обмен квартиры на дом в пригороде- реально ?
7913
37
Сижу и думаю: жить в своем доме очень уж хочется, иметь под рукой гараж, участочек для цветов и огорода, а не мотаться на дачу и т.д. Ипотеку брать страшно, да и суммы такой как надо не дадут. А возможно ли обменять 2 или 3 комнатную квартиру, скажем в Кировском районе на дом с землей, не обязательно супер-пупер коттедж, в пригороде ?
:oМожет у кого был такой опыт, поделитесь.
:oМожет у кого был такой опыт, поделитесь.
Делюсь. Я жила в 2-х комнатной в Калининском районе. Продала квартиру в декабре 2008 и купила дом в пригороде, в Мошковском районе. До работы 20 мин на машине. Правда, земли 20 соток (целина). От продажи квартиры еще на машину осталось и на ремонт. Также руководствовалась тем, что не хотелось на дачу мотаться, чтобы все было под рукой.
Мошковский район- это не дальше Барлака ?
Не жалели ? вы через куплю-продажу делали ? Дом старый ?
Мне почему то Ордынское направление нравиться, в прошлые выходные ездила по коченевскому, есть интересные поселки. Толмачево... так то и что то..
Алексеевка ? Вопрос в другом: а уложусь ли я в сумму ? Стоимость квартиры сейчас 1 млн 700 р или обождать ?
Не жалели ? вы через куплю-продажу делали ? Дом старый ?
Мне почему то Ордынское направление нравиться, в прошлые выходные ездила по коченевскому, есть интересные поселки. Толмачево... так то и что то..
Алексеевка ? Вопрос в другом: а уложусь ли я в сумму ? Стоимость квартиры сейчас 1 млн 700 р или обождать ?Мы пытались обменять трехкомнатную в Кировском районе на дом с землей (не коттедж) в Барышево или на станции Мочище. Результат нулевой. Ценообразование на жилье в пригороде оказалось еще менее адекватным, нежели чем цены на жилье в городе.
Не дальше Барлака, пос. Октябрьский в 2-х км от ст. Мочище. Дом 2007 года постройки. Снаружи был не оттделан. И 2 этаж под самоотделку, он нам и не нужен. Нет не жалею. Продавала квартиру и покупала дом отдельными операциями. Я работаю в Калининском районе, поэтому рассматривали северо-восточное направление.
А Иню-Восточную не рассматривали? Мы нашли там дом, очень ухоженный, не очень большой, баня новая гараж. Но он был уже в задатке (покупатели -ипотечники). Сейчас смотрю он опять в продаже, цена на 400 тыс руб ниже, чем год назад. +Торг, опять же.
У нас дача в том направлении, за Сокуром. И может по этому Мошковское направление мало интересно.
Мда... цены на дома и квартиры стали не сопостовимы...
Мда... цены на дома и квартиры стали не сопостовимы...
Сейчас читают
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
610437
1000
Джек. Чуду требуется помощь.
219182
788
21 марта 18-00 бар Чемпивон. Света Смирнова ждет.
193178
809
А в чём проблема? Запросто. Можно дачу хорошую купить. Или построить. Только надо серьёзно подойти к вопросу, мало ли какие нюансы могут быть.
Можно дачу хорошую купить. Или построитьа на фига мне дача ?
Для постоянного проживания ?Я с этой мыслью ношусь уже года три (поменять квартиру на дом). Смотрела всё, что можно приличное, в основном по левому берегу. Сейчас я понимаю, что выгодный момент упущен, потому что 2 года назад можно было поменять мою 2-ку на хороший дом, например, в Учхозе ( с газом, 15 соток земли), а сейчас только км в 40-50, да и то без удобств. Жалею, что не смогли в своё время решиться на перемены, жалко было расставаться с дачей ( за 140км).
просматривайте объявления, не могу ссылку дать, но как раз по Ордынскому направлению продается дом 1600, 50 кв. но похоже он самый дешевый из предложенных.
а может вам постепенно перебираться? купить землю, потом строить.
а может вам постепенно перебираться? купить землю, потом строить.
Да, возможно это самый реальный вариант.
А кто что скажет про Колывань ? Реально ли от туда каждый день ездить на работу ?
А кто что скажет про Колывань ? Реально ли от туда каждый день ездить на работу ?
А в городе, точнее в Первомайском р-не, может кому интересен дом?
Хочу поменять на двушку.
Хочу поменять на двушку.Я работаю в Центральном районе. Но кто его знает то, с нашей не стабильной жизнью...
Хотеть не вредно. Мог бы предложить почти новую трешку 80 м2 (сдано в 2001) с кап.гаражом в 5 минутах и овощехранилищем + дачу почти в черте города. Вы готовы обеспечить равноценные условия (Год постройки, материал, ц.отопление/коммуникации, охрана, асфальт, большая площадь + соседи соответствующие, а не ...) и доплатить за то, что удаленность от центра увеличилась на 30 км?
Поди Криводань?
Тоже не против от такого размена. 72 квадрата, 2кк.
Тоже не против от такого размена. 72 квадрата, 2кк.а на фига мне дача ?Почему нет? Люди живут. Это чем-то и лучше деревни.
в соседнем топе хотят поменять дом в Тогучине на квартиру в городе
Переезжать в область пока не планирую. Да и учитывая ваши пожелания, сдается мне, что подобный дом должен находится в коттеджном поселке... У меня же в этом плане все гораздо проще и запрос о двушке соответствующийКому реально интересно, в личку.
