А вот это как раз должно быть не возможным, а наличествующим или строящимся.
Тут вы не правы однозначно,как раз у знакомых были прецеденты именно в центре Все наркоманы с окраин едут "на зароботки" в центр,по понятным причинам 
Все наркоманы с окраин едут "на зароботки" в центр,по понятным причинам А вы для сравнения попрубуйте на машине развернутся на Высоцкого и на Родниках,так сказать тест драйв!
все же с трамваем и троллейбусом вы переборщилиПочему это переборщил? Они совсем рядом и ходят до полуночи и даже чуть дольше. Конечная троллейбуса кстати находится прямо на МЖК.
кстати до метро с плющихи ближе... а скоро и еще ближе будет, когда зол.ниву откроют..
Насчёт близости метро (до открытия ЗН) это анекдот конечно, и 7 и 5 км неблизко и на это можно не смотреть. Пешком не походишь.
Кстате, троллейбусы доходят только до Лазурной,а не до МЖК Восточного!
Тут вы не правы однозначно,как раз у знакомых были прецеденты именно в центреВесьма сомнительно. В любом случае в центре контингент получше. Хотя и про эти массивы я отмечал что они тоже неплохи т.к. новые.
Что касается разворота на машине, то это везде одинаково, если видели одно узкое место то это не значит что везде так. Про тесноту на МЖК тут уже писали в другом топике. На Родниках больше парковочных мест а это главное.
Кстате, троллейбусы доходят только до Лазурной,а не до МЖК Восточного!Во-первых Лазурная находится на МЖК Восточном, во вторых даже если брать другой конец района то всё равно это недалеко.
Вот именно что кто-то писал,а мы были и там,и там,и не на одной узкой улице,парковочных мест оказалось достаточно лишь возле самой высокой новостройки,16 этажей,если не ошибаюсь,и то с обратной стороны,а везде узенько-узенько,на Высоцкого,эта проблема лишь у первых домов,возле большинства-поле футбольное,хоть как развернись
Я говорю конкретно по названиям остановок,а они: после ГБШ,ОСТАНОВКА- Лазурная,детский сад,МЖК Восточная,Гусинобродская барахолка,если мы говорим о новостройках,то от Лазурной,где конечная троллейбуса, до Дискусовских домов идти и идти
Отнюдь. С парковкой на Родниках лучше...Площадь парковки у дома определяется произведением ширины заасфальтированной части вдоль дома на длину этого дома. Ширина парковки у домов и на Родниках, и на МЖК - одинаковая. И там, и там вмещается два ряда машин. Недавно был у дома 2 по ул. Родники и дома 12 по ул. Земнухова. Выехать смог только ЗАДОМ, так как развернуться во дворе НЕВОЗМОЖНО.
На МЖК бываю не реже раза в неделю. И паркуюсь, и разворачиваюсь, и выезжаю с парковки СВОБОДНО.
...к тому же рядом много гаражей и строится паркинг.Собственниками гаражей, построенных в 80-е - 90-е годы прошлого века в районе Родников являются отнюдь не жители этого м/района. И их наличие абсолютно не влияет на заполненность машинами придомовых территорий.
Насчет паркинга - не знаю, что ЭТО.
Однако отмечу, что А.Ю. Джулай уже давно запроектировал строительство нескольких автопарковок на МЖК. Их строительству, как заявляют в "Дискусе", помешал кризис. Помешал, но не отменил.
С магазинами и прочим намного лучше т.к. есть дома где все первые этажи изначально сделаны под магазины и услуги. Скоро Ройял Парк 2 открывается с Ашаном.Я набираю продукты практически в одном магазине, после чего еду домой. И мне абсолютно все равно, сколько других магазинов с такими же товарами я проезжаю.
Рядом с МЖК есть "Лента", через дорогу от нее в сторону Волочаевской - продуктовый рынок, на ост. "Высоцкого" есть супермаркет "Авоська", в других местах - другие магазины и павильоны. Этого хватает за глаза.
О местах покупки непродуктовых товаров я вообще молчу. Родникам такое и не снилось.
Ройял Парк 2 с Ашаном "открывается" уже полгода. И не известно...
Кроме того, этот объект находится на въезде на "Снегири", а это уже совсем другая территория.
Тем не менее, в пику могу назвать ТРЦ "Континент", расположенный недалеко от МЖК.
Районы, близкие к Родникам, подобным похвастаться, увы, не могут.
Вообще можно ещё много перечислять.Вы бы перечислили, а мы бы пооппонировали.
Родники просто образцовый район, Плющихинский же скорее антиобразец.Сколько лет строятся Родники? А Плющихинский?
Сколько лет Л.И. Сидоренко депутат, а А.Ю. Джулай - не депутат?
Какова стоимость 1 кв. м там и там?
Думаю, дальше анализировать смысла нет.
За последний год "Дискус" явно начал поворачиваться лицом к потребностям жителей Плющихи не только в кв. метрах, но и в наличии приличного внешнего облика района. Посмотрите, какие детские площадки, спортивные площадки построены возле сдаваемых домов за последний год. И, надеюсь, это только начало.
