Всем доброго времени суток. Прошу вас разъясните вкратце такой вопрос. Есть квартира. Есть несколько ее собтвенников, ктр владеют долями этой квартиры на основании завещания. Но вот допустим один из собственников отказывается продавать и живет там, хотя даже и не прописан и еще права собствеености не оформил толком. Можно ли законными методами наставивать на продаже такой квартиры. Или можно просто свою долю продать?

Можно ли законными методами наставивать на продаже такой квартиры.

гк, статья 246. "1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников."

Или можно просто свою долю продать?

гк, статья 246. "2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса."

Можно ли законными методами наставивать на продаже такой квартиры

Нет. Продажа только с согласия всех участников долевой собственности.

Или можно просто свою долю продать?

Можно. Но проблема может быть в том, кто ее купит, особенно если Ваша доля в праве общей долевой собствености, например, на 1-комнатную квартиру.

в письменном виде предложить ему выкупить свои доли, если даже будет отказываться от ответа всё равно будет считаться уведомлённым через по моему пять дней. и продавайте свои доли без всяких трудностей. а предворительно для того чтобы клиен созрел для согласия на продажу пустите квартирантов желательно повеселее