Кому реально интересно, в личку.в соседнем топе хотят поменять дом в Тогучине на квартиру в городесогласитесь, что Тогучин все таки не то...
отчего же нереально, если обмен равноценный....оно же там хорошо, где нас нет, вас тянет в свой дом, живущие в доме очень часто непрочь сменить его на квартиру..с ней забот меньше........я бы вот сменял..ну только не на двушку, конечно, на что-нить более обстоятельное..........
я бы вот сменял..ну только не на двушку, конечно, на что-нить более обстоятельное..........а подскажите что у вас есть и что бы вы хотели в замен получить.( для анализа дальнейшего
, если не сложно ).есть небольшой свежепочтидостроенный (собственными руками) дом (сдан в эксплуатацию в 2007году, с тех пор там и проживаем, но по мелочам ещё есть чего доделывать) в городской черте в 1км от границы Васхнила на участке 6 соток (всё в собственности)...4 комнаты, под домом гараж на две машины, все коммуникации, чистый свежий воздух и зеленая травка в поле за забором....замечательные соседи.........сменял бы на хорошую 3-4-х комнатную квартиру в центре в хорошем новом доме
Ага, спасибо.
К примеру, я бы могла только присовокупить к своей двушке ( в типовой 9 этажке ) капитальный гараж и овощехранилище, все недалеко от дома. И увы все.
Будем искать...
К примеру, я бы могла только присовокупить к своей двушке ( в типовой 9 этажке ) капитальный гараж и овощехранилище, все недалеко от дома. И увы все.
Будем искать...
вообще к подобному следует подходить с большооой осторожностью.....при ограниченности средств нового дома вы можете не получить, а старый - как чемодан без ручки........ будете латать постоянно и сломать-построить новый врядли решитесь...........не проще ли подобрать земельный участок и построить самим? земля сейчас в цене упала..и технологий в строительстве много новых появилось, есть достаточно дешевые.....
Мда... к этому все и идет..только вот как та обезьяна с местом определиться не могу 
не место красит человекаглавное чтобы пока построитесь не пропало желание жить в своем доме..
главное чтобы пока построитесь не пропало желание жить в своем доме..Земли сейчас.... полно 
Земельный форум пестрит предложениями о продаже участков в новых и старых поселках.
В кратце, в новом поселке земля+коммуникации Вам обойдутся в 300-600 т.р.
Далее считайте сами, отталкиваясь от своих хотелок по будущему дому.
Если квартира стоит 1600 т.р., на землю уйдет допустим 500 т.р. Останется 1100 т.р. Если прикинуть по 15 т.р./кв.м. (вполне реальная цена под самоотделку) получиться чуть больше 70 кв.м.
Ну а если еще и руки из правильного места растут - то можно и 100 кв.м. построить пади в эти деньги.
Земельный форум пестрит предложениями о продаже участков в новых и старых поселках.
В кратце, в новом поселке земля+коммуникации Вам обойдутся в 300-600 т.р.
Далее считайте сами, отталкиваясь от своих хотелок по будущему дому.
Если квартира стоит 1600 т.р., на землю уйдет допустим 500 т.р. Останется 1100 т.р. Если прикинуть по 15 т.р./кв.м. (вполне реальная цена под самоотделку) получиться чуть больше 70 кв.м.
Ну а если еще и руки из правильного места растут - то можно и 100 кв.м. построить пади в эти деньги.
.................................Ссылку на примеры плиз.
В кратце, в новом поселке земля+коммуникации Вам обойдутся в 300-600 т.р.
.................................
Проблема в том, что строителей надо будет нанимать. Самим не построить.
Земли много, да..
Земли много, да..
Ссылку на примеры плиз.А за рекламу с форума не выгонят?
Например - Новониколавский и Марусино...Понятно, что и коммуникации не до конца достроены и асфальта до участка пока нет, НО есть достаточно не плохие варианты, в которых в следующем году уже вполне можно построить дом и жить.
Проблема в том, что строителей надо будет нанимать. Самим не построить.Ну так я Вам и не предлагал самим строить.
Земли много, да..
Мой пример был как раз расчитан на то, что будут строить все строители. Ну а обойки пади и сами наклеите...Щас посмотрю ваш сайт в профиле, подумаю...
Эх... хотелось бы не менее соточек 15... почему по 10 соток все земли ? По мне так 15 соток оптимальнее, чем 10. Или это большой секрет ?
Эх... хотелось бы не менее соточек 15... почему по 10 соток все земли ? По мне так 15 соток оптимальнее, чем 10. Или это большой секрет ?
Щас посмотрю ваш сайт в профиле, подумаю...Что-то мне подсказывает, что никто из продавцов не откажет Вам в 2-х участках
Не знаю как там у остальных нарезано, но в Марусино участки от 6 до 11 соток помоему. Я думаю не будет проблем, если вы купите 2 смежных участка по 7,5 соток... Тем более что коммуникации там не являются обязаловкой помоему, так что коммуникации обойдутся одинаково, что на один участок, что на два.ну если тянет к земле есть еще полувариант- как дом в деревне под дачу или под проживание...
Вполне реально!
Но не обменять, а свою продать, а мой коттедж купить!
Но не обменять, а свою продать, а мой коттедж купить!
ТОП 5
2
3