Гонка за фаворитом ("Энергомонтаж") началась.
В плюсе только низкая цена и меньшее удаление.Это ТАКИЕ два плюса при всех остальных примерно равных условиях, что они позволяют Плющихинскому победить Родники за явным превосходством.
Повторюсь. Сравнительный анализ различных характеристик двух названных м/районов с использованием коэффициентов значимости по каждому пункту сравнения позволяет сделать вывод, что для МОЛОДЫХ СЕМЕЙ (ЛЮДЕЙ) Плющихинский ж/м является прекрасным вариантом для начального этапа жизни.В ответ на:Абсолютно с Вами согласен. Это - единственное, в чем Плющиха проигрывает Родникам.
... для молодых семей (людей) МЖК является прекрасным вариантом для начального этапа жизни. Особенно в свете возможного строительства поликлиники и детсада.
А вот это как раз должно быть не возможным, а наличествующим или строящимся.
Смело можно переименовывать форум: МЖК или Родники?
А есть ли жизнь на Марсе?
Я вот хочу заселится в свою квартиру на МЖК и посадить в подходящем месте дерево: березу, ель, рябину, да любое дерево... Как на районе с озеленением, может у кого есть информация? Я там была зимой, так что ничего не поняла
А есть ли жизнь на Марсе?
Я вот хочу заселится в свою квартиру на МЖК и посадить в подходящем месте дерево: березу, ель, рябину, да любое дерево... Как на районе с озеленением, может у кого есть информация? Я там была зимой, так что ничего не поняла
Смело можно переименовывать форум: МЖК или Родники?Заехали на МЖК в прошлом году, тоже хотел посадить дерево!!! )))
А есть ли жизнь на Марсе?
Я вот хочу заселится в свою квартиру на МЖК и посадить в подходящем месте дерево: березу, ель, рябину, да любое дерево... Как на районе с озеленением, может у кого есть информация? Я там была зимой, так что ничего не поняла
НО перед зимой во дворе дома сделали небольшую детскую площадку, поставили скамеечек, посадили деревья, посеяли травку (правдо взойти она не успела).
А вообще если есть желание посадить дерево думаю никто против не будет, главное чтоб не посреди дороги его высадить, так что я ЗА дерево.
Кстате на Высоцкого очень много специализированных парковок(это к вопросу о том,что их здесь нет ) Наконец-то хоть кто-то меня поддержал,а то одна бьюсь
) Наконец-то хоть кто-то меня поддержал,а то одна бьюсь Про парковку я ссылку выше давал. На Родниках она поперёк, что означает вместимость большую в 3-4 раза.
Про парковку я ссылку выше давал. На Родниках она поперёк, что означает вместимость большую в 3-4 раза.у нас во дворе парковка в два ряда, одна параллельно дороги вдоль дома второй ряд поперек дороги, у других домов может и по другому, за всех говорить не буду.
Кстате на Высоцкого очень много специализированных парковокЭто каких?
Напротив домов вдоль дороги,около 6 штук,если не ощибаюсь,а в центре города сколько? 
Плюс планируют крытый паркинг
Плюс планируют крытый паркингЭто называется платная стоянка.
Но она же специализированная,не во дворе ведь!
Мы живем все в жилье эконом класса, и это главное что объединяет наши "колхозы". Парковки у разных домов разные, и однозначно тут говорить нельзя. А то что мы все живем чуть ли не в области - это факт. Вечные пробки , постоянная грязь да и вообще у нас городишка так себе. Одно слово Сибирь.
Новосибирск хороший город - чистый, уютный и светлый. Но все приезжие ему завидуют и называют его Сибирью.
Да ладно, нормальный город, весной все города невзрачные, сейчас зелень распустится и настроение поднимется, люди новоселье на Высоцкого справлять начнут, в квартиры въезжать и жизнь закипит.
Справедливый упрёк нашей коррумпированной мэрии, сделавшей невозможным уехать на транспорте после 10 вечера и купившей титул самого благоустроенного города при том что 90% населения города не имеют в пешей доступности парка, хотя есть зелёные зоны которые абсолютно неблагоустроены. Позорище. Плюс засилье частного сектора и прочего.
По параметрам в то же время всё ок, но это совсем другая тема, из-за удачного георасположения города. А в остальном африка и третий мир. Печально но факт.
По параметрам в то же время всё ок, но это совсем другая тема, из-за удачного георасположения города. А в остальном африка и третий мир. Печально но факт.
Если нет возможности изменить ситуацию, то измените свое отношение к ней, поменяйте квартиру на Заельцовский район ближе к ботаническому и Зоопарку или дом купите ближе к лесу, и все. и мэрия уже не нужна фиг с ней.
Нет спора что в каждом городе есть места лучше и хуже. Также можно жить на Рублёвке и считать что Россия не хуже Монте Карло.
Ну приезжие может и завидуют, жаль я к ним не отношусь. Родился здесь и познал этот город таким какой он есть.
ТОП 5
1
3
4